ブライトクロス博多ってどうですか？

>>57 マンション検討中さん

やはり後から販売すると言われているイーストは実需ファミリーに対してららぽーとビュー料金吹っ掛けて高く出してくる予感。
サウスはグラミラ意識して最初は勢いをつけるためギリギリ坪180万前後です。
競合のグラミラは坪180万でルーフバルコニー付きの高層階が手に入るので私ならばグラミラ選びます。

>>61 マンション検討中さん

高層階定義は１０階以上でしょうか？

ダイワハウスは完成までに売り切る事は考えてない。
対してクレはマンション敷地横にMR建設してるように完成前に早く売り切って畳みたいのです。
これが売り出し価格が高いか安いか非常にわかりやすい。
ダイワハウスは ららぽーと完成後にゆっくり値上げしながら販売が可能です。
ららぽーと利用客は目の前のマンションを見るわけで宣伝効果抜群。
イーストは強気価格に絶対なる。
サウスは抑えてくるけど赤字にならない採算ラインからグラミラより高いのは間違いない。

ちなみに、間取は風呂がリビングイン。
風呂がリビングイン。。これ生活考えると女性は嫌がる配置。

資料届きました。
e-Bも良いですね。

間取は断トツでグランミライに軍配

EAとか洋室4にベッドが配置できん。
風呂がリビングインも有り得ない。
年頃の娘や客人が嫌がる。

うちも資料届きました！

まだ価格は決まってないようですね。
問合せてみましたが、グランミライや東那珂の2物件より、だいぶ値段は高いようでした。

販売方式は抽選と言われてたので、価格含めて難易度が高そうですね。
　
完成までに更に頭金を貯めておかないと！と思っています。

まあ、抽選にハズレる可能性の方が高いですけど。

私も問い合わせました。
お値段はぐらかせられましたけど食い下がりましたところ那珂界隈で最も高額になる口ぶりで同じでした。
流石に坪200万すると脱落者続出かと。

>>68 口コミ知りたいさん
坪160でお願いします。

>>49 マンション検討中さん
この地域でその価格は魅力ないですね。
バスなんて興味ないし。
売れ残りの平尾のマンションの方がまだまし。

イーストに2LDKはないのかな？
2人暮らしなんで十分なんだけど

線路沿いで騒音のSOUTH
ららぽーと眺める最高のeast

ファミリー部屋全振りしたeastが人気なのは当然。
問題はSOUTHをどう売り捌くか？

>>70 マンション検討中さん
んーどっちもどっちですねー

>>68 口コミ知りたいさん

地下鉄もないのに高額になるのはキツい。

駅からも高速ICからも遠い。
バス停あるものの ららぽーと渋滞。
近いのはららぽーとだけ。

>>75 マンション検討中さん
ららぽーとだけで一つの街だから
それで十分かな。

ららぽーとに幾らの価値を見いだせるかな？

グラミラ平均坪160万 ブラクロ予測坪200万
40万の差がららぽーと隣接に払えるか？
グラミラから徒歩11分でららぽーと行けるのよね。

>>77 マンション検討中さん
バスターミナルとキッザニアもあるよ。

近所の住民ですが、高速なら太宰府まで15分くらいです。
都市高速なら半道橋とか近いと思います。

青果市場跡の商業施設に、おもちゃ美術館？が入るらしいです。

全体的に子育てファミリー向けの施設になりそうな予感。