シエリア湘南辻堂［旧：(仮称)湘南辻堂マンションプロジェクト］

こちらのマンション（シエリア）は「基礎に杭を打ってない」と聞きましたが本当ですか？

いわゆるコスト削減ですよ。
安い物件ではよくあります。

杭を打たない物件もあるんですね。
打っていなくても大丈夫なんでしょうか？

また、低レベルな質問がされてますね。杭を打たないという事はそれだけ基盤がしっかりしている事の現れです。

この辺り（CXのマンション）で言うとライオンズとプレジデントステージは
杭打ってますよ。クラッシィは不明です。

シエリアは杭を打たない代わりに支持層まで地盤改良工事をして直接基礎としているらしいですよ。イメージ的には土壌改良で根こそぎ土を取り除き、コンクリ的な土で埋めた感じですかね。手を加えている分、地盤に関してはかなり安心だと思いますよ。あと土壌の件もね。
またC-Xは14・15階ですがシエリアは10階なのでずいぶん計算が違いそうですね。10階だと15階に比べて単純計算で通常の荷重は66%。地震で揺れた場合は高層と低層では接地面にさらに差が出そうなイメージですね。

>>1040 通りがかりさん

杭を打つより物件よりも直接基礎のほうが頑丈という解釈でいいのですか？

>>1023 匿名さん

土壌汚染なし〉土壌処理後〉土壌汚染不動産の順で資産価値が下がっていくのは常識ですから、購入者はそれを分かったうえで購入しているはずですから皆さんそこまでつっこまなくてもよいのではないでしょうか。

300邸突破したようですね

>>1043 通りがかりさん
公式ホームページに出ていますね。
最終期とあるので、目玉の住戸が売り出されると思われますので、気になります。

辻堂周辺で探しているので、夏休みかモデルルームに行って見たいと思いますが、車とかでも大丈夫ですかね？

Hpに記載がありますが専用の駐車場はないです。テラモや隣のスーパーの駐車場が使えますよ。しかし、駐車場代は次回の見学時に明細表を見せて、もらえる感じです。他のモデルルームと違いそのへんがけち臭いですよね。当日払って欲しい。何回か行きましたが、期間があくと駐車券なんていちいちとっておかないし、言いづらいしでね、、
でも辻堂だからたかが知れてますよ。テラモで買い物すればOKです。

残り80切ってから販売のペースがガクッと減りましたね。年内完売は厳しそうですね。

どなたか教えていただけますでしょうか。
辻堂は厚木基地のアメリカ軍の飛行機の音はかなりうるさいのでしょうか。

>>1045 匿名さん
駐車券見せたらその日にもらえたけど？
嘘ですか？？
2回ともなので人によるばらつきもないはず

>>1047 マンション検討中さん
辻堂北口側に住んでいますが、特段気になりません。

>>1045 匿名さん
私がモデルルームを訪問した時は、当日精算してもらえましたよ。

>>1048 匿名さん

嘘ついてどうするんですか。
時期によるんですかね。
それとも駐車場による？
4、5回ぐらい行きましたが当日精算じゃなかったですよ。
それが本当なら不公平ですね。

ネガティブ意見をなんでも嘘つき呼ばわりするのやめたほうがいいですよ。
だから嫌われているのに気づいていない。

>>1051 周辺住民さん
少なくとも言える事は、あなたは検討者でも無いのにネガティブ意見を書き続けているという事のようですな。

>>1052 名無しさん

何を根拠に言ってます？
妄想もやめて下さいね。