レーベン上尾project（旧スレタイ：レーベン上尾宮本町ってどうですか？）

上尾ナンバーワン物件ですね。
期待してます。

上尾ナンバーワンってどの辺が？
もう詳細判明してます？

ナンバーワンではないと思いますが、駅前に建っているタワマンがどう見てもナンバーワンですからね。
ただ、上尾駅周辺にマンションが建つのは人口が増え税収も増えるから喜ばしい事ですよね。

>>2 マンション検討中さん

販売中および販売予定の中では、という意味でしょう。
既存のマンションでは三菱地所が建てたレーベンだと思います。
駅前タワマンは…あれほど存在感が薄いタワマンも珍しいかと。

何ベーべくらいのお部屋になりそうですか？
やはり狭い土地で15階建てだと65へーべーくらいですか？

ワンルームマンションの立地ですよね。

ワンルームならネベルになるはず。あまり高くなりませんように。

公式サイト来ました。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-ageomiyamotocho/index.html

駅チカで坪単価も高そうですね

駅近で買い物も便利、小学校も近いなどなど

好条件なマンション物件だと思います。

まだ肝心要な間取りや設備がわからないので、どんなブランがあるかどうか。

使いやすい間取りに期待したいですね。

>>10 匿名さん

レーベンは独特な販売だから、設備や間取りが明らかになるのは販売直前とか開始と同時とかのタイミング。それまでは資料請求者だけを対象に小出しにしてくる。もし興味あるなら早めに動いたほうがいい。営業マンからの接触が少々うるさいけど。

世帯数そんなに多くないのは嬉しい。コミュ障なので…

マンションだと近所付き合いもあっさり目ですよね。
生活時間が違うと隣の部屋の人でも一年に数える程度しか顔を合わさなかったりして。
あまりに少ないと管理組合・自治会なんかの役員がすぐ回ってきてしまう心配があったりしますが
ここは42戸なのでそういう点でもいっても気楽ですね。
小学校が近い場所なので入居するのはほぼファミリーさんでしょうかね。図書館も近くて良いですね。

これくらいの戸数だと、マンションの住民かどうかっていう判別くらいはできそうだし
でもマンションだから濃い付き合いをしなくていいしっていうメリットは有る。
住民かどうかわかるのって
なんとなく大切なんじゃないかと思います。
総会に出ればお互いに顔ぐらいはわかるようにはなるでしょう。

大きすぎるところだと、年数が10年20年経ったときに管理組合の運営が難しくなるという話を聞きます。
あまりの大きいと当事者意識が出にくくて、総会のときの出席率とか議決権にまつわる数が集まらないらしい。
この規模だったらきちんとやっていけそうではある…かも？
ただスケールメリットみたいなものはこの規模だとあまり効かせられないっていうのはありますね。

>これくらいの戸数だと、マンションの住民かどうかっていう判別くらいはできそうだし
>でもマンションだから濃い付き合いをしなくていいしっていうメリットは有る。

同感です。
住民が多いと、いろんな人がマンション内を歩いていても住民かどうか不明。
不審者が入ってきてもわかりづらいというのはありますね。
どんなにセキュリティ面が安心と言われていてもすり抜ける方法はありそうですし。
自分もそういう意味で大規模マンションは避けたいと思っています。