東急不動産がエクスモンド有馬の販売をスタートしました。
当然温泉大浴場付きで金泉の源泉掛け流し、銀泉も将来引き込み可。
再来年には向かいに会員制ホテルのハーヴェストもできるとのこと。
レストランやプールやフィットネス(東急オアシス)も出来る予定。
有馬にはリゾートトラストのエクシブも建設計画あるようですが。
情報交換できればと思います。
[スレ作成日時]2007-09-23 21:06:00
東急不動産がエクスモンド有馬の販売をスタートしました。
当然温泉大浴場付きで金泉の源泉掛け流し、銀泉も将来引き込み可。
再来年には向かいに会員制ホテルのハーヴェストもできるとのこと。
レストランやプールやフィットネス(東急オアシス)も出来る予定。
有馬にはリゾートトラストのエクシブも建設計画あるようですが。
情報交換できればと思います。
[スレ作成日時]2007-09-23 21:06:00
それに問題は、ユニットバスうんぬんだけではなく、給排水管が潰れるぐらいの震災被害を建物が被った点でしょう。
リッチモンドは、修繕積立金がかなり貯まっていて、
建て替えも全然大丈夫な勝ち組マンションですよ!
今、安く買って、豪華な建て替えを待つという裏技もアリですね。
配管がつぶれてるなら、建て替えも早いかも???
みんな落ち着こう!
リッチモンドではなく、リッチライフではないの?
リッチライフのように、住人が高齢者ばかりで既に老人ホーム化しているマンションでは全面改築はむつかしいのでは。
仮にできても一時移転費用がかなりかかるはず。
リッチライフが勝ち組?取り壊し&建替えにいくら掛かると思っていて修繕積立金がいくら貯まっているの?
なんで別スレで伊豆とか適当なこと書いてるの?同じPCから発信されてるってバレバレなんですけど?
ごめん誰が誰に何を言ってるのか意味がわからないが伊豆って何の話だ?
ついに賃貸も出ましたね。
表に出てない潜在的な売り物件も多いようです。
そろそろこなれた価格に落ち着いてきてもよさそうなものですが、、、
賃貸…。
厳しいです。
一ヶ月フリーレントで半年住んでやってもいいが。
買うのはいいけど、リセールは相当苦戦します。
素人には手出し無用の物件に感じます。
同感。
売り出し価格が3000万〜4000万くらいなら、証券化して一口300万で12人のオーナーに販売するのはどうですか?
管理の問題でだめでしょう。
そういうのがご希望なら目の前のハーベストのほうがおすすめです。
売り出し価格も有料DLできる時代になったんですね。
これをみればわかるとおもうけど、
これまで中古物件化してきた部屋の大半は当初の売り出し価格より高い値付けの強気設定。
これでは成約するはずがありませんね。
こちらはレインズで確認できる中古の成約はほぼありません。
残りの考えられる成約は東急リゾートがらみのみですが、
東急リゾートのtopページで成約御礼が出ていないのに、
売り物件が消えた場合、売れずの末の、売り止めと考えて間違いないと思います。
こちらもそろそろ7年落ちですから、
相場に沿った物件が出てきてもおかしくない頃ではあると思いますが。
リゾートマンションなんて腐るほどあるのに、
なんでここだけ、個別スレがあるの?
リゾートマンションがリセールで苦戦するのは当たり前の話。
買った瞬間から二束三文ですよ。
わかって買わないと。
有馬のリゾートマンションの会員権を持って入ると自慢する知りあい
割り勘は何時も大目に支払わせるし
持ち物や着ているものはしみったれていてオーナに見えないみすぼらしさ
下品極まりない品種の成金さん。
そろそろ閉鎖したらどうですか?
売り出し中の物件でなく、中古リゾート物件、、、すでに終わってます。
とっくに落ちてるはずなのに、ひとりオーナーと思われる品性下劣なおっさん?がレスを伸ばしてるだけでは?
所有マンションを自慢するだけなら、問題ないが、
他のリゾート会員権などを貶めようとやっきになって見苦しい。
そのおっさんはひょっとして東急のまわし者では?
あの品性の無さからいってそれはないかと思うけどなぁ。
北区か三田あたりに住んでる下品なおっさんしかイメージできん。
特にエクシブには並々ならない恨みをお持ちのようで。
いい具合に中古もだぶついてきていますが、まだまだ高いわ~
アベノミクスも最高潮を迎えたようなのに、ここはさっぱり動かん。
今2150万 新築いくらだったんですか?多分買います、今住んでおられる人、良い所 悪い所 教えて下さい。お願い致します
224さん
結局、買わなかったのね、、、
まあ、正解かも。
225さん まだ検討中です やはり高すぎますか、、それとも何かお気付きございますか、 新築値おわかりですか?
226さん
本気で検討してるひとなら、パンフDLぐらいしません?
相も変わらず、売り出しては、消え、売り出しては消えの繰り返しですね。
相場で売る気がないなら売り出さなければいいのに、ただのさらし者ですね。
この掲示板は閉鎖されたのかな?
まだみたい
自分は別荘として使ってますがいいですよ!
少し降りるとお土産やさんもありますし。
またマス釣りもあります。
朝になると前のかんぽの宿などでバイキングなどもできます。
ほしいけど、買い物とかフィットネスに困る?
都会のほうだと24時間フィットネスなんかもある時代なのに。
やっと2000万切った部屋が出た
10年落ちなのに、みなさん強気
>>194 匿名さん
何が悪趣味なのでしょう…
私は40代ですが新築時に60㎡ほどの1LDKをセカンドハウスで購入し、4年ほど前に訳あって1600万円で急ぎ手放しました。購入時より500万円減ですが、
でも全然後悔もなく今でも関西のリゾマンでは最高のマンションと思ってます。最近では値上がりもあるとか…買いたければ買ってみな。
ここは値落ちしないね。
新築時とほぼ同じ価格で売買されている。
ただ管理費は7万近くいくので買うのは覚悟がいる。
>>234
ほぼ最安値が2000万円なので、業者は400万以上上乗せするんですね。
怖っ!
ぼったくられないようにしないとね。
まあ、だれも見てないでしょうけど、このスレ。