豊洲地区１−１街区開発計画

晴海は三井、有明はスミフで盛り上がっていますね。
こちらは来年の販売に向けて、 水面下での調整 が続いていることでしょう。
ほぼ間違いなく有明や晴海よりも高くなるのでしょうが、豊洲人気は下火で、豊洲民の買い替え組みを見越しても、どこまで需要があるのか疑問です。

ここを待ちきれず、晴海や有明に決める人が多いような。。

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豊洲ヒルズはどうなんでしょうか。。。

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坪いくらくらいになるの？

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>>3 住民板ユーザーさん5さん

単純計算で坪390になります。

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8号線の件が話し合われるのは来年3月でしたっけ？
それまでは東急も静観だね。

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ここはたぶん、すごい倍率が付くと思う。新築が少ない中で、立地、利便性、眺望の三拍子そろう希少な物件だから。

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豊洲で390は高過ぎないかな？

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＃７７０　豊洲５丁目のタワマン計画が都市計画決定　東急不動産など　竣工平成３３年度予定
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1813.html

http://www.taisei-yuraku.co.jp/wp-content/uploads/78abb82044a73559cde2...

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いよいよ来ましたね。
利便性においては有明と晴海では到底敵いませんから、坪350万以下になる事はまず無いですよね。
それでも北東側は緊急車両出入りするし、シエルと被るのでパンダ住戸が用意されるのでは？と思っております。

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大方の予想通り、370万がレンジでは？
市場問題が無ければ400をつけてもおかしくないご時世だったけどね。
ま、市場問題含め、今後の小池vs江東区の動向に左右されるだろう。

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販売時期は豊洲晴海のオリンピック暴落の直後になる感じですか？

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来年夏に販売開始のようですよ

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都心部のタワーマンションは強気の値付けでもかなり販売状況いいみたいだから坪単価400万越えもあるんでないの
武蔵小山が坪単価460万の時代だよ

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スレが重複してるね。ブランズ豊洲ってやつと。

ここはオリンピック前売り出しで現況から変わらないだろうから400近辺だろう。
駅近利便性と最高ランクの眺望を兼ね備えた他の物件がないしね

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豊洲で400超えとは、時代は変わりましたね。。。

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晴海の選手村がオリンピック後に大量供給されるのが目に見えてるが、オリンピック前の販売、オリンピック後の入居なのにどこまで強気で来るかが見もの。入居後即20％ディスカウントスタートを予想。

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370*0.8≒300がいいとこじゃないか？

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