レーベン福住 LEGEND ARKSってどうですか？

169戸ってのが修繕費積立の面で有利だよな…。
しかし立地を見たら10階より上に住まないと騒音がけたたましいんでないか？
30年後は大幅に値段落ちる。

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札幌って何故それなりの戸数があっても修繕費積立と管理費が高いんだろうね。
普通に200戸以上のとこでも２つで２万はすぐに超えるところばかり、
7000+7000とか本州だと普通にあるんだけどな～。
やっぱり積雪のせい？
購入したのにランニングコストで２万も３万も修繕費積立と管理費かかって
更に固定資産税やら火災保険やら(;´д｀)トホホ

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>>438 eマンションさん
すごく出し入れしにくそうですね…

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>>435 口コミ知りたいさん
ここは部屋数詰め込み過ぎって気がします
以前見た他のレーベンだともっとゆとりある設計だったんだけど

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>>445 口コミ知りたいさん
5300㎜縦　2050㎜横　
広いです。

高さは3種あり最高2000㎜

前から入れて回転され前から出れる仕様だそうですよ

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高値掴みにならないだろうか？

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>>444 口コミ知りたいさん

二万ならまだ安いんじゃないですかね？
他でも16年目位から倍になるところも多いし、
ここは機械式駐車場のメンテ費用がアレだから
もっと上がりそうな予感がする。。。

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残り60戸ほど
値引きもしてる

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>>439 評判気になるさん
こんな団地あるか笑

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>>450 あまり興味ないけどさん
値段どこで見れますか？気になります…

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購入者ですが
立地面、価格面、将来的にかかるコストも見越しても満足。外観も迫力があってエントランスやラウンジ見えてきて益々入居が楽しみになってます。
ここ見ると色んなこと言われてますが、シンプルにいい物件かと思うけどなぁ！

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外観、エントランス、ラウンジがきれいなのは新しければ当然でそんなものは飽きが来ますよ。築年数が経過すれば古いデザインで見向きもされなくなります。
庶民はそれよりランニングコストが大切なのですから。

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>>453 名無しさん
購入しました。物凄く共感です。

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>>454 匿名さん
飽きが来るのも古くなるのもそんなこと分かりきってますよ（笑）当たり前（笑）それでも購入者として最初嬉しく思い入居するのは至って自然なことかと（笑）

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クンクン…なんか業者臭が凄いな…

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買うなら角部屋、窓無いプランはダメ

あと、左右壁が乾式耐火遮音壁の部屋もやめよう

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この立地のマンションを大金はたいて買う層はどんな人達なのかな。
子連れファミリーなら戸建てを選んだ方が間違いなく幸せでしょう。
最近の3LDKマンションはせいぜい子ども一人が限界だし。

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>>459 通りがかりさん

戸建が幸せかは価値観だけど
ここは、ファミマンでしょうね
価格的にも設備、グレードからみて

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ファミリーマンションですか。
このタイプの間取りのマンションに子ども2人で住んでる知り合いがいますが、独立した部屋をそれぞれ子どもに与えて、親はリビング横の部屋に布団敷いて寝てます。ベッドを置かずに。
せっかく高額なマンション買ってもそんな貧乏臭い生活が待ってるなら子どもはせいぜい一人ですよね。
てか子ども2人なら70平方メートル代は明らかに狭いです。

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東京では60平米の3LDKとかになってきてるのでこのまま建築費高騰が続けば札幌でも70あるだけマシになるかもしれません

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>>454
なんか業者臭が凄いけど…

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>>453 >>456
こっちが業者ですね、それか購入した人のポジショントーク

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>>462 口コミ知りたいさん
そんな狭いなら新築にこだわる必要性がなくなりますね。
どんなに外観が豪華に見えても室内がうさぎ小屋では悲しくなります。
最近の新築マンションは脱衣所、玄関などはモロに影響を受けて狭いのでほんと団地並みですよ。
廊下の幅が狭く天井も低い物件が多いので頑張って居室面積を稼ごうとしてるのだと思います。
最近はトランクルームの面積も床面積に含めてる物件も多いのでほんと狭いですよ。

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嫌ならわざわざ書かずに違うところ買えば？

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>>466 eマンションさん
さぞ暇なんでしょうよ

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クンクン、また業者側が濃くなってる…

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同じ部屋の大きさだおるが団地の暗い暗い雰囲気の家に毎日出入りするのと、
ピッカピカのマンションに出入りして周りから「あら、やだーあの人あんな新しい家に帰っていくんだー！」という眼差しで見られるの、雲泥の差だわよね～。

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いよいよ内覧会ですね
建物の中、部屋の中、入れるの楽しみです

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福住のマンションでそんな風に羨ましがられることはないですよ。

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レーベン月寒中央通１０丁目LEGEND ARKS
が正しいと思うけど

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>>471 検討板ユーザーさん
新築だし立派なのは間違いない

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久々覗いたら僻み妬みをわざわざ書きにきてるのいて可哀想になるな

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>>469 名無しさん
「同じ部屋の大きさだおるが団地の暗い暗い雰囲気の家」ってなんですか？

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>>476 匿名さん
「大きさだろうが」でしょ。打ち間違いくらいあるでしょ。

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ピッカピカのマンションでも部屋が狭いのは嫌ですね。
家族でも人間はある程度距離が必要ですからね。
デベロッパーも本当にこの広さで家族が快適に過ごせると思ってるんですかね。
安いならいい我慢できますが。

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>>478 検討板ユーザーさん
快適に過ごせるかどうかは家族数次第でしょ

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窓のない部屋ってそんなにだめなんですか
除湿機おいてドア開けて換気しながらだったら洗濯物干しても大丈夫ですか

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このマンション以外にも言えることですがファミリーマンションで子ども1人が快適に暮らせる限界なのは悲しくないですか。見た目が立派なだけで昭和の団地と変わらない。広い家の方が子どもは幸せです。ピアノ置いたりできる家がいいです。

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それはどうだろ？
子供にとって将来ボロくなった戸建てを相続するよりマンション相続したほうが嬉しい場合もあるし人それぞれ

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相続のありがたみを実感するのは子どもが60代とかまで年をとってからでしょう（笑）しかも40年後の価値なんて誰もわかりませんし。
子ども時代を過ごす自宅の快適性は子どもの成長にとってかけがえのないものですよ。兄弟それぞれ個室があって趣味の物を置けたりすることは大事です。しかもそれは子どもにとって親次第だからどうすることもできない問題ですしね。

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マンションの掲示板にわざわざ来て戸建て推している人迷惑だからいなくなって欲しい（笑）

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なんか、ここ荒れてるね
あぼーん

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>>484 口コミ知りたいさん
ほんとそれです笑
共感でしかないです笑笑

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戸建てよりマンションの方が高いって事で
終了

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戸建てのほうが広いそんなことはみんなわかってる
でもマンションのほうが向いているから選んでるんです。人それぞれです。

内覧会ワクワク

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内覧会楽しみです！早く入ってみたくて仕方がない

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戸建ての方がいいなんて言ってないですよ。
郊外のファミリータイプマンションなのにこの狭さと間取りはどうなんだろうと思うのです。
マンションでも中古なら立地も良くて広い良質な4LDKはたくさんあります。
ほんとここ数年で急激に高くて狭くなりましたね。

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内覧楽しみですね
70平米前後に2人で住んでるけど
ちょうどいいですよ

昨年買った新築マンションも70ちょい
未だ引越してないけど
ゆっくり家具配置、家電揃えててます。

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>>490 マンション掲示板さん
新築に入居する気持ちの高揚感はたまらないですよー！

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