管理組合・管理会社・理事会「管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-04-24 03:23:45
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[スレ作成日時]2010-02-07 16:12:50

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管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社

コメント  

  1. 1730 匿名さん

    >>1724
    1722だけど、管理規約に記載した場合に無効に
    なることは否定していません。
    地裁での判決内容に則して書いてます。
    川崎のマンションでの自治会費に関しての判決ですが、
    判決文では、管理規約に記載しても無効であること、
    自治会費の債権者は管理組合ではなく自治会であり、
    管理組合が自治会に代わって債権者となること
    (代行徴収)の両面から否定したものでした。

  2. 1731 悪を正したい住民

    管理組合が自治会費を代行収納をすることなど、一般常識的には考えられないことですよね。

    自治会という団体は、あくまでも任意加入を前提とした地縁団体ですので、管理組合員から徴収した管理費の中から、自治会に対して会費を振り出すなどということはやってはならないことではありませんか。

    自治会費というものは、自治会の役員等が会員宅を戸別訪問して会費を徴収して廻るか、あるいは会員に口座振替の手続きをしてもらい徴収するべきではないでしょうか。

    皆さんが居住されているマンションの実態はそのようになってないのでしょうか。

  3. 1732 匿名さん

    >1731
    自治会費の徴収については、管理費等と一緒に口座引き落としにしている
    マンションは数多いんだけどね。
    振り込まれたらすぐ、自治会口座に移し替えがされるんだから、それぐらいは
    便宜を図ってもいいんじゃないかな。
    マンション内自治会にとっては、全員が自治会に加入しているんだし、自治会と組合は
    別だから、集金は交代でしましょうなんて、そんな非効率なことしなくてもいいんじゃないの。
    頭が固すぎるよ。

  4. 1734 匿名さん

    1732
    そうそう。柔軟に考えることが大切。

  5. 1736 匿名さん

    >1735
    自治会と組合は関係ないとか必死になって論じている者がいるけど、
    どっちでもいいんじゃないの?
    自分のとこのマンションのことならいざしらず、他所のマンションの
    ことで熱くなったり切れたりしているけど、滑稽だよ。
    それぞれのマンションで決めればいいことだよ。
    わかったかな?

  6. 1738 匿名さん

    ○ マンション管理組合と自治会に関する裁判例 <町内会費の徴収は管理組合の目的外とした例>
    ・「マンション管理組合は、区分所有の対象となる建物並びにその敷地及び付属施設の管理を行う ために設置されるのであるから、同組合における多数決による決議は、その目的内の事項に限 って、その効力を認めることができるものと解すべきである。しかし、町内会費の徴収は、共 有財産の管理に関する事項ではなく、区分所有法第3条の目的外の事項であるから、マンショ ン管理組合において多数決で決定したり、規約等で定めても、その拘束力はないものと解すべ きである。本件では、原告の規約や議事録によると、管理組合費は月額500円となっており、 親和会当時からの経緯によると、そのうちの100円は実質的に町内会費相当分としての徴収 の趣旨であり、この町内会費相当分の徴収をマンション管理組合の規約等で定めてもその拘束 力はないものと解される」と判示。
    <東京簡易裁判決(平成 19 年8月7日(判例集未掲載))>

  7. 1739 匿名

    地域の町内会の会費はマズイがそのマンション独自の自治会ならよい?

  8. 1740 匿名さん

    うちは町内会員の中の希望者のみ、町内会費引き落としの同意書を提出させている。
    加入率は70%ぐらい。

    未加入者には一切迷惑かけないが、それでもダメなん?

  9. 1741 匿名さん

    >地域の町内会の会費はマズイがそのマンション独自の自治会ならよい?

    いいえ同じです。
    管理組合は強制加入ですが、自治会は希望者のみの団体で強制はできないのですから別々な団体です。

  10. 1742 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331389/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  11. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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