匿名さん
[更新日時] 2021-07-15 00:44:47
さいたま市内の中ではちょっと田舎な西区ですが、その分価格は安くて期待できそうな物件です!川越線はよく風で止まるのでそのあたりは気になるかもしれません。
売主:株式会社中央住宅 / ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
所在地:埼玉県さいたま市都市計画事業大宮西部特定土地区画整理事業区域内172街区1画地(仮換地)
埼玉県さいたま市西区指扇
交通:JR埼京線・川越線「西大宮」駅 徒歩6分
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牛国屋 西大宮店に行ってみた!~西大宮駅の新築マンション~【マンションマニア】
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【物件情報の一部を追加しました 2017.1.27 管理担当】
[スレ作成日時]2017-01-27 17:19:26
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市西区西大宮一丁目50番6(地番) |
交通 |
川越線 「西大宮」駅 徒歩6分 京浜東北線 「大宮」駅 バス25分 「シティハイツ三橋」バス停から 徒歩17分 (東武バス) 埼京線 「大宮」駅 バス25分 「シティハイツ三橋」バス停から 徒歩17分 (東武バス) 川越線 「大宮」駅 バス25分 「シティハイツ三橋」バス停から 徒歩17分 (東武バス) 高崎線 「大宮」駅 バス25分 「シティハイツ三橋」バス停から 徒歩17分 (東武バス) 東武野田線 「大宮」駅 バス25分 「シティハイツ三橋」バス停から 徒歩17分 (東武バス) 東北本線 「大宮」駅 バス25分 「シティハイツ三橋」バス停から 徒歩17分 (東武バス) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 バス25分 「シティハイツ三橋」バス停から 徒歩17分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [売主]ファーストコーポレーション株式会社 [販売代理]株式会社東京中央建物
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社中央ビル管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート西大宮口コミ掲示板・評判
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141
口コミ知りたいさん
>>139 匿名さん
営業の方が、契約されてる方でファミリーは沢山いますと仰ってたので、ファミリーは多いと思います。
勿論それを想定したマンションでもありますが、細部に家事のしやすさ、動線なども考えられているので、その辺りはお子さんのいないご夫婦でも合うと思います。
あとは、子供の声とかそういうのが気になる方でなければ良いのではないでしょうか。
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142
名無しさん
目の前、小学校だから、子どもの声ダメな人は、もともと無理なのでは?
たちの悪い高校生の悪ふざけよりは、小学生の騒いでいる声の方がかわいげがあると思うけど。
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143
通りがかりさん
小学校の前って砂埃どうなんでしょう
西側は洗濯物干せますかね?
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144
名無しさん
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145
匿名さん
>>144
設置するネットはボールなどがマンションに飛ばないようにするためで、砂ぼこりまでは防げません。
指扇小の関係者はこちらのマンションから子どもの声や砂ぼこりへのクレームが来ないか心配しています。
既存の学校隣に住まわれるわけですから、理不尽なクレームは本当にやめてくださいね。
校庭をアスファルト舗装しろとか言わないでください。お願いします。
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146
名無しさん
>>145 匿名さん
>>145 匿名さん
せめて一部、芝生にしてほしいなぁ、なんて。
じゃあ、栄もフージャースからの苦情気にしてるのかなあ。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
子育て世帯向けの設備として機械式駐車場に子供を待たせるスペースを
設けてあるそうで、これは良いアイデアだと感心しました。
機械式だと車を出し入れする間に子供がどこかに行ったり
機械部分に近づき、思わぬ事故になる恐れがありますからね。
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149
匿名さん
大手企業も含めかなりの物件数見学したけど、基本ポラスさんは住む人の使い勝手とかをよく考えたマンションと思います。専有部分・共用部分も作り手の考え方や思いがとても伝わってきて、なんかわかると言うか、コンセプトに共感できると言うか・・・。
ありきたりの間取り・オプションだらけの設備仕様で住む人の使い勝手を考えない、ただ共用部分だけ派手に宣伝しているマンションはなんか本当に住む人のこと考えてるのかなてきな。なんか伝わってこないというか・・・。
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150
マンション検討中さん
まあでもポラスが建ててるわけではないんだけどね。
設立7年のゼネコンが建ててることを知ったら気が引けてきました。
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151
匿名さん
基本ポラスさんは住む人の使い勝手とかをよく考えたマンションw
基本w
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152
匿名さん
こちらの施工会社はファーストコーポレーション株式会社だそうですが、
施工実績によると主にプレシスシリーズの他サンクレイドル、
ヴェレーナ、クオスなど関東圏内のマンションを多く手がけて
いるようです。
技術的な口コミが知りたいところですが、評価は如何なのでしょう?
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153
匿名さん
すでに東証一部上場企業、経営者が大手のOBとかなのかな?
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154
名無しさん
最近、マンション見に行った人いました?
実物はなかなかなのでしょうか?
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155
マンション検討中さん
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156
名無しさん
>>155 マンション検討中さん
外観は悪くないんですけどね。
中身ですよね?
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157
匿名さん
コーナー部分、角丸仕上げってどうなんでしょうか。赤ちゃんがいる家庭はいいような気がしますが、子供が大きい家庭だとどうなんだろうと思う気持ちはあります。
VRのモデルルーム体験、見てみましたが、詳細まではわかりませんでした。窓がもうちょっと広いとよかったかなとか、ちょっとした気づきはありましたが、収納も多そうでしたし、こんな感じかなとも思います。
実際に見に行った人の感想、お聞きしたいです。
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158
名無しさん
>>157 匿名さん
内覧行きました。
子どもと一緒でしたが、室内よりも建物内にいくつか危ないところはありました。
地下から1階に上がる階段のところから、転落の危険性がありそうだなと感じたのと、ネット等の対策があると、万が一のときに安心だなと思いました。
子どもは、何するかわからないですし、ずっと、住むところで何かあったら嫌ですからね
そういった指摘は、入居後に管理会社とつめることになりそうですね
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159
名無しさん
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160
匿名さん
共用部の場合、もともと予定されていたわけではない箇所に、
「危険かもしれない」という指摘を入れたい場合は、
修正箇所には当たらないということなんでしょうか。何れにせよ、何かが起きる前には絶対に対策を取ったほうが良いでしょうね。
特にここの場合は、子どもがいる人世帯がとても多くなってくるかと思われますから。
安全対策に関してはし過ぎるっていうことはないでしょう。
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