プレミスト東山元町ってどうですか？

>>58 匿名さん
うちは小学生いるからすぐ検討から外しました。
女の子いるとこの辺りはくらいから、東山線の中古狙いに変更します。
グランクレアは見学予定です。

＞＞59検討板ユーザーさん
中古狙いへ変更されるのにグランクレアはご見学されるんですね、、、
比較されてグランクレアがいい理由をお教えていただきたいです。

＞＞56マンション検討中さん
いくつか見学に行きましたが、他の皆さんがいいと思う物件よりは
自分が魅力に感じた条件を比較される方がいいのではないでしょうか
私は、価格・内装・駅距離を軸に検討中です。

>>60 いくつか検討中さん

>>60 いくつか検討中さん
グランクレアは外観がいいです。
ただし、価格含めて床暖房がなかったりとどうかなと思う点もあります。
私は駅距離は絶対に10分内と決めてます。
小学校も10分内も条件です。

後、ここ表示12分ですが高低差鑑みて無理じゃないですか？夜道も暗いですし

日赤の裏手を回りライオンズの敷地沿いに向かうと、坂も思うより少なく12分で着くなという印象でしたよ。
スーパーに寄ると坂がキツイですね。
家の前と日赤の坂だけが少し辛いですが、覚王山の住宅地程ではありません。

交通量は多く、窓を閉めれば静かですが1?2階は大分道路と近く窓を開けてられないなぁという印象。
排ガスはハイブリッド車も増えた事、増えていく事からあまり気にしませんでした。
ただ、横断歩道が少ないので子供が小さい内は交通事故に気を付けてあげないといけませんね。

学校への距離は学校行事で車が使えない場合は確かに大変でしょう。
ただ、通学に関しては体力を付けるにはいいかなと思います。
夜間の暗さも中々の物があるので、女の子親は少し心配かもしれませんね。

ただ、内装の作りはしっかりとした物があり、広さに対しての価格も魅力的です。
また移り変わる都市開発の中でも、大学施設や公園等、変わらない街と言うのもやはり永住を考えればとても魅力的です。

>>63 匿名さん
永住目的としては何ら問題ないと思います。
売る、貸すとなったときは苦労するかも知れません。
街は落ち着いた住環境ですね。

駅から遠過ぎ。

立地はとてもいいのに、通学区の小学校が遠いので大丈夫かと決めかねています。
名古屋大学、東山公園のテニスセンター、どちらも好きです。小学校、中学校が私立だったりするとまた違うんでしょうか・・・。
うちは公立なので。

過去レスですが
>>大手会社の上から目線の営業が気になった
担当の営業の態度ってかなり気にします。なぜかというと契約したら、その営業担当にお金が入るから・・・。
営業成績に貢献したいかしたくないか、私の中でとても重要です。心が狭いんですかね・・・。

>>66 匿名さん
私も同じですよ。感じ悪い営業からは買いたくない。
ここは永住なら問題ないですね。
小学生の子供がいたら対象外ですけど。
八事日赤12分（実質13,14分）にするのなら東山線の本山?一社あたりの方がいいと思います。
築浅マンションも視野に入れてご検討されてはいかがでしょう。外観、設備もいい場合がかなりあります。

電波入らない
小学校駅遠い
価格は安い
営業のおじさん態度悪い
千種区魅力
グランクレアと比較したらどうですか？

確かに車の無い生活は考えにくい場所なので、お子様のいない夫婦二人みたいな家族には緑も多く環境も良いのでありなのでは無いかと思いますよ。グランクレアは少し高めなので比較しにくい部分もありますが、購入層によって変わってくるのではと思います。私の家も電波は入りにくいですが、対応はしてもらえないのかな。
日赤が近いのでなにかあっても安心なところはあります。
前の通りの土日交通量は多いですね。
私の対応してくれたダイワハウスじゃない方？は親切な人でしたけどね。

グランクレアの一社は割と比較対象には丁度良さそうですが、比較検討してらっしゃる方は居ますか？

この道路よく通ってますがマンションは内廊下なのに何故道路側にベランダを作ったのかな？と思いました。道路側から室内見えるし窓を開けたらうるさいだろうな思いました。道路側と反対側にベランダを作って道路側は壁にした方が内廊下を活かせるし売れた気がすると思いました。

>>70 匿名さん
この二つならグランクレア一社の方が価格が合うならいいでしょうね。
東山沿線ですし、駅距離も10分以内
住環境も整ってますね。

北向きにバルコニーは。。

電波が入らないのはスマホですか？
どこか特定の通信キャリアではなく全ての電波が入らないのですか？
対策として自宅用の小型基地局を導入する事で改善するようですが、
売主側で何か対応していただけそうですか？

対応しないと言われました

電波、よくないんですね。
なぜでしょう？
確か、ソフトバンクで「置くだけWi-Fi」ってあった気がします。
機種変更する時に、Wi-Fiもセットで買わないかと誘われました。
詳しくないのですが、コンセントか何かにさすと電波が入りやすくなるならいいかなと思います。
家電量販店に行くと置くだけの装置もありそうですよね。

角部屋は内覧の際に通話していたけど、普通に入りましたよ。キャリアはauです。
1階は半地下だから入りづらそうな気がしますが、他のフロアも入らないのでしょうか？

あとこのマンションは普通に外廊下だと思いますが、内廊下の定義を私が取り違えてる？

それにやはり逆がベランダですと採光とれなくて暗いリビングになってしまいそうですし、上の階からは結構羨望開けて緑が綺麗でしたし、音もそこまで届いてこなかったような。

下は嫌だなぁと思う反面、上の階は良いなぁと思うマンションでしたよ。

あとWi-Fiって全室標準設備としてあった気がします。