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匿名さん [更新日時] 2019-02-17 14:08:49
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さいたま市内の中ではちょっと田舎な西区ですが、その分価格は安くて期待できそうな物件です!川越線はよく風で止まるのでそのあたりは気になるかもしれません。

公式URL:http://www.polus-lepiacourt.jp/nishiomiya/
売主:株式会社中央住宅 / ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理

所在地:埼玉県さいたま市都市計画事業大宮西部特定土地区画整理事業区域内172街区1画地(仮換地)
    埼玉県さいたま市西区指扇
交通:JR埼京線・川越線「西大宮」駅 徒歩6分

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牛国屋 西大宮店に行ってみた!~西大宮駅の新築マンション~【マンションマニア】
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/11748/

【物件情報の一部を追加しました 2017.1.27 管理担当】

[スレ作成日時]2017-01-27 17:19:26

所在地: 埼玉県さいたま市西区西大宮一丁目50番6(地番)
交通: 川越線 「西大宮」駅 徒歩6分
価格:3,438万円~3,508万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.97m2~71.02m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 124戸

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ルピアコート西大宮口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 195 匿名さん

    西大宮について、すごく前向きに書いてある記事をネットで見かけました
    穴場みたいな感じで、
    最近は若い人たちがどんどん移り住んでいるということでした。

    このあたりも資産価値、どんどん上がっていく感じになってくるのでしょうか。
    比較的リーズナブルだからこのあたりにしている人も多いのになぁと思います。

  2. 197 マンション検討中さん

    西大宮って何それ?って感じだったけど、区役所もあり埼玉栄もあり、アルディーシャの練習グラウンドもあり、公園も出来て良い感じに。

    積水の戸建てで6000万円台~7000万円ちょいのが出たとき、無理でしょ???と思ったら売れてるし、、、

    ポテンシャルはあるのかなと思うように

    首都高も上尾バイパスのところを高架で圏央道までは着手したし。

    このまま伸びて行く街になるのかどうか悩みどころな場所だよなぁ。

  3. 198 通りがかりさん

    西大宮に賃貸で住んで3年。どんどん家が建って最初は戸建て50坪で2000万前半だったのに今や3.4000万…価値が上がって来てますが私なら家買わない。

    皆さんおっしゃるように、通勤が不便。
    旦那が電車通勤ですが朝は座れないのはもちろん(大宮である程度降りるので狙えば座れる時も)帰りは直通無くて大宮で乗り換えになるのが大半。ホームも端なので面倒。大宮で夜く疲れてる時20分待つのが何よりいたいです。
    そしてタクシーが1.2台しかいない。

    私は車通勤ですが、車なら不便はないです。スクールゾーン が多いのでそれは要注意。バイパスは混みますので。

    あと、保育園事情ですが圧倒的に数が少ないです。一般家庭ですが、西大宮付近5園全落ちしました。

  4. 199 通りがかりさん

    追記です。

    買い物や公園など子供の遊び場には困らないです。

    マルエツ、アリオ、イオン、ららぽーともまぁまぁ近いです。
    三橋公園、こどもの城(上尾)にも車で行けばすぐでその点は困ったことがありません。
    区役所が近いのも、何かと便利です。

    まだまだ車必須なエリアですが、車があれば何も不便はないですよ。

  5. 200 匿名さん

    >>199さん
    ありがとうございます。

    埼玉だと、1家に1台の車があれば自由におでかけできそうですよね。
    旦那さんのお仕事によっては、1家に2台ないと不便になってしまうような気もしますが、実際のところどうなんでしょう?

    マンション価格は第一期が2700万円台から4500万円台でかなり買いやすいと思います。駐車場が敷地内に33台あって、駐輪場が154台とあるので、自動車よりも自転車移動が多い地域なのかなと推察しています。駐車場台も毎月かかると費用が高くなりそうなので、1家に1台が妥当かと考えています。

  6. 201 匿名さん

    東京方面から下りで帰ってくる時、やっぱり接続はよろしくないですよね(汗)
    大宮までっていうのが多すぎるので。
    だからこそ、この辺りはある意味今まで穴場的な感じで
    市内の割にはすごく安かったっていうのが合ったのだと思います。
    電車の接続のときの不便さ込み、と思えばまあ妥当なのかな…とは思いました。

  7. 202 匿名さん

    横長リビングだと、リビング中心に暮らしていきたいと思う人にはとても良いと思いました。
    個室感を居室に出したいんだったら、窓は絶対にあったほうが快適なので、どうしても縦長リビングの選択になってきますね…
    子供がいる場合、長い目で見たら
    縦長リビングのほうが、部屋割りがしやすくなってくるかもな、と感じました。

  8. 203 匿名さん

    近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
    子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。
    交通便や家の広さだけでなく、
    日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件でしょう。
    その条件に当てはまるマンションだと思いました。

  9. 204 匿名さん

    埼京線直通駅まで徒歩2分だと思えば、結構便利なのかなと思いました。西大宮ってあまり意識はしたことがありませんが、少し前に報道で西大宮についての事が出ていて、若い世帯が多く流入しているとありました。やはり埼京線直通というのが、とても大きいのかもしれないな、というように思いました。

  10. 205 匿名さん

    西大宮駅まで徒歩6分で行けるのはかなり便利!
    乗り換えをしたとしても、毎日の通勤も苦ではないかなと思います。
    3LDKのプランを考えるとしたら、AかDタイプ。
    他は70平米ないので、家族で住むには少し狭い気がしました。
    特にAは玄関も広くて、家全体を広く見せてくれるのもいいです。
    価格も高すぎず、ファミリーには満足できる条件が揃っていると思いました。

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埼玉県さいたま市西区西大宮一丁目

3,438万円~3,508万円

埼玉県さいたま市西区大字指扇字増永3657番1、3658番、字金井1717番(従前地)、さいたま都市計画事業指扇土地区画整理事業17街区3、4、16、17画地(仮換地)

2,600万円台予定~4,300万円台予定

埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目

3,490万円~5,280万円

埼玉県さいたま市北区宮原町1-116-2(地番)

2,400万円台予定~4,300万円台予定

埼玉県上尾市上町二丁目

2,900万円台予定~5,200万円台予定

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目

4,098万円

埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目

価格未定

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目

4,748万円~6,568万円

埼玉県上尾市原新町24-2、3(地番)

価格未定

埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

価格未定

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,398万円~2,998万円

埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番)

4,798万円~5,798万円

埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目

4,670万円~6,090万円

埼玉県富士見市鶴馬1丁目

3,270万円~4,190万円

埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目

4,500万円台予定~6,200万円台予定

埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目

価格未定

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目

価格未定

埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)

価格未定

埼玉県富士見市西みずほ台二丁目

価格未定

所在地: 埼玉県さいたま市西区西大宮一丁目50番6(地番)
交通: 川越線 「西大宮」駅 徒歩6分
価格:3,438万円~3,508万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.97m2~71.02m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 124戸

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