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最近の浦和のマンション価格が武蔵小杉より高いと知って衝撃を受けた。
今後は浦和のマンション価格が上がりそうな明るい材料があまり無いね。
もうマンション価格上がらない方がいい、中古でも固定資産税高くなるから。
川口駅に湘南新宿ラインが停まる可能性があるみたいだけどそうなると浦和にとってはかなりマイナスですよね?
そんなに高いんだったら都内のほうがいいよね。ってならないのかな。
浦和駅に新しい路線が乗り入れるのを微かに期待してる。
僅かな可能性があるとすれば市役所の跡地に駅を新設。
跡地に文化施設や商業施設ができるのはほぼ確定だろうからそれに直結する駅ができれば面白そう。
例えば人気エリアの三鷹駅周辺なんかは坪単価400を余裕で超える物件が多いけど、新宿駅まで20~25分、東京駅まで35~40分と浦和駅と同じくらいかむしろ時間かかるんだよな。
そう考えると浦和駅周辺を選んだ方が合理的って考えて流れてくる層が今後も増えそう。
自分は浦和駅西口徒歩圏内の物件を望外な価格で売った側だけど、高くなるのわかるよ。
インフラ関係は言わずもがな、引っ越してみて地味に思ったのは浦和に住んでいる人は皆スマートで気持ちが良かった。無理に背伸びしていないんだよね。
いくら値上がりしても世間のさいたまへの評価が上がってる気がしないのはなぜだろう?