クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー
[スレ作成日時]2018-05-15 15:53:11
>>771 住民板ユーザーさん1さん ヤバイと言う表現は稚拙で大人げないと思いますけど、良くないと思いますよ お互い住人同士です、どちらも御自分の立場からしか物事を見られないですけど法律だからとそんな事ぐらいで110番通報してたら警察官も忙しいでしょう、いつも他人の行動にヤキモキしてその場所を気にして暮らして行くのでしょうか？心、安まりませんと思うのですけど、おしゃってる事は分かります ただ気にし過ぎてストレスになってまでは損ですね、ましてや人が出入り口にまた車止めた－、ていちいち110番するのですか？想像してみてください、疲れませんか、それに110番しても無駄ですよ 駐車はなくなりませんからね 邪魔なのは分かりますただ 疲れるばかりなのでバカバカしいと思って欲しいです、いい意味て鈍感力をもって欲しいと思うのですけどねぇ、。住人同士ギスギスするのはもうイヤですね
駐車違反は、反則金と違反点数が課されるので、ある程度の防止効果はあるでしょう。
警察は、法律違反が明確なら速やかに対応してくれますよ。
[No.771と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
総会で話題になっていましたが、駐車場棟の階段下の自転車が撤去されましたね。
見栄えが少し良くなりました。
例の車、23日の勤労感謝の日、24日、今日も来客駐車場に停めています。今日は満車です｡本当に来客の人が停まれない。
全然トークの流れに関係ない話題で申し訳ないのですが、インターネット速度、遅くありませんか？
我が家だけの問題なのか。大元の問題なのか。マンション一括契約だから仕方ないのだろうけど。他のご自宅がどのような状況か気になっています。
家電量販店で1万円ぐらいのWi-fiルーターに代えただけでテレビ、i-pad、スマホで動画を同時に見ても問題ないです。テレビもwi-fiです。5GHzなら電子レンジにも干渉なしです。
>>781 住民板ユーザーさん8さん
追加です。朝、昼、晩の特定時間帯は2.4GHz帯が干渉しています。その時間帯は頻繁にwi-fiが一時的に切れます。隣や上下の部屋の電子レンジかと思うのですが。
>>782 住民板ユーザーさん8さん
高性能のルーター購入前に、100均で買えるアルミ素材のコンロガード等で電波が増幅するか試してみるのも手だと思います。購入して変わらないとかやりきれないですから。今はスマート家電の普及でWiFi接続されてる物も多いので、もしかするとルーターの対応台数を超えてしまってるのかもしれないです。早く782さんのネット環境が良くなりますように。
ルーターを変えれば即解決しました。
最初に付いているルーターの能力は極めて低いものなので。
自転車置き場付近などの通路で子供たちを遊ばせるのをやめてほしい。
静かに遊んだり通り際にはしゃいでしまうのは構わないけど、夕方頃はいつも大騒ぎして遊ばせてる人いますよね。
保育園帰り？のお母様たちも一緒に集まってるのをよく見ます。
はしゃいだ拍子に駐車スペースまで走って行ったりするのを見ていつもひやひやします。
それと立地的に子供たちの声がひどく反響してしまうので本当にうるさいです。
はしゃいで遊んでしまう子、走り回る子は他の安全な場所でお願いします。
外の声は気にならないけど、それよりも注意せずに家の中を走らせたままの子供の音の方が気になります。
外に関してはマンション敷地内に犬を歩かせてる人の方が気になりますね、注意喚起の張り紙とかしないと改善しないのかな？
>>787 住民板ユーザーさん1さん
犬、猫を飼ったことがないので、私は何ともいえないですが家族なんですよね。
その家族の犬がマンションの塀などに「おしっこ「」させて平気なんでしょうか。
子供に「おしっこ」させて平気なの？
ペットボトル持参し、その後水洗いすれば良いの？
お願いですからおしっこさせないようにリードを引っ張って！！
おしっこの跡いつまでも残っていますから・・・・
総会の議事録や貼り紙...駐輪場問題や来客用駐車場問題、それからマンション裏通りへの長時間路駐問題。これだけ騒がれてるのに、ぜんぜん解消しない、相変わらず頻繁に停めてる車や、一家で専用駐車場を２台でシェア２台ダブった時に来客用駐車場へ停める車、裏通りで長時間の路駐と、やってる人は恥ずかしくないのかな？子供に胸張って、これは正しい事だって言えるのかなぁ?
>>789 住民板ユーザーさん8さん
来客駐車場問題はその都度、見つけたら各棟の掲示板に晒すとかして徹底的やらないと無くならないでしょう。裏通りに関しては、歩道の設置を要望して作って貰えれば路駐が出来なくなりますね。
>>789 住民板ユーザーさん8さん
一家で車を２台持っているけど専用駐車場は１台のみ契約、停められない時に来客駐車場や路駐ですか？目立たないようにたまに有料駐車場に？そんな人いるのですね。
何色ですか？
例の車の駐車は、以前は火曜日、木曜日が多かったですが最近は土曜日の駐車になったようです。
来客用駐車場なんてもう要らないよ。こんなに周辺に時間貸し有るなら必要無いし揉めるだけ。
裏路地はマンションの土地じゃないから何とも言えないけど地域として危険だから駐停車禁止区域にして貰えるような働きかけが必要なのかもしれません。
全く持ってその通り、来客駐車場なんて入りません。そもそと、住民の駐車場で足りていないのですから。来客駐車場、5台分は抽選して2台目駐車場として割り当てた方が、収支としてもいいかと。
常に駐めてる車は、排除しないとダメですね
路駐はダメですが、その車のせいで路駐してる方がいると思うので
管理員の方は来客駐車場も見回りしているようなので、実態を記録して、理事会として住民に突きつけるとかしないと。
でも「来客だ」と言い張るのかな。
トヨタのモスグリーンの小型自動車、5日連続で夜間帯に駐車してるようです。自分が今朝８時過ぎに出かける時もありましたので。
議事録確認しましたが、ここで言われてるような来客駐車場の占領や出入り口付近の路上駐車があがってましたね
年末に近づき来客も増える今日この頃、来客用駐車場に３日も動かない車がいますね。住民の来客に満遍なく使って欲しいものです。
>>801 住民板ユーザーさん３さん
例のナンバー「○○１１」が停まっていますね、また屋根が黒でボディが黄色の車も頻繁に停まっています。雪が積もったままのが３台。
コロナなので移動しないように言われているのに。。。。
家で正月を迎えるのは初めてです。何をしたらよいのか。
来客駐車場でも見張っていますかね。
何日も平気で車を止めてる人たちは、協調性もないし、マンションには不向きですね
昨晩そこそこに雪降りましたが、今外出た時に駐車場入口に黄色い車を停めっぱなしなせいで除雪されてないですね。どうすれば徹底出来ますかね？
年末年始辺りから夜23時?深夜3時頃や早朝にかけて男性が大声で歌っている声が部屋まで響き不快だし、大変迷惑です。
窓を閉めている冬場に歌声が聞こえるのは相当の大声なんですね。管理会社に連絡して忠告掲示してもらいましょう！
ウェストでも大声注意の掲示があり、その後掲示がなくなりました。
でも、窓を開ける夏場に、また大声が聞こえるかもしれませんが。。。
ここは”カラオケ”禁止マンションでしょうか？
できれば、時間指定がいいかな。
807さん
大声の程度を録音して管理組合に相談したらよいです。
上手な歌でも大声は嫌ですよね。
>>805 サウスさん
その大声の事で管理員さんに苦情を訴えたのです。後日管理会社から注意した旨の連絡を頂きました。
でも相変わらず騒音は止まずストレスは溜まるばかりです。カラオケではなくヘビメタ系の音楽のようです。学生さんのようです。
ウチの階より斜め下の階のようですがかなりうるさくてテレビつけていても聞こえるし、寝ていられません。ホント困ってます。
管理会社から注意したとのことですが、掲示板での注意なら、掲示板を見ていない可能性があります。
大変でしょうが、もう少し様子を見てはいかがでしょうか。
ウェストに住んでいますが、どの部屋もいつも結露があり嫌な気分です。
特に寒い日は、リビング内側のペアガラスも結露し、外窓の内側ガラスは水滴が氷り、がりがり状態でした。（今日は、外側ガラスの結露のみです）
ちなみに湿度は４０％前後、室温は２２℃程度、換気は常時強運転し、洗濯物は浴室乾燥しています。
結露していない方も掲示板で見かけますが、何が違うのか情報交換したいです。
宜しくお願いします。
二重窓の室内側を開けていませんか、開けておくと結露します。
またはゴムパッキングが破損していませんか。
>>813 職人さん
二重窓の室内側はあけていません。新築で入居時当初から結露していました。ゴムパッキンは破損していないと思います。
クレセント錠が機能していない感じがします。
外側引き戸は鍵をかけると、隙間が開く感じ。内側は隙間がなくなる動きをしますが、あまり効いていない感じです。
他の方が結露していないのであれば、アフター調整してもらうつもりでいます。
アフター調整で直ると思います、ごくろうさまでした。
ＰＳ 各パッキンも見てもらってください。
>>815 契約済みさん
ありがとうございます。またアフター調整してもらいます。
昨年も調整してもらったんです。
今度はしっかり立会して納得できるようにしたいと思います。
皆さんからの結露（有る、無し）情報、お待ちしています。
ここの住民はなんでもかんでも規則とうるさいのが多いよね
センター住民です。
結露は今までしたことがありません。
換気システムは弱、通気口は閉めています。
その代わりなのか乾燥はかなりしていて、加湿器をつけていても40%にはなかなかいかないです。
>>821 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
センターの２名の方は、結露していないんですね。
今日の結露状況は、東側の１部屋（結露９０％位）、東のもう一部屋（０％）、リビング（網戸の所０％、網戸でない所５０％）です。
今日も結露しています。湿度３５％位（加湿中）、室温２２℃位
実験的に→室温２２℃で 加湿を止めたらどうなりますか？
>>824 マンション住民さん
ありがとうございます。
今、15時１８分、温度２３℃湿度３５％程度です。これから明日の朝まで加湿器停止してみます。コロナウイルスの関係で家内は４０％にはしたいと言っていますが留守中にコンセント抜いちゃいます。
ご健闘お祈りしています！
おはようございます。ご連絡です。
加湿器を朝まで停止したところ、湿度２０％になっていました。
今朝の最低気温ー９℃、昨日より1～２℃高いし、湿度も４０％から２０％に低下したので結露は無い？
カーテンを開けました。
残念！昨日より結露が多くなっています。
結露の状況
１．リビング：６０％、網戸の箇所０％
２．寝室：９０％、網戸の箇所結露あるが薄い
３．別室：５０％、網戸箇所３５％
湿度が十分低い？と思いますが、結露があります。
きれいな氷の結晶が見られます。子供の自由研究に良いテーマです。
日中日が差すと、だらだら垂れて来ますが外窓なのでそのままにしています。
内窓を開けると結露を助長するので。
（だらだらと垂れ、それが氷り、外窓が開かなった事がありました）
湿度が５０％？位だったのか、外温がすごく下がった時は、内窓に結露がひどく床に流れそうになったこともありました。
今は、湿度を４０％程度にしているので、内窓の結露は発生していません。
以上 ご報告まで
皆さんの、結露状況を教えて下さい。
よろしくお願いいたします。
センター棟です。各部屋どこも結露なしです。空気清浄機と加湿器ずっと使用していますが、なかなか湿度あがりません（常に30％弱くらい）
結露嫌ですね。早々に改善されるといいですね。
サウスです。結露はまったくありません。24時間換気は弱。部屋の湿度常に50%代で、加湿器は使用してません。洗濯物はお風呂場でドア開けて自然乾燥です。
ウエスト低層階、全部屋結露ありません。
湿度20~30%、加湿器無し、リビング部屋干しです。
一度も結露しないのですが、結露ある方は何が原因なんでしょうね…。
皆さん、情報ありがとうございます。助かります。
これら情報を元にクリーンリバーに対応してもらいたいと思います。
本当にありがとうございました。
リビングにある24時間換気システムの給気口閉めてませんか？閉めていると激しく結露します。
>>832 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。
結露の件で、皆様から情報を頂いている住民です。
マンション建設の担当者が昨日見に来てくれました。
今朝のリビングの湿度は、２３％位になりでリビングの窓に結露が全く発生していなく快適な朝でした。
なぜそうなったか？ですが「24時間換気システム本体（屋根裏）」の設定が当初設定した値でなく弱かったようです。
洗面所にある換気のSWを「強」にしていても元の設定が弱ければ換気量が少ないですものね。
昨日は、住民板ユーザーさん8もおっしゃっている通り給気口も全開にしました。
今日は外の温度が少し高めのこともありますが、結露がなく、すごーく快適です。
皆さん色々情報ありがとうございました。
助かりました。
解決したようで良かったです。
しかし、大元の機械の設定ミスがあるんですね。勉強になりました。
>>834 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ウエストではアフターがコロナで延期になりましたが、春にアフターが始まるようなことを言っていましたよ。その時引き戸の調整をしてもらいます。
ご苦労様です。
先日夜間に友人が訪ねて来たのですが、来客用駐車場が満車でコインパーキングに停めてもらいました。何で夜間に来客用駐車場が満車なのか不思議に思い、通勤・帰宅で見てたら同じ車が平日は毎晩と言って良いほど停めてますね。２台目の駐車場として使用してる？って感じです、朝になったら１台目の駐車場に移動されてらから気がつかない事が多いと思います。連続24h以内なら良いと言う規則なので問題ないかな？でもなんかしっくりしません、モスグリーンのトヨタ・パッソです。注目してみて下さい、規則違反ではないけど倫理違反だと思う。いいかげん自覚して欲しい、住みやすい環境にするのもしないのも自分達しだいだと言う事を...
>>837 住民板ユーザーさん３さん
私も通勤時来客用見ますが、あと何台かよく停まっている車はありますよ。
徒歩で買い物行く時に駐車カード見て、この部屋の住人は厚顔無恥なんだなと思っています。
よく自分の部屋番号晒してこんな卑しいことできるなと思っています。
[No.839と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
これはなくなりませんね、こんな浅ましい事をよくやり続けられる人がいるものです
貧乏性症の人でしょうか？こんな貧乏臭い事をやれちゃうから貧乏なんだと思いますが、そんな人もこのマンションの住人なんですかね、残念です。
こんな貧乏臭い規範意識の低い人ってなぜか軽自動車乗っている人が不思議と多い気がします、
外国車や高額車乗ってらっしゃる方でこんな品格のない事をされるのはあまり見たことがありません 。恥の心得をしっかりと持っていらしゃる方々が多いのでしょうね。
この問題は規範意識によるところなので、他の住人が実態を把握したら理事会へ証拠を提出して注意してもらうしかありませんね。嫌な役回りで理事の方々には大変申し訳ないたいけど。厚顔無恥な方は何度注意されてもほとぼりが覚めたらまた繰り返すと思いますので、繰り返されたら来客用駐車場使用証の取り上げ、許可証不提示車両の場合はレッカー移動と強い姿勢で望み痛みを与えないと無くならないような気がします。
そのとうりですよね。
来客用駐車場廃止して、２台目割当てにしてはどうでしようか。来客は近くのコインパーキングを使用してもらうが、来客用駐車場廃止し２台目駐車場として回収した費用で、コインパーキング無料券を管理組合で管理。申請のあった部屋に必要数配賦。無くなれば再申請。ただし、各部屋に年間何回までとルール化。運用は簡単では無いが、少なくとも全体の平等化は計れる。
お客様駐車場をなくして、近くのコインパーキングを利用されたらどうでしょうか？
車椅子マークの駐車場スペースも、使用者がいないのであれば、2台目として割り当てて欲しいです。誰も利用しないのは勿体ないかと。利用が必要な入居者が手を挙げるまでという条件付きで。来客駐車場は必要ありません。入居者の方で2台目駐車場を希望している人も多いのではと思っています。
住民板ユーザーさん1
車椅子マークの駐車場スペースは、マンション管理のためでクリーンリバーの方が使っていることがありますが、住民用に条件付きで開放しても良いかなと思いますね。
一昨日、深夜に来客があったのですが来客用駐車場が満車で停められなかったとのことでした。部屋番号を掲示しているのも1台だけで他は掲示してなかった様に見えたと。
私も4階駐車場を利用していて繰り返し登り降りをしているので各階ごとの車をなんとなくですが覚えてしまいました。深夜に同じ4階や3階契約されている方の車が来客用に駐車されているのをよく見かけます。登り降り面倒で来客用が空いてる時は停めてるという印象です。本当に困るのでやめて下さい。来客用使わずに1階駐車場を契約して下さい。
>>849 住民板ユーザーさん2さん
私も今日、来客駐車場前を通ったら、来客用駐車場使用証を提示してない車が何台か見かけました。
そういう車にはタイヤロックキーでも掛けちゃいますか?
車が→車を、でした。
特に管理人さんが不在になる夕方や日曜日に来客者用のカードを提示していないケースが多いように見受けられます。来客者用駐車場に関しては規約を厳しくしたり、有料化するなど、何らかの対策が必要かもしれませんね。
来客者用駐車場の不正使用について、トヨタパッソは昨日、今日と未だに駐車しています。私が見たところ黒のトヨタアルファードが3月13日（土）から今朝3月18日（木）現在で連続夕方から朝の6時半頃まで駐車しています。駐車カードは軽ワゴン白のスズキエブリイと同じ部屋番号でした。
定点カメラを設置しましょうか？
先ほど同じ車かはわかりませんが、黒いミニバンが来客用に停めて駐車場棟に向かって歩いていました。確認した訳ではないので本当に来客かもしれませんが、印象としては住人に感じました。我が家も1台駐車場を契約してますが、料金より利便性を優先して青空の部分に決めています。もしここに書かれているように駐車場棟の上階を契約しているのに来客用を使っているのであれば、同じ料金を請求して欲しいし、今まで使用できなかった来客のコインパーキング代も負担してほしいです。
本当に、ふざけた話ですよね
こんな倫理観のない規範意識の欠落した人種が同じマンションにいるとは残念でなりません。こんな民度の低い人に限って自分以外の人が自分に迷惑を掛けると劣化のごとく怒るたちの悪い人種です。いつも我慢するのは良識のある人達で困ったものです。
東区でお得に手に入れるってのはそういうことです。
中央区の創成川を渡った東側の大規模マンションに住んでましたがこんなことは皆無でした。いや本当に。
でもここは立地の割に安かったから良いんです。
浮いたお金を考えれば気にする程のことでもないか、と思うようにしてます。残念な話ですけどね。
事実がわからないので、住人、東区の民度云々はどうかと。まずは理事会と管理会社で現状を把握して、長期間停めるやむを得ない理由があるなら管理会社に許可を得てる事がわかる様にする等、誤解がうまれない様にしてほしいが個人的な意見です。
さみしい限りです。
マンション入り口から入ってきた小学４，５年生くらいの女の子に「こんにちは」と声をかけたのですが聞こえなかったのか？「学校終わったの？」と聞いても無視。足早に去っていきました。
知らない人なので仕方ないか。
元気よく挨拶してくれる子もいるけど。
そういえば、朝のロビーで友達を待っていたと思われる２人に「おはよう」の挨拶をしたけれど挨拶しない事があったな。
「知らない人に声をかけられても知らんぷりするように言われているの？」と聞くと、女の子２人は「こくり」とうなずいたな。
せめてマンションの中の人には挨拶して欲しいな。
子供に臨機応変は難しいか?
>>859 マンション住民さん
挨拶は大事であるし、気持ちは分かります。
しかし、350戸近くで住民同士の交流もあまりなく、どういう人が住んでいるのか分からないという事情もあり、親や学校？としては仕方ないのかもしれませんね。
その辺の事情も考慮した上で大人からは挨拶すれば良いかとも思います。
また大人自身が、これまで問題になったカーペット汚しやゴミ出し、駐車場の問題などマナーとルールを守るようにしたいですね
7時現在、また来客用駐車場に駐車しています。昨日は有料駐車場を使っていましたが今日は駐車カードも掲示していません。若い男性ですが入居者だと思います。あまりにも図々しい。
報道陣来てますよね？
何かあったんでしょうか
今夜も黒のアルファード&グリーンのパッソが駐車してますね(苦笑) この板を理事会のメンバーさんやクリーンリバー関係者の方々は覗いていないのでしょうか？覗いているなら、自主的に理事会やクリーンリバーの関係者の方々で確認して貰えないものですかね。
私は理事長宛に駐車場不正使用の改善要望書を提出しました。状況写真、理事による実態調査の実施・規約の改正・駐車場の今後の利用対策等の意見も出しています。これに対しては4月の理事会で協議してくれるようです。また、一部の車両が有料駐車場を利用するようになったことで改善も見られていると思いますが、車両を替えて利用もしているので、複数の目が必要だと思います。
今朝6時20分頃にゴミ投げに行った際、若い男性もゴミを投げていました。その後若い男性は来客用駐車場に駐車していたトヨタアルファードに乗って出ていきました。この人は間違いなく入居者で、お勤め先は日本？かな。毎日同じ時間帯に出ていくのも頷けます。
[No.861と本レスは、一部テキストを削除しました。]
以前に大きな車を買いたいから1階の駐車場を希望しているという貼り紙がありましたが、無くなりましたよね。
購入を諦めたのかと思ったのですが、このタイミングで黒のアルファードって、この人なのかなと思ってしまいました。
置き場所の確定もないのに買っちゃったんでしょうかね。
若い方のようですし、いろいろな行動が浅はかですね。
もう車種と車両No.を各棟に掲示するとかできないのだろうか？
部屋番号わかるのが一番いいけど…
このスレ見てるのは一部の人だけで当人達にはなにも響いてないようだし、来客時に駐車場使えないの本当迷惑。
来客駐車場ではないですが、私の車の近くの駐車場所に色々な車が駐車します。
住民が出て行った後に誰かが止めるのでしょうね。
多分、知り合いに「今日から明後日の夜まで帰ってこないので止めていいよ」てな感じで上手に使っているんでしょう。
来客駐車場の身勝手駐車と違い、それはそれで問題になるような話ではないような気がしますけど。
独製の白のSUV車がいつももの凄いスピードで駐車場内を走行しています。若い眼鏡をかけた男性が運転をしていて何度か見かけた事があるのですが、徐行もせず運転もかなり乱暴な感じです。
こちらでも幾度となく駐車場の話題は出てきていますが、こんな住民は何とかならないものなんでしょうか？。個人的に注意喚起をしなければなくならない問題のような気がします。
