ワコーレ明石クレスティアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県明石市樽屋町14番11（登記簿）
交通：JR山陽本線（神戸線）「明石」駅より徒歩12分、
山陽電鉄本線「西新町」駅より徒歩8分
間取： 2LDK ～ 4LDK
面積：60.84㎡ ・ 70.09㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：立建設株式会社
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
公式URL：https://www.wadakohsan.info/akashi-qurestia/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ワコーレ明石クレスティア
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-06-19 13:49:58
https://www.wadakohsan.info/1576/outline.php
物件概要｜ワコーレ明石クレスティア｜明石市 新築分譲マンション｜和田興産株式会社（神戸市）
ワコーレ明石クレスティア 物件概要
名称 ワコーレ明石クレスティア
所在 兵庫県明石市樽屋町14番11（登記簿）
所在地 兵庫県明石市樽屋町14番 以下未定（住居表示実施地区）
交通 JR山陽本線（神戸線）「明石」駅より徒歩12分、山陽電鉄本線「西新町」駅より徒歩8分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率／容積率 80%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 18戸(住戸18戸)
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
敷地面積 402.03㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積 228.56㎡
建築延床面積 １,617.69㎡(うち容積対象確認面積1,203.08㎡)
建築確認番号 第ERI-20013452号（2020年6月8日）
その他備考 ・私道負担／なし
駐車場 6台（屋内平面：2台、屋外平面：4台）
バイク置場 3台
自転車置場 24台［スライドラック式:19台、平置：5台］
サイクルポートスペース 18区画
間取り 2LDK ～ 4LDK
住戸専有面積 60.84㎡ ・ 70.09㎡
バルコニー面積 11.46㎡ ・ 13.39㎡
サービスバルコニー面積 3.70㎡ ～ 6.58㎡
アルコーブ面積 6.09㎡（サイクルポートスペース面積1.26㎡含む）・6.15㎡（サイクルポートスペース面積1.38㎡含む）
その他面積 ・MB・PS面積／0.63㎡
竣工予定 2021年10月下旬
入居予定 2021年11月下旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
国土交通大臣（3）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 （代理）株式会社エスト
兵庫県知事（4）10798号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3階 TEL.078-391-6616
（代理）株式会社日本リベスト
兵庫県知事（4）第10844号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル8階 TEL.078-392-0223
設計・監理 設計／株式会社瀬戸本淳建築研究室、監理／株式会社大土呂巧建築設計事務所
施工 立建設株式会社
設計図書閲覧場所 ワコーレ明石マンションパビリオン（販売終了後は和田興産株式会社）
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
販売予定時期 2020年7月下旬
情報更新日 2020年06月16日
次回更新予定日 2020年06月24日
予告広告
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立地がね、、、、
駅の距離が微妙、ハザードが微妙、
戸数が少ないのと、ｐが少ないのと、周辺も
どれか一つだけなら、どこでもあることだけど、、、、
xもない代わりに、◎が一個もない。
相当お安くない限り、よそに負けるわ。
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5498万円・5858万円 |
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3LDK |
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68.44m2・70.2m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4598万円～5798万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3298万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2024年10月～お引渡しまで） |
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3LDK |
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61.58m2 |
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総戸数 79戸 |
兵庫県川西市中央町121番1ほか |
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6080万円～7780万円 |
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2LDK・3LDK |
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53.82m2～66.98m2 |
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総戸数 82戸 |
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目 |
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3,480万円～5,672万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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72.50m²～101.19m² |
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総戸数 139戸 |
兵庫県西宮市津門川町47番2 |
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4880万円～6480万円 |
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2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK） |
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59.5m2・68.43m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県尼崎市猪名寺２丁目 |
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3690万円～5180万円（第1期） |
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2LDK・3LDK |
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50.12m2・60.11m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県宝塚市梅野町65番1 |
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4460万円～1億6730万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.42m2～101.28m2 |
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総戸数 637戸 |
兵庫県姫路市魚町130ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.95m²～123.79m² |
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総戸数 63戸 |
以下のような状況が考えられます。
