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購入検討中さん
[更新日時] 2011-11-21 08:32:30
富山県で新築を考えている者です。
展示場などを見てまわっているところです。
依頼先を選ぶにあたって、各HMの評判が気になっています。
おススメのHMや、おススメできないHMをお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2009-05-21 22:28:00
最近見た物件
レクシア柳丸レジアス
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所在地:宮崎県宮崎市新城町48番2(地番)
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交通:「柳丸町」バス停 徒歩2分(約90m)
- 価格:2,790万円~3,990万円
- 間取:3LDK、4LDK
- 専有面積:68.20m2~85.17m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 38戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
棟内モデルルームオープン
棟内モデルルーム住所 880-0845 宮崎県宮崎市新城町48番地2
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。
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1047
匿名 2011/08/08 01:15:40
ハウジングセンターに並んでるメーカーの利益率は尋常じゃない。
高くてもブランドものじゃなきゃ安心できない、という人ならOKだと思う。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1048
購入経験者さん 2011/08/08 03:26:09
No.1044さん
千葉の廃材詰め込みと、ねずみ裁判知らないの?
絶対に選んではいけないHMです。
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1049
匿名さん 2011/08/08 07:53:52
うちの近所に積水の家あるんだけど、それもボッタクリでしょうか?
千葉の廃材詰め込みと、ねずみ裁判って現在も同じような手口で全国展開しているのでしょうか?
また、そのようなボッタクリであれば良い家建てられないですね。
なぜ、ボッタクリといえどトップクラスの営業を誇るのでしょうか?
ドミノみたいに崩れ去られないのでしょうか?
すみません。分からないので教えてください。
ボッタクリならば、騙されるところの寸前です。
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1050
匿名 2011/08/08 10:15:21
ヴィトンやエルメスが潰れないのと同じかなって思いますよ。
なんで鞄がこんなに高いの?って思う人もいるし、ブランド料、デザイン料だと思って買う人もいるみたいな。
別に悪い家って言ってるわけじゃないです。ただ富山くらい選択肢あれば同じ質の家はもっと安く買えると思うというだけで…。
原価同じでも利益率に差があるので。
ただ、だからって大手はダメと言うわけじゃなくて、全国展開してるので下手なこともできないだろうし、大手ゆえにたくさん仕入れて原価を落とす努力もしてるだろうし(だからといって施主が安くなるんじゃなくて、HMの利益が増えるだけだけど)、アフターサービスも専門部署があるなど、何もわからない人にとっては安心感は地場のHMよりあると思うので、ブランド料だと思えて予算が合い、気に入ればいいんではないですか?
同じ予算なら中堅のほうがいいものが建つと思うので、富山で無難が積水だとは思わない、ということです。
ちなみに私はねずみとか千葉の件?は全然知りません。あと積水の営業がトップクラスとは何情報なのでしょう…まさか自称…?(笑)
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1051
匿名さん 2011/08/08 12:30:55
>No.1050
詳しい回答ありがとうございました。
自称ってのも分からない。私は積水ハウスを検討している人なだけです。
ボッタクリと言われれば、何がボッタクリなのか真相が知りたいなだけです。
積水を宝石で例えたりブランド物で例えたりすることは、よく分からないですが。
ブランド物は、買える人しかその良さが分からないと思うのですが。
グッチやヴィトンの財布を持っていますが、どれも毎日使って7年以上持ちました。
良いものにはブランドとして高値で売られている。それは、皆が納得しているから。
お金持ちは、ブランドの良さ(デザイン・素材の良さ・長持ち)その信頼を買うわけです。
言ってみれば、それが積水ハウスってな訳ですよね。今までの説明だと。
営業が成り立つから、トップの業績を維持できるのでないのですか?
大きな物件を管理者と契約するのも営業の仕事の一部ですよね?
アフターも素晴らしいと聞きます。
オリジナル商品は高い修理費とも聞きますが。
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1052
匿名さん 2011/08/08 13:00:25
>1051さん
自称っていうのは、>1051さんのことではないです。「トップクラスの営業を誇る」とは誰が言っていたのかなあと。もしかして積水ハウスの営業マンだったりして、という意味でした。
私からしたら積水ハウスはぼったくりですが、お金持ちという>1051さんにはそうではない、ということでいいと思いますよ。悪い家だとは決して思っていません。ブランド品に例えたのは積水ハウス1社ではなく、横並び大手HMのことです。
ちなみにブランド品が嫌いなわけではありません。ただかばんと違って数千万のものですから、利益率は気になります。
北陸は他地域より住宅会社の選択肢に恵まれています。他地域では大手が上位を占めるのに、どうして北陸では上位に並ばないのか、それは北陸の気候が特殊で、地場のHMが多く、大手が伸び悩む地域だからです。
そういう意味で、富山で積水ハウスの何が無難なのかわからなかっただけです。
繰り返しになりますが、積水ハウスを選ばれることを批難するつもりは全くありません。予算と希望が合っておられるならいいと思います。
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1053
1052 2011/08/08 13:03:27
えっと説明がたりませんでした。
>1051さんが積水ハウスの営業マンだったりして、という意味ではなくて、「トップクラスの営業を誇る」というのを、積水ハウスの営業マンが(自分で)言っていたんだったりして、という意味です。すみません。
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1054
匿名 2011/08/08 13:07:22
別に北陸ではシェアが高いわけでもなく、気候にあった独自材をもっているわけでもない。
むしろ独自の外壁材は苦手なタイプの気候。
ブランドというよりはCMで知っているというのが大きいでしょうね。
かけているお金の割にはシェアが伸びないからということで撤退だってありうるのが大手。
だからといって富山No.1も色々ありますが…
大手の安心感に大きな疑問符を付けさせたのがネズミ裁判。基本的に組織的に訴訟でっていうことに何ら恥じない企業風土に信頼性はない。
秀●さんと同じ(以下、略
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1055
匿名さん 2011/09/03 09:34:34
サワケンホームって実際の所どうですか?
家の性能として悪い話とか聞いたことありますか?
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1056
検討中 2011/09/11 22:14:43
どなたか富山で、ステーツさんで建てられたかた、また検討中のかた、いらっしゃいませんか?
デザインがおしゃれで構造も全然悪くないのに
あの安さが気になります。
営業マンが曰く、給料が一律で歩合制じゃないから~といっていましたが…
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1057
入居済み住民さん 2011/09/18 06:13:33
ステーツが安いのではなく、検討中サンに資金が無いから安くしてくれています。
取れるお客から取る。これが住宅会社のやり方です。
予算を先に聞いてそれに合わせてきています。
建物予算3000万と先に言って見積りを2000万で持ってくる会社はいませんよ・・
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1058
購入検討中さん 2011/09/19 08:51:10
向野にあるマイホームタナカの土地を購入するか検討しています。
向野は土地的にはいいところでしょうか??
マイホームタナカの評判を聞きたいです。過去レスにいくつかありましたが見学会に行かれた方や営業マンとお話しした方いましたら教えて下さい。。
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1059
匿名さん 2011/09/23 05:31:24
土地聞かれても住んでみないとわからないね・・・マイホームタナカさんは信用できる会社の一つだと思う!
理由は~なんとなく直感・・
現場通りかかった時に挨拶してくれたり、楽しそうな現場雰囲気がした。
あとともだちが相談だけ乗ってもらったらしいが他社の悪口は言わないで聞いておいた方がいいところをアドバイスくれたらしい。
直接カラミはないのでそんなとこ
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1060
匿名さん 2011/10/16 09:55:22
とやまアイホームで建てた方いらっしゃいますか。
外張り断熱で価格も抑え目のようです。
ご意見をお聞きしたいです。
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1061
匿名さん 2011/10/22 07:43:08
一度設計までしましたが他社の名前を聞くと文句ばっかりで性格が悪すぎです。年間棟数が従業員の数と合って無く契約まではスムーズですがそのあとは態度が急変みたいです。
価格はそれなりに抑えるみたいなので会社と付き合っていく感覚でなく建てる家探しならいいと思います。
金額で選んで契約後に文句言うくらいなら最初から選ばなければって思います。
知恵袋などで文句言ってる方が多いのは安いからここに決めたみたいな安易な方が多いと思います。
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1062
購入検討中さん 2011/10/27 02:43:42
中田工務店はいかがですか?
実際建てられたかたなどの、ご感想をききたいです。
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1063
購入経験者さん 2011/11/17 13:47:22
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1064
匿名さん 2011/11/18 01:34:43
今週、玉家建設の内見会がありますが、安い素材を使って見た目だけで良くしただけなのに割高。契約後もどんどん追加料金が発生する仕組みになってます。
みなさん騙されないように。
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1065
購入経験者さん 2011/11/18 11:22:00
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1066
管理担当 2011/11/20 23:32:30
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/199846/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 38戸
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