札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ豊平三条ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-11-25 14:44:50

ブランシエラ豊平三条についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.branchera.com/ms/toyohira36/
資料請求/エントリー:https://campage.jp/branchera-toyohira36/entry
来場予約:https://branchera-toyohira.yoyakupage.jp/reserve

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ豊平三条

所在地:北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩8分
   札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.63㎡~81.22㎡(防災備蓄倉庫0.76㎡~1.43㎡含む)
売主:株式会社長谷工不動産
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社砂子組
設計・監理:株式会社ゲイツコンセプトワーク
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

総戸数:65戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
地域・地区:市街化区域、準防火地域
駐車場:38台(屋内平置4台(内1台身障者用)、機械式駐車場24台)
自転車置場:58台(固定式(傾斜ラック式)4台、スライドラック式54台)
      サイクルポート12区画

建物竣工予定時期:2025年3月中旬
入居予定時期:  2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年6月下旬

バルコニー面積:8.29㎡~19.37㎡
建ぺい率(指定):80%
容積率(指定):400%
敷地面積:1,001.50㎡
建築面積:510.21㎡
延床面積:5,190.33㎡

- 地下鉄2駅2路線利用可 東西線「菊水」駅徒歩8分 東豊線「学園前」駅徒歩9分
- 1LDK 37m2台 2LDK 53m2台・57m2台 3LDK 72m2台・79m2台の全5タイプ
- 65邸 全戸南東向き

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ブランシエラ豊平三条

[スレ作成日時]2023-12-16 00:17:43

所在地:北海道札幌市豊平区豊平三条3-12-4ほか(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 菊水 駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.63m2~81.22m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 65戸
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ブランシエラ豊平三条口コミ掲示板・評判

  1. 82 匿名さん

    今なら駐車場をご用意できます!

  2. 83 eマンションさん

    >>80 匿名さん

    全部屋にスリーブと200Vあるんですか?

  3. 84 匿名さん

    リビングと可動式引き戸で仕切ってる小さい部屋はダメ。でも引き戸開ければリビングと一緒だから問題ないのでは?
    独立してる洋室は付けられる。

  4. 85 匿名さん

    こちらのマンションは完成後販売だったんですね。
    それであったらエアコンの取り付け問題等、
    なにか疑問があれば即確認できて話が早そうです。

  5. 86 マンション掲示板さん

    まあ、図面間取りみたら
    付けれる部屋わかる

  6. 87 匿名さん

    >>83 eマンションさん
    居室のエアコンは通常100Vのコンセントではないでしょうか。リビングは200Vを使うのが一般的だと思いますがここの基本仕様は知りません。

  7. 88 匿名さん

    エアコン用コンセントの電圧も後から電気工事したら変えられますから
    何も心配しなくていいですよ

  8. 89 口コミ知りたいさん

    限定5邸100万引き

  9. 90 名無しさん

    >>89 口コミ知りたいさん

    限定5?
    客によって、値引き格差付けてるの?

  10. 91 通りがかりさん

    広告入ってた。
    クローゼット多くていいね。
    間取りも良さげ。しかし36沿いでうるさいのがネックなんだよな~

    1. 広告入ってた。クローゼット多くていいね。...
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  12. 92 匿名さん

    この間取いいですね
    リビング横の洋室だけ残念、縦長形状でスライド扉

  13. 93 匿名さん

    今は3LDKでも60平米台前半とかでバンバン作ってくるから
    ここみたいに70平米超えとか見ると広く感じちゃうねw

  14. 94 匿名さん

    完成してもまだ14戸あります。前のマンションが気になるので低層階の売れ行きが悪いと思う。値引きはどのくらいあるのかな?

  15. 95 匿名さん

    低層階が価格帯が強気すぎるところはあるのかもしれませんね。
    もう少し控えめにすれば
    まだ動きはありそうに思うけれど、戸数がまだ多いので、そういう動きにはならないのだろうなぁ。
    極端に高すぎるというわけでもないので、
    当面はこのまま粛々と販売していくのではないでしょうか。

  16. 96 匿名さん

    >>94 匿名さん
    残戸数考えると値引きは予算が厳しいと思います。
    せいぜい何かサービスを受けられるか、くらいでしょうか。来年3月末までには売り切りたいでしょうから、値引きまで期待するならもっと後でしょう。間取りを選べなくなるリスクとトレードオフで。

  17. 97 匿名さん

    すでに値引きしてるでしょう
    100万
    プラスは、交渉次第

  18. 98 匿名さん

    残り物には福があるかもしれませんね!

  19. 99 匿名さん

    ここの値引き額は最大どのくらいかな!? 幹線道路沿いはうるさいから、かなり引き出せそうだが。

  20. 100 マンション検討中さん

    値引きがあっても立地が悪いから買わん。

  21. 101 匿名さん

    ↑同感。

  22. ブランシエラ豊平三条

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所在地:北海道札幌市豊平区豊平三条3-12-4ほか(地番)
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