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ポラスのポウハウスについて教えてください

購入検討中さん　[更新日時] 2019-01-23 23:51:20

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2.9

二年以内のマイホーム購入に向けて、こちらでいろいろと勉強させて
いただいています。

今までいくつかのHMや工務店などの展示場を見学したり、営業の方から説明を受けてきた中で、現在、埼玉県を中心に展開するポラスグループの注文住宅部門のひとつである「ポウハウス」が、第一候補にあがっています。

☆施工例などを見て、デザイン性に優れていること
☆工法についての説明に納得できたこと
☆営業さんの感じが良かった（強引な感じではなく、話しやすい）
☆予算内に収まりそう（36、7坪で2000万円位）
といった理由からです。

実際にポウハウスのお家に住まわれている方、価格や住み心地は
満足のいくものになりましたでしょうか？
アフターフォローはしっかりとしていますか？

また、現在建築中の方、検討したものの契約まで至らなかった方など・・・
良いことでも、悪いことでもいいので、率直な意見や感想を教えて下さい。

よろしくお願い致します。

[スレ作成日時]2007-12-19 01:10:00

ポラテック株式会社（ポラスグループ）

所在地：埼玉県越谷市七左町２丁目７番地

公式サイト： http://www.pohaus.com/housing_exhibition/

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物件概要
所在地	埼玉県越谷市七左町２丁目７番地
交通	http://www.pohaus.com/housing_exhibition/
種別	新築マンション

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ポラスのポウハウスについて教えてください

128 評判気になるさん
2年前にポウハウスで新築しました。
金額は正直高いかなと感じますが、打ち合わせの回数やその細かさに驚かされました。
営業さんとも今もお付き合いさせていただいてます。
アフターは一流のHMと変わらないと思います。
引き渡しの際や点検で気になるところは直してもらえます。
ポウハウスでぜひ良い家を建てて下さい
129 評判気になるさん
金額は高いかなと思います。
一流企業と変わらない額です。
打ち合わせの回数が多く、細かな所まで決められます。
アフターも満足しています。
130 名無しさん
pohausで建てました。
4社ほど見積もり出して比べてみたが、ローカルの工務店と比べて100万くらい高い感じでしたが、大手と比べると安い感じだったと思います。

地盤と一部外構は知人の建設会社へ頼み、
差額でいうと50万くらい違う感じ。まぁどこのHMも見積もりほぼ一緒だったので改良工事費とか抑えたければ知り合いとかに業者がいたりしたら大分抑えられると思います。
他社が絡んでも頼んでもいやがりませんし、むしろ良い仕事する業者さんですねと褒めてました。

基本的に下請けの方が家を作ってます。
ポラス社員が建てるものかと思ってたんですが、上棟だけ社員で建て、後はポラスの下請けの人になります。

運があったのかと思いますが、大工さんの腕は評判良かったです。
内装業者の方も、壁紙の一部色を変えていたのですが、そのクロスの難点を打ち合わせで確認されていますか？と確認され、そのクロスの勧められない点を教えてもらい他に張り替えました。
失敗例をいろいろ知っていたので大分助かりました。
電気業者の人も、ライトの確認を細かくしてくれたので、意図と違ったライトがついてた箇所があり、ライト差し替えもスムーズでした。
やはり平面の図面ではインテリア内装のイメージがつきにくいので、内装はこと細かくしっかりやった方がいいです。打ち合わせはサクサク進んでいくのでなかなか細かいとこまで考えられないで、想像したものと違うとならないようにしましょう。アフターメンテナンスは早いです。若干不備のあった箇所もすぐ対応していただきました。

そんなとこかな。
131 名無しさん
ポウハウスに入居しとても満足しています。デザインも最高ですが、住み良さが素晴らしい。
冬は温かいし夏は涼しいし風通りも抜群です。

アフターメンテナンスもしっかりしていますよ。
営業設計監督業者さんがとても対応もしっかりしていました。
建築中の現場も綺麗ですし、安心出来ました。

安くはないですがしっかりした施工品質なので満足です
N展示場オススメです
132 評判気になるさん
営業の対応がものすごい悪い。
メールに全く返信なし。
照明・カーテン費用合わせて50万。
構造計算料・諸官庁手数料で250万って普通でしょうか。
ウッドイノベーターか何かしりませんが、設計費高すぎませんか
133 戸建て検討中さん
構造計算は高い費用を支払っているので、嫌味ったらしく細かく説明を求めるべき。
手抜き工事の可能性があるので、建築中は第三者機関に検査を依頼した方が良い。
134 通りがかり
因みにうちは照明４０万、カーテン６０万かかりましたよ。
ＨＭの２５万の予算取りなんて普通なカーテンですし、照明も普通のダウンライトです。
135 戸建て検討中さん
ポウハウスさんで実際に建てられた方、坪単価はどのくらいでしたでしょうか？お教え下さい。宜しくお願い致します。
136 ｔ
坪65万円です。
137 ポラスで建築中
自宅に何を求めていらっしゃいますか？
もし、「高気密高断熱」を求めていらっしゃるなら、ポラスグループは迷わず「なし」です。C値が1.0以下の高気密住宅をご希望ならば、地場の工務店で高気密対応の会社を探したほうがよいです。C値が3.0を超えても構わないならば、候補に入れてもよいかと思います。ハウスメーカーにはそれぞれ標準仕様がありますが、ポウハウスはポラスの中ではハイスペック住宅ですので、買主様の嗜好と合わないならば、オーバースペックになることもありえますので、ご注意下さい。一般的にこのクラスのハウスメーカーならば、長期優良住宅の申請が通る仕様で作れないことはないので、断熱方法、換気方法、構造材の種類の好みでまず選んだあと、あとは、営業さんがきちんとプロとしての知識があるかどうかで決めて良いと思います。それと、外壁、フローリング、キッチンは標準仕様と違うものを希望すると一気に価格が上がりますので、そこは事前に確認された方が良いかと思います。また、ポラスは、現場監督が一度に見ている棟数が多めなので、正直、管理は手薄です。ポラスグループで頼む以上、買主様がある程度知識を持っていないと、とんでもないものを売りつけられるので、注意が必要です。繰り返しますが、高気密高断熱住宅は、ポラスにはノウハウがありませんので、そこだけは気をつけて下さいね。大規模ハウスメーカーとしてのメリットはありますよ。