　複数の業者が扱っている、約４７００万の土地があり、購入を検討しています
　インターネットで専任媒介のの不動産屋Ａを探し出し、土地の値引きについて聞いたところ２００万が限界だろうと言われました。理由は既に半年以上前に５０００万で売りに出した土地で、既に３００万値下げしており付近の相場から見てもそれ以上下げるなら業者が買うと言われ、説得力がありました
　ただ、隣地との境界に土止めの工費がさらに２００万位、更にライフラインを前面の道路から引き込むのに費用がかかり、自分の予算ギリギリオーバーなので、可能な限り支払い総額を削りたいのです。
　他に私の勤務先の会社が提携しており、必ず手数料を３３％引きしてくれる不動産屋Ｂがあるのですが、そちらに値引き交渉して貰った方が支払い総額では安くなる可能性が高いでしょうか？
　Ａが専任なので、売主に対して土地の値引き交渉に期待できるかと思ったのですが、思ったより金額が低いのでＢでも値引きは同じ位になるのかと考えました

　Ｑ１　私はまだＡに売主との値段交渉は申し込んでいませんが、この段階でＢに相談するのはアリですか？
　Ｑ２　今後どのように交渉を進めるのが良いですか？土地の値引き交渉は専任と一般の不動産屋の違いにより変わるものでしょうか？
　Ｑ３　Ａに対して仲介手数料の値引きを交渉する場合、どのようなアプローチが良いでしょうか？

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】一戸建て値引き情報

[スレ作成日時] 2006-05-23 00:19:00

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物件概要
所在地	全都道府県
種別	新築マンション

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リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
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レ・ジェイド目黒

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	45.15m²～80.86m²
	総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
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	3LDK
	65.52m²
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ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
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アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸３-187-3
	9778万円～1億1988万円
	2LDK・3LDK
	55.65m²～65.46m²
	総戸数 52戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～4LDK
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	総戸数 216戸

レジデンシャル高円寺

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バウス久我山

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シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
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	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6500万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.5m²～67.35m²
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バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
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リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～8,500万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～72.93m²
	総戸数 74戸