ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

>>5093
運河の悪臭？？？そんなもん無いでしょ（呆）

ディスポーザー問題ないよね。外してしまおう。

>>5080
なんかどんどん値上がりしますね。坪240万円で買ってから価格が下がったことがなく、14年目で２つお隣のお部屋が坪400万近い成約になったようで、毎年坪単価10万円ずつ上がっている感じがします。

他のエリアも上がってますよ

坪単価上がってるとか書き込む人いるけど、売買しないと意味ないの知ってますよね。
永住するなら上がらない方がいいですよ。

>>5102 マンション住民さん
>ディスポーザー問題ないよね。外してしまおう。

全く問題ないですよ。皆さん既にもうほとんど外しているでしょう。それで、塩素系漂白剤を使って、集合浄化槽のメンテナンス料金が上がって、管理費に跳ね返るなんてこともないでしょうし。

ただゴキブリやネズミが内廊下をチョロチョロするようになるのは嫌ですが。ディスポーザーは8万円くらいするから仕方ないですね。

ディスポーザー外す人はボンビーなのか？

そりゃ中古価格を毎日眺めて一喜一憂し、写真を撮って宣伝するだけのような人にとっては、8万円は結構大きいのでは？

この辺は雨が降るとやっぱり結構臭いますね

7人の秘書、ラストシーンがWCTで草

ゴミ処理場の煙突が物凄い大きさで映ってましたね

港南5の清掃工場は都内でも最大規模の処理量を誇るから煙突も比例して存在感があるよね
ここの北向き、東向き住戸は最高の煙突ビューです

検討してない人がデマカセ書いて一生懸命煽ってますが、誰も釣れません

この検討もしてないのに連投している人は思いっきり妬みや恨みを持っていそう
眺望の素晴らしさをあとから知って買わなかったことを後悔しているとかかな？
こういうバイアスがかかってるの丸分かりの書き込み、何の参考にもならない。

5112はスカイラウンジとか行ったことあるのかな？行ってたらさすがに
書けないだろうから、煙突とか妄想してるんだろね

この物件で横行してるマンション内やシャトルバス内、横の公園などで無断撮影した人物写真をマンコミュに投稿する迷惑行為は今後もずっと続くのでしょうか？

>>5116 匿名さん

キミ、アホだねぇぇー
出直せぇぇー

このマンションから見る港南5のゴミ焼却場煙突はかなりの存在感ですよ

>>5118 匿名さん
キミは話し相手が欲しいのか？

>5111
これですか？

安い価格なので、若い世代でも購入でき、子供が多いですね。午後にラウンジに行くと、カウンターで勉強していたりして、ちょっとがっかり。学習スペースってどうなったんだっけ？

夏場は冷房費が大変なので、ラウンジで勉強しなさいって感じですね。さすがに夜にはいなくなるけれど、放課後スペースって感じですね。リーマンの皆さんには関係ないし、ラウンジをその時間帯に使わなければどうでも良い話ですが。

ほんと、お子さんの多いマンションだなあといつも思いますね。
でも、少子化の世の中ですから子育てファミリーに人気なのは良いことです。
お子さんは分別がないので羽目を外していることもありますが、
余り目くじら立てずに、おおらかな目で見守りましょう。
あと、静かにテレワークしたいときはスタディーブースがお勧め。
あそこは入口に表示も出ていないので、秘密の小部屋感がありますね。

5121-5144まで削除って、一体何が書いてあったん？
このマンション2006年分譲よ？
いまだに荒らしがいるマンションってある意味凄い。

>>5148 匿名さん
いつもの豊洲の誹謗中傷でしょ。あれマジでWCT住民のイメージ悪くなるからやめてほしい。

>5148
山手線スレでこちらの超ポジ住民の方が迷惑な同じ写真の連貼りされてるって書かれてましたよ。事実の様ですが削除されてしまったんですね。

そんな泣き言をここに書かれてもどうしようもないからじゃない？少なくとも検討内容じゃないでしょ。

>>5151
ああいうスレは管理人も何が書かれていても大目に見ているけど、ここは個別物件の検討スレだから管理人は厳しくチェックしてるね。まして、中古市場で人気のマンションだからスポンサーの手前、ある程度書き込み内容を管理しておく必要がある。

長所・短所が見れて良いのではないでしょうか。
大きな買い物ですし、知らないで買って後悔するより、どこに妥協ポイントを設定するか情報収集は大切です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/43501-43534/

>>5120 匿名さん

え！木村文乃？

WCTは設計（日建設計）がうまいから、ラウンジからはそれほど気にならない向きに建てられている。外から見る位置によっては、こんな風にも見えるけれど、住戸からだとあまり気にならない。

700ｍ離れていてもそういう撮影の仕方すると近くに見えるね。

って言うか、このマンションはお台場正面という
絶妙の位置に建ってるので東京湾にあるものはすべて見えるからね。

>>5155 匿名さん
煙突は何メートルあるのだろうか？巨大だよね。

>>5157 匿名さん
ぉ台場だったら、最高だったろうね。

お台場は住むよりこのマンションから眺めるほうが良い

>5158
港区の清掃工場の煙突高さは130m
品川火力発電所の煙突高さは110m

煙突マニア向けですね。

煙突マニアなんているのか。笑
マツコの知らない世界に出てきそうなキャラだな。

煙突マニア
http://bubukun93.sakura.ne.jp/entotu/view9.cgi?num=10

>>5160 匿名さん
確かに環境の良さを羨むには良い。

>>5160 匿名さん

あるいは、お台場から見たら、
>>5155 同様？

>5162
月刊下水道、下水マニアもありますよ。

下水処理場からは、結構離れていますよ。全然問題なし。

食肉市場からも離れていて、大学のグラウンドと公園が隣で最高の環境ですよ。

火力発電所は遥か彼方。首都高がちょっと近いので、空気はそこそこですが、海風が吹いて爽やかですよ。

ごみ焼却施設やセメント工場、入管も島向こうです。

結局、そういうもんは全部、生活に影響無いんだわな。

と言うか、全部住環境に影響ありそうだが？

>>5172 匿名さん

例えば、どんな影響がありそうですか？

600mも700mも離れた場所のこと気にしだしたら東京中住むとこ無いね

渋谷清掃工場なんか桜丘の高級住宅地から２００ｍ。

>>5172 匿名さん
ねーねー
住環境にどんな影響がありそうなの？？

>>5175 匿名さん
やっぱり皆さん嫌悪施設は気になりますよね。

>>5176 匿名さん
環境と言う文字・定義を考えればわかりそうなものですが？

住んでいてなんの影響も感じません。
3.11の時地盤沈下もなかったし。
自家発電もあるので安心できましたよ。

>>5178 匿名さん
？？？
ねーねー
住環境にどんな影響がありそうなの？？
教えて教えて！！

>>5180 匿名さん
環境というのは、影響が与えられるものではなくて、環境そのものじゃないの？

>>5179 マンション住民さん
ありゃ？周囲で地盤沈下なかったっけ？で、タワーパーキングも影響なかった？

>>5179 マンション住民さん
自家発電機はどこ？まさか地下ってことはないですよね。

>>5183

ここは検討スレですけど。どの物件を検討なさっておられるのでしょうか？
たとえば滅多に出ないアクア東向き高層のこの物件とか？
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3065/

ずいぶん高騰しちゃいましたけど、まだまだ上がるかもしれませんね。

自家発電といえばこのマンションは、非常発電用の重油が
無くなっても、海上輸送で確保されるようですね。
災害時に優先的に供給される契約を結んでいるとか。

　

この話題は国会でも取り上げられています。
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_shitsumon.nsf/html/shitsumon/a1...

平成二十七年一月十七日、東京都港区の芝浦アイランド地区において、非常用発電機に使えるＡ重油等を貨物船等に給油する小型の燃料タンカーを接岸させ、水辺に面したタワーマンション・ワールドシティタワーズ（四十二階建て、二千九十世帯）の非常用発電機に九十キロリットル（七日間分に相当）の燃料をタンカーからホースで直接供給する訓練が行なわれた。訓練の成果を受けて、大規模災害による長期停電時に備えて、タワーマンションをはじめとする集合住宅の非常用発電機に、船舶給油用の小型タンカーからの燃料補給を行なえる仕組みをつくるべきではないかと考えるが、政府の見解如何。

>>5177 匿名さん

ここに長く住んでますが、嫌悪施設などというものを意識したことはありません。
港清掃工場のことをおっしゃっているなら、確かに高層階から眺めれば視界に
入りますが、それだけのこと。タワーマンションで眺めが抜けていればいろんな
ものが目に入りますから。実際の暮らしへの影響は皆無ですね。

あと、隣の港南緑水公園は防災公園でもあり、生活用水の貯水のほか
さまざまな防災対策がありますので災害時の緊急対応としては
恵まれているマンションだと思います。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B8%AF%E5%8D%97%E7%B7%91%E6%B0%B4%E5%...

>>5186 匿名さん
発電機はどこにあるの？2階くらいかな？

>>5187 匿名さん
品川駅の港南口を降りると結構ニオイしない。火曜日とか木曜日だっけ。

>>5186 匿名さん
結局どうなったんだっけ？仕組みはできた？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86126/res/923/
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923 マンション住民さん 2011/05/11 11:10:46
>今週号の週刊ダイヤモンドの特集を読むと、
>WCTの場所は、どうやら「震災に強いエリア」ですね。

　懸念しているのは、
津波が来て、地下の駐車場や発電機などの施設が、浸水して使えなくなるのではないかということです。

　満潮の時に津波が来ると、恐らく地下室は、浸水するのではないでしょうか。
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ちょっと心配ですね。

>>5192 匿名さん

津波ハザードマップ見れば？

でも、最近の自然災害、想定外ばっかりだよね。

機械式駐車場に書いてなかったっけ。浸水の際は自分で車を移動するようにって。

ここの問題点は、長周期地震動が話題になる前に設計されたことかな。で実際に、3.11でC棟立体駐車場や、A棟中層階などに被害報告があったこと。躯体に損傷がなければ良いが、神のみぞ知る。

>>5196 匿名さん

清水建設は3月中に検査に入りました。結果、躯体に全く問題なし。

>>5197 匿名さん
原発の検査をみると、問題ありなんて言うわけないと思うが・・・。

>>5179
目の前の海洋大学の校庭で大規模な液状化起こってましたよ。3.11前設計の非免震タワーマンションですから、あまり過信するような発言はどうかと思う。

>>5199 匿名さん
海洋大のグラウンドにできた水溜りのこと言ってるのかな？ もしそうなら、参考にならんよ。定期的に土を入れ換える場所なんでね。