トヨタホーム ｖｓ セキスイハイム【Part2】

>>127
空気工房プラスは全熱交換型第1種換気システムの新空気工房に個別エアコンを組み合わせ、
個々のエアコンは集中リモコンで個別に制御するシステムです。
質問の暖房に関しては、個別エアコンで暖房を選択する方法と新空気工房で加温を選択する方法があります。

2年前の話だけどセキスイハイムのサービスでコレは普通？
タイル外壁アップ分
起風天窓
ステンレス屋根
快適エアリー
内装と設備のグレードアップ
値引きとは別にするのは元値を知られたくないから？

>129
５００万円分くらいか。

タイル150万
起風天窓20万
外敵エアリー120万
内装と設備が50万
340万位と考えてた
値引き320万と合わせて660万
物を支給なので500万位が妥当な線みたいですね

>131
総額3000万だとして660万の値引きは22%
ハウスメーカーとしてはありえない値引きなんですよ。
そんなことするから信用を無くす。

>>132
総額3000万という前提で考えることがオカシイ。
仮に総額4000万だとすれば、
660万の値引きは16.5%になるから、
絶対有りえない数字ではなくなる。
決算期に施主が競合しまくりで後に引けなくなったとか、

>133
タイル150万だと4000万の家は想定しづらいな。

3200万の家で800万超えの値引きとサービスを出してくるＨＭなので信用ならん。
と思って契約止めた。

すみません
そんな豪邸ではないです
税抜きで本体が2400万太陽光5kw220万
2620万、660万想定で25%

今読み還してきづいた
外敵エアリーw
快適エアリーの間違いです

>135
15%くらい原価に上乗せされてますね。
それから25%値引きなので実際は10%値引き。

値引き交渉も何もしなかったらそのまんま暴利をむさぼるのでしょうかね。
酷い会社ですよ。

うちは値引き20％でした

タイル外壁や太陽光
工場見学にも行き
幹線道路沿い（人目に付きやすい）
施工後の見学会OK　　　
など条件付きでの割引率だったと思っていましたがそうでもないのかな？

>>135
延床面積どれくらいでしょうか？
商品は鉄骨でしょうか？
鉄骨だとするとBJ?パルフェ？ドマーニ？

125㎡くらいのbjでした

125平米で2000万切ったのですね！太陽光も沢山ですしね。素敵です。

ただ、タイル外壁は95平米95万とうちは言われました。125平米なら125万が妥当な気がしますが、うちは直方体の家なので、形が複雑だと高くなると思います。

トヨタとまだ比較中です。

>137
工場も見学会もお断りしましたが値引きありました

セキスイハイムってブルドーザを載せたCMしてるとこだよね!?
あの状態で震度7クラスの地震実験したらどうなるかな？

セキスイハイムでは半期決算で、かなり追い込まれました。

トヨタホームもそれなりにありました。

値引きをいくらしますでなく、いくらなら契約してくれますか？と言われました。何と答えるのがベストなんでしょうか

東海地区にて、土地あり建物のみで、トヨタホームさんとセキスイハイムさんで検討中です

110平米位　35坪位

ハイム　ｂｊ
建物本体2300万
タイル100万
快適エアリー　130万
太陽光4ｋｗ　170万

トヨタ　シンセハグミ　
建物本体2100万
太陽光3ｋｗ+エコキュート+ＨＥＭＳ　30万（キャンペーン）

です。
トヨタホームの営業さんは契約をあまり急いでいない感じです。
ハイムの営業さんは契約を急いでおり、次回位にハイムさんは契約＆値引き相談かと思います。
駆け込み需要もあるので、どのハウスメーカーもさほど値引きはされない時期でしょうか？もし、皆さまおっしゃられているように2割程度の値引きを引き出すにはこちらはどのように受け答えなどすればよいでしょうか？
ご教授いただければ幸いです。

百戦錬磨の営業さんです
ハイムで購入する気マンマンの人に大幅値引きする営業マンはいません
またトヨタ営業も余裕があるのでなく、そういうそぶりを見せているだけです
サブ候補？のトヨタと話をもっと詰めて、価格の安いトヨタで契約することを匂わせればいいだけです

うちは打ち合わせ段階からハイムは大幅値引きを提示してきました
トヨタはお断りした後に、大幅値引きでくらいついてきましたね。

家もハイムで建てましたが、基礎工事の時に見てましたが、田植えなんてしてませんでしたよ！ちゃんと鉄の棒たくさん建ててから最後に流してましたよ！近所の人に後から聞いたのですが、基礎工事の時に凄く深くまで掘削して温泉でも掘るのかと思ったと言ってました。近所の人は地震とかあると、お宅は安全だよ！あんなに頑丈に作ったんだからと言われます！

家をつくるとき、値引きを考えたり、要求したりしないほうがいいです。

横浜では、寒さ対策はあまり、考えなくていいでしすよね。寒さを考えるなら、セキスイハイムです。

トヨタホームは、メータモジュール。ハイムは違います。したがって、極小宅地への対応力は、ハイムのほうがあります。

着工戸数はトヨタは年間役５０００棟、ハイムは１万棟以上です。

私は、ハイムをお勧めします。

ちなみに、私は、ハイムのグランツーユーに住んでいます。

私の好みですが、三角屋根のグランツーユーをお勧めします。