クリーンリバーフィネス元町グランスクエアってどうですか？パート2

>>315
>>316
貴様らが煽るから怒ってるだけだ！！
おかしな事言うんじゃないぞ。
話の流れをよく見て言え。
訳わからん汚い言葉を発してきたのはお前の方が先だろ。
言葉に気を付けろ！！

どっちもどっち。
いずれにしても、ＣＲはありえんな。

サイコパスは、自作自演する！

笑える。

そんな事よりフィネスが一番♪♪

サイコパス

>317
貴方が一番汚い言葉に見えますが… by通りすがり

↑このひとが、他人のふりするサイコパス！

そうだ。
そうだ。
アンソニー！！！
フィネスが人気あるので僻まないでよ。

317さんは、そんな感じじゃないけどなあ
それより、一番など書いてる方が、急に荒くなったりで、二重人格みたい。おまけにしつこく感じる。また、吠えてくるのでしょうけど。

今日も暖房無しでリビングは２６℃ありぽかぽかですか？

夜になるまで暖房はいらないですか？

エコマンションでしょうか？

凄い技術です　！！！

↑サイコパス

あつたかマンション！
フィネスが人気あるので僻まないでよ。

330
こんな入居者しかいないの？
恥ずかしいからやめて。

売れてますか？

入居して半年ですが、室内が負圧気味になると寝室の窓天井付近で振動音がする。
図面みたら排気ダクトが寝室天井にありました。
朝付帯設備のガスファンヒーターつけると、寝室で「ポンポンポンポン」と音がする。
他の方もそうですか？

それって欠陥住宅ってこと？

>334
設備の立て付けの問題でしょうかね？

とりあえず関係者さんはここの掲示板を確認しているみたいですし、直接相談してみては？

最悪。騙されて購入したという感じ。お金返せ！

何を！だまされたの？
あつたかマンションなのに。

337 事実なら、こんなところで文句言わずにデベに連絡すべき。結果報告お願いします。事実ならね。

真冬です夜になるまで暖房はいらないですか？
エコマンションで良かったですか？

ガス台、いがいとかかります。

1万５千円／月くらいですか？

ＣＲ団地はやめとけ。
造りが安いぞ。

サウスコート完売おめでとう！！！

ウエストコートももうじきですね！

サウスコートが完売したって、どうしてわかったのですか？
確認したのですか？

業者かしつこい奴か?

最近、元町近辺は、ル・ケレスやグランテなど
モデルルームが続々と登場してきて、にわかに活気づいてきましたね。
ライバルが多いですが負けないでガンバレ！

応援はいらない！

この大雪の中、せっせと除雪をされている管理人さんを目にするたび
頭が下がります。お掃除もいつも一生懸命にされていて、
本当に良くして下さっていると思います。ここに入居して良かったです。

管理人さんが除雪や掃除をするのは、仕事だからでは？

甘い顔をすると、だらける輩もいるかも…

私達は高い管理費を払っているのですから、管理人さんが働くのは当たり前、という気持ちでいた方が良いと思います

すみません、東区には興味ないです。
物騒でしょうがない。

興味ないのになんで書き込むの〜？
私もあんたにゃ〜興味ないわ

クソーンリバーへ

駐車場の雪どうにかしろ！！

ロードヒーティングしろ！！

↑ここで言ってどうすんの？？？

本当ですよね。ここに書かずに、直接、管理部へ連絡したら済む話ですよ。 本当ならねっ！

ロードヒーティングは今くらいでいいかなぁ〜
光熱費節約しましょ？
エコざんす

CRでないですが我が家の場合、管理人、管理会社、マンション分譲会社に直接言っても改善されません

管理人は腰痛が…っと抜かし除雪作業はエントランスの一部しかやらないし夏は植え込みに水やりしないしで酷いもんです

結局、一部の住民が協力しあって行ってます

管理会社もお手上げな管理人で不満山積状態ですよー
管理組合で管理人の解任ができればいいのですが困難なようです

>359

委託管理ですよね？
管理人は管理会社に雇われているのですよね？
管理組合と管理会社の間で話し合って改善すべきことかと思います
マンション分譲会社（デベ）は関係ないでしょう
管理組合がやるべきことをやっていないからではないかと思いますが

それMMSじゃない？
昔チュリスシリーズ買った時そんな感じだった

管理人毎日な〜んもしないから、駐車場の除雪くらいやれと直接言いに行った
一件につき２万とりますって言われてオイラ大激怒
ソッコーで売りました

管理会社は分譲会社の子会社なんでハンパなくクレームを分譲会社へ申告すると親が子の尻を叩きなんとか動いたということが過去３年で数回ありました

人材の部分はどうにもならないそうですよ

管理会社に不満がつのった時は、皆で話し合って管理費払うのやめません？

黙ってお金だけ払っているから、問題を放置されるのではないかしら

ちなみに管理組合はかなりコミュニケーションをとっていろいろな活動を積極的に行ってます

管理組合としてクレーム申告してますし

他マンションよりも管理組合活動や住民との連携は活発だと思います
町内会活動やサークル活動も活発です
（マンション＝町内会でもあるんです戸数多いので）

デベがダメなら子会社の管理会社もダメですね。

やっぱりマンションはブランドで選びましょう。

ブランドで購入し建物は大正解でした

ただ、日常管理は会社というより人が行うのでハズレを引いたみたいです

トータルな満足はなかなか得られないもんですね

>人材の部分はどうにもならないそうですよ

まともな会社ならそんなことはないでしょう。

そう言うと「ただいるだけ」の管理人しか置かないような管理会社が悪いみたいですが
そもそも委託費が安すぎるせいかもしれませんしね。

たとえ安かろう悪かろうでも安いほうがいいなら
自分たちで除雪したり植え込みに水やりするのもしょうがないかもしれません。

↑管理のスレで話したら？このスレで話すのは違うのでは！

住民版のご利用をオススメします。

もっとまち　ひねもすフィネス　のたりかな

↑　翻訳お願いします。

皆さんおはようございます！
今日も素敵なお部屋でさわやかなお目覚め♪

ここ買って良かったです

ここは南側のリビングの日当たりはどうなんでしょうか？バルコニーがガラスパネルじゃないですが日の入り方はどうなのか、気になります。

陽の入りはバッチグー！！！
実況中継してましたよ！！

次にできるウエストは南側に郵便局が建ってるのでサウス、イーストとは違って影になるのかなあ？５階くらいになると視界にはいらないのかしら・・・

ガラスパネルだと見た目明るい感じがしますよね。光の入ってくる度合いなどはガラスパネルでないのと差があるのでしょうか？詳しく分かる方教えてください。

特に冬は差はあります、ガラスパネルがお勧めです。

そうなんですか、ウエストを購入しようと思ってたので残念です。ありがとうございました。

ガラスパネルだと外から丸見えですよ。
真下は道路だし！！
信号待ちの車が良くこちらを見てます。
ガラスパネルだと
暖かいときにバルコニーで晩酌は出来ない。
その点フィネスのバルコニーは
プライバシーが配慮されて良い！！
日差しもうまい具合に入るし
いいけどね！！

成るほどプライバシー配慮バルコニーで家族で晩酌＋バーベキュゥ
いいＭＳで完成の１０月が楽しみです。

バルコニーでバーベキューは禁止ですよ～

実際ガラスパネルの方が高級ですしね。

>バルコニーでバーベキューは禁止
火気厳禁でしょうか？
であれば喫煙もだめですか？
ホタル族ですが。

ウエストを検討してます。サウスに入居の方に聞きたいのですが、南側道路は交通量は多いですか？窓を開けると排ガスのにおいとか感じますか？

朝の８時位は少し多い時があるけど
そんなに気になりませんよ。
排ガスも自分はあまり気にならない。
南と北に両面バルコニーだから
夏の暑い時なんて
両面のサッシを開放したら
風が吹き抜けて最高に気持ちがいいですよ！！

風通しが良く良いﾏﾝｼｮﾝです。

ホント、買って良かったです
今朝も幸せに目覚めました
一生大切に住みたいです

>>今朝も幸せに目覚めました

具体的にどんなところが「幸せな目覚め」なのですか？
フィネス元町の入居者にしか得られないものですか？

フィネス元町の入居者だから…ってわけでもないかな
でも、最近のフィネスシリーズの内装のお洒落度は、ピカイチだと思ってる

自分の場合は、まず、好きな間取りの好きな階の部屋を買えたこと

オプションに対して満足してること

職場に近いこと

部屋のデザインが素敵なこと

が、満足ポインツかな

あと、陽当たりも良いし、床暖房だけで十分部屋が暖かい
だから天気がいい日は、幸せな目覚めとなります

フィネスが一番！！！！！！！

笑える

うける♪

フィネスがピカイチ！！

吹き出しそう

妬みはやめて！
ここ買って良かったもん♪

バルコニーの内側はタイル貼りでないのね。残念。

入居して気がついたのですか？

今日も爽やかなお目覚め♪
陽当たり良し♪
モーニングコーヒーが良い香り♪♪

＞バルコニーの内側はタイル貼りでないのね


バルコニーの内側にタイルを張っているのは昔のデザインでいかにもださい。
（ライオンズやダイアパレスの独特のタイル色の昭和の時代）

バルコニーの内側のタイルったって金額にしたら5万程度だろ。
メンテにしたって長期修繕計画みたって変わらないし

いまどき総タイル張りなんて宣伝しているのは、ダイアやグランデのい営業マンくらいだろｗ

デザイン重視でいいんじゃないの。

>いまどき総タイル張りなんて宣伝しているのは、ダイアやグランデのい営業マンくらいだろｗ

グランデの謳い文句は、総タイル張の他に

・インポールではなくアウトフレーム
・植栽にも手を抜かない
・カラーサッシ
・豪華なエントランス

でも自分はこれに賛同し、この条件で物件探しをしています。

グランデのエントランスって、豪華ですか？
私は趣味悪いな～って思ってます。
個人の感覚ですけどね。

噴水にあこがれます。

＊＊＊。
噴水って(笑)田舎くさ～。

安賃貸マンの様なエントランスより豪華の方が趣味悪くてもマシです。
噴水は要りません。

↑　意味わかりません。通訳をお願いします。

ライオンズ＆日本グランデ＞フィネス＝賃貸

と言うこと。

分かりやすい通訳ありがとうございました。（笑）

豪華なエントランスって、結局、購入者の負担になってるわけでしょ？
占有スペースはいいけど、共有スペースにお金かけて欲しくないな。

そのとーり。
噴水も温泉も岩盤浴もシアタールームもすべて入居者負担。
勿論、修繕費もね！

今でしたら3LDK・4LDK・5LDKとご希望の間取りを
ご自由にお選びいただけます。
無駄な共用設備が無く
管理費、修繕費がおやすくなっています。

絶対にフィネスがいいネ！元町っていいネ！

笑うた。

売れてるからひがまれちゃうのは仕方ないネ！

ウエストのモデルルーム見ましたけど
めちゃくちゃゴージャスでファンタスチックだった。
やっぱフィネスが一番です！！

ひがみ、妬みと思うからまたウケる。

そうヒステリックにならない。

今日もバルコニーから澄み切った青空が見える。
すがすがしい朝を迎えられた！！
まさにフィネスのおかげだ。
桜を見ながら花見をするのが楽しみですよ。

「桜を見ながら花見」
「バルコニーから澄み切った青空」

さすがフィネス元町
他のＭＳでは叶わ無い快適性ですね。

NO421.422は　営業マントーク炸裂だね(笑)　最近は売行き悪るそうだし・・・

何言ってんの？
実際に住んでるよ
駅も近いし快適
お風呂も気持ちいい

笑える

ザ・グレート・キングダム！！
フィネス！！

入居者多いね
暗示？

妬みがひどいね
大変だね売れない不動産サラリーマンは…

哀れ

色々な問題も時間が解決。
ありえない。

桜が咲かない！植え方が悪いのでは？？

売れてますか？

ここの営業マンに恐喝されました。
夕方のパチンコ店を出た所で箱を蹴ったと言いがかりを付けられ殴りかかって来た所を振りほどいた所、壁にぶつかり時計に傷がついたと言いがかりを付けられ修理代として2万を請求されました。
男の名前はわかりませんが、銀のミニカでフィネスのポスティングチラシを積んでいたのでおそらく間違いないと思います。あと、特徴として、後部座席にオレンジの折りたたみ自転車を積んでいました。
幸い、車両番号の写メと、僕の携帯に掴みかかって来た際の指紋が残っているので警察に行こうかと思っています。
東区役所界隈での出来事です。

グッジョブ！

「営業2課へようこそ」！
Good Job〜

435早く警察いけば！ ここで言うことでもないわ。 気弱っ。ださっ。きもっ。

>>435
マジレスするけど通報するなら早くした方が良い。
時間がたって事がうやむやになると警察も動けなくなる。
それから、証拠品の携帯電話はビニールに包んできちんと保存する事。
例えば携帯に付着したアスファルトの微粒子等、検証の際にはほんの些細な事が証拠品の価値を高める。
あとは先に手を出したのがどちらかが明確になる様な状況説明。
438の言うとおりここに書くべき事ではないと思う。
きちんとしかるべき所で裁きを下すべき。

439さん
有難うございます。
早速警察に届けを出しました。

何か身体に打ち身の跡や裂傷が有れば障害で立件出来るとの話でしたが、胸ぐらを掴まれた際の擦り傷程度しかなく、金品要求の恐喝と携帯電話の傷に対する器物損壊であたって頂けるとの事でした。

438さんの仰る事、ごもっともです。が、何の面識もない他人に襲われると言うのは大変恐ろしく、誰かに言わなければ気が済まなかった事を御理解下さい。
この様な営業マンが排除される事が、フィネスさんにとってもより良い会社になるきっかけになるのではと心から祈っています。
おそらくフィネスの方もここをご利用されているかと思います。
お心当たりの方をご存知でしたらその方によろしくお伝え下さい。

>>440さんはここの営業マンとどういう接点があったんですか？
しつこい営業だったので悪態をついて購入を断ったとか何かしてるんじゃないかとも勘ぐってしまいます。
会社の看板背負ってるのが何も知らない人に因縁つけるようなことはしないでしょう。
そこの所宜しければ教えてください。

441さん

全く面識はなかったんです。435に経緯は書いてありますので見ていただければと思います。

いずれにしてもここに書くことではないんじゃない？

あなたの見解しかないし、第３者の証人いるんですか？
フィネスの社員じゃなかったらどうすんの？

被害届の件はほんとうですか？
嘘ならまだ間に合うから削除申請したほうが良いでしょう。

443さん
クリーンリバーの社員でなければ、A4で一箱、約2000枚のポスティングチラシは何だったのか、という事になります。他の不動産仲介業者という可能性も有ります。チラシの中に問い合わせ担当者の名前が2人、記載されておりましたので、おそらくはどちらかが該当の営業マンの名前なのではと思います。 もし、フィネスの物件を仲介する別の不動産業者であるならばそれはそれで問題だと思いますが。

444さん
マスターキーですか、怖い話ですね。若い女性やお年寄りの一人住まい等、良い気持ちがしませんね。

部屋のマスターキーじゃなく共用部分のマスターキーですよ。

４４６さん
冷静ですね～チラシの枚数、名前を記憶されているとは被害者とは思えませんねえ。


４４４さん
どうでも良いしこの件と関係ないじゃん。

448さん

A4コピー用紙の箱には通常2500枚、用紙が入っていますよね。そこからさかのぼっての推測です。枚数に具体的な根拠は有りません。
それから僕は泣き寝入りはしたくありません。
逃げ去るその男から、得られる限りの情報を得ようと必死でした。ここには得た情報のごく一部しか書いておりませんが、それを元に男にはきちんと社会的に落とし前を付けてもらおうと思っています。

そうだガンバレ。

４４６さんへ
事実であれば、淡々と行えば良いこと。
いちいち、このスレに報告することではないと
思いますが？
何か、他社営業の臭いがプンプンしますね。
定期的に鍵の件を持ち出すあたり。

又、削除依頼を出すのですか？

452さん

鍵の件は僕以外の方です。おっしゃるとおり、ここでご報告する事ではかもしれません。
その営業マンの顛末につきましては新たにBlogにまとめようと思います。
ここに書き込んだ内容に関して嘘偽りはございませんので削除依頼は出しません。
むしろ、本人の目に付く事を望んでますので長くここに残る事を望んでいます。

どんな内容でも投稿は自由だと思いますが、
投稿先として、この元町フィネスの掲示板を選んだのは何故ですか？
東区役所付近での出来事だから、東区のフィネスが適当ということでしょうか。

個人的に元町フィネスに恨みがあるのかと疑いたくなりますね。

この掲示板を以前から知ってたんですかね
なんか

一方的な被害者じゃないでしょ。
パチンコ屋で箱蹴った蹴らないの話でしょ？
（社会的に落とし前って具体的に何ですか？）

被害届けのはなしはほんとうなんですか？

嘘に決まってるじゃん。

そうだよな、もう６日経ってるから進展有るはずが何も無し。
証拠いっぱいあるのにね。

嘘だとしたら信用毀損じゃん。
社員見てるんだろう。早めに届けるなりしたほうがいいんじゃないか？

銀のミニカは停まっているのを見たことあります。オレンジの折りたたみ自転車はわかりませんが、多分ポスティングチラシを配るために乗せていると思いますよ。ここの営業マンは本社には週一回しか顔を出さないで、ほとんどが決められたモデルルームに直行します。東区界隈のモデルルームに乗ってきている可能性があるんじゃないかな？

どうなった～？？

このマンション、ベランダごしに声が筒抜けです。
（特に和室を設計変更でリビングにした場合）

あと、ペット不可でも初めからペットを飼っているお宅も多数でした。
ＣＲからのＯＫもらっているとのことでした。
ですから、なしくずし的にペットがどんどん増えていきます。
生き物相手では規約など太刀打ちできません。
アレルギーなどあるかたはご注意ください。

声が筒抜け
の壁は乾式壁じゃないでしょうか？
もし乾式であれば当然です。

ベランダ越しって、窓開けてるからでしょ

何式かしりませんが、壁越しで聞こえるのでなく、窓からベランダ越にです。
たぶん、ベランダのガラス（壁）に跳ね返ってだと思います。

「窓開けてるからでしょ」なんて言ってる方もいますが、安アパートでもあるまいしｗ

お隣で話している電話の内容まで丸聞こえです。

分譲マンションだものそれはおかしいね。

窓あけてれば値段の高いマンションでもなんでも音はきこえるんじゃないの。
一軒家でもすまないと無理じゃない。
だし、そもそも和室は設計変更しないとないし！
ペットも初めからOKだし。
適当なこと書いてない？！
どこに住んでるの？

分譲ですから性能補償として１年～２年点検で点検し測定をお願いすべきです。

声が聞こえるなどの遮音性能は「Ｄ-50以上」となっている。これは、「隣の家から発生した音がこちら側に50デシベル以上小さくなる」ことを意味している、よってこれ以下であれば施工のミスが考えられるので補修修理をしていただけます。

このマンションには、もともと和室があるプランはありませんよ。

そんな嘘を書き込む意図がわかりません。

まぁ・・入ってみればいいと思います。

↑　言いたいことがあるなら、はっきり言えばぁ？

>>473
一軒家でも窓を開けてたら隣の声聞こえるそうですよ
夜の声とかｗ

フィネスはスラブと壁が薄いと思うぞ。友達も入居しているが、
上下階のクレームは一番多いと聞くが。

４８１推測はやめな
４８３そうでもないよ

フィネスキングダム完成間近！！！
フィネスが一番！！！

スラブって何？

はじめまして。
上階だと、南向きではなくても日当たりは気にはなりませんか？
住んでいらっしゃる方にお話しをお聞きしたいです☆
宜しくお願い致します。

ＮＯ４３５さん　ブログは立ち上げるのですか。みんな期待してますよ。

架空の事件を自作自演でいつまで引っ張るのか暇人たちに期待してます！

ＣＲのことだから金銭解決して示談にしたのでしょうよ。

CRだけにパチンコとはこれ如何に。

海物語シリーズの
デジパチＣＲ機かい！

WESTの外壁がみえてきましたね

フィネス！！！
コングラチュレーション！！！

植栽の工事が始まりましたね。
上階は見晴らしが良さそうです。

上階を購入しましょう
夢心地です。

CRの社員に東区のパチンコ店で蹴飛ばされた奴その後どうした？　金つかまされたか！

ﾊﾟﾁﾝｺ で喧嘩ですか。恐れ入りましたね。
仕事中なのか、書き込みを見ると銀のミニかに赤の折りたたみ自転車を入れて
ポスティングの途中なのか、気晴らしにパチンコか？
このたぐいのものはガセが多いが投稿者の内容には信憑性があるな。
いづれにしてもその後の音沙汰無しには不可解だが、示談で済ませるのは
企業としても素早い対応だね。そのクリーンリバーの社員も今頃はハローワーク探しだろうよ(笑)

お求めやすい価格のここですら買えないかわいそうな人なんでしょう
きっとひやかしで見学に行ったときのでも見かけた車で妄想したんじゃない
だいたいパチンコ屋って…本当だとしてもチンピラだな

元町近辺は、最近、マンション建設が盛んだけど、
ここが一番利便性が良く、価格もお得感があるんじゃないかと思う。
入居開始まで１ヶ月となってるけど、どういう部屋が残ってるのかな？
情報があったらお願いします。

植栽の囲みもなくなりましたね。工事用の大きな車も見えなくなって、そろそろかなって感じですね。
契約されたかたのカーテンなどの作業がはじまったのかな。
あと何部屋のこっているのでしょうね。

近くを歩いたら、あと２邸とありましたよ。
入居も先週からはじまったようですね。

フィネスが一番！！！！！！！！！！！！！
ファイナルカウントダウン！！！！！！！！

ラスト１！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

まだ、あったの？

お買い得ですよ！！

完売！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
コングラッチュレーション！！！！！
フィネスが一番！！！