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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-18 13:02:05
公式URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/
所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目２０番(地番)
北海道札幌市中央区南２条西３丁目２０番地ライオンズタワー札幌（室番）号（住居表示未実施）
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
札幌市電 「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸（住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日（予定）
入居開始日 2023年5月10日（予定）
設計 ＮＴＴファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携（媒介） 株式会社 穴吹工務店
売主：大京
施工会社：佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
[スレ作成日時]2021-05-04 15:08:02
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二条西三丁目２０番(地番) |
| 交通 |
札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
札幌市電「狸小路」駅下車徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
133戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2023年4月28日
入居可能時期：2023年5月10日 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大京
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| 施工会社 |
佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設 |
| 管理会社 |
大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ライオンズタワー札幌口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
>>どうやったら150さんみたいに事前に話が来るような層になれるの？？
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152
マンション検討中さん
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153
マンション検討中さん
金持ちとか、話来るとか、そんな話より、
まずは、
純粋にここが欲しいか、買えるか、それだけの話ですよ。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
戸建は町内会の班長とかゴミ当番が
こういう便利な場所に戸建なくない？
周りにマンションだらけで見下ろされたり。そいうの嫌だし豪邸くらい売りにくいものないよね？更地にして売るのかしら？
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156
マンコミュファンさん
豪邸は売りにくい。本当にそう。
豪邸買えるような人は、他人仕様のお古ではなく自分仕様の新品が欲しいに決まってるからね。
名建築家の作品とかなら別だろうけどさ。
手放す可能性を考えるならやっぱりマンションになっちゃうんだよね。
とは言え、ずっと住むつもりなら戸建ては夢があって好きです。
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157
匿名さん
ホントにいい場所にある広大な敷地の豪邸だと、むしろ潰してマンションにされちゃうからなあ。札駅そばの伊藤邸とか。中島公園にもそういうのがあったし。
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158
マンション検討中さん
やっぱり地下道直結は魅力ですね、ここ。
地下鉄も3路線近くて。いいなぁ。
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159
匿名さん
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160
マンコミュファンさん
>>158 マンション検討中さん
そりゃ都心ライフ送るにはここ以上のどこがあるんですか？っていう物件ですから。
札駅と比較すると、JRこそないけど個人商店や日用品を揃えるスーパー＆ドラッグストアも多いし、デパ地下も２つある。
粋な飲み屋やバーもあれば隠れ家的な洋食屋さんや割烹なんかもある。
大通公園も近いし、中島公園も徒歩圏内。
最近は創成川の東側も面白いから、東西南北どの方向に向かっても楽しみがある。
最高の立地ですよ。
でもお高いんでしょうね。
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161
匿名さん
プレミアムフロアじゃなくてもなかなかの値段ですよー。
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162
匿名さん
>>160
らしいですね。いいな帰る人。ここら辺に豪邸持ってると相続税の計算だけでゾッとするわね！結局は売ることになるのよね？子孫がお金持ってないと。
マンションなら土地の持分少ないから
相続税対策にもなって買う人多そう
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163
マンション検討中さん
坪500万台ってどうなんやろ？
立地や物件含めて。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
>>163
そんなに高いの？高層階じゃなくて？中層も？
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166
匿名さん
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167
匿名さん
うわぁー買えないわ
これからも新築マンションここほど便利じゃなくても値上がりしていくのね？
東京より安いけれど
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168
マンション検討中さん
やはり坪500万の噂本当なんですかね？
道民はもはやついてこれないのでは…
札幌駅直結マンションもこのくらいになるんでしょうかね？
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169
匿名さん
パークタワー勝どきですら坪４００万～４５０万なのに５００万ってマジですか？
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
まあ、坪500万台がもし本当なら
都民だってついてこれないと思う。投資妙味が無い。
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174
マンコミュファンさん
圧倒的エリアＮＯ１物件だからね。そりゃプレミアム価格になりますわ。
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175
匿名さん
新幹線効果が期待できる札幌駅前エリアと
どっちがいいかですね。
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176
匿名さん
日常生活はここの方が便利そう
毎日新幹線使う人は札駅でいいんじゃない？
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177
通りがかりさん
20年前なら
大通＞札駅
現在
大通＜札駅
時代は変わりました。
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178
匿名さん
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179
マンコミュファンさん
>>177 通りがかりさん
好みの問題もあると思うけど、個人的には札駅はチェーン店ばかりなのであまり面白いと思わないですね。便利ではありますけどね。
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180
匿名さん
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181
周辺住民さん
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182
匿名さん
私の暮らし方だと、札駅よりは大通エリアの方が向いてますね。まあ、さすがにここは買えませんが2年ほど近所に住んでいたことがあります。食料品は丸井で買ってました。飲食店関係は札駅より圧倒的にこちらの方が面白いと思います。すすきのにも近いし。
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183
匿名さん
今はこちらだね。
将来は、正直分からない。
あと10年くらいは優位を保つのでは？
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184
購入経験者さん
>>182 匿名さん
ほんとに美味しいもの食べようと思ったら札駅は論外で大通だってまあロクなもんじゃない。円山宮の森か、あとすすきのの外れだよな。でもそんな店に行くのは年に何回かってくらいだし、そもそも行きたいからって今晩とか明日に行ける店じゃない。
今日は週末だからちょっと美味いもん食おうかって使い方だと、大通の方が札幌駅よりはだいぶいい。美味い店って、やっぱ「磨く」時間がある程度要るんだよな。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
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187
マンコミュファンさん
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188
匿名さん
新庄も在籍中はどっかのタワマンに住んでたそうだしね。あれは購入してたのかな。
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189
周辺住民さん
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190
匿名さん
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191
マンション検討中さん
>>189 周辺住民さん
円山鳥居前って噂がありましたね。
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192
匿名さん
>>191
それ稲葉さんとチャゲの飛鳥
稲葉さんに会ったことあるもん。彼女が住んでたのかも知れないけれど
今稲葉さんは違う場所の豪邸に住んでる
新庄さんはロイトンよ、新庄さん用にエレベーターも一台確保してたらしい
でもライオンズタワーマンション見学に来たっぽい噂はあったわ
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193
匿名さん
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194
匿名さん
一体いつになったらモデルルームがオープンするんだ？？
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195
匿名さん
もしかしたら北8西1の情報を待ってから価格発表するつもりなのかな
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196
匿名さん
別な物件が第一希望で
ここは第二希望にしているので
個人的には、もう少し後にモデルルームはオープンして欲しい。
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197
マンション検討中さん
ここが駅北の価格を待つことは無い。
マンションの総額はほとんどコストで決まるから、すでにお互いに分かった様なもの。
さらに駅北とは規模や立地が違いすぎて、販売の参考にならない。
狸の利権者と優良顧客でほとんど売れそうなのか、下の店舗がある程度埋まるのを待っているのか・・・・
モデルルームが出来たのはずいぶん早いから、良いか悪いか分からんが、若干の誤算があったと思われる。
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198
匿名さん
もうアンダーであらかた売れちゃったんすよ。駅北口と天秤の客はほとんどいなかったらしい。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
一体何のためにあんな立派はモデルルームを建てたんだか・・・
それにしてもアンダーでほとんど売り切るなんて、そんなこと許されるんだね
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