プレサンスロジェ長居公園リーフォリアについての情報を希望しています。
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ長居公園リーフォリア

所在地：大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目23番（地番）
交通：近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩15分
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩18分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：47.52平米～120.35平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-06-15 13:19:29

プレサンスロジェ長居公園リーフォリア

所在地：大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目23番（地番）

交通：近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分

間取：2LDK・3LDK

専有面積：47.52m2～70.05m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 36戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目23番（地番）
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩12分 OsakaMetro谷町線「駒川中野」駅徒歩15分 OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩18分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	47.52m2～70.05m2
管理費（月額）	6,560円～9,670円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	4,750円～7,010円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.62平米～14.76平米 ●アルコーブ面積 : 0.84平米～3.17平米 ●テラス面積 : 11.00平米 ●専用庭面積 : 21.35平米　640円（月額） ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町会費 : 200円（月額）※町会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年1月7日
種別	新築マンション
総戸数	36戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年08月下旬予定入居可能時期：2026年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[事業主・売主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]株式会社プレサンスホームデザイン [復代理]株式会社プロパティーズ
施工会社	株式会社吉川工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

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お知らせ

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プレサンスロジェ長居公園リーフォリア

	大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
	2LDK・3LDK
	47.52平米～70.05平米
	6戸/総戸数 36戸

プレサンスグラン山坂

	大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目
	未定
	3LDK
	60.89m²～63.23m²
	総戸数 54戸

グランアッシュ長居パークデイズ

	大阪府大阪市住吉区苅田一丁目
	未定
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.96m²～90.28m²
	総戸数 106戸

ユニハイム御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田八丁目
	2LDK・3LDK
	45.34平米～67.89平米
	総戸数 50戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	3,098万円～3,498万円
	1LDK
	33.63m²
	総戸数 48戸

エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー

	大阪府大阪市住吉区庭井二丁目
	未定
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.34m²～67.03m²
	総戸数 51戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

	大阪府大阪市住吉区万代東４丁目
	未定
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	60.31m²～75.33m²
	総戸数 65戸

シーンズ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	61.48m²～67.5m²
	総戸数 67戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	4660万円～5150万円（うちモデルルーム価格5150万円、使用期間：1101号室／2025年10月18日～2026年3月29日(予定)）
	3LDK
	64.33m²～70.95m²
	総戸数 80戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5070万円（販売事務所使用期間：2024年11月16日～引渡しまで）
	1LDK+S（納戸）
	54.31m²
	総戸数 97戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²～130.95m²
	総戸数 91戸

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘

	大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3
	未定
	3LDK・4LDK
	64.94m²～101.79m²
	総戸数 35戸

ワコーレ堺東レジデンス

	大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2
	4,290万円～4,590万円
	3LDK
	61.27m²～62.27m²
	総戸数 51戸

クレアホームズ三国ヶ丘駅前

	大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番
	未定
	1LDK～4LDK
	35.37m²～127.63m²
	総戸数 48戸

ポレスター谷町六丁目

	大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか
	6458万円～8858万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	55.12m²～70.97m²
	総戸数 56戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	1億1,000万円
	3LDK
	70.24m²
	総戸数 56戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	6,890万円～1億9,430万円
	2LDK～4LDK
	55.72m²～95.07m²
	総戸数 500戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	4,498万円～5,998万円
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	68.44m²～78.88m²
	総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	3,898万円～5,488万円
	2LDK～3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	未定
	1LDK、2LDK
	33.21m²～55.80m²
	総戸数 70戸

シエリアタワー北浜

	大阪府大阪市中央区平野町2丁目
	未定
	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	43.53m²～131.42m²
	総戸数 197戸

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W TOWERS 箕面船場

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3650万円〜2億4550万円
	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	総戸数 728戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4568万円
	3LDK
	70.51m²
	総戸数 382戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.94m²～107.5m²
	総戸数 712戸

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3798万円～5798万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4570万円～1億円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.82m²
	総戸数 279戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	4200万円台～5600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N)
	59.28m²～74.1m²
	総戸数 322戸