ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

>>4945 匿名さん
ここで必死に写真貼ってる人が妬んでる部屋がこれ？

WCTを内覧しました。エスカレーターがありアクアタワーほどではないけど立派なエントランスが素敵でした。マルエツも近くて便利そう。部屋はベランダがないダイレクトウィンドウだったけど汚れが外から吹けないのが難点ですね。アクアタワーのラウンジやプールとかも見たけどわざわざ行くほどのものでは無さそう。けどパックドリンクが70円で売られていたのは特筆に値します。

設備はさすが築15年となり手入れしているけど古い印象。モニターの大きさやわざわざタッチしなければならないキーなど一世代前ですね。次回はブリーズを内覧します。営業によると駅から遠くロビーも簡素だけど廉価とのことで楽しみにしています。

品川駅より近くにこのようなエリアがあります。
働く車好きにはたまらない立地だね。

>>4958

そこまで歩いたら品川駅より遠いです。
住民の生活になんら関係無いエリアですね。

生活圏はこっち側ですね
京浜運河の向こうは一切関係ありません

>>4960 マンション住民さん
立地の半分が生活圏にならないってどうなんだろう。。。
やっぱ同じ湾岸なら豊洲エリアがいいよ。

>>4961 マンコミュファンさん

豊洲はチョット…アレだし…ゴメンね。

>>4961 マンコミュファンさん

ごめんなさい。品川ということでシャトルバス5分で新幹線を含むJRが使える利便性と将来性＝資産価値維持面重視でワールドシティタワーズを真剣に考えてますが、そういうことなので同じ湾岸でも豊洲は最初から候補に入れてませんし、入れるつもりもありません。

品川駅行のシャトルバスは慢性赤字で大幅減便されて今は20分に1本しか無いので今や誰も使ってないですよ。WCTの住民の皆さんは、ほとんど天王洲アイルを使っています。品川駅は、アトレと新幹線を跨がないとJR東の駅にたどり着かないので、遠くて使いにくく不便です。天王洲アイルで浜松町に出れば、そこから色々行けますので。

>>4964 匿名さん
遠くの品川駅までわざわざ行かなくても徒歩4分に山手線につながる駅があるのは便利ですね。

そもそも新幹線乗るとき以外は品川駅なんて利用しないから行くことはほとんどないと思います。確か天王洲アイルから4分で浜松町に行けますよね？あと港南小はマンモス校ですけど芝浜小みたいに税金で近隣に新設されないのでしょうか？

>>4964 匿名さん

そんなこと、長文書いて必死に訴えなくても、本気の検討者は現地見た上で、そういうこともわかった上で検討してるでしょ。あんたバカなの？

>そもそも新幹線乗るとき以外は品川駅なんて利用しないから行くことはほとんどないと思います。

ないと思います、ってなんだ？笑笑
しかもそんなの人によって違うだろうに。
住民でもないくせに天下の大人気マンション
ワールドシティタワーズを語ってるんじゃねーよ。笑

俺は品川駅利用。ワールドシティタワーズに住んでからずっと。モノレールなんか使ったことないわ。

>>4969 匿名さん
自由だよ

ワイもそうだわ。ワールドに住んでから羽田行くとき以外、モノレール乗ったことないな。

品川駅からの連絡バスは22時に終わるから通勤はモノレールかりんかい線だと便利だと営業マンから聞きましたけどね。ちなみに品川駅を使って便利なエリアはどこですか？

>>4971 匿名さん
ですよね。渋谷、新宿、池袋はりんかい線が便利です。私は大手町なので浜松町経由です。銀座も便利です。

>>4972 匿名さん

22時に通勤するのか？ブラック企業だな。

>>4973 匿名さん

渋谷、新宿、りんかい線は遠回りすぎ。バスで品川駅の方がはるかに早い。

>>4973 匿名さん

りんかい線ホームまで13分歩いて大井町経由？ないない。

モノレール乗るのは羽田空港行く時だけだな。
その時は乗り換えなしで羽田空港に行けてめっちゃ便利だと思うわ。

WCTのブリーズタワー、キャピタルタワーの住民がモノレール使わないのは、目的地と逆方向に10分近く歩くのが精神的にストレスだからでしょうね。マンションの前に品川駅行きバスがあるのに、わざわざモノレールまでは歩かない。ただし、もし都バスもシャトルバスもなかったら、大部分の住民はモノレール使うでしょう。

>>4978 マンション住民さん
なるほどモノレール以外にバスで品川駅へ出るという方法もあるんですね。参考になりました。そういえば豊洲エリアも東京駅行きのバスが頻発していますよね。

品川駅は徒歩で行ってるよ。10分くらいかな。

>>4979 匿名さん
とはいえ、豊洲はチョット…アレなもんで…ごめんなさい。

>>4980 匿名さん
あなたはりんかい線ホームまで徒歩13分の方ですか？

>>4981 匿名さん
豊洲は高いから私も検討対象外

>>4980 匿名さん
モノレール天王洲アイル駅まで徒歩10分近く、りんかい線ホームまで徒歩13分なら品川駅山手線ホームまで徒歩30分以上の計算になりますけど。

WCTは交通が不便なんだよね。最寄りの天王洲アイルは浜松町止まりで乗り換えが面倒。品川駅は歩くには遠すぎるしシャトルバスは不便すぎる。

>>4984 匿名さん
山手線ホームまで徒歩で12分くらいかな

>>4983 検討者さん
>豊洲は高いから私も検討対象外

おっしゃる通り
今の豊洲は実際の価値に比べて高すぎるからね。費用対効果が悪すぎです。今後は価格がゆっくりと下がっていくでしょうね。

>>4984
4986さんが書かれているように、品川駅まで歩いても10分ちょっとですが、私は素直にシャトルバスに乗ります。天気が悪い日でもバスになっちゃえば駅前まで移動できるのはかえって便利ですよ。

>>4987 匿名さん

湾岸埋め立てマンションなんて港区でも坪200万円台が適正だと思います。ワールドシティタワーズみたいに分譲後に坪400万近くまで高騰するのも異常ですが、中古相場というのは売買が成立しているから形成されるわけであって、まだ健全だと思います。デベロッパーの言い値の新築分譲マンションの坪単価が坪400万とか言われたら、ちょっと怖い。

>>4989 匿名さん

豊洲のタワマンは坪300がせいぜい。そのお隣のバカ高い新築タワマン、よく買う気がするなと。芝浦のブランズも同じにおい。今は新築マンション買う時期じゃない。

いま、江東区豊洲の新築を坪400で買うのは自殺行為。
港区である芝浦、港南の中古を坪300台で買ったほうが良いと思う。

芝浦は分からないですが、港南は下水放流の悪臭とか、芝浦と場行きの牛や豚の運搬トラックとか、環境面が豊洲と比べて劣悪なのは否めないと思いますので、あとは価格面の安さで妥協できるかのバーターですよ。ブランドイメージも江東区よりは港区が上ですが、港南よりは豊洲の方が上です。

品川駅まで20分はかかると思いますが皆さんどのルートで10分ちょっとで行ってますか？

ちなみに私の歩くスピードはモノレール降りてアクアのエントランスまで5分です。

>>4993

公式徒歩13分の道のりを、どうやったら20分もかかるのか知りたい

>>4992

豊洲は江東区、有楽町線ローカル駅という時点で、港区、山手線ターミナル駅
との比較では話になりませんよ

＞芝浦は分からないですが、港南は下水放流の悪臭とか、

むしろ運河の水が澱んできたないのは芝浦だね。
豊洲みたいな汚染地域よりはずっとマシだが。

>>4995 匿名さん

ときどき歩きますが、マンション出て品川駅港南口まで、までだいたい11分から12分ですね。

>>4994 匿名さん

それは走らないと厳しい。2階ホームでモノレール降りて3階の改札に上がって、1階の駅前に降りるまでで、だいたい3分かかる。

豊洲は汚染イメージが固着して、住んでる場所を言いたくない場所に成り下がった。

>>4993 匿名さん

マンション出て緑水公園を斜めに歩いて港南小学校前からは品川駅まで、ほとんどまっすぐ。だいたい徒歩11分。

>>5001 匿名さん
結局モノレールが便利ですね。ありがとうございました。毎日徒歩往復30分かけられている方もいるのに驚きました。

>>4999 マンション住民さん
品川駅でも港南口からエスカレーター上がって改札入ってホームに降りたら5分以上かかりますよね。ご苦労様です。

品川駅は遠いですよ。