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<title><![CDATA[浦和の価格の上がり方が尋常じゃない件]]></title>
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<description><![CDATA[築浅の物件とか東京の山手線の外側の地域と大差ないか下手したら高いものもあるけど東京の人達はどんな視線で見てるんだろうな？]]></description>
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<title><![CDATA[151: 大丈夫か]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大丈夫か]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: 尋常じゃない蕁麻疹]]></title>
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<dc:date>2024-09-08T21:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尋常じゃない蕁麻疹]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: ヒロイ]]></title>
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<dc:date>2024-08-25T17:50:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒロイ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: &gt;&gt;138 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-25T12:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 マンション検討中さん針ヶ谷住まいですが、区単位で会話しちゃうと範囲広すぎてブレちゃうかもしれませんね。大宮教習所の近所まで浦和区ですし、何より与野駅自体が中央区ではなく浦和区にありますから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[147: 坪100になりますように]]></title>
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<dc:date>2024-07-19T00:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪100になりますように]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: ウラワザタワーが坪1000万ふざけるな]]></title>
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<dc:date>2024-07-07T21:42:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウラワザタワーが坪1000万ふざけるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: &gt;&gt;138 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-30T07:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 マンション検討中さん針ヶ谷とか大戸から大勢来る常盤中は浦和というより北浦和と与野の学区というイメージが強い一応浦和寄りの仲町や常盤からも一部来るけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: ・・・と、さいたま市民ですらない143が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-30T07:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・・・と、さいたま市民ですらない143がほざいております。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: 針ヶ谷は浦和区かもしれんが浦和じゃないな．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-28T21:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[針ヶ谷は浦和区かもしれんが浦和じゃないなぁ浦和ではなく北浦和ですらなく与野というイメージしかない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[142: &gt;&gt;134 匿名さん500．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-28T14:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 匿名さん5000円のために、北区だと？勘弁してよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: &gt;&gt;129 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-28T14:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 マンション掲示板さんダサイタマだし→だ埼玉で何が？＞内陸だし→むしろ、ごみで埋め立てられてところは、ただでも住みたくないんだが？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: スレタイは浦和としか書いてないからいいん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-25T19:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイは浦和としか書いてないからいいんじゃね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/139/">
<title><![CDATA[139: スレ名は浦和駅前のマンション価格のことだ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-25T16:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ名は浦和駅前のマンション価格のことだろ。針ヶ谷のある与野駅前のマンション価格は、雇われ一般リーマンのパワカでもまだ買えるレベルだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/138/">
<title><![CDATA[138: 針ヶ谷も浦和区で常盤中の学区なのにやけに．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-25T10:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[針ヶ谷も浦和区で常盤中の学区なのにやけに傲慢な言い草だな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 匿名さん与野の．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-25T09:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 匿名さん与野の話はスレチ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/136/">
<title><![CDATA[136: 針ヶ谷に野村不動産の高齢者向け住居ができ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-24T22:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[針ヶ谷に野村不動産の高齢者向け住居ができるみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/135/">
<title><![CDATA[135: 正直言うとさいたま市は利便性再評価されて．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-06T12:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直言うとさいたま市は利便性再評価されて軒並み全部の駅が上がってる。むしろ浦和の伸びは小さいほうちなみに一番上がってるのは、さいたま市ではないが川口]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/134/">
<title><![CDATA[134: 子育て世代には、18歳まで所得制限なく一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/134/</link>
<dc:date>2023-01-06T12:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て世代には、18歳まで所得制限なく一人当たり月5000円給付金でる東京都がいいよね。北区は確か18歳まで子供医療費無料で、給食費も無料とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/133/">
<title><![CDATA[133: 嫉妬されるかされないかは、工場跡地や埋立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/133/</link>
<dc:date>2022-11-26T11:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫉妬されるかされないかは、工場跡地や埋立地の大規模開発で急激に発展した（とても失礼な言い方すると成り上がった）のではなく、県民を中心に元々住みやすい住宅地として評価されてきた歴史があって、さらに街の新陳代謝と共にじんわりとその評価が拡まって価格が形成されてきたいうものあるかと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: 浦和駅周辺で今後このようなマンションが中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-26T10:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和駅周辺で今後このようなマンションが中々出ないと思っているので、3LDKは1億前後なら狙いたいなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/131/">
<title><![CDATA[131: 浦和が嫉妬の対象ではないのはタワマンがほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/131/</link>
<dc:date>2022-11-26T08:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和が嫉妬の対象ではないのはタワマンがほぼ皆無だから。タワマンを羨む人はいても板マンを羨む人はいない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: 千葉が嫉妬してそうでも大宮や川越で既．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/130/</link>
<dc:date>2022-11-25T18:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉が嫉妬してそうでも大宮や川越で既に600万超えしてるから、その上を行くであろう再開発で埼玉県下NO1を取り戻してほしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/129/</link>
<dc:date>2022-11-25T15:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 マンション検討中さん手が届かないかつ羨ましいから嫉妬するんじゃないかな？浦和を羨ましいと思う人が少ないんだよね。いくら交通アクセス良くてもダサイタマだし内陸だし。文教地区なんて喜ぶのは教育熱心だけど、都内の一等地には住めない家族ぐらいだし、大多数の家族は教育環境は良いに越したことはないけどマストハブではないんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/128/">
<title><![CDATA[128: マンション価格だけで言えば浦和は湾岸エリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/128/</link>
<dc:date>2022-11-25T07:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格だけで言えば浦和は湾岸エリアや武蔵小杉に匹敵するくらいなのに浦和はなぜか嫉妬の対象にはなってないよね？浦和の存在感が無さすぎる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-08T23:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 評判気になるさんあの最高の立地に100m以下のタワマンとは勿体なさすぎる。パースを見た感じ下駄付きの板マンって感じだし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 名無しさん今．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-08T23:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 名無しさん今の再開発のタワマンでも坪単価600万くらいはする部屋は余裕であると思うけど坪単価1000万を目指すなら別だけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/125/">
<title><![CDATA[125: 浦和のマンションの100m規制ってなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/125/</link>
<dc:date>2022-11-08T23:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和のマンションの100m規制ってなんであるの？くだらなすぎだから早く撤廃すればいいのに。浦和に150m超えのタワマンできれば坪単価600、700も夢じゃないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/124/">
<title><![CDATA[124: マンション価格の下落が始まったって声をよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/124/</link>
<dc:date>2022-11-06T23:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格の下落が始まったって声をよく聞くけどここ最近の浦和エリアの価格帯の推移はどんな感じですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/123/">
<title><![CDATA[123: Twitterとかだと浦和を武蔵小杉と比．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-15T20:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Twitterとかだと浦和を武蔵小杉と比較する人もかなり多いからな。千葉で浦和と比較可能なエリアはもう存在しないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/122/">
<title><![CDATA[122: ダサイタマの汚名を返上するには並大抵じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/122/</link>
<dc:date>2022-10-11T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダサイタマの汚名を返上するには並大抵じゃないパワーが要るのよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/121/">
<title><![CDATA[121: 評価されてるから上がってるんでしょ評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/121/</link>
<dc:date>2022-10-11T12:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評価されてるから上がってるんでしょ評価低いままなら、これ程高くはならないここに出てくる比較対象は東京都そのレベルに近づいてるってことでしょよく色々な比較される千葉とか出てこないのは、千葉では低過ぎて比較対象外になる地域になってしまってるから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/120/">
<title><![CDATA[120: いくら値上がりしても世間のさいたまへの評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/120/</link>
<dc:date>2022-10-11T07:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら値上がりしても世間のさいたまへの評価が上がってる気がしないのはなぜだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/119/">
<title><![CDATA[119: 浦和がいくら高くなろうが東京都心は雲の上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/119/</link>
<dc:date>2022-10-10T14:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和がいくら高くなろうが東京都心は雲の上の存在。三田にできる新築マンションは坪単価1000を超えるらしいぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/118/">
<title><![CDATA[118: シティハウス浦和高砂が坪単価566万円で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/118/</link>
<dc:date>2022-10-10T09:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウス浦和高砂が坪単価566万円で出てる。浦和も価格がバグってきてる。https://www.athome.co.jp/mansion/6977451678/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;114 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/117/</link>
<dc:date>2022-10-08T16:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 通りがかりさん浦和は、川口市や草加市より自転車の盗難やタイヤのパンクとか少ないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/116/</link>
<dc:date>2022-10-07T00:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 検討板ユーザーさん市役所跡地に駅できて欲しい。東京メトロなり私鉄と直結する路線がマジで欲しい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: さいたま市役所跡地に大型商業施設欲しいわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/115/</link>
<dc:date>2022-10-06T22:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さいたま市役所跡地に大型商業施設欲しいわ。誰か書いてたけど、文化施設併設かな。隣接するときわ会館、教会、テレビ埼玉、NHKも巻き込んで一体開発してほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/114/</link>
<dc:date>2022-10-05T22:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 通りがかりさん浦和に住めるくらいならある程度高収入の人ってのは間違いないんだろうけど実際に住みながらそれを感じる瞬間とかあるか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/113/">
<title><![CDATA[113: 自分は浦和駅西口徒歩圏内の物件を望外な価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/113/</link>
<dc:date>2022-10-05T16:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は浦和駅西口徒歩圏内の物件を望外な価格で売った側だけど、高くなるのわかるよ。インフラ関係は言わずもがな、引っ越してみて地味に思ったのは浦和に住んでいる人は皆スマートで気持ちが良かった。無理に背伸びしていないんだよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: 例えば人気エリアの三鷹駅周辺なんかは坪単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/112/</link>
<dc:date>2022-10-05T08:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例えば人気エリアの三鷹駅周辺なんかは坪単価400を余裕で超える物件が多いけど、新宿駅まで20～25分、東京駅まで35～40分と浦和駅と同じくらいかむしろ時間かかるんだよな。そう考えると浦和駅周辺を選んだ方が合理的って考えて流れてくる層が今後も増えそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: 僅かな可能性があるとすれば市役所の跡地に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/111/</link>
<dc:date>2022-10-04T09:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僅かな可能性があるとすれば市役所の跡地に駅を新設。跡地に文化施設や商業施設ができるのはほぼ確定だろうからそれに直結する駅ができれば面白そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-01T12:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 通りがかりさん埼玉高速鉄道線が浦和駅まで延伸してくれたら東京メトロ直通になるんだけど可能性ゼロですよね？埼スタまで行きやすくなるしニーズがまったく無いわけではなさそうですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/109/">
<title><![CDATA[109: 浦和駅に新しい路線が乗り入れるのを微かに．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-30T22:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和駅に新しい路線が乗り入れるのを微かに期待してる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-30T18:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 マンション検討中さん都内は新築は普通に約１億するよ。中古でも都心は約8000万くらい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: そんなに高いんだったら都内のほうがいいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/107/</link>
<dc:date>2022-09-30T17:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに高いんだったら都内のほうがいいよね。ってならないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/106/">
<title><![CDATA[106: 川口駅に湘南新宿ラインが停まる可能性があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/106/</link>
<dc:date>2022-09-27T20:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口駅に湘南新宿ラインが停まる可能性があるみたいだけどそうなると浦和にとってはかなりマイナスですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/105/">
<title><![CDATA[105: もうマンション価格上がらない方がいい、中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/105/</link>
<dc:date>2022-09-27T14:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうマンション価格上がらない方がいい、中古でも固定資産税高くなるから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/104/">
<title><![CDATA[104: 今後は浦和のマンション価格が上がりそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/104/</link>
<dc:date>2022-09-26T16:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後は浦和のマンション価格が上がりそうな明るい材料があまり無いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/103/">
<title><![CDATA[103: 最近の浦和のマンション価格が武蔵小杉より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/103/</link>
<dc:date>2022-09-24T23:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の浦和のマンション価格が武蔵小杉より高いと知って衝撃を受けた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;100 匿名さん百貨店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680952/res/102/</link>
<dc:date>2022-09-23T14:48:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さん百貨店が下火だから厳しいんじゃないかな？土地もないし、作ろうにもタワマンの計画遅れを踏まえると非現実的な気がする。個人的にはルミネが欲しい。]]></content:encoded>
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