クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

なまんだび～

お寺には納骨堂があり、檀家の増員で寺は移転されました。そんな土地だから一般より安く土地を購入できたのでしょうが果たして諸費者にとって良かったのか？　私は少し疑問が残りますよ。代々土地は守られるべきもの、そこに納骨堂のような物が建ててあったなら、何百何千もの遺体を安置されていたわけで、苦しんで亡くなった人や思いを遂げず後悔の念をその土地に残しているのではないでしょうか。これだけの念が残った土地は、お清めできないはずです。そこに夢見て新居を構える人のこと無視したかのような開発には賛成できません。ここにマンションを建設する意味が理解できない。一応業者の方は本当の事を話して契約させるのでしょうが、気にしない人はいいでしょうが大半の方が首を傾げるのではないかなと思います。

風水的にも、寺や神社・お墓・病院の跡地は鬼門です。運気が下がるマンションをよく販売しましたね。

はいはい ＣＲ否定にせいだしてますね。 納骨堂てまは遺体安置しません。頭悪いの丸出しです

↑なんで遺体安置しないといえるの。檀家になると友引までお寺に安置していますよ。納骨堂とはそういう所ですよ。

あのー、遺体安置とかよりもマンションについてはなしませんか？

24時間換気システムは熱交換器型で暖房ロスが無く経済的でいいですね。

キッチンのコンロは皆さんＧＡＳですか？
それともＩＨコンロにしましたか？

悩んでいます。

ガスとＩＨどちらの方がローコストでしょうか？火が無い分ＩＨの方が安全とは思うんですが、ＩＨにしたら、いま使ってる鍋とか総入れ替えしないとなぁ(ｰｰ;)

せっかくの新築マンション入居ですから鍋、家具は新品にしますからどちらでも同じ事です。
また最近の鍋はＩＨ、ガス両用が多いですね。

掃除は断然ＩＨが簡単で綺麗ですね。

老後のことも考えてＩＨが良いでしょう。
子供が小さい人もＩＨが良いでしょう。
という訳で、ＩＨにしました。

608です。 みなさん貴重な意見ありがとうございます。 やっぱりきちんと考えたらＩＨの方がいいですよね。慣れるまでが大変だと思いますが、鍋類も妻の為に買い替えます！喜んでくれるかな？早速、日曜日にでも鍋を見に行きます。

鍋はニトリがお買い得ですよ

ついでに家具、カーテンも下見できます。

毎月の使用料金は　ＩＨ＜ＧＡＳ　です。



　

なむ

な

早くお湯が沸けるのはＩＨでしょう？？
比べたけどＩＨだったよ。

IHは特に夏場いいです
手元がサウナみたくならず快適ですよ

出力最大にするとほぼ一瞬で沸きだすので調理がスピーディー
魚焼きも両面同時に焼けるので早いしラク

難点はおでんみたいな煮込み料理が微妙かも
煮込みモードが装備されてるIHも出始めてますので要チェックです

FACTでIHにして損しないのかな？

IHかガスで悩み中

Factの場合はIHよりガスのほうが月1000円くらい違うと
FactoryのFact展示している係りの人が言ってた！

やっぱガスかなぁ~

掃除のしやすさ、外観、安全性から見てＩＨでしょう。

ＩＨ論議で自炊ですか
そんなことしてもなまんだぶはなくなりませんよ

ヤな奴↑
こんな人間より、なまんだぶのほうがマシかも

624みたいなゴミはほっときましょう。
レスするからつけあがる

うーんFACTだとやっぱガスかぁ

あの、恥ずかしいんですが、ＦＡＣＴってなんですか？詳しい方がいたら、教えて下さい。

ここ納骨堂の跡地のマンションは好評です。

フィネス・マンションは大好評です。
<ファクト> とは、
熱回収型ガス給湯暖房機「エコジョーズ」を使って、
リビングに床暖房及び温風暖房が標準装備された、
マンションの天然ガス・セントラルヒーティングシステム
のこと。

ファクトは安いよ。

そうなんですか！オール電化で高い時で三万くらいかかるよりは安いんですかねぇ？冬のピークで寒い時期でいくらくらいになるんでしょうか？本当に真剣に悩みます。

真冬で最高月額
ファクトが→１５０００円
電気代　　→１００００円
これぐらいです。

友達の話
子育て中で、日中ほとんど家にいるけど
昨年度の冬で１番高くて、１８０００円だったって。
床暖つけて、お風呂も追い炊きして、節約しなくて、料理も毎日しての金額。

西向きリビング、日当たり悪いからガス代かかりそうね。

けっ

オール電化で15000くらい。全部でなんだけど。

良いですね、オール電化
でもここフィネス大通東
はオール電化は選べないですよね。

632です。みなさん、ありがとうございます。とても参考になりました。 他にも、聞きたいんですが、一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？金銭面でもそうですし、修繕や維持管理、ご近所付き合いなど。 今は賃貸でマンションか一軒家か。子供もいる為に、これから先の事もふまえて考えています。 買ったら簡単に買い換えとかも大変なのでかなり慎重になっています。
お忙しいとは思うんですが、みなさんのご意見をお聞かせ下さい。 ちなみに、マンションを買うなら、私の両親もクリーンリバーのマンションに住んでいるのもありまして、クリーンリバーにしようと考えています。 よろしくお願いします。

>>一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？

都心部のマンション生活ですね。

>>一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？

↑　スレ違いです。

632です。つい、夢中になってしまいレス違いな事を書いてしまいました。 来春くらいにはと考えているので、これからいろんなところを見て回りたいとおもいます！ FACTですよね！勉強になりました！ありがとうございました！

修繕や維持管理は一戸建ての方がマンションの修繕＋管理費の２倍ぐらいかかります、セキュリティーは断然マンションが有利ですね・・
ＭＲ見学がんばってください。

ごくろうさん

他の板でここの建設地は、「納骨堂」の跡地で説明義務されていると書き込みがありましたが、モデルルームでの説明は無かったです。モデルルームオープン間もなく見学しましたが、納骨堂があった土地とは営業マンは説明をしてくれませんでした。ショックですよ。今思うと最初から教えてくれてたら検討外です。あの時間がおしかったですし、貴重な時間現地や近隣を調べましたから。悔しい・

↑わざとらしい書き込みですね、スレを最初から読めば解るでしょう、

↑
ネガティブには厳しいですね。矢印さん。
こんなスレ、最初から読んだら頭が痛くなりそうだ(笑)

>646
重要事項を説明されるのは見学段階じゃないからね～
そこでCRを恨んではいけない。

自作自演ですか？

646 他のスレに書いてるのは、あなたなのではないですか。このマンションを検討していたなら、他のマンションのスレではなく、このスレを見ますよね。

事実を告げられると、こういう反応するのですね。

街の再開発としてみると中心部に広い更地があるよりは何か建物がある方がよいのでCRのリスクあるチャレンジは評価できると思います！

"パチパチ ﾊﾟﾁ"拍手喝采、納得

笑える

>655
654は違うぞ！まさか653に賛同してるんじゃないだろ…(笑)

皮肉ってるんでないかい？

本気でその書き込みなら…。ちょっとヤバいね。

フィネスをかまってあげてください

日本人の風習からしたら本音はそんなところでしょう
韓国の風習はこの点に関して真逆と聞いたことがあるので色々なとらえ方があるのはふつうだと思います

なんのこっちゃ

韓国の風習だったらここは好ましいというか最上な土地だということです

納骨堂跡が最上の土地なのですか？

もっと掘り下げて言えば、不幸のあった土地は「それ以上に良くないことは起きない」と韓国では考えられていて貴重な土地として扱われるそうです

必然的に人気も価格もアップするみたいです

さらに付け加えて言えば、不幸の内容、度合い？により価値も数段アップするらしいです

仰天ですよね

私もこのことを知った時はカルチャーショックをうけました
国によって考え方が様々なんだと

考え方次第ってことで…

駅近徒歩３分、大通まで徒歩１０分、装備ふつう、間取りまあまあ、夜は静か、中央区で他区と同じかお安い価格

再検討する価値は充分あると思います

円山墓地の向かいに建ってる某マンションを知っていますか？
バルコニーからの景色は、思いっきり墓地と寺です。
窓を開ければお線香の香りが漂ってきます。
２階の住人は、バルコニーから手を伸ばせば墓石に手が届きます。
それでも、このマンションは人気があり現在も満室ですよ。

納骨堂跡地ということくらいで大騒ぎする人が不思議でなりません。

＞665さん　　　気持ちはお察ししますが、誰も好き好んで納骨堂の跡地のマンションを買いますか。大方ＮＯでしょう。　円山のマンションは私も見ましたが、決して良いとは思えません。あの一帯も以前はお墓でした。それが理由かわかりませんが前面の幹線道路は緩やかにカーブしているあたりは事故の多発場所です。因果関係はわかりませんが結びつけてしまいますよ。やはり土地は風水的にも鬼門の上に建つのは運気が下がります。ましてや納骨堂の跡地に建てるこのマンションは首をかしげたくなる事です。納得して購入する人は良いでしょうが、万が一何か事故や不吉なことがあったらそれはここを建てたデベの責任もあるとおもいますが？

好きこのんでお墓の目の前のマンションを選ぶとは思われません
よっぽど安いんでしょう

概要ではまだ80戸販売中のようですがこれって正しいんですかね？

>666

中央区で地下鉄徒歩3分
駐車場3000円
4LDKが相場よりかなり安いから
買いました。

風水なんか興味ないですわ
気になる奴は買わなきゃいいだけ。
そろそろこの議論あきたんだけど。。

ですね。風水、風水って、○○のひとつ覚えみたいに。だからなしたんですかね。1人で勝手に首をかしげててください。 ようは、もののとらえようなだけなんだし。わたしも立地や交通など考えて決めました。

今日ＭＲ見ました良いですね
駐車場も屋根付き平置き良いな
\1000万は他よりお買い得ですね
現地はもう５階部分まで立ち上がっていますね

>>671
５階までできてるだと？
おい、お前適当だな
隣のボロい４階建てより低い５階建てかよ
どんな造りだよ

　ここフィネス大通東は人気有りますね！希望の間取りは予約済みでした、残念！

こちらは元町と同じ　24時間対応ゴミステーション
でしょうか？

元町は臭いらしいよ

今の時間も工事やってやがる

近所迷惑！！！！

非常識にもほどがある

そういう会社だということでしょ？

マジですか!?
外回り工事は21時以降はNGです

内装工事は内覧会前のルームクリーニング間際まで時間帯関係なく深夜遅くまでやっているのをよく見ますけど

　近所の住民に常時監視している方が違いますね・・
　ご近所さんにゴミの出し方も注意受けそう！

24時間ゴミ出しＯＫで臭いが課題ならディスポーザ導入・生ゴミのゴミ出し禁止徹底かゴミック導入でかなり緩和されますよ

臭いゼロは難しいですけど腐敗臭は抑えられます

そうかオプションでディスポーザ付ければいいのか！

ゴミック導入って
何ですか？

朝も６時にはトラックがきはじめる

非常識すぎる

「ゴミック」でネット検索してみてください
マンション、商業施設、企業が使用しています

工事の時非常識なら注意でしょう。だってアフターサービスもそこの会社がやるんですよね？

通常、施工したゼネコンがアフター対応します

朝６時が本当であれば早過ぎ

うちの近所にもマンション建築現場があったけど朝８時朝礼開始
コンクリミキサー車がたくさん来てた時も朝８時前後だった気がします

あまりに気になる状況ならCRに申し入れしてみては

朝礼みたいなことは８時くらいにやっていたが


トラックがくるのはもっと前


夜は夜で９時すぎまでやっている

24時間対応ゴミステーションはゴミック設置してくださいＣＲさん。
近所からクレーム来ます。

ありえないんだよね！今時、あんな24時間ＯＫなゴミステーション。時代遅れじゃあねえか？元町も臭くなるわけだ！

ディスポないのに生ゴミも24時間OKなの？臭くなるよ。

このマンション建設地は、納骨堂の跡地と聞きましたが気持ち悪くなります。絶対に住みたくない～

住んで気持ち悪くはならないと思うけど
何が起きるかは未知数
どこに住んでもハプニングは起きうるからあまり気にしないのがよいですよ

気持ち悪くなるのはゴミ置き場の悪臭です。
ディスポ付ければ解決しますが。

先日モデルに行きましたバラの花がいっぱいで人気があり七割も売れていて完売も近いからご安心下さい。

激安だから売れるのは当たり前。売れたからって安心はできない。

６９３
６９７とかは結局どういう人達なの？
そう思うならわざわざここに書かないで自分が買わなきゃいいだけじゃないの？
他人に買わせたくない人達なの？

↑CRの営業も火消しに躍起だな。ここと元町は苦戦中らしいよ。

モデルを見たけど造作家具も立派だけどオプション費用が大変。おまけにリビングのダウンライトの多さにビックリ。これ標準で付けたらいくらかかるのって感じ。モデルルームはオプションだらけで参考になりませんでした。

フィネス万歳！！

たいしたことないのに噛みつくのがいるなー
そんなんで噛みつかれたら何も書き込めないわー

中国って怖い国にまたなってきましたね
隣人に中国の方がいたらどう接したらいいんでしょう？

日本に住んでる中国出身者がいることとか考えたらあんな行動はさすがにできないと思う

納得できないことはお互い多数あるだろうけど世界との調和も考えてほしいですね

>>702
思い込み！！

また工事始まった
いい加減にしろ
くそマンション

何時からやってるんですか？文句言った方がいいですよ。

書き込みの時間を見る限り7時…？

まぁ許してあげましょうよ

朝７時スタートはＮＧでしょう
都心部だから早く開始してもいいってことはないはず

非常識すぎる

一時的なものだししょうがないんじゃない？

なむなむ
朝から唱えてください

良いマンションです。

花火も見えます。

ギリ見えないでしょー
先輩なフィネスが視界をふさいでて見えてもちょこっとですよ

朝から工事に対して712 713は無神経というか、あまりにも…(笑)

そもそも早朝工事って一般的なの？
うちの近所で建設中の所は8時頃から動き出してる感じだけど｡

突貫工事なのでは？

商業地区なら朝７時でも問題ないと見てるのでは？
そういうのがうるさいのであれば
ちゃんとした第一種低層に住むべき。

wikiより

商業地域

商業地域は主に商業等の業務の利便の増進を図る地域。ほとんどの商業施設・事務所、住宅・店舗・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等、映画館、車庫・倉庫、小規模の工場のほか、広義の風俗営業および性風俗関連特殊営業関係の施設も建てられる。延べ床面積規制が無く、容積率限度も相当高いため、高層ビル群も建てられる。

具体例としては、都心部の繁華街（東京の歌舞伎町、名古屋の栄、大阪のキタやミナミなど）やオフィスビル街（東京大手町、名古屋駅前、大阪駅前など）など。都心回帰により、近年は商業地域に高層マンションなども建設されている。工場関係以外はほぼ何でも建設可能な地域である。住宅を商業地域で取得した場合、いきなり隣にラブホテルができてしまうという例もある。




第一種低層住居専用地域

第一種低層住居専用地域（略称:一低住専(いちていじゅうせん)）は低層住宅の良好な住環境を守るための地域。（床面積の合計が）50m²までの住居を兼ねた一定条件の店舗や、小規模な公共施設、小中学校、診療所などを建てることができる。

例として、2階建て程度の戸建て住宅・アパート主体の住宅地。通常コンビニも建てられない。日用品・日常生活のための小規模な店舗兼用住宅が点在する程度。



ぜんぜん違うでしょ？

なむなむさんは何がしたいんですか？

朝７時スタートの突貫工事、

業務の利便の増進を図る地域。

なのだから、業務優先にどーぞ。

南側のぼろい家があった所がさら地になってた
別のマンションたつかな

CRが買収に成功したか他社が攻略したか…ただ建て替えなだけか

いずれにせよ賃貸マンションが建てばあの一角、街並みがきれいに見えていいですね

購入者さんからすると…15階は建たなければよいですね

きっと何が建つか説明しないで揉めるよ。

>>724
商業地域だから
そういう住民説明は省略でよいのかな？
よくわからないけれど。と

朝６時から夜１０時まで工事



大迷惑
糞会社
糞マンション

そのくそ会社のくそマンションに住みますｗ

よーやくローン審査通った！

一安心！

おめでとう！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

ローン審査通った！
おめでとう！
良いですね、
次は家具選びですか？
夢がありますね。

ぎりぎりローン通るような人は今は飼わないほうがいいのに。

この場所価格は二度と入手できません。
一安心！です。

↑　確かに納骨堂跡地のマンションは二度と入手できませんね。安心。

727です。

みなさんありがとうです。
収入面は夫婦合わせて1000万くらいなんで問題ないんですが、
団信がねぇ。
そこもクリアできて、有利なローンを組めたんでよかったです。

もっと値段の高いマンションも購入できるけど、
何より値段が決めてですかね。

次は家具ですね。
unicoで揃えようかと思います

わたし夫婦で３６０万です　o(；△；)o ｳﾙｳﾙ･･･

一人でも合算でも１０００万は１０００万！！
凄いですよ。
１０００万を稼ぐのは容易ではないですよ。
フィネスでのマンションライフ楽しみましょう。
今が一番わくわくする時期ですね。
マンションライフするまでの経過報告！！
期待しています。

unicoはどこにあるのでしょうか。
アフィック
ニトリは知っていますが。

1000万円プレイヤーも住むマンションってすごいですね。

unicoはステラプレイスに入ってますよ。
スウェーデン風の家具にしては割と安く購入できます。

わかりました場所 　ステラプレイス：４階 CENTER ですね、
明日行ってみます　Ｔｎｘ！

ここって天井高と階高は何センチですか？
最上階は天井高の高さがあると聞いたのですが

お宅は低所得者じゃないの？

低所得者の線引きってなんだろうか？

ホワイトカラーかブルーカラーの違いみたいなものでしょうね。
わたしはブルーカラーですから貧乏ですが。

低所得者＝マナーの悪さ と言う考えっていかがなものかと。 高額所得者でもマナーの悪い人はいます。
例えば、高級外車乗り回しながら、子供の給食費を払わないとかね。 と、言うことで、考え改めて下さい。

>726
騒音の出ない工事でしょ？
ならしょうがない

どんな工事だよ

給食費払わないで高級外車乗ってるヤツは金持じゃないだろ！ただのヤンキーじゃねえの？

そうだね。税金ももちろん払ってなさそう。
堅気じゃないよね。

自称お金持ちの方にお聞きしたいのですが、ここの物件の決めてはなんですか？

年収1000万を今の時代貧乏と呼ぶ方が、この物件にした理由が純粋に気になります

＊中央区にて３割安の販売価格
＊創世川東の発展性
＊地下鉄駅徒歩３分以内
＊屋根付き車庫
＊豊平川緑地
＊安心なデベ

創世川東の発展性ねえ。
ほんとに発展できるのか疑問。

寺の跡地っていうのは聞かなくても向こうから教えてくれましたよ。

なんか・・ここに書きこんでる人、円山駅前あたりしか住めなさそうですね。
頑張って稼いでください。

↑
そういうお宅はいくらかせいでんのｗ
まさか１０００万ｗ？

1000万はすくないのかなあ。

多いのかなあ。


別にどうでもいいけど、

他人のことって気になるのかな。

「金持ち喧嘩せず。」
嫌がらせをする人達は、幸福じゃないんだろうなぁ。
友人や知人のに面と向かって同じ事を言える？
本当に幸福な人は、無意味な意地悪はしない。

夫婦で1000万ってことは公務員の共稼かな。
これくらいあれば十分でしょう。
税金の支払いも大変なくらいだよね。

貧乏ｗ

↑この人お金ないんだろうなー
かわいそうになってきた。

ぶっちゃけ…

クーラー付きを喜ぶド貧民と同じマンションに住みたくないなぁ。

負けるな

納骨堂パワーで頑張れ!!

↑この人毎回同じ人でしょ。楽しいの？

クリオ　二十四軒　徒歩３分　も　気になるなぁ

南側のボロい建物が全部更地になれば、結構な高さの建物が建ちそうね。

南側ですか？大変だぁー

一軒分だけです、基礎の掘削終わっています
建物は元の大きさです。

↑　ずいぶん詳しいね？？

↑関係者様なのでは？

本当の貧乏人ならＣＲも買えないでしょう。
ド貧民なら木造アパートが精一杯でしょう。
住宅ローンが組めるだけ今のご時勢立派です。

ネットって顔が見えないから言いたい放題。
嫌な世の中になってきた

クーラーついてるだけで喜ぶド貧民と同じマンションに住みたくないわ

なんとキッチンにも床暖付いてるし
２４Ｈ換気システムも熱交換型だぞ。
駐車場だって北海道では少ない屋根付きだぞ。

でも、コンクリ薄目、ふわふわ床、賃貸なみのセキュリティなんですよね。
駐車場だって屋根付きなのに安すぎて、管理費値上げで皺寄せが来そう。

経済設計と言ってもらえます！

ふわふわって不安だよ～

ふわふわは気持ちいいですよ！！
女性の柔肌の上で休んでるみたいで
夢心地です！！

ド貧民とか言葉使いの悪い品のない人と同じマンションに住みたくないわ

床ってふわふわだったっけ？

モデルルームの床は固かったような？

きもすぎ

ほとんどの設備は満足しているが
ディスポは欲しいな！

危険地帯って・・・
引ったくりなんて、どこでもあるし
危険って言ったって札幌じゃん！

紛争地域でもあるまいし、危険地域って笑える。
あんまりニュースとか知らないのかしら。

ディスポなんてあったらうるさいだけだよ。
寝てるときに遣られたらかなわん。

脱臭フィルター付の２４Ｈ換気システムが防いでくれます。

２４時間換気なんてついてるの。
低周波騒音は大丈夫かな。

なんだかんだ賑わってますね。
友人の話だとディスポは最初はいいですが、臭いが上がってきたり、点検が割と頻繁にあったりと煩わしい部分も多いようです。

焼き鳥屋さんありましたっけ？隣の定食屋？

鮨屋の隣に串鳥製造中央工場が有ります
しかし臭いはしませんが。

>790

低周波って笑っちゃった＾＾
２４時間換気なんて常識じゃん

まあまあ ここはビギナーさんの検討版、勉強会ですから。

やはりここは納骨堂跡地なのでパスしました。マイナスパワーが強すぎ、一生後悔したくないから。

ボロ車なら屋根で隠したい気持ち
判る！(*^_^*)　無理してマンション買って車はボロ
身の丈にあった生活しましょう。

ここ買う人は車持っていない人も多いみたいだね。
街中の物件って、そういう人多いよね

私は運転が苦手だし大嫌い。特に冬の北海道の雪道はコワイ！極力乗らなくても良い場所を選びました。
車に興味も無いし、週に一度位しか乗らないので将来的に「カーシェアリング」がしたいくらいです。

最近増えてるみたいだね。
時代的にエコへと走ってるもんなぁ。
若者の車離れもニュースになってる。
今後は車に金かける人も少なそうだ。
時代によって価値観は変わってるね。