中古マンション・キャンセル住戸「(中古物件情報)ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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検討板卒業生 [更新日時] 2019-02-16 17:54:47
5
口コミ人気度

横浜の不動産販売史上、記録的販売となった注目物件のセカンダリー流通情報はこちらで

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)
物件URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
旧称:横浜北仲通北地区再開発計画
■売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
■施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
■管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


[スレ作成日時]2018-08-02 09:10:58

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(中古物件情報)ザ・タワー横浜北仲

コメント  

  1. 59 匿名さん

    >>56 匿名さん

    低層S75Bを2期1次で売り出す際、はじめ売主側は低層S74Bより900万から1000万高く金額を設定しようとしてましたね。その後調整が入りましたが。

    その分は売主側の値付けミスで、歪みがあった。中古市場ではアップサイドの余地があるかもしれない。で、7000万プラス1000万の8000万に補正して✖️20パー弱で9500万くらいかなぁって思った次第です。

    まあテキトーな計算ですが。

    完成して眺望などを実際に確認できるようになったら、部屋ごとにリセール強弱の傾向が出てくると思います。

  2. 60 匿名さん

    >>59 匿名さん

    2期1次ではなく1期2次でした。

  3. 61 匿名さん

    この部屋だとせいぜい9000万でしょうね

  4. 62 匿名さん

    一番最初に売り出された部屋って掲載終了?それとも売れた?
    誰かレインズ見て、教えてください。

  5. 63 匿名さん

    建物未完成ゆえ売主が区分所有の居室を引き渡せないから、決済未了でレインズに載ることはないのでは?

    地権者住戸があれば、権利変換時に事業主に対価支払い済みの状況となるため、建物未完成時にも第三者に売買して決済し、引渡を受ける地位の譲渡をしてもらうことができると思いますけど。

  6. 64 匿名さん

    >>63 匿名さん
    そういうものなのですね。
    有難うございます。

  7. 69 匿名さん

    [No.65から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  8. 70 匿名さん

    ここ坪400以下で買った人は皆勝ち組だろうな。

  9. 71 匿名さん

    300以下で買った人は何組ですか

  10. 72 匿名さん

    ホテル階よりは上に住みたいですよね。
    優越感が格別です。

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