サーパス草津ってどうですか？

>>200 さん

>>200 口コミ知りたいさん
築4年未満の立地重視で購入に至りました！私もその視点でトータルいくらになるのかを計算しました。価値観や家庭事情それぞれ！購入後の固定資産税などの想定諸々、サーパス草津マンション購入も最善の選択だと思いますよ！

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>>201 評判気になるさん
完璧ですね。それが最善の選択だと思いますよ！

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>>200 口コミ知りたいさん
え？その話だとしても500万円もコストセーブになってるけど？
それに199さんは視野を広げると選択肢が増えるよってのが趣旨だからコメントズレてるぞ。

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>>201 評判気になるさん
「最善の選択肢だと思います」ってなに？
他人に対して「最善」とか言わないでしょ。
最善かどうかを決めるのは本人なんだから。
しかも最善って言いながら「購入「も」」ってのも変だよね。
なんか変だよ。

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>>204 匿名さん
思いますよ、だからセーフ。怒らない怒らない

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>>205 匿名さん
アウトかセーフかの話なんて誰もしてないよ～(^^)

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>>197 名無しさん

買えるけど草津にするかは決めてないですね。むしろ買えないのにコメントしてる人いないと思いますけど？？

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>>198 名無しさん

日本人ですよ。理系の国公立大学を出ています^^
第三者が見て感想なので、あなの注意喚起は感想ですね・・・
そんな事もわからないんですか？（笑）

物事を冷静に客観的に判断できるようになった方がよいですよ^^；

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ハーバードの院出てるけど注意喚起ですよ
草津はのびしろ大です。ロスよりお勧めどす

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検討板の民度はマンションの民度

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ハーバード出て草津のマンションコミュとか知能じゃ補えない何かがある人か…なむなむ

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ニューヨークじゃなくて、ロスと比べた理由は謎。ハーバードはマサチューセッツ州やし^^

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>>208 デベにお勤めさん
日本人じゃないの図星だったんですか？
所々日本語おかしいですけど(^_^;)

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>>207 デベにお勤めさん
買えないのにコメントしてる人ばかりですよ。
もう少し世の中を知った方がよいかと思います。

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>>208 デベにお勤めさん
あなた前にドイツ語書いてた中国人ですか？
私が添削してあげました。
ご査収ください。

日本人ですよ。← ここは合格

理系の国公立大学を出ています^^ ← 日本人なら国立なら国立と書きます 自分が出てる大学を国公立などと言いません

第三者が見て感想なので、← 違う人のレスに返答したんですか？文章として意味がわかりません

あなの注意喚起は感想ですね・・・← 「あな」とは？笑 「あなたが注意喚起だとした文章は感想文にしか見えません」と言いたかったんでしょうか？

そんな事もわからないんですか？（笑） ← 現代の日本人はカッコわらいは使いません笑

物事を冷静に客観的に判断できるようになった方がよいですよ^^； ← 掲示板上なので「冷静に」は誤用です また主張に対して「客観的に判断」というのもおかしな話です

つまりあなたは100%日本人ではありませんね。

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>>215 eマンションさん

長文www
ごめん、時間の無駄だから読む価値ない^^

ニューヨークじゃなくて、ロスと比べた理由は謎。ハーバードはマサチューセッツ州やし^^ についての見解を日本人らしく単文で丁寧に説明よろ

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【荒れてるので以下に把握している情報を記載します】

・駐車場はサイズ感的にコンパクト低車高の車なら6000円駐車場がある。
・SUVはもれなく8,000円以上の駐車場。
・修繕積立金、管理費は22,000円前後
・駐輪場は500円以下。
・13階建、エレベータ1基
・ローンは滋賀銀行だと金利6.25（11月現在）
・10月に1回目の展示場訪問をした人は抽選会に参加できそうだが、それ以降の人は枠がいっぱいで12月中に訪問が難しい。
・部屋人気はA・C・Fに集中しているイメージ
・Fタイプは第五駐輪場跡地になにができるかで眺望と資産価値が変わりそう
・サーパスの影響で草津周辺の築浅物件の回転が速くなっている。

当方はFタイプ中層階を考えていますが、エレベータが1基だと修理中に外出し難い。低層階にすると第五駐輪場跡地に建物ができると圧迫感・・・などが懸念点。
何階にしようか検討中。
12月まで他のマンションも回って検討

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>>217 デベにお勤めさん
有用な情報ありがとうございます。
私はスタートダッシュに乗れなくて、一回も訪問できてないのですが、その場合はそもそも抽選にすら参加できないのですかね？
マンション購入は初めてなので勝手がわからないのですが・・・

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>>216 匿名さん
ここってマンションコミニュニティ、他人と交流する場って知ってた？笑
しかもこっちが書いてないレスの説明しろとか言われても無茶やわ笑笑

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>>216の人が長文は読めないらしいので、せっかく>>217がまとめてくれたのも読めないみたいです。かわいそうに。
みなさん、>>216は>>215程度のレスも長文で読めないらしいので、短く書いてあげてくださいね！

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100％宇宙人だけど長文ちゃんと読めるよ
短くいうとこのマンションは買いです

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>>221 匿名さん
人間が長く住むと考えた時に「買い」って表現は変ですね。消耗品ではないのですから。まるで何個も買ううちのひとつみたいな書き方ですよ。
人によって価値観は異なるのに「買い」なんてないじょう。極端に安くて80平米で3000万円とかなら「買い」と言えますがね。違いますよね？
あぁ宇宙人だからわからないか。

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>>222 匿名さん
不動産にお買い得はないですよ。
安い物件には訳がある。


厳しい現実です。

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でも買いですしお買い得ですよね。立地がすべて

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ですよねって言われても、いいえ、としか思えませんが。

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不動産はお得なんてないよ笑笑

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競売にかけられた時はお得ですよ

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ま、お得ということでいいんじゃないかな。次の議論に進もう

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なんで掲示板で勝手に仕切ってるんですか
あなたのチャットルームじゃないですよ

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>>218 匿名さん
年明けに空いてるお部屋の2次募集があるみたいです！

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旺盛な需要ですね～
年明けの２次募集は値段を上げてくるのでしょうかね…

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ディスポーザー付いていない…今どき？
玄関側の部屋の窓に面格子…今どき？
居室の天井高2400mmって低過ぎ…息詰る

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え、ディスポーザーないんですかここ

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>>232 通りがかりさん
天井高さ2400は低い。
南草津ブランズは2600だった。

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>>233 マンション検討中さん
ディスポーザーは欲しいですよね

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ディスポーザーってハイター流したらダメとか熱湯流したらダメとか色々面倒臭いというのをネットで見たのですが本当ですか？なんか機械部分にゴミが溜まって臭くなるとも。確かに物理的に生ゴミを破砕して流すので、普通の排水口よりも臭くなる原因物質が滞留する気はします。
本当にそうならディスポーザーはない方がいいのかなと思っています。ディスポーザーのあるマンションに住んだことがなくわかりませんがどうなんでしょうか？

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ディスポーザーありなし、両方住んだことがありますが、排水についてはこまめにメンテしなければ臭うという点はどちらも変わらないです。
そのまま流せちゃうのは便利ですし、私はディスポーザー無しの物件に今からまた引っ越したいとは思わないです。
卵の殻流しちゃダメとか、禁則には多少慣れる必要がありますが。
優先順位はそれぞれでしょうから個人的な感想ですが、床暖房と同程度にはあって欲しい機能かな。

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朝食で毎朝出るたまごの殻こそディスポーザーに入れたいのですがダメなのですね。魚の骨とか玉ねぎの皮もダメらしいですね。逆に生ゴミをいちいち分別する手間が必要と。。。ただでさえ色々分別しないといけないのに生ゴミまで考えてやるとか鬱陶しいです、、、それなら私はなくていい派かもしれません。しかも浄化槽？で管理費が増える訳ですし。

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>>238 マンション検討中さん
そういう価値観もありだと思います。

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最近のディスポーザーは優秀で制限が少ないです。我が家のものは魚の骨なども対応出来るので無くてはならないアイテムですね。匂いも全くなし。週1で食器洗剤と一緒に氷を砕けば掃除は終わり。ディスポーザーの無い物件はリセールで不利になります。

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>>240 評判気になるさん
そういう機種は滋賀県だとどこのマンションですか？具体的に教えて欲しいです。それがないと本当にリセールで不利になるかわからないので。
個人的には滋賀県のマンションではディスポーザー付きではない方が多い気がします。なので、あった場合に有利にはなっても不利にはならないのでは？と考えています。また、不利っていうのは具体的に金額でいくらですか？

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>>241 匿名さん
普通に不利だと思いますよ。
ディスポーザー付きマンションに住んでた方が無いマンションに引っ越すとは思えません。

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>>242 さん

20対1でないほうが多い

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草津駅近くでここ10年間くらいで複数箇所建ってる、プレサンス系のマンションは大体ディスポーザーついてます。
滋賀県内で多いか少ないかと言われたら、古いマンションの方が多いわけだから相対的には少ないでしょう。
リセールを気にして買う物件ではないと思うけど、ディスポーザーは一般的には付加価値機能なので、マイナスにはならないと思います。

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後付けできないしね

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実需物件なんだから、ディスポーザーいらない、もしくは諦められる人が納得して買えばいいじゃない。

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どのみち今週で一次締切やし、ほとんど売れそうなので今更ディスポーザーくらいで購入考えてる人はいないのでは？一次出遅れたし、二次も予約とれるかわからないので一次で売れないほうが助かるけど。

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>>242 マンション比較中さん
「不利」とは具体的に何がどの様にどのくらい不利なのでしょうか？相対的な話ですので数値を根拠に不利と仰ってるのだと拝察します。

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>>246 通りがかりさん
納得できるかできないか判断するための検討情報をみなさんで今出し合っているところですよ。

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ディスポーザーがあることで浄化槽の為に管理費が上がったり故障による修理費もかかるためマイナス要素になることも考えられますね。
ディスポーザーは約30年前からありますから古いマンションを入れても昔から滋賀県では少数派ではないかと思います。近畿圏でも大規模マンションでまだ50%、小規模マンションでは20%程度の設置率のようでデータとしては15年前から横ばいの設置率ですね。特段需要が増えていないということでしょう。本当に便利でデメリットがないのならスマホの様にどんどん設置率が上がったことでしょう。しかし現実としてそうはならなかった。
ですからディスポーザーがないことが不利にはならないと考えます。

https://www.kantei.ne.jp/wp-content/uploads/2025/01/108TR-area.pdf

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