クラッシィハウス京都六地蔵

>>7439 マンション検討中さん
＞マンションにするより商業施設にする方が儲かるから
という理由でマンションにならないのではなく、
＞商業施設の規模制限を東部クリーンセンター跡地に関しては無制限にする
という変更案が計画通り見直される見込みだから
マンションにはならないんですよね？

>>7435 匿名さん
で？
間違っているなら指摘するのが筋ではないですかね？

貶めるって(笑)

たまにはまともな反論をお願いしますね。

>>7442 eマンションさん
日影規制と北側斜線制限は違うものなんだよと間違いを指摘されたことは
筋が通ってると理解されたようでよかったですｗ

>>7441 匿名さん

変更案？
既に見直しは終わってますよ。
見直しが済んで、商業無制限になったから、東部クリーンセンターの残土の調査をしているんですよ。
今月中に残土調査の結果が京都市に提出されます。
もし仮に跡地から変なものが出ていたら、京都市は黙り込むところですが、次々に情報が追加されてきているところから、残土調査の結果に問題はなかったとみています。
来月には、調査の結果が発表され、撤去工事に着手すると見られます。

京都市売却ですから、当然ですが入札条件が付きます。
その条件が商業施設なので、純粋なマンションが建設されるわけがありません。
一部にマンションエリアが設定されるかもしれません（可能性としては石田小跡地の方が可能性が高い）が、かなり高額になると思われます。

>>7443 匿名さん

違うものだと最初から言っているのに、混同しているかのように錯誤させたいんてますね(笑)。
中傷もここまで来ると哀れです。

日影の規制も、斜線の規制も北側にかかるので、勘違いしていると誤認したんですね。（もしかしたらあえて誤認したのかもしれませんが、ちょっとこじつけすぎ。）
勝ち誇っているみたいだけど、間違ってるのはあなたですよ。

＞＞7428には
＞東部クリーンセンター跡地利用策も議論する予定だ
とありますが、残土調査の結果に問題もなく、５月には撤去工事に着手するのに
何を議論するのですか？
＞民間の協力なしには都市計画の変更は生かせない
ということですから、既に行われた見直内容は
民間企業の理解を得にくいもので議論しないといけないようなものなのですか？

>>7445 匿名さん
>>6949 評判気になるさん
>高さ制限が外れたところで、北側の斜線規制は残ります。
>北側に巨大な駐車スペースか、道路、空き地が必要なんです。
>そんな敷地ありますか？。
>私調べた限りありません。
北側斜線制限と言いながら北側に駐車スペース、道路、空き地が必要だと言ってることから
混同してるとしか思えない発言をしてますよ？

>>7448 匿名さん
通りすがりで申し訳ないのだが、日影の規制は外環にはかからないのですか。
初耳なのですが。

混同してるかどうかではなく、日影の規制がかかれば、北側に用地が必要なのではないですか。
結果は同じなのに騒ぎたいだけならいい加減にして欲しいです。

>>7447 匿名さん

5月に着手？
そんなこと書いてないよね？
4月に調査結果提出されて、さすがに5月撤去工事着手は無理でしょ(笑)。
さすがアンチ。

北側斜線と日陰規制を混同しているように見せかけるのも同じ罠ですね。
罠を仕掛けるのが上手です。

日陰の規制は、アンチ的には南側にできます(｀･ω･´)
北側にできたら北側斜線とコンドーしちゃうかも。

具体的にここと比較できるような駅近物件はありますか。
大津ではプランが上がってきていますが、早くて4年はあとの話ですし、現在販売中の物件はここよりもちょっと駅から遠いです。
島本辺りまで行くと、物件はあるみたいですが、職場が京都市内のため、島本は除外します。
大手筋も高いし、向日町も高いので、格安新築駅近でお願いします。

>>7449 通りがかりさん
東部方面の外環状線沿道についてですよね？
商業地域ですから日影規制の対象外のはずですが
https://www.pref.kyoto.jp/kenchiku/1296802040319.html

もしかして変更前のことじゃないしょうか
https://cpgkyoto.jp/gikaitouron/916/
＞住居専用地域から商業地域に変更される地域は、日影規制がなくなり住環境への影響も懸念されます。

>>7451 匿名さん
>>7444
来月には、調査の結果が発表され、撤去工事に着手すると見られます。

>>7455 匿名さん

調査結果発表が5月。
撤去工事はそれ以降の話ですよね。
どんな読解力なんでしょうね。
(´・Д・`)あ～あ

北側斜線制限があるのは一種二種低層、一種二種中高層、田園のみ
日影規制があるのは商業、工業、工専以外の用途地域のみ

つまり、ここで話題になっている東部方面の外環状線沿道はどちらも適用外ですから
それを理由に駐車場が必要だ空き地が必要だと言うこと自体が間違っているんですよ

>>7456 検討板ユーザーさん
そうなんですねｗ
それは失礼しました

かなり読解力が低いと思われます。
調査結果の発表が5月。この後、議会での報告を経て、初めて工事着手の段取りですよ。

それより、格安物件の紹介はどうなってますか？。
ここより安くてお買い得なやつをお願いします。

>>7459 マンション掲示板さん
＞東部クリーンセンター跡地利用策も議論する予定だ
とありますが、残土調査の結果に問題もないのに
何を議論するのですか？
＞民間の協力なしには都市計画の変更は生かせない
ということですから、既に行われた見直内容は
民間企業の理解を得にくいもので議論しないといけないようなものなのですか？