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匿名さん [更新日時] 2024-04-27 03:09:24
【地域スレ】さいたま市浦和区の教育| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【地域スレ】さいたま市浦和区の教育環境についての有益な情報交換しましょう。また物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

※あまりにもスレの趣旨とかけ離れた内容、個人または特定のマンションの誹謗中傷等は書き込まれないよう、ご配慮をお願いします。

さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26890/

[スレ作成日時]2010-07-23 22:37:22

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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2

  1. 2051 マンション掲示板さん

    >>2047 マンコミュファンさん
    白幡は浦和からもかなり含まれてないですか?

  2. 2052 匿名さん

    >>2050 マンション掲示板さん
    明らかな自演(笑)顔を真っ赤にして躍起になってるのは自分でしょう。高砂下げに躍起なのではなく参考データを掲載しただけでしょうに。

  3. 2053 マンション検討中さん

    仲町が、地名としても学区としても中途半端にブランドなのが
    コンプレックス感を拗らせてしまった原因なんですかねぇ
    常盤には?みつかないのは中学校区が同じからかな

  4. 2054 マンション検討中さん

    仲町小学校は普通に良い小学校だと思うので、普通にそれを自慢すればよい。
    一連の書き込みは仲町住人の品格を疑わしめるもので残念に感じる。

  5. 2055 マンション検討中さん

    データなら仲町!高砂は100万も世帯年収が低い!と鼻息荒かった人が
    何か随分謙虚になってきたな

  6. 2056 マンション検討中さん

    >>2049 匿名さん
    それが本当に国勢調査に基づくデータなら受け入れられてますよ。仲町小のほうが上なんて言ってるのはこのスレだけ、あなただけですよ。現実を見ましょう

  7. 2057 匿名さん

    >>2054 マンション検討中さん
    そんなおかしな書き込みありませんよ。高砂小の年収が高くないという話題や根拠情報の質問が出ていた流れでデータが書き込まれただけでしょ

  8. 2058 マンション掲示板さん

    この仲町さん、プラウド浦和のスレでも見ましたね

  9. 2059 マンション検討中さん

    個人の願望と一企業が出している情報とでどちらの方が信憑性があるかと言うと…
    まあ高砂地区にお住まいの富裕層の方々ならこんな数字出されても鼻で笑ってるだけと思うのですがどうされましたか

  10. 2060 マンション掲示板さん

    一時期常盤学区でマンション大量供給されてたけど今は止まってるね。
    常盤小に行かせたい親御さんはどうしているんだろう

  11. 2061 マンション掲示板さん

    面白いね
    まだ木っ端微塵にされたスタイルアクトのデータにしがみつくんだ
    それしか仲町に材料ないから仕方ないかもな

  12. 2062 マンション掲示板さん

    国勢調査に基づいたデータを受け入れられないのか!とすごい剣幕だったけど、国勢調査には年収項目なんてありませんでした、という間抜けなオチ
    赤っ恥ですよね

  13. 2063 マンション掲示板さん

    「マンションは学区で選びなさい」って本の宣伝に書かれた記事をそんな有り難がって
    沖有人も戸惑ってるんじゃないの

  14. 2064 マンコミュファンさん

    国勢調査は関係なく、国税庁の納税額・課税額調査データ見れば各エリアの世帯年収はわかりますけど??そのデータを元に推計してるんだから、あながち間違っているデータとは思えないかと。

  15. 2065 マンション検討中さん

    各エリアってうまくぼかしてますが具体的に書いたら?

  16. 2066 匿名さん

    高砂さん、なぜか仲町が云々言われてますが、以下のように質問に答える流れでデータが出てきただけですよ。このデータは数年前に話題になったので、あのデータのことかとピンとくる人は少なくないです。
    あえていうなら、この流れは1952のコメントが発端です。また、コメ主はおそらく白幡の人かと(常盤の人なら白幡と2強とは書かない)。仲町が高砂を云々は高砂さんの完全な思い込みなので、そろそろ落ち着いてください。

    1952
    世帯年収でしたら常盤中と白幡中が2強では?
    皆さん誤解されてますが高砂小の世帯年収は高くないようですし。

    1954
    戸建て大富豪世帯が少ないということなんですかね?

    1969
    高砂小エリアの世帯年収が低い根拠ってそもそも何かあるんですか?

    1973
    学区別平均年収
    1.常盤小850万円
    2.仲町小836万円
    3.針ヶ谷小816万円
    4.岸町小812万円
    ------------------
     高砂小750万円

  17. 2067 マンション検討中さん

    >>2064 マンコミュファンさん
    >>1987
    年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にスタイルアクトが推計を行った。

    スタイルアクトの代わりにあなたが推計してあげたら?

  18. 2068 マンション検討中さん

    >>2064 マンコミュファンさん
    面白いね
    まだ木っ端微塵にされたスタイルアクトのデータにしがみつくんだ
    それしか仲町に材料ないから仕方ないかもな

  19. 2069 マンション検討中さん

    2064さんがスタイルアクトの代わりに学区ごとの世帯年収データを推計してくれるのを楽しみに待ちますか

  20. 2070 マンション検討中さん

    >>2064 マンコミュファンさん
    嘘をついてまでスタイルアクトを擁護。その目的は何ですか?
    あちこちでデータなら仲町小が上と主張して回った手前、引き下がれなくなったからでしょうか?

  21. 2071 匿名さん

    >>2068 マンション検討中さん
    なぜ仲町に噛みつく??
    どうやったら高砂をデータで攻撃していると思えるの?
    被害妄想だろ。
    噛みつくならデータを出してる会社に噛みつけば。

    高砂の年収が低く出ている理由は知らないし
    どちらでもいいが、仲町小や常盤小の学区は
    浦和駅近から常盤の高級住宅街をカバーしてる
    人気学区なんだから、常盤中学区が年収高いことは
    特に違和感ないよ。

  22. 2072 通りがかりさん

    こんなの全方位からおもちゃにされてるのに、仲町だけ終始とばっちりしててウケるわ

  23. 2073 名無しさん

    仲町に住む、というか仲町小学校を学区指定で引っ越す人なんかいないだろう、という指摘かと。
    まぁそだよね、というだけ。
    常盤や高砂や岸町小学校の学区指定の引っ越しはよくあります。
    だから正しかろうと世帯年収データとかどーでもいい。例えば常盤小学校を選ばなかった、ということで、他の小学校に通わせて何か不都合あった時の後悔にしたくない、という親の不安解消なだけなんだよね。子供はこの辺りの小学校ならどこだろうと、その後の成長には大差ないと思うよ。

  24. 2074 マンション掲示板さん

    白幡中学区の岸町小をわざわざ指定しないだろ。
    ウソを書くなよ。

    岸町小学区
    岸町5丁目→白幡中
    岸町6丁目→白幡中
    岸町7丁目→白幡中
    高砂2丁目→白幡中or岸中
    高砂3丁目→白幡中
    白幡2丁目→白幡中
    白幡3丁目→白幡中
    別所1丁目→白幡中
    別所7丁目→白幡中

  25. 2075 通りがかりさん

    >>2073
    こいつこのスレでも他スレでもやたら仲町下げを繰り返してるやつだよね、競合物件の都合なのか、個人的に恨みがあるのか知らないけど

  26. 2076 eマンションさん

    ここってそもそも浦和区のスレだよね。
    岸中や白幡中って南区で
    高砂小学区の半分は南区で
    最寄りは南浦和駅だよね。

  27. 2077 マンション検討中さん

    特定の学区を下げる理由がわからん。
    高砂学区の流れだと思うけど高砂学区についてはデータをもとに話ししてるし、だからって別に誰も高砂学区下げてないし。

  28. 2078 eマンションさん

    >>2075 通りがかりさん
    仲町小って名前は仲町だけど、常盤アドレスの大半は仲町小だよ。
    浦和駅近と常盤中の両方を満たす仲町小は十分人気。ウチは仲町小学区指定で探した。
    高砂が仲町へのマウント取りに躍起になってるのは異常。

  29. 2079 検討板ユーザーさん

    >>2078 eマンションさん
    俺もこのパターンだな。市役所通りより北には住みたくなかったから仲町小常盤中学区を選択した。

  30. 2080 マンコミュファンさん

    ここは浦和区のスレッドなので、
    常盤中、木崎中、本太中、大原中、以外の学区の話はやめよーね!この4つの中学校が浦和区なんだから、さいたま市のトップ4ということでいーじゃんもう!浦和区万歳、万歳、万歳!

  31. 2081 買い替え検討中さん

    意外にもここで話題になる常盤、仲町、高砂、岸町で浦和区の中学校って常盤中だけなんですね。。。ただ、岸中、白幡中も浦和区の小学校の子達が通うわけだから話題にしてくれてもいいのではと思います。スレのタイトルとは違ってしまうかもしれませんが別所や私学のルーテルとかの話も興味ありますし、原山や大戸などの雰囲気も気になります。

  32. 2082 マンコミュファンさん

    木崎、本太、大原推しがなんで出てこないんだ
    常盤、高砂、仲町など西口ばかりで飽き飽きだよ
    立ち上がってくれー

  33. 2083 口コミ知りたいさん

    仲町小学校と常盤小学校で迷っています。
    仲町小学校のほうがマンモスで転校生が多くて子供も馴染みやすいかなとおもい仲町小学校の方がいいかなと思い始めています。
    もし仲町小学校に通うのならばどのあたりに住めば良いですか。学区の中でも色々雰囲気があると思います。やはり学校に近い常盤8丁目あたりですか?

  34. 2084 eマンションさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  35. 2085 通りがかりさん

    昔からの浦和市民から言うと、西口住民は東口住民を馬鹿にしてますよー。よって西口の高砂、仲町、常盤小学校。岸、常盤中学校が上。東口の原山、仲本、本太小学校。原山、本太中学校は下に見られてますねー

  36. 2086 マンコミュファンさん

    >>2085 通りがかりさん

    なんで下に見てるの(見れるの?)?

  37. 2087 匿名さん

    >>2085 通りがかりさん

    馬鹿にしてる人なんていませんよ。下に見てる人は私の友人にはいません。

  38. 2088 名無しさん

    東口もいいですよ。お金持ちは先祖が農家の地主だったり、環境の良い浦和に一軒家を買いたいサラリーマンだったり、おっとりした人が多いです。

  39. 2089 口コミ知りたいさん

    でもなんで教育環境の話になると西口ばかりが記事とかで取り上げられたり、営業トークに使われるんだろう。

  40. 2090 マンション検討中さん

    >>2089 口コミ知りたいさん

    裕福なご家庭が西口に多いからではないですか。
    高級住宅地と言われるのも高砂や岸町や常盤のように西口が多いですし。最も学力に直結するのが家庭の裕福さと言われていますし。

  41. 2091 口コミ知りたいさん

    >>2090 マンション検討中さん
    でもそれが子供の学力で差が出てるって、わかるんでしたっけ?世帯年収が高い家庭が多い学区だから名門校だ
    、とか単純な発想で皆さんそういうイメージ持ってるのでしょうか?

  42. 2092 マンション掲示板さん

    >>2091 口コミ知りたいさん
    浦和や北浦和の西口側は、文教地区の名の元に教育熱心で高収入な家庭が集まる流れが昔からできあがってるからですよ。それが文教地区です。

  43. 2093 口コミ知りたいさん

    >>2092 マンション掲示板さん
    文教地区って、浦和区のことですよ?だから東口・西口は定義上関係ないです。なぜ西口に高収入な家庭が集まるのでしょうか?

  44. 2094 マンション掲示板さん

    >>2093 口コミ知りたいさん
    文教地区って浦和区のことですよ、という定義が違うというか(広義で指すケースもあると思いますが)、昔から常盤中、岸中学区の西口が特に文教地区と認識されていました。
    西口側に高級住宅街があることや東口側は再開発前はパルコもなく東西通路も不便だったり比較的寂れていましたので。

  45. 2095 匿名さん

    高台を好み低地は避けられる。
    高級住宅街はだいたい高台ですからね。だから西口を中心に発展してきたんじゃないでしょうか。

  46. 2096 口コミ知りたいさん

    なるほどです。東口は低地で西口は高台にあたるんですね。それなら富裕層が高台に集まるのもわかるし、駅距離あるのに地価が高い理由ありですね。
    でも私としては学力差が出るわけではないのに、高い地価を払ってでもその西口の学区に行きたいと思う気持ちがよくわからないです。

  47. 2097 通りがかりさん

    平均的な学力が上がるとプラスの影響があるみたいですよ。富裕層が多い地域は学力が高い傾向にあるのでもしかしたら浦和駅でも東西で学力差があるかもしれませんね。

  48. 2098 口コミ知りたいさん

    たしかに世帯収入と子供の学力は比例する傾向にありますが、同じ駅の東と西で世帯年収にそこまで差は出ていないはずですよね
    浦和駅周辺は東西ともに比較的地盤安定してるから、高台に住みたい以外でそこまで西口にこだわらなくてもいーと思いますけどね

  49. 2099 通りがかりさん

    >>2098 口コミ知りたいさん
    東口推奨がんばりますね。他人の価値観をどうこう言うのではなく自分が良いと思う場所に住めばよいと思いますよ。

  50. 2100 マンション住民さん

    教育の話じゃないけど、大宮に引っ越してきた良かったのは、個人的には佐野のアウトレットが近くなったことかな
    子どもの洋服などの調達で助かっています
    埼玉県民にはめちゃくちゃ恩恵があるので、ツイッターで見た有益な情報を共有します
    https://hatakeofficial.com/sano-travel-campaign/

  51. 2101 匿名さん

    >>2098 口コミ知りたいさん

    掲示板を少し遡って見ていただけると学区ごとの世帯年収がわかると思いますよ。
    東側よりも西側のほうが高くなっていますよ。

  52. 2102 口コミ知りたいさん

    >>2101 匿名さん
    ですがその数値見たとて余り差はないですし、なんだったら針ケ谷小が上位に来てるしで、西口が圧倒的に優位とは思えないんですよね。

  53. 2103 通りがかりさん

    >>2102 口コミ知りたいさん
    またはじまった

  54. 2104 匿名さん

    >>2102 口コミ知りたいさん

    上位に入っているのは浦和駅から北浦和駅にかけての西口エリアの学区に集中しています。
    浦和区トップ5で考えても埼玉県内トップ5で考えたとしても、西口エリアが上位に複数入っているので浦和の東西で差はあると考えるほうが妥当だと思いますよ。


    浦和区
    1位 常盤小(北浦和西口)
    2位 仲町小(浦和西口)
    3位 針ヶ谷小(与野東口)
    4位 岸町小(浦和西口)
    5位 本太小(浦和東口)

    埼玉県
    1位 上落合小(新都心西口)
    2位 常盤小(北浦和西口)
    3位 仲町小(浦和西口)
    4位 針ヶ谷小(与野東口)
    5位 岸町小(浦和西口)

  55. 2105 口コミ知りたいさん

    >>2104 匿名さん
    ありがとうございます。
    はい、それはわかっているのですが、子供視点でその差になんの意味があるのかがわからないです。

  56. 2106 匿名さん

    >>2105 口コミ知りたいさん

    たとえ確率論で「差がある」ようなことだったとしても、それをどう判断するかはあなたの自由です。
    あなた自身が「差がない」と判断されたのでしたら気にしなければいいことだと思いますよ。

  57. 2107 匿名さん

    なんだかんだ言っても、埼玉県のなかで浦和、大宮の住民層は、いい方だと思いますよ。

  58. 2108 匿名さん

    というかさいたま以外の埼玉ってろくな街がない

  59. 2109 口コミ知りたいさん

    >>2108 匿名さん
    そだねー

  60. 2110 マンション検討中さん

    >>2083 口コミ知りたいさん
    そこの小学校二つで迷いましたが、仲町は登校班が子供会主催のため子供会必須で役員も大変と聞きやめました

  61. 2111 匿名さん

    >>2110 マンション検討中さん
    2人の子どもの経験者ですが、やっても1年限定ですし、地域のイベントの準備等をお母さん達とわいわい楽しくやったり、たいした稼働にも苦にもならなかったですよ。仕事で忙しいお母さんは無理のないできる範囲の役割をしたりしていました。
    感じ方は人それぞれですが、大半の方は大ごとには捉えていないと思いますし、少なくとも住む場所選びを左右するようなこととは思えません。

  62. 2112 通りがかりさん

    どーぞ
    岸町小学校以下だと結構差が出ますね

    1. どーぞ岸町小学校以下だと結構差が出ますね
  63. 2113 通りがかりさん

    こちらも参考まで

    1. こちらも参考まで
  64. 2114 マンション検討中さん

    浦和区で70㎡が4千万円台
    今なら倍率すごいことになりそう

    良い時代だ

  65. 2115 ひゃく

    >>2114 マンション検討中さん
    そーですよね、これ2017年調査データなので年収はここから上がってない感じするけど、マンションは20-30%上がってますね。。。

  66. 2116 マンション検討中さん

    さいたま市の世帯の平均が約62万、年換算744万、手取りでこれだけあるなら、流入層がかなり良くて、2017年の値は余り参考にならないかも

    勤労世帯の可処分所得を県庁所在地別に見ていくと、最も多いのが「埼玉県さいたま市」で61万8844円。第2位は「東京都・東京区部」で58万9658円。「岐阜県・岐阜市」57万7614円、「富山県・富山市」57万3533円、「千葉県千葉市」56万1851円と続きます。

    https://gentosha-go.com/articles/-/35103?page=2&per_page=1

  67. 2117 マンコミュファンさん

    常盤小学校と仲町小学校強いね。
    そりゃ常盤中学校も強いわけだね。

  68. 2118 評判気になるさん

    周りでは未就学のうちから習い事を2つ3つしていますが今の時代では普通なんですかね。

  69. 2119 マンション検討中さん

    >>2118 評判気になるさん
    普通ですよ
    4つや5つハシゴして習い事してる子も中にはいます

  70. 2120 口コミ知りたいさん

    >>2110 マンション検討中さん
    その口コミ読んだことあります。
    仲町小学校やめてどこにしましたか?
    是非とも教えて欲しいです。まだ悩んでまして。

  71. 2121 マンション検討中さん

    >>2120 口コミ知りたいさん
    常盤小にしました。役員とか面倒な事はPTAだけで十分だなと思ったので。

  72. 2122 口コミ知りたいさん

    >>2121 マンション検討中さん
    常盤小はPTAそこまで活発じゃないのかな。
    うちも常盤にしようかな。
    ありがとう

  73. 2123 検討板ユーザーさん

    常盤小とか高砂小とか西口の小学校に通う生徒の中学受験率ってどれくらいなのでしょうか?小学校6年間公立なのは先が見えて良いのですが、その後私立が続くとなると中々教育費が重たくなるかなと思いまして。。。

  74. 2124 匿名さん

    教育費が心配なら岸中・常盤中→浦高・一女の埼玉公立名門コースという選択肢もいいぞ

  75. 2125 マンション検討中さん

    市立浦和も下手な私立よりも結構良い

    東京まで時間かけて通学するよりゆとり出来る

  76. 2126 匿名さん

    常盤中の進学先(合格先ではない)はこんな感じ
    公立中も良いと思いますよ。

    開成、筑附、お茶女 3名
    早慶附属 20名
    県立浦和 20名
    浦和一女 15名
    大宮 5名
    明治・青山・立教・中央附属 10名
    市立浦和、春日部、川越、川女、熊谷 25名
    栄東、開智、川越東 15名

  77. 2127 検討板ユーザーさん

    常盤中やばいですね。。。
    一つの中学校から浦高が20名とか聞いたことない。人数が多いのもあるのでしょうけど。
    進学先ってHPで公表されてるんですか?
    他の中学校も調べたいなと

  78. 2128 マンション掲示板さん

    以前テレビでも取り上げられましたもんね。
    公立で良い学校があるのはいいですね。

    1. 以前テレビでも取り上げられましたもんね。...
  79. 2129 通りがかりさん

    県立って内申は結構重視ではないんですかね?
    周りが頭良すぎると内申取るの難しくないですか?
    あと浦和高校の現役の大学進学率も懸念しております。予備校は必須かと思いますが、浪人多そうな感じになりますよね。

  80. 2130 マンション掲示板さん

    常盤小学校、中学校そんなにレベル高いのですね。
    うちの子中の中で大人しいんだけどやっていけるかな。

  81. 2131 通りがかりさん

    >>2130 マンション掲示板さん
    大人しいとかはあまり関係ないのでは?
    どこの小中でもうるさい子大人しい子いるから

  82. 2132 マンション検討中さん

    内申狙いで3年間授業を真面目に受けれる子・それを子に望むなら、常盤中とか辞めた方が良くて、偏差値で戦える子、なら切磋琢磨出来る常盤中、って感じですかね

  83. 2133 通りがかりさん

    公立の上位校は内申の比率が低くく、基本的には当日点勝負ですよ

  84. 2134 マンション掲示板さん

    普通の子なんだけど常盤じゃダメかな
    浦和区の学校ならどこでも環境良いというけどじゃあどこがおすすめ?

  85. 2135 マンコミュファンさん

    >>2126 匿名さん

    それ何処の資料?

  86. 2136 通りがかりさん

    >>2134 マンション掲示板さん
    どこでもいいんじゃない?
    先生も常盤だからいい先生がつくとかないでしょ
    所詮公立なんだから

  87. 2137 マンション検討中さん

    >>2136 通りがかりさん
    その通り。公立なので、残念ながら以上も以下もない。
    進学を真剣に考える家庭なら、中高一貫の進学校になる。
    浦和に限らないけど、公立に期待し過ぎるのは学校と子供がかわいそう過ぎる

  88. 2138 通りがかりさん

    >>2137 マンション検討中さん
    元々が「学校や先生」に期待してる話じゃないからポイントずれてるよ。文教地区の良さは公立に教育熱心な「家庭」が集まってることでしょ。

  89. 2139 マンション検討中さん

    >>2137 マンション検討中さん

    公立はどこも同じ仕組みだけど、地域によって通っている生徒が変わってくるじゃん。
    だから学区の世帯年収の話になるんじゃないの。

  90. 2140 マンコミュファンさん

    >>2136 通りがかりさん

    やっぱり適当に書いたって事ね

    公立の中学でそんな個人情報先生以外集められるわけないし

  91. 2141 検討板ユーザーさん

    >>2140 マンコミュファンさん
    公表しているものではないですが
    以前は進学参考情報として校内向けに
    配布されていましたよ。
    年によって人数の前後はあると思いますが
    大まかな数としては違和感ないです。

  92. 2142 マンション検討中さん

    >>2141 検討板ユーザーさん

    本当かどうかは一先ず置いておいて、常盤中に関してはそういった情報を目にしますが、他の中学校の情報って目にしないですよね。

  93. 2143 周辺住民さん

    >>2142 マンション検討中さん

    学校だよりや進路だより等、在校生向けに
    進学先や人数を開示している学校は多いので
    こういった場所で公表する人があまりいなかっただけと思います。

    上記にある常盤の数字も
    数年前、常盤学区の知人から聞いたものに近いので
    違和感はないです。
    聞いたときは、噂通りすごいなー、と思いました。

  94. 2144 名無しさん

    埼大附属小学校はどうですか?
    やはりいいのでしょうか?

  95. 2145 マンション検討中さん

    >>2143 周辺住民さん

    言いにくいですがデマではないでしょうか…。
    上記の数字を足すと約110になります。
    常盤中の生徒数から計算すると約40%の学生が偏差値70前後の高校へ進学することになります。
    さすがにこれは誇張された数字だと思いますよ。

  96. 2146 通りがかりさん

    >>2145 マンション検討中さん
    そうだよ、70前後の高校進学が100人超えてるよ。
    同級生みてもほんとにそうだから。
    自分の物差しで測って勝手にデマ扱いしないほうがいい。

  97. 2147 マンション検討中さん

    >>2146 通りがかりさん

    埼大付属で3割程度が70前後の高校に進学すると聞いたことがあります。これが本当でしたら常盤中の方が上になってしまいますが…。

  98. 2148 名無しさん

    埼大附属中も同じような数ですし、別におかしな数ではないと思いますよ。

  99. 2149 マンション検討中さん

    埼大附属は入試がありますからね。
    入試のない常盤中が入試のある埼大附属中よりも進学実績が上とは考えにくいですよね。

  100. 2150 通りがかりさん

    >>2147 マンション検討中さん
    むしろその埼大附属の数が少なすぎでしょ。
    70前後と言ってる範囲の違いじゃないの。
    埼大附属も浦高だけで20人前後いるでしょ。

  101. 2151 マンション検討中さん

    偏差値70前後の高校に約40%って中学受験で偏差値55前後の学校じゃないですか?入試も何もない普通の公立中学ではありえないと思思いますよ。中学受験の偏差値55ってかなり難しいですよね。

  102. 2152 マンション検討中さん

    誰でも入れる公立中学の平均よりちょっと上が偏差値70前後だなんて違和感しかないですよ。

  103. 2153 マンション検討中さん

    常盤中を激推しする人には申し訳ないけど、進学校じゃないのでそんな情報は出るはずもなく。
    浦和近辺は良い意味で大差ないです。熱心な家庭は中高一貫の進学校に行ってます。
    公立はあくまでも公立なので、熱心な層は抜けた後の普通の人達の集まりです。
    うちの子はたまたま常盤中の学区で、習い事が一緒の他の中学の家庭とも良く話しますがホントに普通ですよ。

  104. 2154 通りがかりさん

    なんかどうでもよくなってきたけど
    中3時の同じクラスに早慶3人、浦高3人、
    大宮1人、一女1人。同じ代は浦高17人で、
    学年でいつも30番~50番くらいの順位で
    浦高合格。

  105. 2155 匿名さん

    全力で否定している方もいますが、学校から配られた資料によりますと、常盤中の某年の進路は、国立開成3名、早慶附属18名、浦和大宮一女36名となっています。

    教育熱心な家庭でも、中学受験はあえて選択しなかったり、力試しで中学受験に合格したけれども公立中に進学する家庭も多い地域かと思います。

  106. 2156 マンション検討中さん

    >>2154 通りがかりさん
    これはすごいな。俺の中学は浦高4人だったわ。俺も浦高だったけど学年順位は1桁。恐るべし常盤。

  107. 2157 マンコミュファンさん

    >>2155 匿名さん

    資料をアップすれば解決しますが?
    ネットに書き込んでいる時点で
    機密情報でもないですし

  108. 2158 匿名さん

    15年以上前に浦高卒業(運動部でもち一浪)したけど埼大付属はたくさんいたけど常盤ってそんないなかったような
    意外と市外がいたなぁ~

  109. 2159 マンション検討中さん

    子供の塾友達だけど、高砂小、岸町小は中学受験する子は多い印象あったな。
    今は分からないけど、中学校での家庭年収はアテにならなそうな気もする。

  110. 2160 匿名さん

    旧浦和なら何処でも良いと思うけど

  111. 2161 口コミ知りたいさん

    なんで浦和区って今のエリアになったのか、知ってる方いらっしゃいますか?

  112. 2162 検討板ユーザーさん

    常盤って10クラス?それ以上?ありますよね。だからその合格者の人数は違和感ないです。
    中心部の学校はそんなもんだと思いますよ。

  113. 2163 検討板ユーザーさん

    東京都の公立中学御三家の日比谷高校合格実績は100人いたら2.5人合格する感じだよ。
    日比谷高校は共学で浦和高校は男子校。

  114. 2164 検討板ユーザーさん

    日比谷 偏差値75
    県浦和 偏差値74

    偏差値75は上位0.62%(161人に1人出現)
    偏差値74は上位0.82%(122人に1人出現)

  115. 2165 匿名さん

    >>2164 検討板ユーザーさん

    去年息子が受けた最後の北辰ですが偏差値72で278位位でした(選択問題)内申は3年間44でした。
    なので北辰なら偏差値74は必要ないと思います

    1. 去年息子が受けた最後の北辰ですが偏差値7...
  116. 2166 検討板ユーザーさん

    >>2165 匿名さん

    そういうことではなくて、偏差値74であれ偏差値72であれ確率で考えた場合、上記の常盤中の合格実績は不自然だよね?というおはなしだよ。
    都内の公立中学御三家の日比谷高校合格実績と照らし合わせても不自然だよね?というおはなしだよ。

  117. 2167 通りがかりさん

    >>2166 検討板ユーザーさん
    私の子供凄いでしょがレスの本質だからそう言う小難しく見える話は興味ないと思うよ

  118. 2168 通りがかりさん

    >>2166 検討板ユーザーさん
    かなり粘着質だね。
    「入試がないから普通の公立校の偏差値分布になるはずだ!」というお前の考え方の前提が間違ってるから理解できないんだよ。
    入試の形がないだけで、高偏差値層が、受験校のような集まり方をしてるってことが分からないと理解できない。
    単純に、浦和高校に合格するような家庭が毎年二桁人数ほど、入試を経ずに中学校に入学してきているってだけ。
    あと、私立中が多く、高校の選択肢も多い都内の公立中とは単純に比べられないだろ。

  119. 2169 検討板ユーザーさん

    >>2168 通りがかりさん

    全部あなたの感想だよね?
    妄想はいいから確率とか客観的な数字を出してからにしてよ。

    都内は選択肢???
    日比谷高校よりも優先順位が高い高校ってどこ?あったとして埼玉からも通えるよね?

    常盤中アゲたい一心で矛盾だらけなんだけど。

  120. 2170 通りがかりさん

    >>2169 検討板ユーザーさん
    確率や客観的な数字というより、当事者だから名前単位で人数把握している事実なんだが。
    アゲたいというより、勝手な間違った推測で、そんなわけがないと必死にサゲようとしていることが理解できない。

  121. 2171 匿名さん

    >>2166 検討板ユーザーさん

    2165ですがなんか勘違いしてましたね。
    確かに常盤中の実績が事実なら凄すぎですね。

  122. 2172 検討板ユーザーさん

    >>2170 通りがかりさん

    偏差値に基づいた推測だよ。
    勝手な間違った推測ではなくて、偏差値に基づいた推測だよ。
    当事者かどうか分からない人のネット上の書き込みほど信用できないものはないよね。

  123. 2173 匿名さん

    去年だと浦和高校合格者の北辰での平均偏差値は70.7とテスト結果に書いてあるので意外と浦高は高くないですよ

  124. 2174 検討板ユーザーさん

    そんなことより針ヶ谷小学校はどうかな。
    公立の中学校も割と落ち着いてるかな。
    常盤じゃレベル高そうだし物件も全然ないので針ヶ谷まで考えてる。
    PTA大変かな

  125. 2175 名無しさん

    >>2174 検討板ユーザーさん
    PTAなんてどこの小学校も一緒じゃないですかね?

  126. 2176 検討板ユーザーさん

    治安は良いから浦和駅近辺の公立小学校、中学校ならどこでも良いと思うけど。
    どの学校でも家庭次第で勉強頑張る子は頑張る。

  127. 2177 匿名さん

    >>2176 検討板ユーザーさん

    公立なら学校なんてどこでも関係ないですよ
    トップの高校行くなら早稲アカの上位クラスに入ること
    浦高レベルならあづまで十分

  128. 2178 評判気になるさん

    都内からの引越組ですが、認可保育園第1希望決まりましたー
    引越は決まってたのでドキドキしましたが、今日やっと郵送物が都内の区役所経由で届きましたー
    浦和生活楽しみです

  129. 2179 マンション掲示板さん

    保育園が決まったとかすごい騒いでるけどあんま興味ないわー
    浦和は大変なんだって?くらい

  130. 2180 マンション掲示板さん

    >>2178 評判気になるさん
    おめでとーございます。浦和区は結構倍率高いから、第一希望は良かったですね!
    周りには無認可に通わせてる家族結構いますよ。。。

  131. 2181 まりお

    引っ越し先に浦和区を考えています。
    私も主人も今は東京住まいですが、元々は県外の人間なので
    知識がなくできればご教授頂きたいです。
    未就学児の娘が2人いて、今後引っ越し先での保育園、小学校、中学校へと進むので
    アットホームで子供達が比較的伸びやかに勉学に勤しめる学校のおすすめがあればぜひ教えて頂きたいです。

  132. 2182 名無しさん

    >>2181 まりおさん
    保育園入るなら浦和区はやめた方がいいよ
    保育園20希望書いても落ちたとか話聞くし
    緑区とかにしたら?のびのび過ごせる

  133. 2183 マンション検討中さん

    >>2182 名無しさん
    そんな何も無いとこを推さなくてもw
    浦和駅近辺ならどこでも大丈夫ですよー!親も都心へのアクセスも良いので便利です。

  134. 2184 口コミ知りたいさん

    埼京線沿いでもよければ、武蔵浦和の小中一貫校ができるあたりの学区はどうですかね。のびのび、とは少し違うかもしれませんが。

  135. 2185 口コミ知りたいさん

    転校生が多い小学校はどこでしょうか。
    常盤小学校は転校生が多めで風通しがよいですか?

  136. 2186 匿名さん

    浦和周辺の京浜東北線埼京線沿いの地域はどこでも新しいマンションや戸建てが次々と建ってるから、どこの学校でも転校生はまあまあ多いんじゃないかな。
    少なくともこの辺りは風通しが悪いような学校はないと思うよ。

  137. 2187 匿名さん

    >>2182 名無しさん

    選ばなければ大丈夫ですよー。
    選ばなければ何処か入れる保育園あります。

  138. 2188 名無しさん

    >>2185 口コミ知りたいさん
    風通しが良いってどういう意味だ?

  139. 2189 匿名さん

    換気がちゃんとされているってことでしょ
    コロナの時代は大事だよな

  140. 2190 マンション掲示板さん

    あほばっかり

  141. 2191 通りがかりさん

    >>2181 まりおさん

    本太中学区
    (北浦和小、本太小)

  142. 2192 領家のりー

    >>456 物件比較中さん

    お子さんのどこの学歴に照準を当てるかですが、本太中は昔から静かな浦高、一女を受験したい人が岸中に並ぶ位の学校だったようです。現に会社の上司が家は桶川なのに浦高→東大を目指す為に本太中に越境したと話していました。
    うちは木崎小、木崎中学区でしたが5年前に浦高、一女と20名づつ位、浦和市立、西校にもかなり合格しておりました。

    岸中は昔からレベルの高い高校を目指す家庭が
    多かったですが、最近はなくなりましたね。

    高校も私の時代大宮開成・浦和学院・小松原(現:黎明?麗明?)名前を書けば入れる学校でしたが、今はどこもレベル上げしていてビックリしました。友人の子は蕨落ちて大宮開成矢印慶應大学、高校忘れましたが公立落ちて→浦学→明治。指定校を1番沢山持っているのはこの辺りの私立なら浦学です。夏休みに法政へ三日間通い毎日、レポートを書いて帰宅。そこで合格決まる人もいます。元小松原も名前を変え、レベル上げを行って進学校にして行く様、頑張っている様です。

    旧浦和市で考えると第二産業より東に超えると、治安も生徒も少し悪くなるかもせれません。

    文教都市だったからか、浦和区は今も学力レベル意識高い保護者の方々が多いなと感じます。

    どこからスタートかけるかですが、子どもは学習を定着させる事が出来る様にする基礎が大切で運動部や少年団など、親は大変ですが体を鍛える事で学業にたいする忍耐力が鍛えられる気がします。
    参考になったか分かりませんが、公園や学校の校庭で沢山遊ばせて、何か問題が起きたらどう解決するか、遊びの中で樹木、草花、虫、泥んこ遊び等、いろいろ経験させて視野、発想を広げられる事も教育改革の中で役に立つと思います。お互い育児と育時頑張りましょうね。

  143. 2193 匿名さん
  144. 2194 のりたま

    小学校入学前に引っ越しを検討しているものです。
    さいたま市は小学校から英語に力を入れていて授業数が多いようですが、代わりに他の科目を削っているのですか?それとも単に他の自治体より総授業時間が長いのでしょうか??
    年間授業時間等のデータが見つけられずご存じの方いましたら教えていただきたいです!

  145. 2195 通りがかりさん

    東口の学校はやめて西口の学校にしましょう。東口の本太中?いやいや西口の常盤中にした方がいいですよ

  146. 2196 匿名さん

    >>2195 通りがかりさん

    そういうのってデータがあるわけでもないのに言いきれるものですか?データも無いのに盲目的に信じてる人って多いのかなぁ

  147. 2197 匿名さん

    学区は環境という意味で重要ですが、学力は評判のいい塾に通いやすい場所がいいですよ。
    うちは子供2人、英語塾と受験塾に通わせましたが、小中学生の間は毎日送迎してました。学年で時間が違う時は一日4往復です。あの頃は駅前のマンションに住みたかった。

  148. 2198 匿名さん

    東京の文京区が予算内に入らなくて浦和にしたって人かなり多いよね
    なんで文京区の次の選択肢が浦和になるんだろ?

  149. 2199 名無しさん

    >>2197 匿名さん

    某進学塾の各教室の偏差値で浦和教室>北浦和教室になっていたので地域での色はありそうです。

  150. 2200 通りがかりさん

    金銭面で制約ないなら、浦和も北浦和も西側一択
    東側を選ぶなら、あえて浦和を選ぶ理由は薄いかも

  151. 2201 マンション掲示板さん

    子どもの「英語力」に地域差 さいたま市トップのワケ

    文部科学省が、去年12月に行った「英語教育実施状況調査」の結果が発表された。調査結果によると、政府が目標とする水準の英語力に達している割合は、中学生で47.0%、高校生で46.1%だった。

    都道府県別に見ると、中学生の英語力は埼玉県さいたま市が1位(86.3%※)、最下位は佐賀県だった(31.9%※)。高校生の1位は福井県(59.6%※)、最下位は福島県(36.3%※)と、地域によって大きな差があることも明らかになった。(※政府が目標とする水準の英語力を持つ割合)

    語学の習得には実際に話すことが不可欠。この点で調べたところ、さいたま市の全ての小学校では、「授業の半分以上」の時間が、生徒が英語を話すことに使われていた。これは全国1位だ。また、中学校と高校でも90%を超えていた。さいたま市の英語能力はなぜ高いのか?

    文部科学省の担当者は「さいたま市は小学校1年生から中学校の9年間で一貫したカリキュラム「グローバルスタディ」を実施していて、言語活動を重視している。さらに、すべての授業で複数の教員による指導を行っている、担任とALT(外国語指導助手)や担任と専任講師など2人や3人体制で指導を行っている」と指摘した。こういった教育の成果が、子供の能力にも反映されているとみられる。

  152. 2202 名無しさん

    >>2200 通りがかりさん

    どうして西側一択なんですか?

  153. 2203 東浦和など

    浦和区の西側が優秀という事は、分かっているのですが、
    旧浦和地区の東浦和中、三室中、尾間木中、東浦和中、大谷口中あたりは、どんなでしょうか。第二産業道路を超えると悪い というのを見ましたが、いいという口コミもみます。浦和地区の学校区のように優秀ではない事は理解しているのですが、上記の学校区の雰囲気がよく分からず、質問させて頂きました。

  154. 2204 マンション検討中さん

    20年ほど前に尾間木中卒業しましたが、いい学校でしたよ。当時は東浦和中は荒れてたかな。今は少し良くなってるのかもしれないですが。

  155. 2205 東浦和など

    ご解答ありがとうございます。
    尾間木中に通われていたのですね。その当時は、東浦和中が少し荒れていて、今は少し良くなっているのですね。尾間木中、東浦和中の情報とても参考になります。ありがとうございます!!
    他の中学地域も何かご存知でしたら、教えて頂けると嬉しいです。

  156. 2206 検討板ユーザーさん

    浦和駅周辺、東口も西口も住んだことがありますが、正直駅近だと西口、東口で子育て環境やレベルの差はあまりないと思いますよ。
    東口西口ともに、派手好きではなく、常識的で、落ち着いていて、子育てに比較的熱心な人が多く住んでいる印象です。習い事や買い物などの面で西口の方が少し便利だとは思いますが。
    ただ三室の方まで行くと、多分雰囲気は大きく違うと思います。共働きはガクッと減るでしょうし。

  157. 2207 東浦和など

    ご解答ありがとうございます。
    浦和地区は、やはり教育熱心で落ち着いた、しっかりしたご家庭が多いのですね。白幡、岸中学あたりが良いのですね。
    第二産業道路より西、東で雰囲気も変わるという事で、大谷口中学はどんな感じでしょうか。大谷口と三室中区域は似ていますか。

    東浦和地域では、尾間木中が一番いいのでしょうか。

  158. 2208 匿名さん

    常盤小と仲町小って差がかなりありますか?

  159. 2209 買い替え検討中さん

    小学校の内容は変わらない。でも、親の熱心差は差があるかもくらい

  160. 2210 検討板ユーザーさん

    仲町と常盤は変わらない。浦和駅5分~30分ぐらい?、通学範囲が広い仲町と、北浦和駅すぐ~15分ぐらい?の通学範囲の狭い常盤。
    自分が所属するグループによっては差を感じるかもしれないけれど。ただ先生はもしかしたらの常盤の方が安定してるかも?

  161. 2211 マンション掲示板さん

    >>2208 匿名さん
    ないない。どっちも教育熱心な家庭が多い。
    親の職業も年収高めな家庭が多いよ。

  162. 2212 通りがかりさん

    >>2208
    ちょっと前まで子供が仲町小でした。
    引っ越し先で思ったことは「親も学校も子供ものんびりしてるな~」です。仲町とか常盤とかではなく、浦和駅近辺であればどこでも素晴らしい教育環境です。

  163. 2213 通りがかりさん

    >>2207
    付近の住宅価格に比例して、大谷口中の学力はさいたま市では下の方です。
    クラスの1/4くらいが中学受験して、1/6くらいが別の中学に進学してる感じです。
    国公立中一本のご家庭も多いため、それも地域の世帯収入を物語ってますね。

  164. 2214 匿名さん

    今年の浦和高校の東大進学実績かなり落ちてるな。。。

  165. 2215 マンション掲示板さん

    >>2214 匿名さん
    現役数は変わらない。去年は浪人が少なかったので、
    そのまま今年は浪人の合格者が少なくなった
    ということかと。

  166. 2216 通りがかりさん

    浦和高校の東大現役率は低いようだが、それでも行かせる意味はあるのかな?
    予備校代もバカにならないよね

  167. 2217 マンション掲示板さん

    >>2216 通りがかりさん
    予備校代なんてかかっても100万円程度。現役時に東大受けるレベルなら予備校も特待料金でたいしてかからない

  168. 2218 口コミ知りたいさん

    北浦和駅周辺に住む事を検討しています。
    候補地を調べると常盤小学校と北浦和小学校でした。
    どちらがお勧めとかありますか?
    また中学校も常盤中学校(常盤小学校)と本太中学校(北浦和小学校)になりますが、併せて教えて頂きたく思います。

  169. 2219 匿名さん

    一般的には、常盤小、常盤中が人気です。
    だからといって、北浦和小、本太中が
    悪いわけではありません。

  170. 2220 名無しさん

    学区って言っても学校の仕組みや先生は同じなんだから、どんな友達ができるかってことでしょ。

  171. 2221 匿名さん

    >>2219 匿名さん

    教師はさいたま市内で定期異動がありますから塾と友達だけの違いです。勉強しない子はどこの学校に行っても同じです。

  172. 2222 口コミ知りたいさん

    北浦和駅の西口東口共に程よい賑わいで好印象でした。
    教育環境がさほど変わらないのでしたら、候補地の環境を優先して選びたいと思います。
    ただ教育熱心な地域だと感じていますので、塾には通わせてあげたいと考えています。
    ご教示ありがとうございました。

  173. 2223 匿名さん

    >>2221 匿名さん
    勉強熱心な家庭が多く集まっているのが文教地域でしょ。
    教師が云々なんて誰も言ってないし、教師が関係ないのは当たり前

  174. 2224 通りがかりさん

    子の学力に一番影響あるのは親の経済力ですよね。
    常盤小学区は教育熱心で尚且つ経済力もあるけど、高砂小学区は教育熱心だけど経済力は浦和区の中では低い。
    仲町小学区や岸町小学区は上記2校よりは教育熱心ではないが浦和区の中では経済力はある。
    既出の情報だとこんな感じだと思います。

  175. 2225 名無しさん

    これですね

    1. これですね
  176. 2226 人気の中学

    上記の人気小学校区の中学も、人気なのでしょうか。
    受験でごっそり抜ける地域は、レベルが下がる事があると聞いた事がありまして?

  177. 2227 人気の中学

    >>2225 さん

    上記の人気小学校区の中学も、それぞれ人気なのでしょうか。
    受験でごっそり抜ける地域は、レベルが下がる事があると聞いた事がありまして、浦和区中央区、川口あたりはどんな感じなのかなぁと気になりました。
    再送、失礼しました。

  178. 2228 匿名さん

    >>2227 人気の中学さん
    浦和の文教地域を選ぶ家庭は、
    親の経済力があり、子供の学力が高くても
    あえて中学受験を選ばない家庭や
    中学受験は経験した上で公立中に進ませる家庭も
    多くいる地域です。
    なので、公立中のレベルが高いというのが特徴です。

  179. 2229 匿名さん

    >>2228 匿名さん

    今どきそんな昭和の感覚若い夫婦には無いよw

  180. 2230 名無しさん

    >>2227 さん
    2228さんのコメントの通り小学校区と中学校は連動しているようですね。
    上記校区の住人はあえて公立中学校に通わすケースが多いと思います。

  181. 2231 匿名さん

    浦和区のあたりは教育熱心な家庭は多い。だから中学生の英検3級取得率全国で一位。
    川口市は駅前のタワマンエリアはいいけど、少し離れると外国人多いし、昔から治安も悪い印象。

  182. 2233 マンコミュファンさん

    実際に浦和の人気小学校学区の公立中の親は、高学歴高収入の家庭が明らかに多いですよね。

    それと、つい一括りに勘違いしてしまいがちですが、中学受験をする家庭=高学歴高収入の家庭、成績優秀な子ではないですよね。中学受験もレベルの高くない私立中やお金のかからない公立中高一貫もありますから。

  183. 2234 年収との相関関係

    学区の年収の事が書いてあるサーフィン というサイトに登録してみたのですが、思っていたよりも浦和区の中学区の年収が高くありませんでした。千葉や都内などと比較した場合に、さいたま市他の地域との年収のデータの差があまり見受けられないように感じました。誰か登録して見られた事のある方いらっしゃいますか。中学でガクンと年収が落ちているのも気になりました。

  184. 2235 匿名さん

    >>2234 年収との相関関係さん

    たしかに埼玉県だけ中学区の年収が明らかに低くなってるよね。
    年収が高い家庭の多くが私立や埼玉県以外に流れてるのかな?

  185. 2236 年収との相関関係

    私立中学などに流れているのかなと思いましたが、
    中学受験率の多い都内や首都圏に近い千葉なども、同じように下がるはずだと思うのですが…
    浦和の中学区の年収イメージは、都内文教地区に継ぐイメージだったので、低すぎる事にあれ?となりました。さいたま市の中学の年収は市川、船橋あたりの千葉より大分低いです。
    こちらで見ると、さいたま市内の公立中学年収が、浦和も浦和以外も、言われているほどには、あまり大差ないように感じます。
    南区だけ見てみると、悪いと言われている大谷口中が、わりと良いとされている大谷場中より年収が高かったり、北区よりも緑区の方が年収が高かったり、口コミ等の情報と違う所があるように思いました。実際のところどうなのでしょう。

  186. 2237 匿名さん

    >>2236 年収との相関関係さん

    そもそも親の年収ってどうやって調査したデータなのかな?
    一度も聞かれたことないけどなぁ

  187. 2238 マンション検討中さん

    相関関係があるなら学力で結果出てるからそこから想像してみれば分かるのでは?

    政令指定都市比較ではさいたま市が小中学校ともにトップ2021年度

    不動産価格も比較にならないほど千葉市は安いですよね

    ただ1つ言えるとしたら、全てが分譲マンションや分譲戸建てで構成されてるエリアは平均値が高くなる傾向がある

    1. 相関関係があるなら学力で結果出てるからそ...
  188. 2239 年収との相関関係

    新しい街並みや、国家公務員、大企業社宅等がある場所は比較的年収が高くなるみたいですね。

    年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にしたと書いてありました。

  189. 2240 マンション検討中さん

    >>2238 マンション検討中さん

    訂正

    小中学校→中学校

  190. 2241 マンション検討中さん

    >>2239 年収との相関関係さん

    2021年度のデータ

    県庁所在地のなかで、最も世帯可処分所得が高いのは?
    勤労世帯の可処分所得を県庁所在地別に見ていくと、最も多いのが「埼玉県さいたま市」で61万8844円。第2位は「東京都・東京区部」で58万9658円。「岐阜県・岐阜市」57万7614円、「富山県・富山市」57万3533円、「千葉県千葉市」56万1851円と続きます。

    https://gentosha-go.com/articles/-/35103?page=2

  191. 2242 年収との相関関係

    拝見しました。さいたま市は、年収及び学力がトップで高いのですね。
    住まいサーフィンのデータの低い所に気になる所ですが。。少し正確でない所もあるのでしょうかね…

    1. 拝見しました。さいたま市は、年収及び学力...
  192. 2243 マンション検討中さん

    >>2242 さん

    かなりデータが古いか間違ってるかのどちらかですね

    常盤中学校エリアで70㎡の相場が4680万ってないですね

    坪単価220万なのでいつの頃か分からないですが、国勢調査22年を元にしてるデータとあるので2010年頃ですかね

    多分京浜東北線沿いだとないですね
    埼京線でも条件悪いじゃないとあり得ない価格ですね

    国勢調査は5年毎にあるので2015年2020年とデータ更新されてないので、余り当てにならないサイトかと、マンションの適正価格をって表示してるけど、、、かなり虚偽になってる

    更新されてる違うサイトを見つけたほうが良いですね

  193. 2244 年収との相関関係

    データが古すぎるか、間違っている可能性があるのですね。
    ありがとうございました。他のサイトも探しながら、色々と検討してみようと思います。大変参考になりました。

  194. 2245 匿名さん

    >>2243 マンション検討中さん

    常盤中のエリアと言っても広いですし間違ってないと思いますよ。
    ここ2、3年で急激に上がってるから、場所にもよりますが5年前くらいだと4700万くらいだせば買えたと思いますよ。

  195. 2246 マンション検討中さん

    そのデータだと高砂小学区って低く出てるんだよね。
    年収との相関関係通りに学力も低めなのか、それとも教育熱心な親御さんの頑張りによって学力は高めなのか。どっちなんだろう。

  196. 2247 マンション検討中さん

    >>2245 匿名さん

    それが本当だとしても最低でも5年以上データ更新してないので、適正価格の判断に使えるサイトだと思いますか?

    このサイトに登録して常盤中学校学区でマンション探しをして適正価格との乖離を見たら、地元の人以外は???状態になると思う

    不動産価格は日々変動してるので最低でも、年一回は更新しないとこのような残念なサイトになってしまう

    その点、マンションマニアさんは新築価格と、周辺マンションの新築時の価格と現在の取引価格が最後の方につけてくれるので、適正価格の判断材料を提供してくれてると感じる

  197. 2249 匿名さん

    >>2247 マンション検討中さん

    マンションマニアさん、プラウドの記事が多いしプラウドに異様に好意的な記事が多くて不自然さを感じています。なので私は参考程度に留めて、あまり信用はしていません。

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