サンメゾン春日原ってどうですか？

挨拶も、まさに　＞人それぞれなので　ww。

コロナ禍では、挨拶も忌み嫌われるケースもありましたね。
老夫婦世帯とか、持病持ちの方が居らっしゃる世帯とか。
まず挨拶する側にも、一定の配慮が求められる。

挨拶も、まさに　＞人それぞれなので　。
家族構成だとか、必要としない世帯も居る。実に多様です。

>>246 検討板ユーザーさん
高層階の空き部屋を、商談部屋として常時使用する場合、その部屋は、ほぼほぼ事務所扱いとなるのでは？

その部屋もいつかは、限定値引販売するのかな？
でも最上階だから値引幅は僅かなのかな？

空き部屋が沢山あるから、臨機応変に買手が検討している部屋で商談するかもですね。
その方が、落ち着いて商談出来そうですね。

入居者からみたら管理維持費の観点から困るのですが、平和の杜と大濠公園のこと考えたら販売会社は焦ってないと思いますよ。

買えるといいですね。
特に匿名さんは相当ご執心のようですので購入報告お待ちしています。

そうなのよね、そういう前例があるからサンヨーホームズ自体イメージが悪い
好きにすりゃいいが下手くそだなとは思う

ちなみに過去レス見たところ>>196 通りがかりさん以降サクラもかなりいるので注意

此処の販売スケジュールは、竣工後２～３年の完売を目途に組まれている。そんな印象すらある。

一般には、竣工前完売がベスト。理由はコストやロスが最小限＝利益最大化となるから。

竣工前完売に次いで良いのは、１年以内の完売。１年経過すると中古物件となり、売れ難い。
販促費と維持費のコスト増、組合への管理費他の立替え負担に加えて、値引きの際は利益が減る。

>>257 eマンションさん
えっ！
これサクラなんですね
こんなところまでお金かけて大変ですね。
対費用効果相当悪そう。
掲示板だからアノニマスなんで仕方ないですかね？

最近も確かに一部会話が成り立ってないやり取り、というか他所でも会話してないと成立しないやり取りだったのでサクラ同士の自作自演だったのかな？

販売側の費用対効果の面では、コスパもタイパも低そう。

一方、購入側にとっては、コスパもタイパも良いかも？

購入者から見れば竣工前完売がベスト、しかし売主から見れば価格設定の失敗で利益の最大化を逃した事になる。実際に物件を見て購入希望する人が一定数いるので竣工後5％ほど残るのがベスト。

ここは既に1年7ヶ月経過しているから価格設定を高くしすぎて失敗と言える。中古物件扱いになると購入希望者から足下を見られるし値引きして売り切るしかないでしょう。

場所も建物そのものも良かったけど、値段がネックだったから、値引きがあるなら検討の余地あるなあ

サンメゾン春日原の、このスレッドが最近、購入検討で賑わってるのは、オーヴィジョン白木原の高価格設定で、実は安いって事で注目されてるのかも。サンメゾン春日原はアドレスは大野城市、大野北小学校区。同じ大野城市でオーヴィジョン白木原は、西鉄駅前、平置駐車場で高い価格設定。悩むなぁ。。一長一短。

その値引きが上手くいかないから売れてないんでしょう

この書き込み方は流石におかしくないか？ほとんどが業者でしょ。買い煽りばっかじゃん

業者じゃないよ^_^
そりゃ春日原の方が福岡市内近いし急行停まるしいいかもしれないけど、白木原の落ち着いた雰囲気が好きな人もいると思うよ。春日原から白木原あたりでマンション検討中なので、意見しただけだよ。

投稿に、買い煽りと言う印象は、いだかない。
寧ろ、客観的で厳しめの意見が参考になります。

価値観は多様なので、当然 各個人の感想も様々でしょう。

>>239 特命さん
>>238 特命さん
第５期販売は８戸のままだがHPが更新されたね。

更新内容によると残りは最小で15戸 。(それ以上)

タイプ別の残戸数は以下。ご検討の参考までに。
G：最終１邸
B：最終２邸
A・D・F・H：各戸３戸以上・・・計12戸以上
C・E：完売 (各14戸)

この投稿は買い煽りではありません。念の為。
寧ろ、じっくりと慎重に検討出来る状況かも。
(残りの選択肢は充分なので)

>>265 マンション掲示板さん

私の印象だと逆に買いたたきですかね
意図的に営業を叩いて買い手を減らし、値下げや割引に持っていきたい、、、
書かれたことは参考程度でモデルルームに行くべきです
ここでの話は結構古い情報だったり真偽不明の～だろう、～べき論がほとんどです(個人の価値観

結局どちらも悪意まみれですけど
あと盛り上がっているように見えて参加人数は片手ですよ
あとは察してあげてください

>>269 特命さん
259を書き込んだものです

なるほどですね
なぜここに業者がたむろしている理由は正直わからないですがいろんな思惑があるんですね

なんだかんだ言っても百聞は一見に如かずというやつですね

一見、利益至上の業者のようで、実態は素人??
一方、純粋無垢の素人のテイで、正体は業者??

結局、業者か素人かの分類は、ほぼ無意味かもね。

正直、各々の投稿内容それ自体を吟味したいですね。

こちらのマンションを検討しているのですが
20%引きからの交渉って難しいと思いますか？