サーパス草津ってどうですか？

>>100 検討板ユーザーさん
なかなか高額ですね。
販売おいくらで、経費おいくらですか？

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販売6000万、修繕管理駐車場で月2.4万円ですね。
駐車場は2万↑～6千円です。

各階の価格差は微々たるものでした。
ウエリス近江八幡は上がり幅が狂ってましたけど、、、

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>>102 検討板ユーザーさん
2.4万に駐車じょうは入ってないです。誤記です

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ありがとうございます。
駐車場は相場考えると1万円くらいですかね。
ここは機械式でしたっけ。

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>>102 検討板ユーザーさん
3LDKの価格帯って5,500から6,500くらいでしょうか？
さすがに高いですね。
5,000万前後なら検討できるのですが厳しそうですね。

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>>105 坪単価比較中さん
3LDKの1番狭い部屋(Bタイプ)は8階以下で5500万↓ですね
2階の価格は非公開ですが、同じタイプの部屋8階～5階で価格差100万程度なので5000万を切る部屋はないと思います。

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本体が5000万となると、管理費や駐車場、固定資産税入れると、なかなかの月額支払いになりますね。

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相談会行ってきました。AプランやFプランといった角部屋上層階（6300万～7300万）が人気と聞きました。

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年収1200のワシでも手がでまへん汗

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1馬力サラリーマンの人は買えない物件?
独身で子なしなら買えると思う

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>>110 マンション掲示板さん
俺はサラリーマンの上位5%以内にいる。
でも手がでない。俺より稼ぐ力が下の方は厳しい物件かと感じる

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初期費用が大体160万くらいでした。6000万のマンションならトータル6200万は必要との事でした。資金面どうにもならなければ、我が家も諦めに近い崖っぷち一家ですが、アウトポール工法のお部屋はとても気に入りました。

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>>111 マンション掲示板さん
2馬力で1400万稼ぐ人向けの物件ですかね…
最近はベースアップで30歳でも年収700万超える人が弊社でも増えたから、そういう人向けなんですね。
それか実家から援助がある若手夫婦とか

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かなり高級マンションということなのですね。
滋賀でもそういうマンションが今後増えていくのでしょうか。
今のご時世でいうと、年収１０００万円以下の人多いと思います。
いや～、、、なかなか厳しいですね。

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Bタイプの63平米って流石にDINKS向けですよね。それで5,500万は流石に高い。

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>>115 マンション検討中さん
草津駅前徒歩3分なら仕方ないでしょうね。

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説明会行きましたが、富裕層オーラまとった方々ばかりに見えた瞬間、うちは無理だなと思いました。隣人ガチャなく民度高いマンションなんだろうなぁ。どんな人が住まわれるんだろう?

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>>117 eマンションさん
やはりそうですね。。立地が良いですから。

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立地が良いと言っても、東南アジア系の外国人は多い、定期的にうるさいバイクが走り回ってるとかの懸念はありますね。

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>>119 マンション検討中さん
駅前ならどこでもある懸念ですわ。何かデータあるの？

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>>120 匿名さん
駅前ならどこもそんな感じなんですね。
現在このマンションから少しだけ離れたところに住んでいて、実体験として気になってただけなので…

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>>121 マンション検討中さん
俺も近くにかつて住んでいたんだわ笑笑
ねー

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琵琶湖線に乗って大阪や京都に通勤している方、頻繁に人身事故が発生するのでそこは注意しておいたほうがいいと思います。

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>>123 名無しさん
ハイクラスはリモート中心か、少なくともフレックス勤務者だろうから、全く気にする事はないかな。

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>>124 マンション掲示板さん
全くはないだろ笑
客先や業者と打ち合わせある時もあるし

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>>125 名無しさん
電車通勤してたら、どこもリスクは同じだなー

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>>126 匿名さん
全くかどうかの話ししてたろ
論点を変えるなよ
注意するにこしたことはない

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>127 匿名さん
熱くなるな。常に冷静に振る舞う必要がある。

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>>128 口コミ知りたいさん
冷静さを語るのに、そんなに熱が入ってるのは面白いですね。

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いくら高所得者でも医師や弁護士はリモートだけってわけにいかないので湖西線の安全運行は気になります。

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>>130 匿名さん
その手のハイクラスは車通勤ですよ。

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>>131 口コミ知りたいさん
憶測と決めつけがひどいですね。
烏丸御池辺り勤務の弁護士は普通に電車通勤ですよ。
ちなみに彦根勤務の弁護士も電車通勤です。
大津の裁判所に行くのも電車です。

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高いから値下げを待つしかないのだ・・・
過去のマンションコミュ見てたらグランパが苦戦していたそうなので残って下がることに希望を持つしかない・・・

どうしても今買いたいです！！って層は買いなんだろうけど、悩んじゃったら様子見ですね。大阪や京都通勤者は大津のマンションが安くて良い気がするけど、どうなんでしょうね。断然安いし、スーパーもある。買い物は通勤定期で大阪京都にいける・・・

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草津駅前に住んでいて、大津駅前で勤務していますが、買い物とか居住利便性は草津駅前の方が圧倒的にいいと思いますよ。大津駅前の方が何もないので静かではありますが(それはそれで良さではある)。

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大津駅辺りに住んでいますが、個人的には草津駅周りはチンピラみたいな輩とか若者たち、あとは変な団体やなんか配ってる人たちが鬱陶しいなあと思って選択しませんでした。キャバクラの看板が主要交差点にポツポツあるのも街として嫌いです。都会に慣れてる方は当たり前の光景だと思うのかもしれませんが。車通勤なので駅周りの渋滞も無理でした。渋滞っぷりは草津市が自ら公表してどうにかしないと、と言いつつ10年くらい変わってない印象でむしろ悪化してるかと思います。

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あとは明らかに進学組ではないと思われる高校生たちが我が物顔でエイスクエアのフードコートなどを占拠してるのも嫌な点ですね。なんていうか全体的にヤンキー臭い街です。世間の大半はそういう人たちで構成されてるので当たり前と言えば当たり前なのですが私の居住空間には居て欲しくない人種が多いので敬遠しました。

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感じ方は人それぞれなので実際に行って街の雰囲気を見るのが大事ですよね。ちなみに大津のスレに草津民は現れませんが、草津のスレには大津民が現れて貴重なご意見を書き込まれていきます。つまりそういうことです。

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大津のマンションのスレにも草津民を名乗る方は普通に現れますよ。「現れません」と断言できる時点で眉唾情報ですので注意しましょう。一般の方は「現れません」と断言できるほど全ての大津のマンションのスレを見ていませんからね。賢い方はこんな事言われずともわかりますよね。つまり一般の方ではない上に嘘つきということになります。

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大津のおばあちゃん出張お疲れ様でございます。

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草津のおじいちゃんマンション買えるといいですね。

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高価格過ぎてコンスタントに売れ行き悪ければ、値下げに踏み切るんですね新築マンションって?うちも様子見でそれを待とうかな。

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グランパが苦戦していたのは高級感に欠けた作りが大きかったでしょう。
同時期のプラウドは絶好調、ジオもまずまずだった。

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>>142 口コミ知りたいさん
サーパスのマンションブランドはプラウド、ジオ、グランドパレスと比較するならグランドパレスに最も近いのですが…

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>>143 口コミ知りたいさん
うー、それは厳しいですね。グランパは最後は叩き売りの大幅値引きでしたからね。

良く分かりませんが焼き肉屋が近くにあり臭気問題があったからですかね。

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グランドパレスの印象は立地はいいけどクオリティは低い。今どきの新築で断熱等級3、間取りも微妙、そして営業の質も低かった（競合のジオを下げるようなトーク）。サーパスはZEHで間取りも良さそうだから、よほど悪い営業じゃなければどんどん売れそうに思う。

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円安、物件上昇は加速している。
待てば待つほど来るしい。
この物件上昇スピードを甘く捉えると後手後手になるので怖い。

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このマンション、外観ダサくないですか？

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>>147 匿名さん
手厳しい意見ですね。

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購買を煽る営業トークはやめましょうよ。
為替の未来なんて予測不能なんで。

まあ、掲示板には営業や関係者がはりつくので仕方ないのですが…
買い煽りが激しいと苦戦中と思われますよ。

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>>149 検討板ユーザーさん
経済を勉強しましょう。円の希釈化は進んでますよ。

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