08年度のマンション市況を振り返りつつ、今後のマンション動向・首都圏のマンション市況の変遷
について語り、今後のマンション購入の検討に生かしましょう。

主な話題
・住友不動産の大・中規模物件が苦戦シティタワーズ豊洲ザ・ツイン、シティタワー有明、
シティタワー東陽町、パークスクエア綱島等
・デベロッパーの相次ぐ破綻ゼファー・アーバンコーポレーション・ノエル・ダイナシティ・モリモト・日本綜合地所・アゼル・ニチモ等
・首都圏中古マンションの価格が下落 3月末時点で前年同月比-15.3％
・郊外では大幅に分譲価格を下げたアウトレットマンションが出現グローリオ武蔵浦和・新横浜ヴォワール等
・市況の不調により賃貸予定物件の分譲変更が盛んにリエトコート武蔵小杉クラッシィタワー・コスモグラシア人形町・晴海テラス等
・定借激安物件のシティタワー品川が登場不況の中、約18倍の高倍率で即完売に

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】マンション市況総括（首都圏版）

[スレ作成日時] 2009-04-15 16:01:00

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物件概要
所在地	東京都
交通	None
種別	新築マンション

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クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	9900万円台～1億5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	53.23m²～76.06m²
	総戸数 396戸

リビオ篠崎

	東京都江戸川区篠崎町5丁目
	6,690万円
	3LDK
	62.10m²
	総戸数 32戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

	東京都江東区亀戸8-171-1ほか
	未定
	2LDK～3LDK
	58.75m²～76.16m²
	総戸数 66戸

ディアナコート四谷

	東京都新宿区若葉1丁目
	2億5,900万円・4億6,900万円
	3LDK
	68.59m²・90.22m²
	総戸数 16戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	1億7,990万円
	2LDK
	67.26m²
	総戸数 19戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	5900万円台～8900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	42.3m²～66.26m²
	総戸数 33戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定）
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	45.39m²～69.57m²
	総戸数 24戸

ディアナコート文京白山

	東京都文京区白山１-88-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	31.11m²～103.3m²
	総戸数 52戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

	東京都港区南麻布２-4-51
	未定
	1LDK・2LDK
	40.75m²・60.17m²
	総戸数 22戸

ヴェレーナ東京六町

	東京都足立区南花畑２-18-2他
	未定
	2LDK・3LDK
	56m²～75.68m²
	総戸数 47戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6500万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.5m²～67.35m²
	総戸数 46戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6998万円・7598万円
	1LDK
	33.37m²
	総戸数 23戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK・3LDK
	61.67m²～80.1m²
	総戸数 216戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	73.12m²～121.34m²
	総戸数 17戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

	東京都杉並区井草４-10ほか
	4500万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

ブランズ芝浦

	東京都港区芝浦４-11
	9490万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.65m²～93.37m²
	総戸数 62戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷南一丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	60.16㎡～83.66㎡
	総戸数 11戸

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リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	9348万円～2億5498万円
	1LDK～3LDK
	42.1m²～75.1m²
	総戸数 815戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	53.87m²～76.38m²
	総戸数 120戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8580万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
	総戸数 78戸

ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
	1億2,890万円～1億9,800万円
	2LDK～4LDK
	58.59m²～80.68m²
	総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億1290万円～1億6090万円※権利金含む
	2LDK～3LDK
	59.9m²～73.4m²
	総戸数 522戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定・7,600万円台予定
	3LDK
	62.22m²
	総戸数 74戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	1億6200万円
	3LDK
	65.52m²
	総戸数 85戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

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