口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-02 07:01:27
レーベン福住 LEGEND ARKSについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：61.25㎡～80.47㎡
売主：株式会社タカラレーベン
売主：株式会社土屋ホーム不動産
販売代理：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuzumi/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン福住 LEGEND ARKS
総戸数：169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：商業地域
駐車場：169台
（タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（車椅子使用車優先1台、軽自動車専用1台含む））
駐輪場：169台（上段31台、下段138台）
バイク置場：3台
建物竣工予定：2025年 9月下旬
引渡可能年月：2025年10月下旬
販売開始予定：2024年 2月下旬
トランクルーム面積：1.00㎡～1.54㎡ ※専有面積の合計は住居専有面積＋トランクルーム面積です。
バルコニー面積：9.36㎡～31.95㎡
敷地面積：3,103.61㎡
生き方の、新しい領域へ。
WONDER PLANET
自分らしいリズムで都市と自然と洗練を愉しむ。
世界が憧れる街、ポートランドに学んだSAPPOROの新しい生き方がここに。
全169邸のランドマーク、誕生。
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分
- 敷地内駐車場 100%
- 豊平区最大級 全169邸・敷地面積3,100㎡超
× イトーヨーカドー徒歩9分 × 多彩な共用施設 × 全13タイプのプランバリエーション
LEBEN WONDER PLANET project
この邸宅は、札幌の生き方に新しい未来を標すランドマークになる。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【MR見学】豊平区最大級「レーベン福住 LEGEND ARKS」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/113119/
[スレ作成日時]2023-12-09 00:30:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
62.49m2～82.01m2 |
| 価格 |
3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.36平米～31.95平米
●管理組合設立準備金 : 未定（一括）
※専有面積にはトランクルーム面積（1.00平米～1.54平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（34戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
[売主]株式会社土屋ホーム不動産
|
| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン福住 LEGEND ARKS口コミ掲示板・評判
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403
評判気になるさん
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404
名無しさん
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405
マンコミュファンさん
>>403 評判気になるさん
予定通り完成で、10月末引渡しです。
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406
ご近所さん
ここベランダに洗濯物干す人、窓開けっぱなしは
流石にいないだろうね
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407
評判気になるさん
>>406 ご近所さん
ベランダに洗濯物干してはいけないのですか？ ではどこに干せばいいのですか？
窓は開けっぱなしにしてはいけないのですか？ すべて閉め切っていないといけないのですか？
そういう規則があるのですか？？
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408
ご近所さん
>>406 ご近所さん
国道沿いだし
それはあるね
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409
口コミ知りたいさん
>>407 評判気になるさん
干したり、開けたりしてはいけないということはないです。ただ、408さんも仰っているように、大きな道路に面していると排気ガス等の汚れが想像以上に入ってきます。
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410
匿名さん
>>407 評判気になるさん
ベランダに洗濯物を干していいかどうかは、そのマンションの規約次第です。この物件がどうであるのかは知りません。仮に駄目とされているなら、室内のどこかに干すか乾燥機を使うしかありません。マンションのベランダ・バルコニーは共有スペースなので使い方は規約に縛られます。
窓を開けっぱなしにしてはいけないという規約を持つマンションは、たぶんないでしょう。>>408は、「交通量の多い通りに面しているこのマンションで、窓を開けっぱなしにする人（洗濯物をベランダに干す人）は、まさかいないだろう」という意味なのでは？
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411
口コミ知りたいさん
ドーム行く時にいつも見るけど月寒方面から通ると牢屋タイプのベランダが目立ちません？
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412
検討板ユーザーさん
>>407 評判気になるさん
室内で、エアコン除湿や風呂場で乾燥できますよね
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413
マンション検討中さん
>>411 口コミ知りたいさん
雪まつりの大雪像みたいだよ
表は、立派なのに後ろは黒塗り
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414
口コミ知りたいさん
>>413 マンション検討中さん
建物の裏側の仕様を手を抜くマンション増えましたよね。
吹付タイルで仕上げるとか。
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415
ご近所さん
公式ホームページで調べてますが
ZEHとか低炭素建築物認定マンションとかどこにも記載されてないけど
これから申請でしょうか？
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416
通りがかりさん
>>413 マンション検討中さん
あなたは買った方？
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417
マンション検討中さん
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418
検討板ユーザーさん
牢屋タイプは雨や雪がダイレクトに入って来やすいし外部から丸見えなのでプライバシー性に欠けるところはあるね。
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419
ご近所さん
>>415 ご近所さん
申請予定となってます。
長期優良住宅または低炭素住宅 コピー
ローン減税、確定申告する時 必要です。
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420
評判気になるさん
>>418 検討板ユーザーさん
牢屋タイプって、どういう意味なのでしょうか？バルコニーのことですか？
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421
口コミ知りたいさん
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422
口コミ知りたいさん
分譲で牢屋タイプってなかなか見ませんね
窓のない部屋もあるなんて本当に牢屋みたい…
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