クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー
物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー
[スレ作成日時]2010-05-12 11:39:36
「カラーセレクト」はリビング・ダイニングの天井高は2,500mmをいかし、伸び伸びとした空間構成を実現するためには白を（わたしはこれ）、将来歳をかさね落ち着いたシックな生活には木目調の濃い茶系が良いのではと思います。
ありがとう。
私もやっぱり白かなぁ。
それぞれ素敵てすよね。
まだまだ先の話なのは、分かるんだけど・・・
照明やカーテンとかも早く選びたい！
一年かけてゆっくり準備を楽しみたいと思いつつも、
せっかちなので、来年の引越しが待ち遠しいのです。
照明は夜間音楽・映画鑑賞にムードが高まるように電球色で調光出来るタイプにて検討中です。
3000円は安すぎてこわい。
↑こりない奴！
新札幌○△MS駐車場（月額使用料）2,500円、白石○×MS駐車場 無料
もあるんだから\3,000なら適正価格です。
モデルルームと同じカラーにしようか
白にしようかと、悩んでいます。
黒っぽいと部屋が狭く見えるかな？？
私も今から楽しみで仕方ありません。
台所は標準より高くするつもりです＾＾ｖ
あんまり売れてないんだね
売れてるよ
東側窓あるのに暗闇(>_<)
父さんしないでね
んな事はない。
この不況で銀行からの融資止まってるなんてことはないよね？
いやほかで気になる発言してるのがいたからさ。
どうなんでしょうかね？
必死に自転車こぐ父さん
完売しないと融資も受けられず新規展開もできないってことかな？
心配してくれなくても隣のPより売れてるからだいじょうV。
近代美術館・植物園・白石と新規物件、続くようですね！どこかの財閥系のように引き渡しから、何年もかかるマンションは、ないようですよ！
所詮
クリーンリバー
ま、営業としちゃ売るしかありませんものね
薄利多売ですね
財閥と地場の考え方の違いじゃないの？
首都圏はじめ、竣工完売にこだわらないで高値で売ろうとしてるみたいだし。
逆に、地場は資金が乏しいから値引きしてでも完売させようとするわけだ。
どちらにしても、地場に頑張ってもらわないと北海道は駄目になるからがんばれ！！
宮○みたいにならんでくれよ。
↑ そう思うなら、わざわざ、こんな検討版に見にこなきゃいいんじゃないですか？
よほどのヒマ人なのですね。
それとも、気になってしょうがない？ｗｗｗ
アンカー付け忘れました。
>>所詮
>>クリーンリバー
ＣＲ住人がハエみたいにブンブンうるさいからですよ
↑ だからぁ～ うるさいんだったら、掲示板を見なきゃいいんですよ♪
大キライなＣＲのために、大切な時間を費やすのは無駄でしょう？
>大キライなＣＲのために、大切な時間を費やすのは無駄でしょう？
そうでもないです
結構おもしろいからですよ
私達は7月に南側を契約しました。
今住んでる所から３分で仕事場からも
3分の距離なので場所はいいです。
毎日、出勤の時も帰りにも工事現場を通ります。
霊感が強い私でも全然気にならないです。
事務所に調べてもらい
前にあったお寺の場所の地図も見せてもらいました。
お寺があった場所には駐車場が出来るので
気にしません。
夜も怖くないし入居時には人の通りも
多くなるので問題ないです。
今年の夏はとても暑かったのでエアコンが付いてる（クリーンリバー）
マンションに早く引っ越しをしたいけど
まだまだなんですよね・・。
賢明なご判断ですね、良い買い物しましたね
周辺の整備発展も楽しみですね。
苦笑
残念なから納骨どーの真上だよ。古いゼンリンの地図で確認済み。
ガキやペットがいてうるさくないだろうか？
臭くないだろうか？
汚くないだろうか？
>>そうでもないです
>>結構おもしろいからですよ
ＣＲの悪口を書くのがおもしろいというのか？
病んだ人なんだね。
かわいそうに・・・お大事に。
ＷＥＳＴ棟はお寺の場所では無いよ、
お寺は駐車場の場所ですね、
ＳＯＵＴＨ棟は私道だった所でしょうね
60年前から今までの地図を
確認しましたよ。。
>>425
>今年の夏はとても暑かったのでエアコンが付いてる（クリーンリバー）
マンションに早く引っ越しをしたい
そんなこと書かないで下さい。
ＣＲ選んだ人が皆ビン〇ーだと思われる。
エアコンくらい自分で買えますから。
びんぼうだからくりんりばｗ
安いのに最上階埋まってないｗｗ
びんぼうじゅうにんだらけｗ
60年前からの地図で確認した所、やはり真上でした(>_<)
↑WESTは違うでしょう。
よいマンションなら最上階は一番先に決まります
坊主が住むマンション
最上階が売れても、いつまでも完売しないマンションよりは、
竣工までに完売するマンションのほうがいいと思いますが。
ビンボーがどうとか、マンションに関係ないことで、
挙句の果てにお坊さんを中傷するような発言。
そんな発言をすることが、おもしろいのですか。
437さんの言うとおり。でも最後値引きするんでしょうね…。
最後に…つける人。あちこちに現れているけど、
最終的には、何が言いたいのか？
wをつけている奴、こいつは問題外だな！
wをつけると本当に頭悪そうですよね
納骨堂の真上だったら、何か？
クーラーがついてるんだからすごいよ。
うちもここ欲しい、申し込もうかな。
うんちもここに等しい、もうしかたないかな。
現金支払いって
エアコン代金の６万円かい？
それともマンション代金３、５６８万円かい？
荒れてるってことは、注目されてるってこと。
本当に貧乏ならＣＲだって買えないし、ローンも通らない。
値段や間取り、場所など総合しても買い物件でしょう！
３０００万くらいなら普通貯蓄してるでしょ？
ローン組んで買った人なんているの？？？
他だけど、現金３３００万円でマンション１戸買いました。
くりんりばーかい？
東側からは朝日はのぞめないことがわかった
カビの温床か？
ペット、ガキで汚れたマンションになりそうだ
いまどき新築でカビって発想が・・・
エアコンついてるだけで大喜びするやつらだ
発想も貧しい
向かい側に、焼鳥チェーン店の工場が(*_*)
南側にもボロい家があるし。。
配送センター、酒の工場、、
環境が残念なんだよな。。
そんなの気にならない。
エアコン標準装備のマンションなんですから素晴らしいに決まってます。
前に住んでたマンション裏が医薬品の大きな会社の工場というか研究室みたいなところで
仕事の音はそんなに聞こえないのだけど3階立ての屋上に設置してある複数の業務用エアコンの室外機の音がうるさくて窓閉め切らないと眠れなかった。引っ越したときにその工場と面した部屋だけ除湿器みたいのがついてたのでおかしいと思ったんだけど、そういうことなのねと越してから納得したが結構つかれたな。
というわけで、そういうものにも気をつけたほうがいいねって話なんだけど。
ここはエアコン標準装備のマンションです窓は開けて寝ません。
窓閉めてても100Hz以下の低周波、音楽で言うところのDroneって感じの環境音が
気になってうるさい場合もあるから事前に確認したいポイントですよ。
今も工場してるんだが、騒音がひどい。
これはどこに訴えればいいんだい？
工事？
苦情は施工会社ぢゃね？
工場の騒音は工場に言うべき。
住宅環境悪そう!?
夜間、日中は土日祝しか現地付近を通らないので気づきませんでした
騒音や振動が気になるような建物があるみたいなので平日日中にチェックしてみようと思います
換気扇のモーター音でも場所がわるければ結構聞こえる場合もあるよね、
低周波は不眠症になるから
確認できたら早めに対処したほうがいいね。
南側なら問題なし！！
南側じゃないよ
南側はオンボロ小屋
工事は土曜も早朝から晩までやってる
平日だけではない
騒音振動が気にならない近所の建物なんかないだろ
あの大音量、振動
病気になったら訴えてやる
意味がわからない
どこの騒音？？ 静かじゃん
統合失調症における妄想じゃないよね？
工事現場うるさすぎ
たいていの工事は、土曜･祝日も行うと思うけど。
マンション購入を検討している人が
わざわざ文句を書くかな！
いよいよ、嫌がらせのネタが
無くなったの。
完成したら静かになりますよ。
嫌がらせなのか何なのか？このマンションいろんな人に怨まれてるんでしょうか？
そのような事はありません、
価格設定、利便性、維持費の安さ、
将来性など充実しているので
”しっと”しているだけです。
↑ なるほど！ なっとく！！
何で納得？しっと？誰が誰にでしょうか？
すぐ近くに住んでるんだよ、自分。
迷惑工事に嫌気がさしてる。
朝６：３０に、この現場に入る大型トラック
１９時過ぎてもやってる工事
迷惑工事だろ
施工会社に訴えてダメなら市に訴えてみるか
↑本当に迷惑してるなら、施工業者に氏名を告げて抗議したら！ここに投稿するのは、お門違い。本当に住んでいるならね。
近くに住んでる人？へぇ。買う気もないのに、このスレがある事に気付き、嫌がらせともとれる書き込みをするんですか。 迷惑なら、ここに書き込みしないで直接、工事現場に言って。
むしろ、あなたみたいに波風たてようとする方が迷惑極まりない。工事もいつか終わるんだから。
479 あなたが、CRに嫉妬してるんじゃないの？次は、何を言いだすのかな？
そんなに怒らずに…。
すぐ近くに住んでいる人へ。
あなたが今住んでいるマンションを建てる時も、近隣の人はうるさかったはずです。
あなただけが我慢できないはずはない。しばらくの間辛抱しましょう。
墓場跡
本当に懲りない人って
いるんですね！
非常識な時間帯の工事がおかしいと言ってんじゃん
馬鹿ばっかだね
↑ この人は、近所に住んでいるというのは嘘ですね。
単にイヤがらせをしたいだけ。浅はかですね。
直接抗議してはと言っても
抗議せず。
このスレに、投稿する。
何を考えているのか。
しかし、近所に住んでるとして、
働いていないの？
そうか、クレームをつけるの
仕事なのか。納得。
↑やはり[しっと]している！
本当だ！ 嫉妬しまくり～
住んでみれば快適さが解ります。
三拍子そろっていますので、
１．やすい
２．静か
３．設備充実（ｴｱｺﾝ付き）
暮らし快適満点！
Ａ） 魚をひっくり返さなくても両面焼ける、ワンダフル！！
Ｂ） キッチンのスイッチ一つで自動お湯張りまた予約も出来る、ＯＫ牧場だからね！
Ｃ） 浴室乾燥機は雨降りの日は助かるしセキュリティも充実してますね！
満点！
後は食器洗い機、楽でいいね！大型納戸、これも色々収納できて便器！ウォークインクローゼットも最高にいいね。24時間換気も最高！空気綺麗綺麗。ﾊﾞﾙｺﾆも広くて最高！南、西向きだから日当たり了解！セキュリティも抜群！
言うことなしゃ
今、どんなとこに住んでるの？
よほど…なんですね。わかります。
恥ずかしいから外では言わないでね。みんな貧民だと思われるから。
↑ こういう人に限って、中古マンションも買えないような貧民だったりするんだよな
本当の貧民なら新築マンションなんて買えないって。安くても数千万なんだからさ
安いし場所が良いじゃん
って言うか、あんたに買ってもらうわけじゃないんだから
余計なお世話だって
勝手に思ってて。購入を検討してないなら書き込みしないでよ。荒れるだけ。あなたが思う以上の評価を周りはしています。現にＣＲのマンションは売れてるんだから。私はあなたの浅はかな考えの方がどうかしてると思います。
↑そういうあなたは、検討しているの？
499 他のスレにも同じこと書いてる。病んでるね！
購入を検討していた者です。この掲示板を見て、購入しない(他物件を第１候補とする)ことにしました。
床やセキュリティ、近隣スーパー等は、パンフやＨＰをみるとおおよそのことは解ります。
休日の朝・昼・夜、平日夕方～夜に現地に行き、周辺を見ると何となくではありますが、周辺環境がイメージできます。(郊外の方は難しいでしょうが)
ここに住んでいる方が、どのような方なのか、その全てを知ることは出来ませんが、少なくとも良い印象はもちませんでした。購入された方全てが投稿しているわけではなく、ここを見ているわけではないということは理解しています。投稿している方が、どのような方なのかも私には解りません。
しかし、それなりの理由をがあり、この周辺でＭＳ購入を考える私としては、物の善し悪しは勿論ですが、人の部分が気になりました。物は、工夫・我慢・慣れなどでそのストレスや不便さなどは解消していくことは若干ではありますが出来ると考えますが、人の場合は、理解や納得・協力などがなければ、次から次へとストレスとなります。
この掲示板は、私にとって、とても参考となりました。
住人のガラわるいのが一番いやだね。
ガラワルイ貧民と同じマンションじゃ先が思いやられるわ。
５０１です。私も営業とは全く無関係です。決めつけはよしてください。
ポジティブに行きましょう、
ここは条件が三拍子そろった優良物件で
魅力満点です。
二度と得難いマンションですね。
>506
こんな板で住人の層なんてわかるわけないじゃんｗｗ
みんな普段は良い人、顔が見えないから言いたい放題なだけ。
理解・納得・協力？？
いくら札幌でも街中の物件で求めることかい？
だったら田舎の隣近所、みんな仲良し～な場所に住みなさい。
↑ここまでくると、病気だね！もちろん買う気ないんだから、他のスレにいったらどうですか！
その通り！！
フィネスが一番！！
元町が最低！！
大通東が一番！！
ここと元町のスレは伸びるけど、他は伸びない。
違いは何なのでしょう？
＞No.512 「安い」「ガサい」「ヤバい」
・「安い」→ お値段以上”二度と得難い注目物件！
・「ガサい」→ 豪華機能充実、エアコンまでもが！
・「ヤバい」→ 地場ＮＯ１デベで業績良好 販売から管理まで、将来も安心です!
安い物件は、見えない部分の手抜きがおおいです。
下請けに聞けば、簡単にわかりますよ。
大通東と元町の近くには、
竣工から何年たっても、完売しない
某財閥系のマンションがあるからかもね！
ここの建築施工は適切に検査を実施していますので見えない部分の手抜きは有りません、手抜きするような下請け会社は使っていないので安心です。
デベ？
ぷぷっ
私の知り合いの内装やにも聞いたことがあります。やばいんじゃない。元町ほどではないと思うけど。
・3拍子
・「安い」→ 他デベは決して手を出さない納骨堂跡地。売れればいいというデベ本位の仕入れ。
・「ガサい」→ エアコン付いてるだけが売り。一昔前の貧弱セキュリティと薄～い床。
・「ヤバい」→ 典型的な自転車操業。納骨堂跡地というのも・・・・。
否定するのが楽しい悲しい人たち・・・
安眠できそうです・・
いらないものは、排除しなきゃ。消去法だね。
↑ここまでくると、病気ではなく。精神破綻！
早く引越ししたいな～
完成が待ちどうしいな～
通勤も楽になるな～
冬も楽だな～
夏も涼しいな～
美味しいおすし屋さんがいっぱいあるな～
バスも地下鉄も乗れるな～
ＪＲも歩いていけるようになるな～
いいことばっかりだな～
うらやましいな～
二条市場の立ち食い鮨屋、ネタ新鮮、やすい、うまい
千歳鶴は試飲無料だし・・いい場所だよね。
しかし、CRのスレだけ似た時間に毎日書き込みが…。
どれもネガティブな書き込みを否定している。似た時間にあげられてる他デベのマンションにはネガティブな書き込みが…
偶然なのかな。CR大人気って事だけは間違いない。
ぶっちゃけ納骨堂跡地なんて気にしない人は全く気にしないと思う。
家族で一人でも気にする人がいたらNGだと思いますが。
ぶっちゃけ気になりません！
最初は気になったけど、価格と立地で納得しちゃった。
お墓が見えるより良いかなって思いましたよ。
良い判断です
墓はもう無いし
気にすること無いです
入居し利便性と設備の充実した
マンション生活を
エンジョイ下さい。
>お墓が見えるより良いかなって思いましたよ。
見えるんです
のーこつどーが
そらトランクルームだってば
見えないから買っちゃいます。
霊感無くて本当に良かった～
関係者さん、あまり頑張ると荒れますよ。
…CRスレはどこも必死すぎ
100%の肯定か否定しかいないのが笑える…
本当の検討者にとっては迷惑。
100%の肯定も邪魔って事
↑うざい！
…の人、もう止めにしませんか！
あなたのやっている事は、すべて
自作自演。
何が楽しいのですか。
あなたは、CRなんか検討対象ではないのでしょ。
なのに、なぜレスをあげ続けるのですか。
嫌がらせいがいの何者でもありません。
検討者を装った、他デベの営業としか
おもえませんよ。
どちらも見苦しいです。ここは検討者が情報交換するところですよ。クリーンリバーの関係者もいるなら幻滅しますが
CRとNGは会社ぐるみで書き込みしてるよ(笑)
まあNGは平岸の件で大変なことになったから今は禁止令出てるようだけど。
だからNGの板は平岸以来、伸びなくなった。
↑（笑）を必ず付ける奴、Wを必ず付ける奴、こいつら、明らかにデベだよね？そのあとに、検討者を装いネガティブキャンペーンを行なっている。本当に暇なんだね！
どうして・・・
嫌がらせをする人＝他デベ
肯定するひと＝ＣＲ関係者
元・寺＝霊・祟り
こんな貧弱な発想になるんだろう？
まぁ、見ていてバカバカしくて面白いから
つい除きにきちゃうんだけどね
こいつら、やっぱりだね！
だねだね！
549 あなたは、さびしい人ですね。いいトシして、（笑）なんか付けて。
あなたもね(笑)
↑本当に暇なんだね！
みなさんＣＲのスレで遊んでください
安いよ安いよ～
買った買った～
げっ
555 556 557 惨めすぎる。プライドないようですよ！
先日、モデルルームを興味本位で見に行きました。当たり前の事なんですが、とてもカッコイイ感じでした。オプションですか？あれも色々ありすごかったです。興奮してしまいました！ ただ、私達の収入では日々の生活がかつかつになってしまうかもと言う不安もあり、手が出せません。 うかつに行って、自分の程度の低さにちょっと悲しくなりました。
でも、これを機に自分に合うマンションを地道に探して行こうと思います。 興味本位が真剣に考えるキッカケになりました！
インテリアのデザインはアフィックさんです（カーテン・照明・家具等）、購入時はアフックにコーディネートをお勧めします。
アフィックは止めた方がいいです。経験談です。
詳しくは、アフィックのスレ板を参照して下さい。
↑この人いくつなの？寒すぎる！
539は、本当にあった話さんですか？嘘ついてレスできなくなり、匿名でレスしてるの？何が目的ですか？品性を疑いますよ。
元町購入し入居しました。クリーンリバーの営業さんが熱心に勧めるのでアフィックにコーディネートをお願いし見積もってもらったら法外な金額を提示されました。そんなにあれこれ追加するわけでもないのにこれは高すぎると思い他社に同じ内容で見積ってもらったら6割くらいの金額でした。もしかしてクリーンリバーの営業さんはアフィックから個人的に紹介料とかもらってるんじゃないでしょうか？だからあんなに熱心に勧めてきたのかなと疑ってしまいました。
私もアフィックに見積もりを依頼したところ、かなり高額になってしまいました。
迷いましたが他の会社に変更し、アフィックの５～６割という金額で納まりました。
アフィックは、クリーンリバーに限らず、札幌市内ほとんどのマンションのモデルルームのインテリアを請け負っていますので、殿様商売になっているようです。
主な取引先はデベであり、個人の客相手にわざわざ値下げしてまで媚を売る必要はないのです。
クリーンリバーとしても、アフィックは大切な取引先ですから、値段が高いのはわかっていても客に薦めざるを得ないのが実情のようです。
スレ違いの方向になってますね（笑）。
アフィックは、今のやり方じゃ客がどんどん離れていくのは目に見えてますね。
若い女性社員は頑張ってるけど、経営層が腐ってますから。
納骨堂跡地なのに頑張ってますね。
＞女性社員は頑張ってるけど、経営層が腐ってますから。
どの様に腐ってますかね？
死者の魂に失礼です。こんなマンションには運気が下がりますよ。
↑マッチポンプ野郎！
570 同じ事を何度も、死者を冒涜しているのは、あなたです。
死んだ人が全て悪い霊みたいな
そんな考えしてる人が祟られると思うけどな
今ってどれくらい売れてるの？
ＭＲ言ったときの担当、Ｔさん・・・嫌いなタイプ
このスレはいつも賑わってるな。
営業担当を全員並べて、
指名したらどうですか！
ホストクラブみたいだけど！
それくらいのサービスがあっても
いいのではないか？
↑マッチポンプ野郎！
きちがいが一人いるのでしょうか？
そうです。本当にあった話という
名前でレスし、矛盾を指摘されると
消えてしまい、別の名前で同じような事を
レスする奴が。
Ｔって誰さ？担当されてイヤだから、かうのやめたんですか？
金が無いだけさ！
営業の態度は、売り上げに大きく影響します。
クリーンリバーで、お金がないからは、ないでしょう。
クリーンリバーってこんなに安くして利益出てるのでしょうか。
薄利多売。
どの担当なら良いかな？
先ほど現地を見て来ましたが、今の時間、西側は真っ暗でした…
買うなら南側ですね(^^)v
はい♪ 南側にしました(^^)v
納骨堂の跡地に建てるとは死者の魂を冒涜している。
この人きもい！
なまんだぶ
このマンションどれぐらい売れてるんですか？
良いお部屋は残り少なくなっています。
死者よりも生きてる人間のほうが大事だからね。
半分以上は余裕で売れてるよ。
なむなむ
この人きもい。
フィネス大通東グランシティは売れているのですから放っておきましょう。
無阿弥陀仏
