ライオンズ船橋シーズンフォートってどうですか？

Name: ライオンズ船橋シーズンフォート
Brand: 株式会社大京
Rating: 3.7 (4 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2021-02-02 21:41:40

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ライオンズ船橋シーズンフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市湊町2丁目2720番156他（地番）
交通：総武快速線「船橋」駅下車徒歩13分
　　　JR中央・総武線「船橋」駅下車徒歩13分
　　　京成電鉄本線「京成船橋」駅下車徒歩11分
間取：3LDK
面積：66.82平米～76.30平米
売主：株式会社大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズ船橋シーズンフォート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-07-07 14:15:23

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ライオンズ船橋シーズンフォート口コミ掲示板・評判

22 匿名さん 2019/10/02 03:54:09
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そうですね。間違っても投資家がくるマンションではないですからね
そういう意味では部屋に倍率がつくこともほとんどなくって希望の部屋に入りやすそう
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23 匿名さん 2019/10/03 03:18:31
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14号は狭いし自転車追い越したい
車もイライラしてて煽ってくるよ
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24 匿名さん 2019/10/03 10:09:44
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それはここに限った話じゃねーよw
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25 匿名さん 2019/10/05 11:46:12
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駅からの距離が少しあるので比較的買いやすい価格になってるのかなと思います。プランは4通りなのかな？少ないなとは思うけど、迷わなそうでいいかもしれません。公開されてる間取りはDタイプで、一番広い部屋。南向きのワイドスパンで東側のバルコニー。なにげにアイランドキッチンで二面採光。とても明るく開放的なリビングダイニングキッチンだと思います。価格は一番高いのだろうけど、一押しの間取りなのではないでしょうか。
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26 マンション検討中さん 2019/10/12 07:47:09
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台風の時ここは大変な気がしてきました。
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27 匿名さん 2019/10/14 01:48:59
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船橋まで千葉住みのときに通勤していたことがあります。
通勤時間帯は凄い人で、駅まで逆流して歩いていく感じになると思います。
信号も所々にあるので待たされますしね。
時差通勤の人はいいかもしれませんけど。
通勤族には厳しい現状かもしれません。
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28 匿名さん 2019/10/22 14:15:59
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駅まで距離があるので、ライオンズマンションの割にはスタート価格が控えめになっているのではないかと感じました。
もっと近かったら、お値段はおそらく強気になってくる、と。
市役所のところからバスに乗っていくことができると思うので
夏場のものすごい暑い時期とかは
バス使ってもいいかもしれないですね。
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29 匿名さん 2019/10/31 09:47:44
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バスが便利だと何かと安心ではないかと思います。疲れていたり急いでいたり体調の悪いときとか利用できるバスがあると心強いのではと思います。
エントランスホールからの眺めが素敵だなと思います。植栽が美しい。
敷地配置・1階平面図イメージイラストを見ていてピロティというものを発見。なんだろうなと思って調べたら、柱を残して外部空間とした建築形式とのこと。屋根付きの広場みたいなものでしょうか。
30 匿名さん 2019/11/09 07:14:17
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収納スペースがかなり広く設計されていなというのと、

水回りなどの設備が充実しているのが印象的です。

バスルームはオートバス、魔法びん浴槽なので、時間差で帰宅しても安心。

浴室乾燥機もついているので、雨の日の洗濯物も心配しなくてもすみそう。

それでこの価格帯は納得だなと思いました。
31 匿名さん 2019/11/18 05:54:02
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ピロティって駐車場の位置からすると車が行き来する部分となりますよね？
屋根が付いてるならそこで家族に待ってて貰ったり機械式駐車場を操作する時の待機場所といった感じで使うことになるのかな。
よく考えられてますね。
一部、柱が車が動く位置にあるように思いますがそれは大丈夫なんでしょうか。

販売価格は相場より高めなんですか？
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32 匿名さん 2019/11/26 08:57:25
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設備仕様はほんと充実してるなという印象です。
キッチンの調理台の収納もすごいなと思いました。
写真のように缶ビールなどをこんなに入れないだろうなとは思うけど。
それとスライド収納になっている点は良し悪しな気もします。
キッチンのスペースが広ければ奥まで引き出しても問題ないでしょうけど
あまり広さが無いとなると全部引き出すことはしんどいのではと思います。
天板は天然御影石で美しく浄水器や食洗器が付いていて
細かい部分では引き出し式のカウンターや包丁収納や
まな板スタンドなど便利そうな設備が整っている印象です。
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33 マンション検討中さん 2020/01/27 02:44:12
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海の近くですが、液状化現象が気がかりです。
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34 入居予定さん 2020/02/05 18:42:47
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数回でいいから、朝夕にバス乗ってみな。
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35 にゃにゃ 2020/02/17 12:33:27
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検討中ですが収納少なく全体的にDタイプ以外は狭く感じました。
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36 マンション検討中さん 2020/04/17 03:34:39
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残り何部屋ですかね？
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37 匿名さん 2020/04/19 14:10:31
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住んでいます。住み心地は最高です。
歩いて30秒で｢スーパーアタック｣｢セブンイレブン｣があり市役所も徒歩7分。一番狭い？Bタイプに入りました。一見狭いかなと思っていましたが、住んでみるとそんなことはないです。三人家族なのでとても快適です。大人二人子供二人までなら、全然狭くないです。
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38 匿名さん 2020/04/19 14:24:28
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営業の年配女性の態度が上からで、
ひどい。無表情で目が死んでる。
｢この度はご成約誠に有り難うございます｣
の一言もなく、引越しの初日早めに着いたら、｢16時じゃなかったんですか？｣と言われ、まるで賃貸みたいな対応だなと思いました。後ろには引越しやさんが荷物かかえて待っているし、鍵は16時じゃないと渡せないと部屋に入れないと言うし、他に引越しをしているご家族が居らっしゃるなら話しはわかりますが、誰も居ないのに、融通がきかなくてびっくりしました。まずは｢この度は御成約誠に有り難うございます。｣から、社員教育をやり直してくださらないと、大京はダメだということにもなりかねないと思いました。
住んでみたら、快適です。
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39 匿名さん 2020/05/28 14:45:21
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この度購入致しました＾＾
少し狭いかなと思いますが中をリフォーム予定ですのでなんとかなりそうです。
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43 匿名 2021/02/01 14:57:25
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[No.40～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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44 匿名さん 2021/02/02 12:41:40
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
下げ
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2020-01-09 16:23:46

物件調査しました！

A　3LDK　70.01m2
10階　4860万円　坪単価229万円

B　3LDK　66.82m2
4階　4190万円　坪単価207万円

C　3LDK　67.4m2
2階　3790万円　坪単価185万円

D2　3LDK　76.3m2
12階　5370万円　坪単価232万円

平均坪単価約200万円

維持費・・・67.4 m2の場合　管理費：月額14500円　修繕積立金：月額7410円

駐車場：22台 （屋外平地式10台、屋外機械式12台）月額：14,000円～17,000円
バイク置き場：8台　月額：2,000円
自転車置き場：96台　月額：100～300円

メインブログ記事　https://manmani.net/?p=26448

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ
マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台 (173戸) | まとめ

物件概要
所在地	千葉県船橋市湊町2丁目2720番156他（地番）
交通	総武本線「船橋」駅徒歩13分総武線「船橋」駅徒歩13分京成本線「京成船橋」駅徒歩11分
種別	新築マンション
総戸数	48戸（住戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

	千葉県船橋市湊町２-2720-32
	4600万円台～6800万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	42.6m²～70.42m²
	総戸数 112戸

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

	千葉県浦安市北栄一丁目
	未定
	3LDK
	63.56m²～80.70m²
	総戸数 28戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

ライオンズ船橋シーズンフォートってどうですか？

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