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＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

[スレ作成日時] 2025-03-07 15:27:02

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

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地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分（約80m）×　新たな駅前フラッグシップその駅上に住まう

所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか

交通：名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩1分（西改札口）

価格：未定

間取：3LDK

専有面積：147.31m²・225.52m²

販売戸数/総戸数：未定 / 200戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩1分（西改札口）
間取り	3LDK
専有面積	147.31m²・225.52m²
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 21.62平米・31.19平米 ●アルコーブ面積 : 4.51平米・9.26平米 ●管理一時金（初年度のみ） : 未定 ●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月21日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（2戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	200戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上39階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年11月竣工済み入居可能時期：2025年12月上旬（20～PF階）、 2026年01月下旬予定（3～19階）、 2026年02月上旬予定（2025年1月以降にご契約の住戸）

会社情報
売主・販売代理	積水ハウス株式会社株式会社長谷工コーポレーション中電不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目
	未定
	3LDK
	147.31m²・225.52m²
	未定/総戸数 200戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	7,900万円～1億6,800万円
	2LDK、3LDK
	71.76m²～109.93m²
	総戸数 64戸

プラウド池下高見

	愛知県名古屋市千種区高見１丁目
	7498万円～7798万円
	3LDK
	70.68m²～73.76m²
	総戸数 52戸

モアグレース千種春岡

	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
	3998万円・4998万円
	2LDK・3LDK
	56.63m²・68.93m²
	総戸数 42戸

ローレルタワー名古屋千種

	愛知県名古屋市千種区内山２丁目
	3238万円～6598万円
	1LDK・2LDK
	36.89m²～70.31m²
	総戸数 121戸

プレサンスレイズ千種今池II

	愛知県名古屋市千種区今池５-2709
	2490万円・4190万円
	1LDK・2LDK
	30.48m²・44.51m²
	総戸数 86戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	6060万円～7820万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	62.67m²～76.81m²
	総戸数 179戸

シエリア覚王山

	愛知県名古屋市千種区姫池通１丁目
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65.08m²～75.53m²
	総戸数 36戸

アネシア御器所

	愛知県名古屋市昭和区広路本町１-5-1ほか
	未定
	2LDK～4LDK
	60.63m²～103.7m²
	総戸数 27戸

ヴィークコート御器所アネシア

	愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	52.7m²～82.87m²
	総戸数 38戸

モアグレース徳川

	愛知県名古屋市東区徳川1丁目
	4,390万円
	2LDK
	66.25m²
	総戸数 48戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	6990万円～9890万円
	3LDK
	72.2m²～96.53m²
	総戸数 28戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵１-101
	3280万円～1億1900万円
	1LDK～3LDK
	39.6m²～105.58m²
	総戸数 146戸

アネシア隼人池公園

	愛知県名古屋市昭和区隼人町5-7
	未定
	3LDK
	80.91m²・90.41m²
	総戸数 26戸

プレサンスレイズ桜山 WEST・プレサンスレイズ桜山 EAST

	愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]
	4290万円
	2LDK
	54.54m²

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

	愛知県名古屋市千種区千代田橋１-101-1
	4400万円台～8100万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	65.26m²～85.54m²
	総戸数 146戸

ローレルコート泉ザ・ハウス

	愛知県名古屋市東区泉３丁目
	3700万円台～7400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	46.83m²～70.27m²
	総戸数 55戸

リジェ南山

	愛知県名古屋市昭和区南山町6番31
	1億5,000万円～2億4,800万円
	2LDK、3LDK
	105.70m²～144.99m²
	総戸数 35戸

プレサンスレイズ鶴舞公園

	愛知県名古屋市中区千代田５-1804
	2690万円～4960万円
	1LDK・2LDK
	31.5m²～56.11m²
	総戸数 70戸

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	3980万円～6660万円
	3LDK～4LDK
	70.8m²～85.2m²
	総戸数 94戸

モアグレース守山ステーションフロント

	愛知県名古屋市守山区西新601番1
	4,290万円・4,490万円
	3LDK・4LDK
	77.00m²・83.60m²
	総戸数 29戸

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ローレルコート赤池

	愛知県日進市赤池３丁目
	3690万円～6350万円（※前払地代含む）
	3LDK～4LDK
	67.34m²～86.83m²
	総戸数 135戸

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

	愛知県豊橋市駅前大通２-9他
	3890万円～7720万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	72.02m²～105.42m²
	総戸数 156戸

プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE

	愛知県名古屋市中区上前津２-703
	2790万円～6570万円
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK）
	30.17m²～73.56m²
	総戸数 111戸