ザ・パークハウス名古屋ってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 名古屋
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.1 (84 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-15 18:23:04

削除依頼

ザ・パークハウス名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…635 636 637 638639640 641 642 643…858｜20レス 50レス 100レス 200レス

ザ・パークハウス名古屋口コミ掲示板・評判

13105 匿名さん
- 削除依頼
住む予定ないから投資用に買うか迷ったけど、やっぱり他に(マンション以外)するか
業者みたいに銀行からの融資で何戸も買って売り捌けるなら美味しいよね
13106 匿名さん
- 削除依頼
>>13102 匿名さん
私は地価は上がっているものの賃料がそこまで上がっていないので、名古屋の相場は今後もそこまで上がらないと思っています。希少性やランドマーク性のあるマンションや好条件の一部の部屋が上昇することはあっても相場全体としては賃料の壁で頭打ちかと。もし、楽観的な視点の方が多ければ好立地のタワマンは抽選即完売になってないとおかしいです。
ここも坪400万にはなることおそらくないと思いますが、モール横、自走式駐車場と希少性が高いので坪300以下で実需も投資でも売る人はいないと予想しています。
今は賃料とのバランスが悪い物件がとくに東山線駅近で多いので、今後私の予想が外れて賃料が上昇するか、早晩価格が是正されるかもしれません。
- 4
13107 匿名さん
- 削除依頼
>>13105 匿名さん
投資用にするなら1期以前でしょ
四期は美味しい部屋は既に三倍以上で買えない
- 1
13108 匿名さん
- 削除依頼
>>13106 匿名さん

値上りすると浮かれているいる方の夢を壊さない方がいいのでは
- 3
13109 匿名さん
- 削除依頼
捕らぬ狸の皮算用

持たぬ者は気楽で良いね
- 1
13110 匿名さん
- 削除依頼
やっぱり西側だとポジ役さんの全力を持ってしても金勘定でしか選ぶ価値はなさそうね。
- 1
13111 匿名さん
- 削除依頼
アンチの負け惜しみ書き込み見ると笑える
- 1
13112 匿名さん
- 削除依頼
最終期は結局価格出たの?
13113 匿名さん
- 削除依頼
>>13104 匿名さん
チャンピオンデータを示せばいいんじゃない？
リアルに存在しうる前提で控除と金利負担の差益はコレだ！って。
1000万の手残り益も、
10年住居費無料も、
それみて現実的かを各人が考えりゃいいので。
それが示せただけでも有意なんじゃね？
13114 匿名さん
- 削除依頼
いつまでも信者とアンチで争ってて笑える
買えたやつはこんなとこで油売ってねえからｗ
まぁ晴海フラッグとかいうクソよりいいマンションだと思うぜ
- 2
スポンサードリンク
13115 マンション検討中さん
- 削除依頼
詳しい方にお伺いしたいのですが、隣のライオンズマンションとの比較はどうでしょうか。ライオンズの中古はそこまで値上がりしていない気がするのですが
- 1
13116 匿名さん
- 削除依頼
一般的に周辺中古が上がってきていないのは危ないんだけどどーなるかな～
13117 eマンションさん
- 削除依頼
>>13116 匿名さん
レインズ見る限り周辺成約事例ここ数年右肩上がりですけど
- 1
13118 匿名さん
- 削除依頼
>>13113 匿名さん
上の人が書いてるのは四期価格で売った場合なので、今の転売価格で売れれば手残り1500万以上ですよ。
即転売組以外の投資家連中は家賃収入も入ります。
未だにここで利益なんて実際出ないって言ってるのは酸っぱい葡萄過ぎかと。
13119 匿名さん
- 削除依頼
>>13118 匿名さん
上の人って誰？
今の転売価格で売れればってことは、
約定価格。つまり実績ってことかな？
前提と試算結果見せて。
1500万以上の手残りの試算を。
- 1
13120 匿名さん
- 削除依頼
最終期も即日完売ですね
アンチがまだいてびっくりするね、どんだけ暇なんだろ
- 3
13121 匿名さん
- 削除依頼
>>13117 eマンションさん
例えば名古屋で制約事例ここ数年右肩下がりって地域はどこ？
- 2
13122 匿名さん
- 削除依頼
即日完売決まったのにまだアンチがいるのは狂気の沙汰だな
マンション掲示板以外に居場所ないのかな
- 3
13123 匿名さん
- 削除依頼
三倍率より先に登録して1の玉を手に入ればワンチャンあるかな
13124 匿名さん
- 削除依頼
>>13121 匿名さん
ロジハラやめろ
- 2

スムラボこたろう「ザ・パークハウス名古屋」のレビューもチェック

[募集] 名古屋市在住のマンションブロガー募集中！

1…635 636 637 638639640 641 642 643…858｜20レス 50レス 100レス 200レス

スポンサードリンク

ご近所マンション

	愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆
	2690万円・4990万円
	1LDK・3LDK
	41.05平米・65.10平米
	総戸数 125戸

プラウドタワー名駅

	愛知県名古屋市中村区名駅（その他）三丁目
	6098万円～4億5000万円
	総戸数 96戸

サンクレーア名駅那古野

	愛知県名古屋市西区那古野二丁目
	3750万円～5690万円
	1LDK・2LDK
	48.18㎡～63.84㎡
	総戸数 42戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町2丁目
	2348万円～7248万円
	1K～3LDK
	28.79平米～71.58平米
	総戸数 220戸

プレディア名古屋花の木

	愛知県名古屋市西区花の木一丁目
	4498万円～4946万円（うちモデルルーム価格4888万円、4946万円含む／2024年3月30日～引渡しまで）
	3LDK
	66.07㎡～78.15㎡
	総戸数 24戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

	愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
	4698万円～7598万円
	1LDK～3LDK
	54.52平米～73.02平米
	総戸数 117戸

サンクレーア西枇杷島

	愛知県清須市西枇杷島町住吉2番
	3200万円台～4700万円台
	2LDK・3LDK
	53.14㎡～70.45㎡
	総戸数 21戸

ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.57平米～67.36平米
	総戸数 42戸

オープンレジデンシア大須FRONT

	愛知県名古屋市中区大須二丁目
	1LDK～2LDK
	32.03m2～55.88m2
	未定/総戸数 140戸

オープンレジデンシア栄本町通

	愛知県名古屋市中区栄三丁目
	2500万円台～4500万円台
	1LDK・2LDK
	33.25m2～56.22m2
	総戸数 65戸

オープンレジデンシア泉

	愛知県名古屋市東区泉一丁目
	未定
	30.80m2～75.03m2
	Studio～3LDK
	総戸数 95戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉一丁目
	4320万円～7180万円
	2LDK
	48.19平米～67.40平米
	総戸数 37戸

プラウドタワー久屋大通公園南

	愛知県名古屋市中区大須四丁目
	4598万円～1億6698万円
	1LDK～3LDK
	51.39平米～81.22平米
	総戸数 131戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵一丁目
	3200万円台～5400万円台
	1LDK～3LDK
	39.60平米～71.12平米
	総戸数 146戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

	愛知県名古屋市中区平和一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.01㎡～68.92㎡
	総戸数 72戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2
	3848万円～4878万円
	2LDK～4LDK
	63.65平米～83.26平米
	総戸数 351戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	未定
	3LDK
	72.20平米～96.53平米
	総戸数 28戸

マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山3丁目
	4930万円～8400万円
	1LDK・3LDK
	64.45平米～88.90平米
	総戸数 57戸

ファミリアーレ日比野スクエア

	愛知県名古屋市熱田区明野町1601番
	2795万円～4350万円
	2LDK・3LDK
	56.22平米～70.22平米
	総戸数 76戸

オープンレジデンシア金山熱田プロジェクト

	愛知県名古屋市熱田区新尾頭二丁目
	2688万円・3398万円
	1LDK・2LDK
	35.31m2～54.34m2（ザコート）39.06m2～53.56m2（ライブ）
	総戸数 84戸

[PR] 愛知県の物件

サンメゾン豊川稲荷サウス

	愛知県豊川市幸町26番の1
	3LDK・4LDK
	72.30平米～90.46平米
	総戸数 75戸

ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5370万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
	総戸数 91戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	1億1,300万円～3億5,000万円
	2LDK、3LDK
	81.17m²～140.69m²
	総戸数 64戸

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	4770万円～8350万円
	2LDK～4LDK
	66m²～89.96m²
	総戸数 94戸

オープンレジデンシア安城

	愛知県安城市朝日町562-9
	2888万円～4598万円
	2LDK～4LDK
	47.71m²～80.18m²
	総戸数 84戸

Tステージ豊田四郷レガリア

	愛知県豊田市四郷町森前南7-1
	3950万円～4180万円
	2LDK・3LDK
	74.63m²～78.39m²
	総戸数 92戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	5050万円～6770万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

	愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか
	3260万円～6460万円
	2LDK～4LDK
	56.61m²～90.28m²
	総戸数 135戸

MMプロジェクト

	愛知県名古屋市緑区森の里１-96-4
	3698万円～4818万円
	3LDK・4LDK
	75.95m²～86.97m²
	総戸数 192戸

（仮称）ローレルコート赤池

	愛知県日進市赤池三丁目
	2LDK～4LDK
	64.73㎡～86.83㎡
	未定/総戸数 135戸

物件概要
所在地	愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩12分（10番出入口）名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩9分（ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅徒歩12分（10番出入口）名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅徒歩9分（ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅徒歩6分（2番出入口）名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩9分（駅舎）
種別	新築マンション
総戸数	462戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年10月竣工済み入居可能時期：2022年05月下旬予定

ザ・パークハウス名古屋ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク