アバンエスパス智恵光院ってどうでしょう？

静かな所でいい所ですが、最近できた丸太町智恵光院角のマンションもなかなか完売しなかったので、
ここは交通の弁ではさらに条件が悪いので、さらに大変かも・・

02さんと同じく、とにかく交通の便が悪いですね。JR・地下鉄駅までおよそ20分。たまにはいいでしょうが、毎日のことになれば苦痛ですね。辛うじて千本出水バス停まで5分ですが、市バスはあてにできません。私なら他を当たりますね・・・。

そうですね。年収の高い方は街中がいいですね。

年収が低いとなかなか。。。

実際には車も手放せない場合、駐車場なし有なら

35.000誰が払って！

毎日の生活は不便だなぁ。もっと、南なら二条に近いけどね・・・。
見栄えや体裁でなく、いかに暮らしやすいかです。
なので、ここは却下。悪しからず。

周辺の小学校、中学校はどうでしょう？
荒れていたりしませんでしょうか？
地元を知るかたお願いします。

小学校、中学校の区域はどこですか？

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二条城北小学校区ですよ。
上京区で１番人気です。

上京区で一番人気は西陣中央ですよ。
二条北はコミュニケーションスクールではないので。でも人気はある校区ではあると思います。

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向かいにコンビニ、スーパーがあってちょっとした買い物には便利です。
普段電車には乗らず、車かタクで移動しているので不便さは感じませんね。
四条烏丸あたりまでタクで千円　10分位ですから。
駐車場は1万9千円、街中の3万円に比べると安いです！


環境は良いほうだと思いますがどちらかというと下町のイメージですね。
今はどこのマンションもかなりの値引きをしているので買い時かも！？

住む分にはいいところなので一時考えたことも。でもやはり通勤には不便なのと駐車場が７台分しかない点。それで諦め。