新築マンションを契約しました。2000〜2500万位を25年くらいのローンで考えています。
東芝住宅ローンのフラットは、保証料が融資額の2.1％ですが（他の条件の金利の新商品もでているのですが団信もおおよそで計算をしたらこちらの方がよかった）、
金利が今のところ2.891％でSBIのフラットと同じです。SBIは保証料は無料でも他に何かとかかるし対応があまりよくないようなことをこちらの掲示板で見ましたので、我が家としてはフラットにするなら東芝にしようかと思っています。
東芝をご利用になっている方、検討なさった方、何かデメリットや止めて別のローンにすればよかった等のことはありませんでしたでしょうか。都銀の長期も考えているのですが、フラットの場合、東芝如何なものでしょうか？
[スレ作成日時]2006-05-21 14:11:00
ＳＢＩと比べたらマイナーなだけで、手続きは都銀よりも細やか。
審査は普通ですね。
もともとつなぎ融資専門だけに、今はこればっかりしてるらしい。
一番面白かったのは、どこにでも出向いて金消契約してくれること。
その姿勢はいいです。
マイナスは自己資金が足りないときの融資もあるのだが、
短プラ＋1.5％変動しかない。
ＳＢＩの固定3.8％程度に比べりゃ安いが…。
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
