一戸建て何でも質問掲示板「富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-11-21 08:32:30

富山県で新築を考えている者です。
展示場などを見てまわっているところです。
依頼先を選ぶにあたって、各HMの評判が気になっています。
おススメのHMや、おススメできないHMをお聞かせ下さい。

[スレ作成日時]2009-05-21 22:28:00

最近見た物件
レクシア柳丸レジアス
所在地:宮崎県宮崎市新城町48番2(地番)
交通:「柳丸町」バス停 徒歩2分(約90m)
価格:2,790万円~3,990万円
間取:3LDK、4LDK
専有面積:68.20m2~85.17m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 38戸
販売スケジュール・モデルルーム

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富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。

  1. 1047 匿名 2011/08/08 01:15:40

    ハウジングセンターに並んでるメーカーの利益率は尋常じゃない。
    高くてもブランドものじゃなきゃ安心できない、という人ならOKだと思う。

  2. 1048 購入経験者さん 2011/08/08 03:26:09

    No.1044さん
    千葉の廃材詰め込みと、ねずみ裁判知らないの?
    絶対に選んではいけないHMです。

  3. 1049 匿名さん 2011/08/08 07:53:52

    うちの近所に積水の家あるんだけど、それもボッタクリでしょうか?
    千葉の廃材詰め込みと、ねずみ裁判って現在も同じような手口で全国展開しているのでしょうか?

    また、そのようなボッタクリであれば良い家建てられないですね。
    なぜ、ボッタクリといえどトップクラスの営業を誇るのでしょうか?
    ドミノみたいに崩れ去られないのでしょうか?

    すみません。分からないので教えてください。

    ボッタクリならば、騙されるところの寸前です。

  4. 1050 匿名 2011/08/08 10:15:21

    ヴィトンやエルメスが潰れないのと同じかなって思いますよ。

    なんで鞄がこんなに高いの?って思う人もいるし、ブランド料、デザイン料だと思って買う人もいるみたいな。

    別に悪い家って言ってるわけじゃないです。ただ富山くらい選択肢あれば同じ質の家はもっと安く買えると思うというだけで…。

    原価同じでも利益率に差があるので。

    ただ、だからって大手はダメと言うわけじゃなくて、全国展開してるので下手なこともできないだろうし、大手ゆえにたくさん仕入れて原価を落とす努力もしてるだろうし(だからといって施主が安くなるんじゃなくて、HMの利益が増えるだけだけど)、アフターサービスも専門部署があるなど、何もわからない人にとっては安心感は地場のHMよりあると思うので、ブランド料だと思えて予算が合い、気に入ればいいんではないですか?

    同じ予算なら中堅のほうがいいものが建つと思うので、富山で無難が積水だとは思わない、ということです。

    ちなみに私はねずみとか千葉の件?は全然知りません。あと積水の営業がトップクラスとは何情報なのでしょう…まさか自称…?(笑)

  5. 1051 匿名さん 2011/08/08 12:30:55

    >No.1050
    詳しい回答ありがとうございました。
    自称ってのも分からない。私は積水ハウスを検討している人なだけです。

    ボッタクリと言われれば、何がボッタクリなのか真相が知りたいなだけです。

    積水を宝石で例えたりブランド物で例えたりすることは、よく分からないですが。
    ブランド物は、買える人しかその良さが分からないと思うのですが。
    グッチやヴィトンの財布を持っていますが、どれも毎日使って7年以上持ちました。
    良いものにはブランドとして高値で売られている。それは、皆が納得しているから。
    お金持ちは、ブランドの良さ(デザイン・素材の良さ・長持ち)その信頼を買うわけです。

    言ってみれば、それが積水ハウスってな訳ですよね。今までの説明だと。

    営業が成り立つから、トップの業績を維持できるのでないのですか?
    大きな物件を管理者と契約するのも営業の仕事の一部ですよね?

    アフターも素晴らしいと聞きます。
    オリジナル商品は高い修理費とも聞きますが。

  6. 1052 匿名さん 2011/08/08 13:00:25

    >1051さん
    自称っていうのは、>1051さんのことではないです。「トップクラスの営業を誇る」とは誰が言っていたのかなあと。もしかして積水ハウスの営業マンだったりして、という意味でした。

    私からしたら積水ハウスはぼったくりですが、お金持ちという>1051さんにはそうではない、ということでいいと思いますよ。悪い家だとは決して思っていません。ブランド品に例えたのは積水ハウス1社ではなく、横並び大手HMのことです。
    ちなみにブランド品が嫌いなわけではありません。ただかばんと違って数千万のものですから、利益率は気になります。

    北陸は他地域より住宅会社の選択肢に恵まれています。他地域では大手が上位を占めるのに、どうして北陸では上位に並ばないのか、それは北陸の気候が特殊で、地場のHMが多く、大手が伸び悩む地域だからです。

    そういう意味で、富山で積水ハウスの何が無難なのかわからなかっただけです。
    繰り返しになりますが、積水ハウスを選ばれることを批難するつもりは全くありません。予算と希望が合っておられるならいいと思います。

  7. 1053 1052 2011/08/08 13:03:27

    えっと説明がたりませんでした。
    >1051さんが積水ハウスの営業マンだったりして、という意味ではなくて、「トップクラスの営業を誇る」というのを、積水ハウスの営業マンが(自分で)言っていたんだったりして、という意味です。すみません。

  8. 1054 匿名 2011/08/08 13:07:22

    別に北陸ではシェアが高いわけでもなく、気候にあった独自材をもっているわけでもない。
    むしろ独自の外壁材は苦手なタイプの気候。
    ブランドというよりはCMで知っているというのが大きいでしょうね。

    かけているお金の割にはシェアが伸びないからということで撤退だってありうるのが大手。
    だからといって富山No.1も色々ありますが…

    大手の安心感に大きな疑問符を付けさせたのがネズミ裁判。基本的に組織的に訴訟でっていうことに何ら恥じない企業風土に信頼性はない。
    秀●さんと同じ(以下、略

  9. 1055 匿名さん 2011/09/03 09:34:34

    サワケンホームって実際の所どうですか?
    家の性能として悪い話とか聞いたことありますか?

  10. 1056 検討中 2011/09/11 22:14:43

    どなたか富山で、ステーツさんで建てられたかた、また検討中のかた、いらっしゃいませんか?

    デザインがおしゃれで構造も全然悪くないのに
    あの安さが気になります。
    営業マンが曰く、給料が一律で歩合制じゃないから~といっていましたが…

  11. 1057 入居済み住民さん 2011/09/18 06:13:33

    ステーツが安いのではなく、検討中サンに資金が無いから安くしてくれています。
    取れるお客から取る。これが住宅会社のやり方です。

    予算を先に聞いてそれに合わせてきています。

    建物予算3000万と先に言って見積りを2000万で持ってくる会社はいませんよ・・

  12. 1058 購入検討中さん 2011/09/19 08:51:10

    向野にあるマイホームタナカの土地を購入するか検討しています。

    向野は土地的にはいいところでしょうか??

    マイホームタナカの評判を聞きたいです。過去レスにいくつかありましたが見学会に行かれた方や営業マンとお話しした方いましたら教えて下さい。。

  13. 1059 匿名さん 2011/09/23 05:31:24

    土地聞かれても住んでみないとわからないね・・・マイホームタナカさんは信用できる会社の一つだと思う!

    理由は~なんとなく直感・・

    現場通りかかった時に挨拶してくれたり、楽しそうな現場雰囲気がした。

    あとともだちが相談だけ乗ってもらったらしいが他社の悪口は言わないで聞いておいた方がいいところをアドバイスくれたらしい。

    直接カラミはないのでそんなとこ

  14. 1060 匿名さん 2011/10/16 09:55:22

    とやまアイホームで建てた方いらっしゃいますか。
    外張り断熱で価格も抑え目のようです。
    ご意見をお聞きしたいです。

  15. 1061 匿名さん 2011/10/22 07:43:08

    一度設計までしましたが他社の名前を聞くと文句ばっかりで性格が悪すぎです。年間棟数が従業員の数と合って無く契約まではスムーズですがそのあとは態度が急変みたいです。
    価格はそれなりに抑えるみたいなので会社と付き合っていく感覚でなく建てる家探しならいいと思います。
    金額で選んで契約後に文句言うくらいなら最初から選ばなければって思います。
    知恵袋などで文句言ってる方が多いのは安いからここに決めたみたいな安易な方が多いと思います。

  16. 1062 購入検討中さん 2011/10/27 02:43:42

    中田工務店はいかがですか?
    実際建てられたかたなどの、ご感想をききたいです。

  17. 1063 購入経験者さん 2011/11/17 13:47:22

    よし 次建てる時は失敗しないぞ!

  18. 1064 匿名さん 2011/11/18 01:34:43

    今週、玉家建設の内見会がありますが、安い素材を使って見た目だけで良くしただけなのに割高。契約後もどんどん追加料金が発生する仕組みになってます。
    みなさん騙されないように。

  19. 1065 購入経験者さん 2011/11/18 11:22:00

    玉家建設は、お金持ちしかいっちゃだめー

  20. 1066 管理担当 2011/11/20 23:32:30

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/199846/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

最近見た物件
レクシア柳丸レジアス
所在地:宮崎県宮崎市新城町48番2(地番)
交通:「柳丸町」バス停 徒歩2分(約90m)
価格:2,790万円~3,990万円
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宮崎県宮崎市新城町48番2

2,790万円~3,990万円

3LDK、4LDK

68.20平米~85.17平米

9戸/総戸数 38戸

グランドパレス柳丸新城

宮崎県宮崎市新城町15番

3,270万円~4,900万円

2LDK~4LDK

67.26平米~84.64平米

総戸数 47戸

レクシア柳丸ガーデンフォート

宮崎県宮崎市柳丸町33番1

未定

2LDK~4LDK

62.64平米~95.04平米

総戸数 87戸

レクシア青葉東ティアード

宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2

2,848万円~4,338万円

2LDK~4LDK

58.38平米~84.50平米

総戸数 58戸

サーパス神宮レジデンス

宮崎県宮崎市神宮東2丁目

3,748万円~4,948万円

2LDK・3LDK

65.34平米・84.87平米

総戸数 44戸

ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

宮崎県宮崎市松山二丁目

2,990万円~4,480万円

2LDK、3LDK、4LDK

70.55平米~86.25平米

総戸数 56戸

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プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア

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未定

3LDK・4LDK

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デュオヒルズ石垣真栄里

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未定

1LDK~3LDK

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未定/総戸数 71戸

アルファステイツ野芥駅II

福岡県福岡市早良区干隈3丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.00平米~88.17平米

未定/総戸数 53戸

ワイズエステムコート首里儀保駅前

沖縄県那覇市首里儀保町1丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

44.04平米~75.67平米

未定/総戸数 26戸

ブランシエラ北谷アラハビーチ

沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目

未定

2LDK・3LDK

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未定/総戸数 42戸

レ・シャトー泉崎

沖縄県那覇市泉崎二丁目

3,470万円~4,640万円

1LDK

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グランドパレス識名

沖縄県那覇市識名1丁目

未定

3LDK

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ミルコマンション高良プレミアム

沖縄県那覇市高良二丁目

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