紅葉パラダイスの跡地のマンションについて

休日に看板を見て現地に足を運んでみました。
自分的には琵琶湖に再接近の良い眺望になりそうな予感で
楽しみな物件だなぁと思っています。
だた、近いとなにかとムシが発生したりクサイ臭いが漂ってきたりとか
そういうことがあるようなことをチラっと聞きました。
現地ではそういうことはなかったのですがちょっと気になりますので
みなさんのご意見が聞ければと思います。

駐車場が住居棟と別に５階もあるなんてなかなか面白いですね！

14さん．

ネバーランドのスレでも私以外の他人のコテハンをもじって投稿してますが（277-280)，
そう言うことをして面白いですか？

私も現地を見て来ました。
あの景色がリビングから見えるのは最高ですね。
あの場所だったら、
１階の部屋からでも眺望抜群だと思います。
（大げさですが「琵琶湖０秒！」という感じですね）
あと、２２さんがおっしゃる通り、
予想していたような「におい」はしなかったです。
季節にもよるのでしょうか？
詳しい方、是非教えて下さい。

>24
夏場で水位が少なくなると可能性あるかも。
でも沼や池じゃなく水量も多く流れもあるので心配ないと思います。

>23
あっちこっちで有名ですね。でも少し控えめにね。

以後，控えます．

コテハンではなくステハンで書き込むつもりです．

全戸南向きって本当ですか？

大津マリーみたいに水平断面が四角形のようなので，北向きや
西向きなんかはないのですか？

>>25
以前びわ湖パラダイスでプールで泳いでいた時には琵琶湖の藻（も）が発生していて臭いもけっこうしていた
記憶があった。
琵琶湖も自然の恵みですから生き物と同じでいつも同じ状態でありません
冬の北風も結構寒いですし、湖面の波をざわめく音も相当なものですし、台風シーズンになれば
さらに流木などごみが大量に流れてくるものです
それが自然という現象と捉えて生活するわけです
臭いなどは海沿いの潮の臭いと同じでなれれば苦になりませんから

ずっと大津に住んでいるので、大津のマンションを購入予定の者です。
今日ネバーの帰りに紅葉パラダイス跡地のマンション計画を知り、
現地を見てきました。
施工は東急建設のようですね。

確かに方位は南を向きそうですが、配棟計画が気になる所です。
やっぱり南向きは魅力的ですからね。
どなたか情報ありましたら、教えてください。

今日、電話して聞いてみました。
価格については
まだ決まっていないとのことでしたが、
配棟計画は教えてくれました。
南東・南・南西の３棟配棟になるようです。
湖岸に沿って建築されて、
駐車場棟は１６１号線寄りとのこと。
（やまとの湯の方向？）
間取りの詳しい図面はまだ出来ていないようなので、
とりあえず配棟図面が出来たら送って欲しいと
伝えておきました。
しばらく待ってくれと言われましたが、
楽しみです。

確かに南向きは魅力的ですね。
ネバーランド購入にすごく前向きになってますが、
非常に悩むところです。

ただ隣にパチンコ屋があるのは治安的には不安が。。。

ネバーランド大津を申し込みしていたものですが、2大嫌悪施設がどうしても気になってキャンセルしました。
こちらのマンションも琵琶湖の眺望がいいし南向きなのでかなり期待しています。
値段がネバーランドより高くならないことを祈ります。

>>32
僕も値段が気になってます。
土地の値段は浜大津よりは安いはずなので高くはならないと思ってます。
あのパチンコ屋って何時までやっているんですかぇ
夜とか音が漏れてきそうな気がするんですけど・・

私も値段が気になっている者です。。。
浜大津より安い値段になればと願うばかりですが、高さがネバーランドよりあるとなると
違ってくるんでしょうかねぇ。
パチンコ屋さんもかなり明るい感じなのですが何時まであの状態なんでしょう。
お店の音というよりは駐車場が広いので車の音が聞こえてきたりは
考えられそうですね。

マンションの背後になるであろうお風呂屋さんの眺望もかげながら気にしてしまいます・・・

ＪＲまで歩いていける。琵琶湖が見える。ジャスコ、業務スーパーが近くにある。南向き、
平面自走式の駐車場と、自分にとってはベストなマンションなんですが、
後は、値段が気になるところですね。
南東・南・南西の３棟配棟ってことなんで、お手ごろ価格なのもあると思うんですが・・・
どうなんでしょう

だからネバーランド大津買えよ。このままじゃノルマ全然いかねえんだってばよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1026/

ネバーランドの販売なわけないやん。

最近、書き込みが無いのであげときます。
ここのマンションで情報持っている方、書き込みお願いします。
ちなみに、電話で問い合わせたところ、資料は今月の中頃に完成するとの事でした。
楽しみです。

私もロータリーかネバーランドで迷ってましたが、ネバーランドの掲示板に風俗店と葬儀場の件で質問したら何かしらないけど、削除されてました。　初めて投稿するから皆さんの意見を聞きたかったのになんなの？　　信じられへんワ　　　友達からシアーズって会社が操作してるからって聞いてはいたけど・・・・・。　ここは南向きやし候補にいれるつもりです。
　

> 40

それは災難でしたね。あそこでは風俗店と葬儀場をねたにして、さんざん荒しまわっている人物
がいるので、管理人さんも神経質になられているのですよ。