アクタス博多グランミライ ]ってどうですか？

ディスポーザーって段々詰まったりしないんですかね？
個人的には警固断層上というのが1番気になる。

>>751 口コミ知りたいさん
どの部分の詰まりのことを知りたいのか知りませんが
排水管の清掃は定期的に業者が来て行いますよ
もちろん清掃日には在宅の必要があります
費用は管理費または修繕積立金から支払われます

>>746 評判気になるさん

図面見ましたか？？
天神なんて見れませんよ。
東側棟でギリ空港見れるかな。

良いことづくしじゃないですか

>>754 マンコミュファンさん
悪い所も盛りだくさんですね！！

>>752 匿名さん

ディスポーザーって使ったことないけど便利ですか？
マンションの管理費修繕費って普通に1万円超えするんですね。

広いな羨ましいな。
最近のマンション3LDK70平米無いところがまた増えだしたからね。

>>755 マンコミュファンさん
あの住宅地の雰囲気が嫌でなければ、何も悪いところ無いですよ！

気になってる人がいる墓地は横に造設公園が出来て違う面も機械式駐車場で完全に囲うので全く気にならないでしょうね。さらに公園内に照明が付けば雰囲気変わりますね。

>>759 マンション検討中さん
霊道をふさぐ形になります。霊道上に駐車場、居住地が建つようになります。

>>746 評判気になるさん
雇用促進住宅や墓場でも眺めてろ

ミライの生まれ変わる周辺環境を想像するんだ。
ミライより現在を見る人間は投資無理。

墓地を隠してもあることに変わりはない。
墓地の横に公園ですか？遊ぶ気にもなりません。

>>763 名無しさん
買わない若しくは買えない検討してないのにコメントするのは恥ずかしいですよ。

>>759 マンション検討中さん
そこまでされると、逆に墓地が可哀想。

ルーフバルコニー買いたい人、上の階から丸見えだけど購入する人は何目的？

>>766 マンション検討中さん
手すりを超えて覗き見るんですか？

>>766 マンション検討中さん
毎週末友人呼んでＢＢＱするよー楽しみ！子供たちは簡易プールで水遊び＆花火やね。それがルーフバルコニーの楽しみ方やね

パリピがルーバル買うとトラブルになる。

>>766 マンション検討中さん

音楽もガンガン鳴らして、毎日パーティピーポです。

火は使ったらあかん

電気プレートで焼くのはOK？

良いんじゃない？

ルーバルで酒呑みながら騒ぐのは困る。
煙草吸いそうやし。

喫煙は困るよね。
吸わない人からするとかなり多くで吸っててもすぐ分かるしマンションそれが嫌なんだよなぁ。

↑遠くで

ルーバルはその分、分譲価格が高いし使用料も払う訳だし特権ですね。

766さんみたいな方がいると思うとやだな。うるさそう。

>>778 マンション検討中さん
766じゃなく768さん

>>779 マンション検討中さん
普通の使用方法なのにイメージで「うるさそう」「みたいな方」というにはどうでしょうか？ルーバルは大人が一人でコーヒー飲みながら新聞読むのだけＯＫというわけではないから家族で休みの日に使用するのは777さんが言うように特権みたいなところはありますね。
しかし769さんが言うみたいにトラブルのもとでもありますから細かい禁止事項か住人のモラルに頼るしかないですね。せっかく購入して隣人トラブルになりたくないから注意もしにくいし。

ここのマンションは、ルーフバルコニーの使用約款がどうなるでしょうね？

このマンション購入検討中で来週説明会にも行く予定にしてるものでけしてアンチではありません。そして昨日マンション予定地周囲を徒歩で確認してきました。
良い点　実際歩くとすぐに竹下駅だし竹下駅商店街や病院がすぐなのはとても魅力的です！
悪い点　たしかに道が狭い、ビール園側から入るにしてもマンション側から出てくる車が赤信号の場合左側の駐車場にあらかじめ寄っておかないと離合ができない！
別の人が言ってましたがルミエールより西鉄ストアが良いというのがわかりませんでした。かなり古く小さくきれいな感じはなかったです。そして店の周りがすごく汚かったです。毎日通う店がこれだとちょっとと思います。

>>781 マンション検討中さん
ここのマンションはこれからの事なのでもちろん知らないけど、
一般的な使用規則は管理組合で決められ、基本的にバルコニーの使用規則と同じです。

>>782 評判気になるさん
警固公園の喫煙場より酷いかも　笑

購入考えて実際の場所周辺行ってきた。
出てすぐに離合出来るかできないかの細いしか無くて、かつ信号なして竹下駅前とららぽーとに続く道に出るから、下手すると土日車出すのだけでかなり時間がかかる可能性があるかも。
というのが今のところの不安要素。

ストア古くなった。
照明も暗いし寂れたよなぁ
勢いのあるのはすぐそばの八百屋のおいちゃんだった。

霊道と言われる方角が今ひとつ分かりにくい。
遮ったり、セメントで埋めたりしたらいけないとか聞くが、都心のビル街ならどうしようもない。
高齢の母親と共にこないだ現地を見に行ってきましたが、なんと、逆に母親はこじんまりとした墓地を見て気に入りました。
何十年も県外にお墓を残したままなので、こここに建つマンション買ったら、
ここに持って来れるからええやん！と喜んでました。
こんな見解はおそらくうちの家族だけでしょう。

まあ正直竹下は駅前よりもルミエール近くの方が間違いなく便利だとは思う。
ららぽーとができた後変わる可能性はあるけど、ららぽーとができると分かった現時点でも10年前住んでた頃とほとんど変わってなかったから10年後までに良くなるかも分からない。

駅と病院にとても近いという点以外、生活環境はファーネストに軍配上がると思う。
フォレオとコマーシャルモールが便利すぎる。
購入予定だったんだけど、ファーネストにしそうな感じある。

>>786 検討板ユーザーさん
店内も寂れてました。精肉なども特に良いとは思わなかったので庶民の私はルミエール まで買い物にら行きます。

周辺住民の民度に問題。
西鉄ストア前の散乱は衝撃的。
これは新しく作られる公園も浮浪者の溜り場になり子供を遊ばせにくくなるのかな。心配

週2くらいで車で買物、月一コストコまで買物と給油を兼ねるので西鉄ストアは使わないし駅も使わないから問題ないけど、道路は確かに考える。

>>790 マンション検討中さん
この辺りで溜まって飲んでるのはおじいちゃんや海外の人ですね。公園がマンション専用でもないかぎりそのような方たちが溜まるかもですね。

グラミラかブラクロか吉塚アルクスで考えてるけど、吉塚アルクスは向かいがコスモス、歩いて2分でダイレックス・コンビニと申し分ないのに、クチコミがいまだに0件なのが恐ろしくて躊躇してる。

吉塚は浮浪者でなくプロ事務所あるからな。

>>794 マンション検討中さん

このご時世プロより浮浪者の方が一般庶民に害ありかと。しょうがない今から初レスでもしてくるか。

竹下2丁目にもプロ事務所ありますね
今は看板掲げていないので目立たないだけで福岡にはたくさんあります
特別に吉塚が多いっていうことはないです
マンションの中に構えていることが多いのが福岡の特徴だと思う

>>782 評判気になるさん
駅前でこれか...

>>793 eマンションさん

コメントしようと思ってたけど1番は嫌だったから見送った

吉塚のほうは、飛行機の音が近くなりますね。
あと、総戸数が40戸も無いと、大規模改修工事が来る年までに修繕積立金が集まるかな？という不安があります。
35戸の分譲マンションを買った友人がいましたが、改修工事の時点で積立金が不足して、一戸当たり200万の追加負担を課せられたそうです。

MJR下大利の方がいいね