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匿名さん
[更新日時] 2024-03-21 06:24:19
所在地:東京都港区六本木一丁目9番4号
交通:東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
総戸数:71戸(販売戸数48戸、事業協力者23戸含む)
構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上23階地下2階建て
敷地面積:1,715.93㎡
竣工日:2019年9月30日
引渡日:2020年3月上旬
売主:森トラスト株式会社
販売会社:東急リバブル株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
【タイトルと公式URLを追記しました。2019.9.26 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-25 21:42:33
物件概要 |
所在地 |
東京都港区六本木一丁目113−16他(地番)、東京都港区六本木一丁目9番4号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
71戸(事業協力者戸数23戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]森トラスト株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
東洋グリーン建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE RESIDENCE ROPPONGI口コミ掲示板・評判
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664
匿名さん
一般的に考えれば竣工時期が2019年9月竣工済のマンションなので残っていれば価格改定があってもいい頃だと思いますが、逆に値上げされているんですね。
じっくり時間をかけて確実に売れると見込まれる資産価値のあるマンションという事なのでしょう。
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665
eマンションさん
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666
マンション検討中さん
緊急事態宣言中も営業してるんでしょうか。
また延長することも決定しましたが、販売状況などに変化は起きますか。
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667
口コミ知りたいさん
>>666 マンション検討中さん
値引きということ???そうであれば、変化ないでしょう。
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668
匿名さん
アークフォレストテラスと完全にお見合いになる人気の無い部屋はそろそろでは。。
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669
匿名さん
>>668 匿名さん
値引き期待しても望み薄だから、あきらめた方がよいですよ。
長期的に売れなくてもそこまで困ってないでしょうから。
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670
マンション検討中さん
>>669 匿名さん
擁護するつもりはないがモリトラがそういうスタンス。焦ってないね。立地的に劣るPC虎ノ門の価格見て上げるあたり、麻トラのポテンシャルを一番知ってるってか?
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671
匿名さん
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672
匿名さん
マンションはとにかく立地です!
と信じてますが、さすがにあのエントランス、共用部の貧乏臭さはないわ。東横インの方がまだマシ。あれに2億以上払うとか心底理解不能。
ワールドゲートもそうだけど、森トラストのダサさは半端じゃない。
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673
マンコミュファンさん
>>672 匿名さん
あなたにそんな事言う資格はない
Go Home Quickly
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674
匿名さん
>>673 マンコミュファンさん
あなたに資格があるとは思えないけど。
変な人ですね。
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675
匿名さん
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676
口コミ知りたいさん
パークコートは売れ行きいいみたいなのに、ここは相変わらず18階より上に明かりが1つも点かないです。。
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677
マンション掲示板さん
>>674 匿名さん
Why? Tell me the reason behind. Thanks.
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678
通りがかりさん
上層階は140-270㎡で4億-16億の世界でしょ。狭い部屋多めのパークコートとはそもそも価格帯が違うし、虎麻の完成が近づくにつれて売れていくんじゃない?虎麻が完成した時にはこの立地がとんでもないことになっているのは明らかだし
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679
匿名さん
>>675 匿名さん
ごめん、何言ってるか分からない
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680
匿名さん
間取り見ました。
80Cタイプ、素敵です。
82.15㎡の広さなのに3LDKではなくて2LDK。
いいのは、主寝室に大きな収納があること、玄関横収納も広いこと、キッチンドア、リビングドアが別なこと。
洗面横の収納がドアつきなこと。
また、気になったことは冷蔵庫置き場が固定されていること、洗濯機置き場が固定されていることの2つでした。
このレベルのマンションに住む人、ガツンとした大型冷蔵庫や、海外製の洗濯機を買ったりしないんでしょうか?
冷蔵庫2個置きするご家庭もいると聞きます。だとすると吊戸棚が横にあると1個しか入らないと感じています。
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681
匿名さん
>>678 通りがかりさん
虎麻は誰でも知ってるから、明らかなら売れてるよ。この立地にしては高いと言うのが市場の評価。仕様はいいからね。虎麻の完成が近づいたら築年数はどうなる?虎麻待たない?
>>680 匿名さん
80㎡で冷蔵庫2個、大型冷蔵庫は相当食いしん坊でもなければめずらしいと思うよ。家族多いならもっと広い部屋にしたら?
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682
周辺住民さん
>>643 eマンションさん
ギリギリ1億台だったんですか?
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683
匿名さん
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684
eマンションさん
お向かいさんは、アマンレジデンスになるとの事、相乗効果で、ここの価値も上がるといいですね。徒歩1分ですから。
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷が当初よりも低めの価格で売りだされているのを見ると、そろそろここも価格改定あるかもです。
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685
匿名さん
行ってきました
最初はさっぱりしすぎかなと思いましたが使用材は高級
次第に馴染んでくるのかと感じました
なかなかない爽やかで自然観ある素材です
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686
匿名さん
行ってきました
最初はさっぱりしすぎかなと思いましたが使用材は高級
次第に馴染んでくるのかと感じました
なかなかない爽やかで自然観ある素材です
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687
マンション検討中さん
虎麻の概要も公になってきたから、ここも動きがあればいいですね。
現在のところ、何となくクラスで浮いてる子っているじゃない?アンタッチャブルっていうの。
人気者のPC虎に比べて、残念ながらそういう扱いになってるんですよね。
リバブルはかかる局面をどう打破するのか。
緊急事態宣言解除されたら、MRに言ってインタヴューしてきます。
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688
マンション検討中さん
ワールドゲートの虎ノ門エディションも閑古鳥が鳴いてる、、隈研吾やイアンシュレーガーを起用するもコスカ満載であれでは、、今後も虎麻のアマンと伝統のオークラに吸い寄せられて、ますます厳しそう。
実のところ森トラストの稼ぎ頭は子会社の投資用マンションのエスリードというところで、ラグジュアリーな物件や空間づくりが不得手なんではないか?
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689
マンコミュファンさん
>>688 マンション検討中さん
お前にそんな事言われたくない
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690
マンション検討中さん
>>689 マンコミュファンさん
全く売れない転売ヤーか?
いずれにせよ、不労所得はほどほどになっ。
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691
匿名さん
>>689 マンコミュファンさん
673,677と同じ人ですよね
日本語が不自由みたいですが、ワンパターンの小学生みたいな煽りは不愉快かつ無意味なのでやめた方がいいですよ
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692
評判気になるさん
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693
匿名さん
16階より下の尾根道ビューの部屋は完売した模様(60Aは除く)。パークコート虎ノ門といい、高いと思うんですが、良いマンションは売れるんですね。
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694
マンション検討中さん
アマンに限らず、虎麻も虎ノ門もレジデンシャルタワーの控えが視野に入るから今買わないよ。そして、案外、再開発が形にならないと買わないね。
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695
匿名さん
番町まで広告が入ってました。場所等魅力的ですが、今はパークコート千代田四番町を検討中なので、抽選外れたらこちらも検討してみます。
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696
匿名さん
近隣にも投げ込み物件案内が入っていた。100平米の物件、値段下がってるように見えたが、気のせいかな?間違ってたらごめんなさい。
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697
マンション検討中さん
物件概要が変更したようですが、販売状況は如何でしょうか。
緊急事態宣言が解消しないため、なかなかMRに行けません。
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698
匿名さん
>>697 マンション検討中さん
普通に行けば良いのでは?
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699
匿名さん
居住者です。皆さんにお尋ねしたいです。こちらの販売会社ですが、非常事態宣言が発令してるにもかかわらず、内覧人数5人以上だったり、内覧者が手袋してなかったり、共用部であるはずのラウンジにて営業活動してます。リバブルのお客様相談センターに電話したのですが、誠意のある回答がなく、ホトホト困ってます。こういった場合、不動産保証協会もしくは都庁、保健所とかに相談すれば良いのでしようか?
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700
マンション検討中さん
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701
マンション検討中さん
>>699 匿名さん
モデルルームに抗議したらどう?
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702
匿名さん
>>699 匿名さん
ネタですか?本気ですか?
そんなに細かく気にしたって宅配業者、Uberや友人など凄い数の人が手袋などせずマンション内のボタンを押しまくっますよ!
こんな掲示板にまで書き立場の弱い人に文句を言い満足するような残念な人にしか見えませんよ。
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703
匿名さん
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704
デベにお勤めさん
南に約60階建ての高層ビルが建つのに買う人いるの?
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705
匿名さん
>>704 デベにお勤めさん
買う人いるし、買う気ないならそんなしょーもないこと書き込みしてないで仕事してれば?
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706
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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707
マンション検討中さん
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708
通りがかりさん
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709
マンション検討中さん
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710
匿名さん
100平米の広告きました、なぜこんなに安いのでしょうか?
番町の新築マンション、高いのにすごく申込みはいって第1期8割売り出すようです。
値上がりするのにこんなに安くていいのでしょうか。
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711
匿名さん
>>710 匿名さん
そういうのを自分で判断できない人は買わない方が良いですよ。
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712
マンション掲示板さん
>>710 匿名さん
どう考えてもここにしか未来はない
GHQ
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713
マンション掲示板さん
ん?値下げした?7億超えてたような…気のせいかな
2億3,550万円~6億7,900万円
ご近所マンション