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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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2069
匿名さん
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2070
匿名さん
-
2071
匿名さん
中古マンションスレはどこも閑古鳥が鳴いていますが、ここはお陰様で大賑わい。
有難い事です。
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2072
匿名さん
>>2067
いまどきディスポーザーついてないマンションなんてあるの?
ディスポーザーは排水をそのまま下水に流せず処理漕が必要になるから
コスト高ではあるが、臭いなんて聞いたことがないな。
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2073
匿名さん
>>2071
一覧見たらレス数ダントツですね。さすが人気マンション。
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2074
匿名さん
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2075
匿名さん
>臭いなんて聞いたことがないな。
ホントにそうなんですか? 他のマンションでは結構問題になってると思いますけど?
他の内容も信用できなくなります。
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2076
匿名さん
>>2075 匿名さん
ご自分の足で確認してみてはいかが?
無料のネット情報は、なんでも鵜呑みにせずほどほどにね。
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2077
匿名さん
確かに聞きかじりの一般論を振り回すより、自分で現地を確かめてみるのが検討の第一歩ですね。
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2078
匿名さん
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2079
匿名さん
1人住まいの方と3人以上の家族の方のキッチンの使い方が異なるのでは?
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2080
匿名さん
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2081
評判気になるさん
アクアタワーは安かったので4倍近くの倍率がありました。買えた方は本当にラッキーだったと思います。後に分譲されたB棟は住友不動産お得意の足元を見た商売したので倍率はないかわりに高額な分譲価格となっていたようです。さすがに一部値引きはあったようです。中古で買う場合アクアタワーは分譲価格を上回ります。B棟の場合は下回ります。どちらを選ぶかは検討者次第です。ただすべての魅力は駅にも近いアクアタワーにあるのも事実です。
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2082
匿名さん
>>2079
その通りだと思いますが、さすがに個別マンションの各論ではない感じですね。
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2083
匿名さん
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2084
匿名さん
1人者の場合外食が多く、キッチン使わないからディスポーザーを使う頻度が低く興味ないってことでしょ。そのくらい流れでわかるのに。
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2085
匿名さん
-
2086
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2087
匿名さん
緊急事態延長になったけど、公園利用に関しては緩和されたので、隣の広い緑水公園で日の光を浴びながらの散歩ができそう。
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2088
匿名さん
質問してるだけなのに、何故か >2086 の住民みたいな人に意味不明な発言で絡まれます。
削除依頼させて頂きました。
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2089
匿名さん
ディスポーザーについては、そろそろ交換時期なのでリフォームしていない部屋を
中古で買う人は入れ替えになるでしょう。それ以上の問題は一切、聞いておりません。
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2090
匿名さん
>>2087
遊具は当分利用できないけど、みんな思い思いに楽しんでいる様子で良いね。
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2091
匿名さん
コロナで外出自粛でも軽い運動や散歩まで規制されているわけではないから、周りにそういうことが出来る場所が豊富にあるこのマンションは良いと思う。街のなかのビル街ではそうも行かないから閉じこもるしかない。
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2092
匿名さん
>>2091 匿名さん
引っ越しを検討した理由が、まさにソレです。
閉じこもるより蜜を避けて息抜き程度の散歩はしたい。
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2093
匿名さん
物件周辺に行ってみましたが、大きな道路の横にあるのは車で移動するのに便利そうですね。ただ大型トラックが多く品川駅方面に徒歩移動しようとすると、この道路を横断するのに結構時間がかかりました。歩道は広く真っすぐなところはいいのですが、目標が遠すぎて気が滅入りました。
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2094
匿名さん
>>2093 匿名さん
ですね。わかります。
足腰が衰えてくると、外出が億劫になってくるもの。無理のない範囲で少しずつ歩くよう心掛けましょうね。
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2095
匿名さん
隣が広い港区立公園なので、住民としてはそう言う実感はないですね。
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2096
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2097
匿名さん
-
2098
匿名さん
>>2097
ちょっと違います。今でも国有地。元々は陸上自衛隊の芝浦分屯地でしたが、廃止後に土地を無償で貸与されて公園が整備されました。 港区が国から無償貸与を受けています。
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2099
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2100
匿名さん
確かに一部国から貸与が残っているが、大部分は港区が購入したと記憶。
国(財務省)としては国の巨額の借金を減らすために国有資産の処分を急いでいたことが背景にある。
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2101
匿名さん
>>2092
これからテレワーク時代になると、余計に我慢して駅前のビル街に住む必要が薄れてきますしね。
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2102
匿名さん
>>2101
品川税務署のとなりにある高輪森の公園も同じような方式でしたよね。
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2103
匿名さん
>>2093
私も歩きましたが、広くて歩く安い歩道なので、すぐに品川駅が見えてきて
逆に距離を短く感じます。しかし、将来、歳をとると遠く感じるでしょう。
でも、そのためにマンション前にバス停があるのですから問題ないと考えます。
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2104
マンション検討中さん
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2105
匿名さん
>>2102
国の財務改善に協力できるほどの財政力を持った自治体は港区など一部に限られていますからね。
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2106
匿名さん
豊洲の埋立地は意外に真っ平ですが、こちらの場合運河に囲まれた埋立地が小さく、別の島に移動する時、橋が結構な坂道になっているところが辛いところですね。ヒールを履いてる方は大変そうでした。
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2107
匿名さん
親がテレワークになっても、子供は小中高大学に通学しますから、駅近物件が高いのは仕方ないでしょうね。こちらは駅遠ですから、安く購入出来ますね。
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2108
匿名さん
>>2106 匿名さん
ですよね。わかります。
足腰が衰えてくると、わずかな段差が億劫になってくるもの。無理のない範囲で少しずつ歩くよう心掛けましょうね。
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2109
匿名さん
>>2107 匿名さん
キミ
そりゃ稼ぎが増えてから言うセリフでっせw
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2110
匿名さん
運河がもう少しきれいかったら良いのにね。水が汚いのが少し残念。
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2111
匿名さん
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2112
匿名さん
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2113
匿名さん
-
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2114
匿名さん
気持ち悪いです。
直ぐ近くで都内の下水を垂れ流してる運河の魚なんて、何が含まれてるかわかりません。
推奨するの止めて魚屋で購入して下さい。
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2115
匿名さん
>>2114 匿名さん
下記参照
くわずぎらい
1 食べたことがなく、味もわからないのに嫌いだと決め込むこと。また、その人。
2 ある物事の真価を理解しないで、わけもなく嫌うこと。
以上
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2116
匿名さん
運河の水、糞便性大腸菌が安全値の1万倍でしょ。これって顔付けるだけで具合悪くなるレベル。大腸菌って食中毒や何かが感染しそうで怖いのに何故推奨するのか?
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2117
匿名さん
>>2116 匿名さん
はいはい。再掲。
くわずぎらい
1 食べたことがなく、味もわからないのに嫌いだと決め込むこと。また、その人。
2 ある物事の真価を理解しないで、わけもなく嫌うこと。
以上
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2118
匿名さん
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2119
匿名さん
京浜運河はルアー釣り禁止になりました
https://seabass-startguide.net/105
範囲は、実際に確認した限りでは大井競馬場駅前から東海埠頭公園までの広範囲になります。
少なくとも去年(2016年)からルアー禁止の看板が立っていたようです。
恐らくシーバス釣りをやってる方々のマナーの悪さが原因と思われます。
なぜなら、看板に「釣り禁止」ではなく「ルアー禁止」と書かれているので…
ここでルアーをやるといったら、ほぼシーバスですから。
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2120
匿名さん
スズキが上手いって言ってた方は、いつまで釣りされてたんですか?
禁止ですよ。しかもマナー悪いので禁止になっていってるし。
魚屋で購入して下さい。
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2121
匿名さん
>>2120 匿名さん
はいはい。東京都港湾局 下記回答参照。
「天王洲運河」「天王洲南運 河」「高浜運河」「京浜運河」沿いに関しては、遊歩道として整備されている場所については、原則として釣りの制限はかけておりません。
以上
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2122
匿名さん
せっかくなので、品川区役所に問い合わせてみました。
残念ながら、土曜日で担当がいないとの事なので、「天王洲公園」の事務所の番号を聞き
直接電話で確認をして見ました。
<結論>
天王洲公園での釣りは・・・禁止です.
そこで、いくつかの疑問があったのでぶつけて見ました。
Q1・東品川海上公園、及び天王洲公園に釣り禁止の看板が無いのはなぜか?
A1・区と協議をしているため、勝手に看板をつける事ができない
Q2・いつから釣り禁止になったのか?
A2・厳密には元々釣り禁止。ですが、目をつぶっていて暗黙の了解でやらせてた
・・・ですが、近年歩行者や、公園利用者からクレームが多くなり、公園としても
見過ごせなくなったため、釣りをしている時に「禁止です」と声かけを
するようになった。その影響か釣り人が減った。
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2123
匿名さん
-
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2124
匿名さん
あなたが美味しいと言っていたのは、「スズキ」
これルアーの投げ釣り これら禁止です。
あなた釣りしたことないんじゃないの?
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2125
匿名さん
投げ釣り出来るとか嘘の書き込みは良くないね。リンクも貼ってないし。
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2126
匿名さん
>>2122 匿名さん
はいはい。東京都港湾局回答 再掲。
「天王洲運河」「天王洲南運河」「高浜運河」「京浜運河」沿いに関しては、遊歩道として整備されている場所については、原則として釣りの制限はかけておりません。
以上
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2127
匿名さん
-
2128
匿名さん
各運河及び遊歩道として整備されている場所について、東京都港湾局が管理しております。また、区立公園及び区が管理する緑地等に関しまして、各区の担当部署へお問い合わせください。
以上
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2129
匿名さん
色々なものが流れてくる運河で釣った魚って食べますか?キャッチアンドリリースでしょう。でも、そう言えば、海洋大学でその昔、催し物か公開セミナーで運河で釣った魚等を天ぷら等にして試食会やってなかったっけ?
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2130
匿名さん
>>2129 匿名さん
公開セミナー云々は知らんが、よく育ってて美味いはずだよ。
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2131
匿名さん
>>2114 匿名さん
ちなみに魚屋で売ってる東京湾産のスズキは高級品だが、東京湾奥と湾内をグルグルと回遊してる。
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2132
匿名さん
いま、高浜運河散歩してるけど実際にシーバス釣りのアングラーが数名。
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2133
名無しさん
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2134
周辺住民さん
釣りは隣の大井競馬場前駅から歩ける海浜公園で皆さんされています。WCT周辺は住宅エリアなのでさすがに禁止してほしいですね。もちろんご指摘の通り一部ルール違反がいるのも事実です。
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2135
匿名さん
>>2134 周辺住民さん
ファンの間ではwct付近ではなく、より奥の方の目黒川水門あたりが絶好のポイントらしい。wct付近では側方流動対策で護岸が強化された関係で釣りがやりづらいらしい。
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2136
匿名さん
確か死体が流れていなかったっけ?大量死があったり。それに下水処理が間に合わずにプカプカとか言った情報もあるし、大腸菌でトライアスロンも危なかったように思うが、それでも大丈夫なんだ。
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2137
匿名さん
>>2136 匿名さん
地球って尊い!
海って素晴らしい!
そんなちっぽけなコト、すべて水に流して
なかったことにしてくれるのだよ。
ヒトって、ちっぽけだなぁぁぁ…。
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2138
匿名さん
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2139
匿名さん
今日も、キャナルサイドエリアのオープンテラスの店でのんびり日を浴びるには良い日ですね。
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2141
匿名さん
>>2139
TYハーバーもいいけど、お隣の店も良い感じですね。
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2145
匿名さん
>>2138
大量死って、酸欠で魚が浮き上がったことかな。京浜運河で起きる数年に一度の行事ではないでしょうか?最近はニュース価値もなくなってしまっているかも知れませんね。
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2146
匿名さん
ルアーの投げ釣りだろ?
キャストしようと振りかぶったとき、自分の後ろを通ってる人に気付かず、釣り針・ルアーのフックを引っかけてしまうってのが普通に考えられるから禁止だろ。針は返しが付いてるから人間釣ったらそのまま病院行かないと取れないぞ。
航行中の船にぶつける可能性もあるし、他にも色々問題あるぞ。
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2147
匿名さん
事故が起きた時に誰が責任取るかということになるから殆ど禁止。あなたが責任持てないなら軽率なことは言わない様にして貰いたい。
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2148
匿名さん
運河沿いが臭うので歩いている人少ないから危険じゃないってのは無しね。
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2149
匿名さん
>>2147 匿名さん
釣り専用保険も登場したので
この機会にぜひご検討ください!
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2151
匿名さん
[NO.2140~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2152
匿名さん
大体、港区が投げ釣り禁止してるのに、何故投げ釣りを推奨するのか分からない。変な住民の方ですね。
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2153
匿名さん
>>2152 匿名さん
東京都港湾局回答 再再掲。
「天王洲運河」「天王洲南運河」「高浜運河」「京浜運河」沿いに関しては、遊歩道として整備されている場所については、原則として釣りの制限はかけておりません。
以上
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2154
匿名さん
天王洲周辺も禁止になってるの上記に貼ってあるよ。しつこいですね。
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2155
匿名さん
>>2154 匿名さん
品川区が管理する公園内施設等について、区の指示に従って正しくご利用ください。
東京都港湾局が管理する「天王洲運河」「天王洲南運河」「高浜運河」「京浜運河」沿いに関しては、遊歩道として整備されている場所については、原則として釣りの制限はかけておりません。
以上
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2156
匿名さん
禁止になっているかどうか知らないけど、実際に京浜運河や高浜運河、天王洲水門のあたりはファンには手軽にいけるシーバスの好ポイントとして有名らしい。時間帯は夜。実際に夜、このあたりを歩くとアングラーを良く見かける。ロッドも短いし周りに人もいないので危険だと思ったことはない。でも、なんでWCT中古検討板が周辺の運河が釣り禁止かそうじゃないかの話になっているのか謎。。
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2157
匿名さん
春の時期は特に多い。釣り人に聞いたけど小型の40cmクラスのフッコ狙いらしく、70cm級のスズキは滅多に上がらないらしい。魚体が綺麗なやつは食べても美味いらしく、持って帰ることもあるとのこと。
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2158
匿名さん
都民の声
「天王洲運河」「天王洲南運河」「高浜運河」「京浜運河」、その他の周辺運河にて、昼休みに “釣り” をしたいのですが、どのエリアが釣りOKで、どのエリアが釣り禁止なのか、掲示板がないので分かりません。この旨の掲示を出していただけると嬉しいです。なお、ついでに釣りOKエリアについても教えていただけると助かります。以上よろしくお願いいたします。
東京都港湾局回答
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2159
匿名さん
運河沿いの公園で釣りが出来る公園の可能箇所の案内リンク。
この公園では釣り公認。公園の外の運河沿いは上記のとおり。
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2160
匿名さん
流れを読んだら、もともとは要するに運河が綺麗か汚いかって話なわけね。
このあたりの運河は、そりゃ海水浴場に比べたら汚いかもしれないけど、
生活環境には全く影響ないレベルですよ。運河で釣った魚も美味しく食べられます。
自分はシーバスは食べたことも釣ったことも無いけど、京浜運河でハゼ釣って
天ぷらしたことはアリ。美味しかったです。
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2161
匿名さん
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2162
匿名さん
港区では投げ釣り禁止です!
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2163
匿名さん
>2160
私は運河の水質のこと考えると気持ち悪くて食せません。
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2164
匿名さん
-
2165
匿名さん
今日も良い天気だったので、隣の緑水公園で散歩して、帰りにマルエツで買い物。リモートワークの気分転換には絶好ですね。
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2166
匿名さん
>>2163 匿名さん
はいはい。再再掲。
くわずぎらい
1 食べたことがなく、味もわからないのに嫌いだと決め込むこと。また、その人。
2 ある物事の真価を理解しないで、わけもなく嫌うこと。
以上
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2168
匿名さん
[No.2167と本レスは、 他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ご近所マンション