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匿名さん
[更新日時] 2011-05-13 14:47:33
ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
物件URL:http://www.b-m-a.jp/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
売主:東京建物株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
価格: 3,840万円~2億1,600万円
間取: 1LDK~4LDK
専有面積: 53.35平米~161.01平米
販売戸数/総戸数: 24戸 / 1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む)
販売スケジュール
先着順
[スレ作成日時]2010-09-30 12:16:42
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン 入居者限定 PART 13
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186
マンション住民さん
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187
匿名さん
ああ~バーで熱いショコラとか飲めたらいいのに・・・
自販機でココアでも良いけど。
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188
匿名
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189
住民さんA
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190
住民さんA
ってかさ、ビリヤード使えるようにしたいよね。
まずは。それからかな。自販機は。
ライブラリー案もgood~!
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191
マンション住民さん
自販機だけでは、賛否を出せないなぁ。
何の自販機かを書かないと
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192
匿名
紙コップのコーヒーとかで良いかと
そしてちょっとした雑誌や新聞など置けばよいかと
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193
匿名さん
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194
匿名さん
バーを昼間はカフェ営業してくれたら自販機いらないけどね
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195
住人
そうですよねー。
それなら子供向け大人向けやある程度希望がメニューに反映されるでしょうし。無理な話でしょうがスタバがあったらなあ。
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196
マンション住民さん
たぶん、BARの名にかけて、
スタバがくるのは反対されるでしょう。
スタバの名を隠して、
スタバのサービスとなればもしかした評価されるかもしれません。
私はPRONTサービスでお願いいたします。
テナント料無料で、3割引とかであれば尚良
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197
住民さんA
今夜20時くらいにBARの近くを通ったら、テーブルとソファーをくっつけてた20人くらいの集団、騒がしかったなぁ。
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198
匿名
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202
住人さんF
↑賛成!!
タバコ臭いとか、体に悪いとか人の楽しみなんだと思ってるのか?
テラスはせめて喫煙者が気兼ねせず集まる社交場にしましょう!
BARでもかまわないけど。
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203
匿名
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208
マンション住民さん
タバコタバコって。。
禁煙知ってて買ったんでしょ
まぁ今さら議論されることないだろうからどうでもいいけど。
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210
マンション住民さん
>197さん
BARはそれなりの人数が集まる方が利用されたら盛り上がるのは当たり前でしょう。
その場を実際、見てはいないですが、普通なら、「お!今日はにぎやかだね!」でしょう。
そんなのいちいちここに書き込むのって何?。
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211
匿名さん
焼きたてパンと熱々コーヒーがバーで朝からいただけた最高なんだけど。
夢かなあ~
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212
匿名さん
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213
マンション住民さん
焼きたてパンと美味しいコーヒー。
モーニングからランチタイムまでも欲しいですね。
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214
住民
だから、メニュー増やせって言ったって片方で持ち込み可にしてたら無理に決まってるでしょう(笑)
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215
匿名
持ち込みでは味わえないくらい美味しい料理や美味しいカクテル等を出せば評判になるはずではないでしょうか。
店側の企業努力次第だと思います。
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216
住民
滅多にバーには行かないけど、日曜日の夜はたまたま行ってみたが、フロアの半分ぐらいのソファーを並べてどんちゃん騒ぎしてたね(笑)
うんざりして直ぐに帰ったけど。
一見、バーは賑わっているように見えるけど、店はほとんど売上てない。
別にお見合いパーティーじゃあなさそうだけど、暖炉スペースは開いていた。
別に業者とは何のゆかりもないが、あれじゃ商売成り立たないだろうね。
そもそもバーを自分家のリビングのように使っていいなんて誰が作ったルールだよ。
東京建物が販売促進の為に勝手に作ったルールだよ(笑)
何で部外者が大きな顔して騒いでいるのに住民が遠慮しなきゃなんないのかな。
こんなルールが通じるのは200戸ぐらいのマンションまでだよ。
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217
マンション住民さん
良くわからん。
朝焼きたてのパンなら、
キムラヤの工場が近いので直送してもらうとか、
DONMAISTERはそうなのかな。
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218
匿名さん
それ絶対ほしいです。
あとバータイムの軽食も、冷凍食品みたいな味じゃなくて、おいしいもの出してほしい。
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219
匿名
騒がしいのにも限度があると思いますが…。
大人数&大量持ち込みなら貸し切りスペースを利用する配慮があってもよいかと。
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220
住民さんA
バーなんか作ってアルコールなんか出したら当然そうなるでしょ。カフェくらいにしときゃ、上品だし朝食も食べられるし良かったのに。
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221
匿名さん
タバコ話のみを根こそぎ削除しそれを許すマンションコミュニティー運営者様も
問題あると思います。
これも削除にあがると思いますのでしっかり目を通していただきたい。
喫煙者にも発言する権利はあります。
運営者様どうか目を通していただければと思います。宜しくお願いします。
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222
匿名
まあ発言の権利はあるわな。認められるかは別問題だが。
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223
匿名さん
荒れるからじゃない?マンコミュが削除するのは。
それ言っちゃうと発言の自由は嫌煙家にもあるからね。
ケンカは両成敗みたいだよ、マンコミュは。
喫煙家も嫌煙家もマンションコミュ的には迷惑なんじゃない?
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224
マンション住民さん
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225
匿名
今回のは同じ人が3つ連投してたからではないですか?
他の人が賛同したような内容でしたが書き込みした時間が1分弱違いくらいで違和感ありました。
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226
マサカリ
今夜お見合いパーティーやってるね。首から名札下げてる連中がうろついてる。
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227
マンション住民さん
私も見ました!!
お見合いパーティーなんですか・・・・。
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228
マンション住民さん
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229
匿名さん
最近知ったけど、某マンションは高層ラウンジで焼き立てパンとコーヒーのサービスがあるらしい。
だからなんだって事ではないが。
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230
匿名さん
>今夜お見合いパーティーやってるね。首から名札下げてる連中がうろついてる。
これ当然、有料制なんでしょ?
どうして防止しないんですか? もしかして理事絡み?
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231
匿名
そう、多数の外部の人をこのマンションに招き入れてそんなパーティやられたら、このマンションのセキュリティはどうなっちゃうの?(非常階段でどの階へも行けるし) まるでトロイの木馬だ。
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232
匿名
削除されて文句言ってる人、マンコミュはIPやらUAやらで同一人物の連投ってばれちゃいますからね。
複数人を装っても無駄ですよ(笑)
もっと正々堂々と喫煙派として書き込めば削除まではされませんよ。
姑息なやり方をするからだと思います。
今回のは、閲覧者から見ても明らかに不自然でしたがね。
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233
匿名さん
お見合いパーティーか…
デベのいい宣伝になりますね。
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234
マンション住民さん
お見合いパーティだか何だか知りませんが、昨日、一階エスカレーター前で住民らしき人が札を下げた男の人達を招き入れてました。
その住民らしき人は防災センターの前で外の様子を見てました。(私がその周辺にいたのは5分ほどですが・・・)
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235
匿名さん
たまにすごく周りに警戒しつつ中年女性が、若い女性数人と男性をキッチンでもてなしてますね。
その女性は住民っぽいし、人数もキッチンに収まる程度なので若い友人のために合コンを開いてあげてるのかな?等と思いましたが。
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236
匿名
同じマンションの他の住民の事や出来事、あれこれ書くのいい加減やめたら。
なんだか読んでて気分悪いよ!
迷惑行為や規則違反を見つけたら防災センターに言えばいいのでは。
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237
匿名さん
防災センターに話がいかないのはお見合いパーティーなるもの自体が事実無根だからでは?
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238
住民
持ち込み放題やってる限りは、お見合いパーティーは無くなんないよ(笑)
参考のために見学したけど、キッチンスタジオに四十人ぐらいひしめき会って座るどころか、立つスペースもないくらいで、何人かはテラスで飲んでたよ。
ハイサワーのペットボトルとスナック菓子がテーブルに並んでいるだけのチープなパーティーだった。
あれで参加費四千円として十六万。経費抜いても十三万くらいは主催した奴の懐に入る訳だ。
バカを見るのは住民ばかりだ(笑)
本当にこんなこと続けていていいのかね。
パーティーやるならきちんと金落とさせればいいんだよ。飲み放題プランもあるんだし。
本来のバーを希望するね(笑)
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239
マンション住民さん
ネガの妄想は事実確認の無いデマを増長します。
マジで信じちゃだめです。
ここは、いぃ住民の方が多いマンションですよ。
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240
匿名
>238
このマンションに興味を持たれるのは結構ですが、嘘やデマを書き込むのはやめてください。
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241
匿名さん
なぜ嘘やデマだと断定できるのでしょう?
240さんはデベ関係者?
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242
住民
完売間近のマンションにデマ流して意味あるの(笑)
残念だけど事実だよ
かといって珍しい光景でもない。日常茶飯事だよ(笑)
だからまともなバーにしようぜ
頭の悪い東建の作ったルールを改善しない限り、いたちごっこなだけだよ(笑)
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243
匿名さん
カーテンしたとしても外から様子がわかるので、お見合いパーティーが開かれていれば主催者(住民となりますが)は使用禁止になり掲示板に告知されますよ。知らないのでしょうか?
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244
匿名さん
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245
匿名
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246
匿名
>パーティーやるならきちんと金落とさせればいいんだよ。飲み放題プランもあるんだし。
もしかして、バーの関係者?
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247
匿名さん
まぁそれだけ人気マンションだってことですよ。
ゆったりやりましょう。
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248
匿名さん
共用施設をいいように使われてですか?
外部の人に汚されても、住民のお金で修繕するんですよ!
それなりにお金をもらわないと合わないと思いますが。。
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249
匿名
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250
住民
パーティーやったら一人五百円でも管理費に戻せばいいんだよ。
だいたいマンションのバーとしては値段の設定が高過ぎる。生ビール二百円、ソフトドリンク百円、あんな冷凍食品の枝豆やポテトフライなんて量を減らして百円でも十分採算があうでしょう。
ビール二杯とおつまみ付きで五百円なら家で缶ビール飲むのと大差ないでしょ。
もっと酒の種類を増やして、町のショットバーの半額くらいで提供してもらったり、ちょっと改装が必要かもしれないけど、ウィスキーや焼酎などボトルキープしてくれるといいね。
そんなまともなバーになることに希望している(笑)本当の意味でのリビングの延長にあるバーをね。
花見の席とりじゃあるまいし、早い者勝ちのレジ袋さげてのっていうのはみっともないね(笑)
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251
住民さんA
確かに、最近、バーの合コンはひどいですね。
とくに、週末と、金曜。
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252
マンション住民さん
最近キッチンスタジオの週末貸し切り予約がいっぱいですね。結構固定の住民が予約しているのでしょうか?
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253
マンション住民さん
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254
住民さんA
250
そんな安いバーなんて、それこそ陳腐なバーになるでしょ。ホテルにあるようなバーを期待するなら価格上げて料理もまともなの出すべき。持ち込みありなんて雰囲気が台なしだよ。
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255
マンション住民さん
チャージを一人1000円+ワンドリンクにして持ち込み可にするとか?
フードと缶ビール、缶チューハイ禁止にするとか?
座席の勝手な移動を禁止するとか?
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256
マンション住民さん
角の四人掛けテーブルを1人で長時間占拠して読書、しかも足をテーブルの上に乗せるのはやめていただきたい!
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257
匿名
何だろう?あのブルーカラーな親父の群れは…
居酒屋じゃないんだから、空気壊すなよ!
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258
住民
今より陳腐なることはないよ(笑)
わざわざ業者に儲けさせる必要はないでしょ
原価ぎりぎりで提供して欲しいね。
原価をベースに考えればカクテルなんて二百円でも十分採算合うし、平日にリビング代わりに20分くらい夜景見ながら静かに飲むならなるべく敷居は低い方がいいよ。
バーの調理器具から考えて手の込んだ料理は無理だろうからあのくらいのつまみなんか百円均一で十分でしょう。原価ベースなら(笑)
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259
住民さんE
ドレスコードを設けましょうか?
使わなきゃ損だから使うみたいな発想はみっともない…と思う。
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260
匿名
ドリンク300円均一にして食事も安く提供しいっその事カワキモノとかも安く売っちゃって持ち込み不可にするのは?
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261
マンション住民さん
持ち込み、そんなに目に付きますか?
このごろバータイムの持ち込みあまり見かけない気がするけど。
週末はにぎやかですが、平日はじっくり少人数で飲まれてる方がメインな気がしますが。
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262
住民さんA
勘違いしている住民がいるな。人件費はバーテン人件費は業者持ちだよ。前のバーテンは人件費は住民持ちだったから、
年間400万はコスト削減されているのではないか。業者は慈善事業はしないよ。
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263
住民さんA
バーの質をそんなに上げたいなら、平日のお見合いパーティのみ、期間限定で毎月認めればよいのですよ。
場所代は5000円/人にすればどうですか。組合と業者で折半ということにする。
将来の修繕費の足しにしましょう。
でも、弁護士・医者とかで参加費6千円のパーティなんて騙しでしかないでしょう。
先週だったかな。通りかかった時に見てしまいました。
キッチンスタジオにキモイおっさんとそんなにカワイクない女子が記念撮影してたとこ。世も末だね。
本当に、あれが医者や弁護士やマスコミ関係なら。。。日本撃沈。
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264
匿名
あと明らかに医者とか弁護士になるにもそもそも年齢が足りてないだろってのが一杯いたなぁ。ありゃ主催者側のオトモダチかなんかか?
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265
マンション住民さん
わざわざ見に行ったのか・・・皆。
もう、こうなったらバーが主催で合コンする?
会費1万、独身住人またはその友人限定(もち独身)とか。
そしてバーに儲けて貰って、それをメニュー値段や品数に還元してもらう。
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266
住人
今のバーってそんなに経営苦しいんだ。
だったら、たった一度だけ持ち込んだ1本の缶ビール、あんな失礼なさげ方しなければいいのに。
いつもとのあまりの態度の差に嫌な気分でした。
静かに飲んでいたし、バーはガラガラ。ペース早いから初めに注文した酒入れてもまだ15分もたってなかった。
ただ唖然として抗議するきにもなれず、すぐ帰ったがもう二度と行かない。
あんなことしなきゃあの後たくさん飲んで食べたのに。
若いからって仕方ないとは言えない接客。
マナー良くしてたのに、たまに気に入った缶ビール1本持ち込むのもいけないの?
持ち込みオッケーなの分かっててコンペ参加したんじやないの?
業者変わるまでバータイムは行きたくない。
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267
住民
今のルールの中では、缶ビール持ち込んだからって違反している訳じゃないけど、ビンビールか何か注文してそのグラスで自分が持ち込んだ缶ビール飲んでたんでしょ?
そりゃ、店からすれば持ち込みするなら紙コップくらい用意しとけよ。他人家のコップいつまでも使ってんなよ話でしょう(笑)
店側の方が理にかなってように思うけど(笑)
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268
マンション住民さん
入居時から比べると理事会が1000世帯以上あるのにもかかわらず住民の細かい意見までしっかり目を通し検討してくれた結果 少しずつ良くなってきました
自分の意見が採用されたりするとちょっと嬉しかったりします!
理事会の活動によってマンションは変ります!
理事会が頑張っている姿を感じればこちらも色々と協力していきたくなります
他の所を見ていてそう思えました 幸せ者だ~!
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269
住民
理事さん達は頑張っていると思うよ。深夜まで打ち合わせしているようだし、頭が下がるよ。
マンコミの下の方にリンク貼ってるWIKI見ると管理費を3割引き下げる検討しているようだし、ジムも再活用するように検討しているようだし。支持するよ。
でも、バーの持ち込みは住民が決めたルールじゃなくて、東京建物がオリかガレの規約を参考に作ったんだろうルールだよ。
あっちは三百世帯だぜ(笑)千世帯に当てはまる訳ないでしょう(笑)
花見の桜の下じゃあるまいし、レジ袋さげて、タッパーにおかず詰めてじゃあまりにも文化レベルが低すぎるよ(笑)
他の施設はあまり感じないけど、バーの使用方法はレベルが低すぎると思う。
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270
マンション住民さん
持ち込みいいじゃないですか。
所詮マンションのバーです。そんなに高いレベルのものを求めるならすぐ近くの銀座まで行けばいいし。
大騒ぎしてるとかなら迷惑ですが、手作りでおもてなししてるの見てそんな気持ちになるかなー
そんなに周りばかり気にしてピリピリしているより、もっとゆったりした気持ちで生活したほうが楽しいですよ。
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271
住民さんE
当選しました。1月のゲストルームNo4に泊まれる。
誰でもよいからおめでとうって言ってくれない。最高の夜になるよ。
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272
住民さんE
>270
勘違いでしょう。スーパーポテトのデザインした高級感あるバーはそんなにないから。
それを知って買いましたか。レベル守ってください。
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273
マンション住民さん
マナーは守るべきだと思うけど、持ち込み禁止とか規制や強制はイヤだな。
しかし、缶ビールとかペットボトルとか持ち込んでる人も1年前に比べたら減ったと思うけど。
前のバーのおじさんいい人だったけど、あの時はスーパーの袋やペットボトルが普通にテーブルに並んでてやっぱり興冷めだった。
今は普通のホテルのバーみたいな感じに見えるけど。
あんまり長居しないから、見えないだけかな。
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274
匿名さん
>271さん
当選おめでとう!
我が家ははずれでした。
No.4はまだ一度も当たったことがありません(泣)。
他は、一応1回以上利用しましたが。
どうぞ素敵な夜を!!
(ところで誰と泊まるの?)
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275
匿名さん
バーの持ち込みは賛成です。豪華なパーテイでお客さんをもてなすほどのシェフがいれば別ですが原価の安いちょこっとメニューのみで持ち込み不可にすれば利用客激減、せっかくのスーパーポテトも泣いてしまうよ。今は利用客はちょうど良い。楽しそうにおしゃべりしてる人、優雅に景色を見ている夫婦、いいと思う。スパ帰りの人や持ち込みでくつろいでいる住民に対してバーの店員が雰囲気を壊していると不快な態度をとっとしたら間違っているし、ここがマンションの住民ありきの憩いの空間であることを自覚してもらいたい。それが嫌なら銀座で働かくべきでしょう。
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276
住人
>267
缶から直に飲んでたよ。
別の住人と間違えてる?
その住人も気の毒に。
ビールに使ったグラスをそのままちょっと使っただけで
人の家のコップいつまでも使ってんなよ
とはね。
私たち住人が管理維持している施設なんですけどね。
コンペ参加時の思惑どおりに儲からないからといって持ち込み禁止にしろとか、
バー主催で合コンしようとか、更には住人をバカにするようなことまで言ったりするのはやめて下さい。
コンペ時に条件が違えば他の業者にもチャンスがあったんですから。
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277
匿名さん
267さんは、バーの人じゃなくてヨソの業者さんじゃないかな。
東建の話とか出してくるのも住民ぽくない。
ここに対して距離を感じるんだよね。
もう僅かだけど、都内で競合してる億ションの営業さんには「湾岸億ション」は目障りなんじゃないかな?
ココが荒れてれば、お客さんに「あそこは住民の質が悪いから」とか言えるしね。
ポッと出てきた時期もここの億ションが動き出した時からだし。
とか想像ですけど。
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278
匿名さん
隣のものですが、失礼致します。教えていただきたいのですが、平日のゲストルームの倍率は、BMAさんではどのくらいですか?
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279
住民さんA
平日ならたいした倍率じゃないですよ。1倍~3倍くらいでしょうか。
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280
住民さんA
>267
ビンビールを注文してそのグラスで缶ビールを飲んだのは私たちだと思います。
すみませんでした。
言い訳させて頂くと、バーの店舗が変わったばかりでグラスの貸し出しが無くなったことを知らなかったんです。前は皆さん借りているのを見てましたので、何の疑問ももちませんでした。
突然、無言のまま、まだ残っているのにテーブルの上の物をすべて片付けられたので何か悪いことでもしてしまったかとただ驚きました。さすがに 帰れという意思表示は感じましたので腑に落ちぬまま帰りましたが、その時カウンター前を通った時も、もうお一人の店員さんと鬼の形相で、無言でとても恐かったです。。。
やっと分かり少しスッキリしました。そういう理由だったのですね。でもあんなに怒らなくてもとも思います。。。。
グラスの貸し出しはしていないので使わないで下さいと言ってくだされば長いこと悩まなくてすんだのに。。。
頂いた缶ビールが1本あったのでたまたま持っていっただけなので、なんだか後悔です。
結局店員さんにも嫌な思いをさせてしまいましたね。お一人は髪の色で覚えているのですが、片付けにいらしたもうお一人はハッキリとは覚えていません。すみませんでした。
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281
住民さんB
↑
あなたとても良い方ですね。
BARの店員も良い方です。
コミュニケーションとっていきましょう。
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282
住民さんE
持ち込みはバータイム避けよう、せっかくバーがあるんだし、バーも経営があるし。 ワインのボトルキープできるのはいいですね。
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283
住民さんE
今日の18時30分のBARは最高だった。パソコン使って静かに仕事している人が3人程しかいませんでした。
そして、私は南西角に座り、320の高さがある窓景色を独り占めにしたのです。
わかりますか。本当に快感でした。癒されました。BARの生ビールは400円でこの快感。。。。。安い
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284
匿名
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285
匿名さん
>279さん
ありがとうございます。やはり、あまり混まないんですね。よかった(^_^)
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