ウエリス姫路ってどうですか？

>>80 マンション検討中さん
特に塩町近辺は多いイメージです。

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売れ残り多数のマンション、3/23現地に見に行くと予制ですと、他のお客さんも、いないのに追い返された。
売れない理由が理解できる。

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完成1年、いっぱい部屋があり、選べるので見に行くと、予約制だと言われ内覧できなかった

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築1年、いっぱい残っている、実物が見れるので嬉しい。現地に見に行くと、予約制だと言われて内覧拒否された。

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完成しましたが、まだ沢山実物を見て選べます。現地に内覧に行くと予約制だと言われ内覧拒否される。この時期にその対応？住んでる人の事も考えてあげて欲しい。

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内覧拒否の腹いせ投稿。

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>>82 つよしさん

残念でしたね。
予約していきましょうね
それが普通です。

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ウケ狙いでしょうか・・・ちょっと面白いですけど。

ちなみに予約して来場すると、何かしらプレゼントも貰えるのに。今だと一保堂茶舗のティーバッグ詰め合わせが貰えるみたいです。それに、たぶん、予約して行くと好待遇していただけるのではと思いますが。

6期1次2戸受付中ですが、これが最終期なのかしら。その他に、ここまでの先着順が6戸ありますね。

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予約してから見学するほうが良いですが
情報を最初に出してからよりは…と現地で見学をしたい人もいると思います。
せっかく足を運んでくれた方に追い返すとは、なかなか強気な販売方法ですね。
完売する自信があるのでしょう。対応次第では予約して再度トライというのもありますが。

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販売状況が全く分からないんですよね。
先着順で6戸あるのはそうなんだけど、これはまだまだこの先に販売があるのかどうかもわからないし、
どの部屋がまだあるのかくらいは教えてもらえるのだろうか。
駅まで近いのはいいのですが、値段が高いので
販売がゆっくりなのだろうなと感じております。

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物件概要に残り８と書いてあるので、そういうことじゃないでしょうか。

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一番正しい数は問い合わせてみるしかないかもしれません。
公式ページもすぐには更新されないと思います。更新ペースは決まっているのではないでしょうか。
問い合わせたほうが希望の間取も残っているかも明確ですし、早いかも。

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>>92 匿名さん
先日、見学しましたが残り10くらいでした。
価格も4,500万台から4,800万が多かったです。

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ここずっと売れ残ってませんか？賃貸も大量に出てて空室だらけ
　

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>>94 マンション検討中さん

賃貸は重複掲載してるだけですよ。ここだけじゃなくて
姫路は全体的にどこも苦戦してます。
価格がマッチしてないんでしようね。

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>>95 匿名さん
重複掲載があるにしても賃貸は大量に出ていますね。

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>>96 検討板ユーザーさん

>>96 検討板ユーザーさん
8件が賃貸募集になってますけど
これが大量って
普通でしよ
133戸中1割もみたない数ですし。
普通ですね。

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販売戸数 6戸
販売価格（税込）
4,598万円～5,808万円

間取り 2LDK+1S（納戸）～3LDK
住居専有面積 70.76㎡～81.13㎡

売れ残りって言っていいのかわかりませんが。。。ここからさらに値引きがあるなら安い気がします。

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竣工して１年ですよね。
この現状をみると、もう正規価格で完売は厳しいのでは？
正規価格での購入者側は、複雑な気持ちではあると思いますが
ずっと売り出し中よりも完売してほしいのではないでしょうか。
そろそろ値下げもあるのかなと思っているのですが。

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>>99 匿名さん

今の時代は値下げは期待しない方がいいですね。
新たに新築を分譲するにもコストが高すぎるので
供給数が増えないし、長期販売を行うととこが多いと思います。最悪値上げをされる前に購入したほうがよいかと
まあ、ここはどうかは分かりません。気になる方
は話を聞きに行ったほうがよいですね。

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まあ需要と供給の関係だから
中華系資本がどれだけ入ってきてるかがポイント 福岡市や都内などはとてつもない上がり方してる 最高値はまた突破してる もう完全にバブル状態だけど姫路は関係ないのでは？政府が規制かけだしたら一気に崩壊するから 30年前のバブル時に似てきてる 神戸市の久本市長の日本初のタワマン空室税導入は要は中華系買占め対策が本音 マンションは一般的には購入後すぐにほんの1日住むだけで価格は下がるので投資投機するなら買ってそのままが多い 中華系は数億など即金全額持ってきて購入するのが殆どと福岡のテレビ局がつい先日放送してた 姫路は中途半端な街過ぎる

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>>101 eマンションさん

違うマンションでも同じ書き込みされてますよね。
あまりマンションとは関係ない書き込みは避けましょう。

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今は総額500万円キャンペーンをしていますね。
1?あたり100万円を上限として購入資金(諸費用または売買代金)をサービスいたします…だそうです。
売買代金をサービスということは、
実質値下げということでできることになるのか
その点はすごくいいと思います。

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売れてないんだね　これはかなり買い手有利です　駆け引き

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今は値下げ系のことはしていないみたいですね。
家具付き分譲はしているようですが…
家具にこだわりがある人だと、別になくてもいいのになぁ…となると思います。
普通に値引きっていうのはしないだろうけれど。

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>>86 通りがかりさん

早く完売にしてあげて！買ってる人がかわいそう。

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>>87 評判気になるさん
販売当初とか新築の間であれば、もちろん予約していきますが、もう新築ではなくなり、竣工1年が、過ぎて新築ではなくなってしまえば、わざわざ前日以前に予約なんてしませんよ！当日に連絡はいれましたが、早く完売にしてあげて欲しい、買った人が可哀想！

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>>89 匿名さん
ありがとうございます、その通りです。
まず現地と周辺を確認してみてからと思って。それがいちばん肝心なので、まったくその通りです。

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>>106 匿名さん

>>106 匿名さん
どんな意味でかわいそうなんですか？

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>>109 匿名さん
竣工1年以上が過ぎ、早く完売すべき。
いつまでもなかなか売れなかったと言われ続ける。

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>>110 マンコミュファンさん
将来売るときに、大きな支障となる。
買主は、売るときのことまで考えるので
事業主は、時間かかっても困らないが、所有者は、将来少しでも高く売りたいですしね、

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>>111 名無しさん
現に、12階が中古で売りに出てましたが、たくさん売れ残ってたので、12階にも関わらず５００万ショートにしないと売れなかったですし。完売していたら、もっといい結果が、、、、、

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>>111 名無しさん

売れ残った場合、どのような点が将来のリセールにつながりますか？売却時の市況に左右されると思いますが

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竣工して来年2月で2年になるのですか。こちらまだ売れ残っているようですが、なかなか苦戦していますね。駅に近い分立地はいいように思いますが、価格が割高なのでしょうか。いずれにせよ値引きがないと2年はリセールにも影響しますし、早く売り切った方が良さそうですね。

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あけましておめでとうございます。
冬期休業も明け今日からまたモデルルームが始まりますね。
ホームページ上では残戸が6戸となっていますが更新のタイムラグがありそう。

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さきほど公式サイトを閲覧しましたが2026年2月17日(火)付更新で6戸が販売中でした。
新生活応援で成約した方に50万円分の家具プレゼントと春のダブルキャンペーンとして20万円分の商品券プレゼントを実施しているようですが、おそらく重複は不可ですよね。

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