広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2021-12-13 12:53:06
ザ・サンパークシティ黒崎について情報交換しましょう。
ビックプロジェクトでいろいろ気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。
よろしくお願いします。
公式URL:http://the-sunparkcity-kurosaki.com/
名称 八幡西区役所跡地 ザ・サンパークシティ黒崎
所在地 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示 福岡県北九州市八幡西区筒井町(以下未定)
交通 西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分、市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分、JR「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数 256 戸
専有面積 31.90㎡~163.05㎡
バルコニー面積 7.81㎡~73.65㎡
間取り 1R~6LDK
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 大英産業株式会社「プロジェクト準備室」
設計・監修 株式会社ATOM建築設計室
施工 福屋建設 株式会社
管理会社 株式会社合人社計画研究所及び株式会社リビングサポート(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-01-19 15:29:29
物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1(地番)、福岡県北九州市八幡西区筒井町以下未定(住居表示) |
交通 |
西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分 市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分 JR「黒崎」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・サンパークシティ黒崎口コミ掲示板・評判
-
51
通りがかりさん
-
52
マンション掲示板さん
>>51 通りがかりさん
そうなんですね!私は4月後半に成約しました。
-
53
購入検討中
>>49 通りがかりさん
情報ありがとうございます。自分は1LDKか2LDKを検討中です。
-
54
通りがかりさん
>>53 購入検討中さん
1LDK、2LDK共に素敵な間取りがたくさんありましたよ。
ただ、毎週末が来る度にたくさんの制約が入っているようなので、モデルルームへ問い合わせてみるのも良いかも知れません。
-
55
匿名さん
合同契約会の時に契約しました。
勢いで契約したので不安でしたが売れ行きをみていると
買って良かったと実感してます。
私が契約したタイプは完売したそうです。
-
56
口コミ知りたいさん
>>55 匿名さん
完売してるタイプも既にあるんですね。
ちなみに、どの様な間取りですか?
-
57
マンション検討中さん
既に150戸くらい売れてるのかな?個人的には景観が良さそうで、国道に面してないパークサイドが気になりますね。
-
58
口コミ知りたいさん
>>57 マンション検討中さん
パークサイドは確かに景色は良さそうですが、西日が気になります。
-
59
マンション検討中さん
>>58 口コミ知りたいさん
パークサイド契約しました。確かに西日が気になったんでサッシに断熱シートをオプション加工するつもりです。
-
60
口コミ知りたいさん
>>59 マンション検討中さん
そうなんですね!うちは、朝日を重視してブライトサイドの方を契約しました。
-
-
61
匿名さん
福岡市内に住んでるものです。黒崎は未開の地です。治安とか生活面とか、良かったら教えてください。
コムシティや井筒屋いいですか?
-
62
口コミ知りたいさん
>>61 匿名さん
少し前までは、北九州は治安の面で少し悪いイメージがありましたが、その分警察の警備が強化されて、今ではそう言った不安はありません。
コムシティは役所手続きなどで歩いて十分行けます。私は、井筒屋よりはどちらかと言うとイオンタウンの方がすぐ買い物に行けるので便利だと思います。
-
63
匿名さん
大阪の中心地に、在住です。
今回、定住目的で購入契約しました。黒崎は、20年ぶりですが、利便性が気に入りました。
身近に、自然も感じられます。治安に関しては、特に、心配はしていませんよ。
-
64
口コミ知りたいさん
>>63 匿名さん
参考までに利便性は具体的にどの様な事が良く感じるか教えて下さい。
-
65
匿名さん
マンションを中心に、スーパー 病院 駅 公共機関が、徒歩圏内にある事。更に、ひびしんホールや図書館が、整備されていたことが、購入の後押しになりました。
幼稚園 小学校 公園が、近いのは、子育て世代にも便利なのではないでしょうか⁉
広告通りの、返答になってしまいましたが、各々の、優先順位 生活のイメージを、大切にできるのが、良いと感じています。
-
66
マンション検討中さん
博多まで往復2200円ですよね?鹿児島本線で。悩むなあ。
-
67
マンション検討中さん
最近マンションギャラリー行かれた方いますか?売り切れた間取り、人気間取り(タイプ)分かる方いれば教えて下さい。他との参考までに。
-
68
マンション比較中さん
契約いたしました。
なかやしきのマンションと迷いましたが、山を削って山の上に建つので
土砂崩れなど不安です。なかやしきは駅が遠いのでサンパークにしました。
目の前イオンがあり飲み屋街からも離れてちょうどいいのが気に入りました。
-
69
匿名さん
駅が徒歩圏内って、それは歩けますけど、毎日通勤で黒崎駅を利用する方が購入するような場所じゃないと思いますけど。
遠過ぎだと思います。
マイカーの方が購入ではないですか?
-
70
匿名さん
-
71
匿名さん
毎日の事を考えたら、少し駅が遠いです。
特に、仕事で疲れての帰り道は辛いかな?
もっと駅近の新築は無いのですか?
-
72
通りがかりさん
>>71 匿名さん
残念ながら黒崎地区にはサンパーク又はなかやしきしか買える新築は無さそうです。
-
73
口コミ知りたいさん
確かに、駅からは少し距離がありますが、黒崎駅近とか住みたいとは思いませんね。
-
74
マンション比較中さん
地方なので、駅までは許容範囲の徒歩圏内でしょう。
マイカーの混雑は、覚悟の上で。
井筒屋跡地の第一交通さんは、より駅近になりますよ。
-
75
マンション検討中さん
>>74 マンション比較中さん
井筒や跡地って、、井筒やは閉店するのですか??
-
-
76
マンション比較中さん
井筒屋アネックス跡地で、駅の井筒屋ではありません。
-
77
契約しました
来年から設備のセレクト始まりますね。バスルームとパウダールームはスタイリッシュのが良いな。
-
78
口コミ知りたいさん
>>77 契約しましたさん
近々、カラーセレクト行ってきます。
もうされた方いますか?
-
79
匿名さん
セレクトは少し先ですが、色々情報 教えて下さい。
トイレの壁紙が、好みじゃなく無料変更出来るのでしょうか?
-
80
口コミ知りたいさん
>>79 匿名さん
どこの壁紙も変更可能でしたよ。パターンも色々ありました。ただ、一度では全ては決めきれないので何回かに分けてコーディネーターと決めていく感じでした。
-
81
匿名さん
-
82
マンション検討中さん
このあたり、平日は毎朝渋滞がひどいんですが、緩和のための計画はなにかあるのか、どなたかご存じですか?
マンションが完成したらさらに酷くなる可能性もあり、すごく気になっています。
-
83
口コミ知りたいさん
>>82 マンション検討中さん
道幅拡張の工事はやってますね。
-
84
マンション検討中さん
ホームページに7割ご成約と出てましたね。180くらい売れたという事ですか…1LDKの間取りがあると、つい最近知ったのですが売り切れた可能性ありますね。
-
85
マンション検討中さん
分譲販売なので、まずは、電話で問い合わせてモデルルームに行くと、色々教えてくれますよ。
-
-
86
マンション掲示板さん
-
87
匿名さん
このマンションの一階に入る店舗ですが来年5月にオープンすると言ってましたがそれまでにマンション完成するんですかね?
-
88
マンション掲示板さん
入居予定が再来年ですし、一階に店舗とかありましたか?
-
89
マンション検討中さん
最近第一さんの黒崎駅前の分譲マンションのチラシが最近入っていました。入居時期もあまり変わらないみたいで迷っています。どちらのが将来資産価値ありますかね?知り合いは駅近の方がいいって言ってましたが…
こちらを購入した方はどういう考えで購入されましたか?因みに私は家族3人で住む予定です。
-
90
マンション検討中さん
>>89 マンション検討中さん
維持費の安さ、周辺環境からしてザ・サンパークが優れていると判断しました。
第一はあの敷地の狭さですから駐車場確保が厳しい、機械式で維持費が掛かるのでは?勝手な推測です。
-
91
口コミ知りたいさん
>>89 マンション検討中さん
個人的な意見ですが、私はサンパークの方が良いと思います。黒埼のアーケードの横に住もうとは思えません。毎朝あの付近を通勤してますが、曜日によってはカラスのゴミ漁りが凄いです。土曜の明方なんかはアーケードに酔っ払いがちらほら見受けられます。
-
92
匿名さん
先日サンパーク黒崎を契約しました。
決め手は、中古を取り扱う不動産屋さんで中古を探している時に
大栄さんのサンパークは中古でも中々値崩れしないという事を聞き
理由が知りたくて見学へ行ったら納得の理由だったからです。
-
93
匿名さん
中古、新築、色々見てきましたが、サンパークだからなかなか値崩れしない、という印象は全くないです。
立地だと思います。
三井とか野村ならまだブランドで崩れにくいのは分かります。
散々言われている事ですが、売る可能性があるなら立地で選ぶ、売らないなら自分の欲しい場所に買う、という事になると思います。
-
94
購入者
90さんとほぼ同じ理由で購入しました。追記すると自分としては八幡西区役所跡地という事で土地に安心出来るのと、デザインに惹かれた部分も大きかったですね。
-
95
匿名さん
最近レスがあり嬉しく思います。遠方なのでなかなか見に行けません。状況を提供してくださいね。
このマンションは、ネガティブレスが少ないので、気持ち良く見ることができます。
-
-
96
口コミ知りたいさん
-
97
匿名さん
-
98
マンション検討中さん
89です。様々な意見ありがとうございます。
やっぱり大英産業さんのがいいのですかね?
主人は黒崎駅近いのはかなり魅力的に感じているのですが…
維持費が安いという意見が多いのですがマンションによってそんなに変わるのでしょうか?
立地によって値崩れしないのであればどちらのマンションのが値崩れしないのでしょうか?
色々質問してすみません。
-
99
口コミ知りたいさん
>>98 マンション検討中さん
将来的な価値は、どうなるかはわからないと思います。現状、地価だけで言うとやはり駅近の第一さんのマンションの方が価値があるのかもしれませんが、サンパーク周辺の方が色々と街開発が進んでいってる様に思えます。個人的な意見ですが、価値だけでなく実際に住むのであれば隣がパチンコ屋のマンションに住みたいとは思えないです。
-
100
匿名さん
>>98 マンション検討中さん
悩むところですね。サンパーク 若い方なら、駅までの距離は通勤 通学の負担となる距離では無いと思います。二年後を想像してご家族が、良いと思うところが、良いのです。
黒崎が元気な時期を知っている者としては、マンションができ、人が増え活性化される事を期待したいです。そして、環境が良くなれば更にいいですね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件