レーベン福住 LEGEND ARKSってどうですか？

>>399 マンション掲示板さん
E1もだね　窓なし

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窓のない部屋を売るのも買うのもどうかしてると個人的には思う
レーベンは札幌大通MASTERS ONEでも窓のない部屋が結構あった

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今のところ予定通り建物できあがりそうですか？

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重厚感あり立派な佇まい。これはいいですね。

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>>403 評判気になるさん
予定通り完成で、10月末引渡しです。

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ここベランダに洗濯物干す人、窓開けっぱなしは
流石にいないだろうね

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>>406 ご近所さん
ベランダに洗濯物干してはいけないのですか？　ではどこに干せばいいのですか？
窓は開けっぱなしにしてはいけないのですか？　すべて閉め切っていないといけないのですか？
そういう規則があるのですか？？

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>>406 ご近所さん
国道沿いだし
それはあるね

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>>407 評判気になるさん
干したり、開けたりしてはいけないということはないです。ただ、408さんも仰っているように、大きな道路に面していると排気ガス等の汚れが想像以上に入ってきます。

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>>407 評判気になるさん
ベランダに洗濯物を干していいかどうかは、そのマンションの規約次第です。この物件がどうであるのかは知りません。仮に駄目とされているなら、室内のどこかに干すか乾燥機を使うしかありません。マンションのベランダ・バルコニーは共有スペースなので使い方は規約に縛られます。
窓を開けっぱなしにしてはいけないという規約を持つマンションは、たぶんないでしょう。>>408は、「交通量の多い通りに面しているこのマンションで、窓を開けっぱなしにする人（洗濯物をベランダに干す人）は、まさかいないだろう」という意味なのでは？

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ドーム行く時にいつも見るけど月寒方面から通ると牢屋タイプのベランダが目立ちません？

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>>407 評判気になるさん

室内で、エアコン除湿や風呂場で乾燥できますよね

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>>411 口コミ知りたいさん
雪まつりの大雪像みたいだよ

表は、立派なのに後ろは黒塗り

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>>413 マンション検討中さん

建物の裏側の仕様を手を抜くマンション増えましたよね。
吹付タイルで仕上げるとか。

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公式ホームページで調べてますが
ZEHとか低炭素建築物認定マンションとかどこにも記載されてないけど
これから申請でしょうか？

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>>413 マンション検討中さん

あなたは買った方？

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>>416 通りがかりさん

それ関係あります?

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牢屋タイプは雨や雪がダイレクトに入って来やすいし外部から丸見えなのでプライバシー性に欠けるところはあるね。

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>>415 ご近所さん
申請予定となってます。

長期優良住宅または低炭素住宅　コピー
ローン減税、確定申告する時　必要です。

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>>418 検討板ユーザーさん
牢屋タイプって、どういう意味なのでしょうか？バルコニーのことですか？

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アルミの柵です。
裏側の

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分譲で牢屋タイプってなかなか見ませんね
窓のない部屋もあるなんて本当に牢屋みたい…

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>>422 口コミ知りたいさん
まあ裏の一部の話だし牢屋ではないでしょう笑

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一度見にいうと思ってますが

外観って大事ですね

非常階段も外かな
ゴミ出しは、どんな感じだろう

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>>424 口コミ知りたいさん

非常階段は外の方がいいですよ。
火事の時、外じゃないと死にます。

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屋内避難階段、問題はコスト
タワーマンションは屋内が普通だけど

あまり無いね、知る限りだと昨年秋完成、すでに完売したライオンズの琴似
屋内避難階段でしたね

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窓のない部屋ってどんな人が買うんだろう
エアコンも取り付けられないし湿気がすごそう

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サービスルーム扱いですよね。納戸とか？

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こちらは
24時間ゴミ出し可能ですか、室内ですか外ですか？

自転車置き場は室内ですか
エアコンは全室取付可能てすか

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そんなに疑問点がおありなら、デベロッパーに訊いた方が良いと思いますよ。

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教えてよ

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自分で聞け。

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>>429 マンション検討中さん
ゴミは敷地内の外
自転車屋根付き外
エアコン一部タイプで取付不可の部屋もあり、窓無い部屋もあり

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>>433 口コミ知りたいさん
自転車ですが一部屋内です。

ここはターゲットが明確で良い
ファミリーマンション

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>>422 口コミ知りたいさん
これが裏側
サービスバルコニー、窓の位置が高いし出る必要ないだろけど
部屋側から跨いで出る感じですね、

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エアコンの室外機と、ボイラーに何かあったときの修理スペース用ですかね

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ここ駐車場はタワーパーキングですよね
出し入れ時間かかってストレスだし将来のメンテナンス費がすごそう

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>>437 検討板ユーザーさん

入り口、狭いし
大変かも

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バルコニー柵、外から丸見えのやつですね。
ずっとカーテンしてなきゃならない。
それにしても建物サイズに比べて部屋数多いから圧迫感がすごくて団地みたいですね。

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>>437 検討板ユーザーさん

先日行った床屋で、隣に座っていた人が関係者なのか、店主にこの物件の機械式駐車場の話してたわ。

かなりネガティブな話なので書かないけど。

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このタイプのパーキングだと、通勤に使う方、つまり混み合うであろう時間帯に使う方は、よほどの余裕を持たないとツラいでしょうね。ここって自宅内やスマホから予約で来たりしないんでしょうか。苗穂のタワマン等にそのシステムがありましたが。

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>>438 eマンションさん
前進で入れて出る時180°回転して出るタイプかな？バックかな？
あと
パレットナンバー決められると最悪ですね

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169戸ってのが修繕費積立の面で有利だよな…。
しかし立地を見たら10階より上に住まないと騒音がけたたましいんでないか？
30年後は大幅に値段落ちる。

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札幌って何故それなりの戸数があっても修繕費積立と管理費が高いんだろうね。
普通に200戸以上のとこでも２つで２万はすぐに超えるところばかり、
7000+7000とか本州だと普通にあるんだけどな～。
やっぱり積雪のせい？
購入したのにランニングコストで２万も３万も修繕費積立と管理費かかって
更に固定資産税やら火災保険やら(;´д｀)トホホ

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>>438 eマンションさん
すごく出し入れしにくそうですね…

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>>435 口コミ知りたいさん
ここは部屋数詰め込み過ぎって気がします
以前見た他のレーベンだともっとゆとりある設計だったんだけど

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>>445 口コミ知りたいさん
5300㎜縦　2050㎜横　
広いです。

高さは3種あり最高2000㎜

前から入れて回転され前から出れる仕様だそうですよ

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高値掴みにならないだろうか？

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>>444 口コミ知りたいさん

二万ならまだ安いんじゃないですかね？
他でも16年目位から倍になるところも多いし、
ここは機械式駐車場のメンテ費用がアレだから
もっと上がりそうな予感がする。。。

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残り60戸ほど
値引きもしてる

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