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足長坊主
[更新日時] 2024-04-27 07:09:23
国土交通省と国立研究法人建築研究所(建研)は6月30日、2回目となる「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」を開き、建築物被害に関する原因分析の報告を行った。特に被害の大きかった益城町の調査報告では、倒壊した木造住宅のうち1981年6月以降の新耐震基準で建築されたものが約3割にあたる99棟確認されたとした。この中には法改正により耐震基準が厳格化された2000年6月以降の住宅も7棟含まれている。99棟が倒壊した主要因について同委員会は「柱や筋交いの接合部仕様が不十分だったことで、耐力壁が有効に機能しなかったことが一つ」と推察している。同委員会は今後、被害状況をさらに精査し、9月にとりまとめをおこない公表する予定だ。
[スレ作成日時]2016-07-13 21:48:45
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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木造は地震に弱い?
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901
匿名さん
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902
匿名さん
軟弱地盤に木造軸組住宅は建っている。さらには施工不良までされているとは。とほほ
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903
匿名さん
軟弱地盤にはRCや鉄骨が多い、
それは軟弱地盤の恐怖に怯えて建てたから。
そんな家に住むなんて生き地獄だ(笑)
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
我が家はRCですが、手抜きというかボロボロで配管やら基礎やらオワってます。
バブル時代の建物は、本当に手抜きというか普通にRCや鉄骨が酷い…
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908
匿名さん
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909
匿名さん
無意味な情報=RCや鉄骨に不利な情報
ホント、カスだな。
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910
名無しさん
2013年頃から木質チップとセメントを混ぜたもの打設
した住宅が欧米で建てられるようになってきている。
日本ではより高い耐震性が求められるので、木質チップではなく
木質リボンで作られるもくもセメントにすれば可能と考えられる。
ヒノキと唐松で作ったもくもセメントはシロアリ食害を受けず
腐朽もしないので耐久性は問題ない。
セメントには微量ながら6価クロムが含まれるので、他の木
でも、機能を損なうような食害は起きないと推測される
重量耐力比がRCより高いので耐震性も高くなる。
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911
匿名さん
UFOeがあれば最弱の軸組でもツーバイ並みに地震から守ることが出来るかもね。
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912
匿名さん
>>909 匿名さん
バブルの話などで不利も何もないがw
ここは木造専用、スレ違い
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913
匿名さん
うちも施工不良でした。
やっぱり木造はダメですね。
木軸で後悔しています。
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914
匿名さん
うちは鉄骨ですが、ブレースが錆びるのは施工不良なのか…
断熱性や耐震性は木造以下です。最悪…
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915
匿名さん
↑
朝鮮人かよ?
ここは木造スレだって何度も言われてるだろ。
いい加減に理解しろよな。
こらだから木造信者は、、、、、、
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916
匿名さん
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917
匿名さん
木造と言えばツーバイ系。
30年くらい前までは在来工法なるものが存在していたらしいぞ。
ツーバイ系に駆逐されて絶滅したらしいけど。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
匿名さん
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924
匿名さん
そりゃ、お前のアタマが古いから。
同じメーカーなら鉄骨と木造で耐震性は変わらん。
とメーカー自信も言ってるぐらい。
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925
名無しさん
木造も強く出来る
木造でも耐震等級3で鉄骨の耐震等級1レベルの強さに出来るとのこと
5分辺りから
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926
匿名さん
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927
通りがかりさん
>>926 匿名さん
構造ごとに耐震性のレベルに違いがあるわけないだろ笑
そもそも耐震等級の意味わかってる?
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928
匿名さん
昭和の高齢者は鉄骨に騙された世代。
今は鉄骨なんてゴミ、誰も選ばないぞ(笑)
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929
通りがかりさん
>そもそも耐震等級の意味わかってる?
わかっていないのはお宅。
木造がバタバタ倒れるから耐震等級3が出たよ。
耐震等級3は木造住宅の弱いから出たのさ。
木造が強かったら耐震等級3を作る意味ない。
木造住宅しか建てられないなら、他の構造を非難しない方がいいよ。
防災面で木造より弱い構造はないから。
つまり木造住宅は防災面では1番底辺。
木造住宅の耐震等級3が笑えるのは同じ木造の耐震等級1のみ。
耐震等級の争いは木造住宅内でやってね。
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930
通りがかりさん
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931
匿名さん
木造軸組にシェアを奪われ、耐震性も並ばれて悔しい昭和の鉄骨信者が、また荒らますよ~(笑)
早く目を覚まして錆びた鉄骨から逃げて下さいね。
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932
匿名さん
高気密・高断熱・省エネなんてものを日本に持ち込まなければ、今頃はもっとプレハブが普及していた
何しろ海外でプレハブ住宅なんてものは、コンテナとかトレーラーハウスの仲間としか認知されてない
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933
匿名さん
木造は耐震等級3にすることで鉄骨の耐震等級1のレベルの耐震性能に並ぶとのことですよ
構造塾の塾長が分かりやすく
10分から解説
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934
通りがかりさん
妄想はお宅。
以下の抜粋をよく読んでみては?
>等級1は建築基準法の耐震性能を満たす強さ、等級2は等級1の1.25倍の強さ、等級3は等級1の1.5倍の強さをそれぞれ持つ。
元となる建築基準法による基準が異なっていたら?を考えずに倍数だけ見てないか?
1000円の1割引きより、1万円の5割引きが安いの?
妄想ではなく頭で考えているよ。
数値には嘘つかないが、なぜか数値に騙される人が多いね。
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935
通りがかりさん
>>931 匿名さん
>早く目を覚まして錆びた鉄骨から逃げて下さいね。
木造は白蟻から逃げなさいって言いたいね。
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936
通りがかりさん
>>932 匿名さん
>何しろ海外でプレハブ住宅なんてものは、コンテナとかトレーラーハウスの仲間としか認知されてない
犬小屋が木造なのは世界共通だけどね。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
通りがかりさん
>>934 通りがかりさん
元となる建築基準法による基準が異なっているという根拠はありますか。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
鉄骨なんて古くさい工法、HMすら撤退してる(笑)
改行しまくりの老人に、詐欺みたいな価格で提供される欠陥工法。
中古住宅でも絶対に手を出してはいけない、要注意な住宅。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
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944
匿名さん
>>943
その対談の松尾が構造のことで
相談をする構造塾の塾長は
木造は耐震等級3にすることで鉄骨の耐震等級1の耐震性能に出来ると解説しているね
10分から解説
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945
特級建築士
>>944 匿名さん
その方は鉄骨より木造を勧めてますね。
鉄骨なんて火災に弱いから。
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946
匿名さん
消防士が怖がる家
「木造より鉄骨造の家の火災のほうが怖い」、消防士はそんな風に言う事があります。鉄骨は高温で熱せられると急激に強度が低下して、崩れ落ちてくることがあるからです。対して木造は表面が燃えても強度が保たれるので、比較的安全に消火活動ができるという訳です。
最近は、鉄骨ハウスメーカーも木造にシフトしつつあります。
それは、ゆくゆく建築基準法が改正されZEH基準の住宅しか建てられなくなった時、木造なら容易に基準をクリアできるが鉄骨造では難しいからです。
リフォーム等も鉄骨造だと耐震補強や断熱補強も困難で、特に型式認定の鉄骨造は既存不適格になり、売却すらままならない不良物件になります。
今後の住宅選びでは、気をつけて下さいね。
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947
匿名さん
>>945
構造塾の佐藤さんは(木造より)鉄骨が火災に弱いなんて言って無い
嘘をつくな
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948
匿名さん
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949
匿名さん
>>946 匿名さん
ほとんどの鉄骨ハウスメーカーでZEHは普通にクリアしている
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950
匿名さん
>>947 匿名さん
鉄骨を勧めてなんかないぞ!
嘘をつくな
むしろ木造推しだな日本で有名な建築士は皆さん。
隈研吾も木造推しだしな。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
鉄骨造は高齢者にしか売れないからな。
今じゃタダでも売れない、それこそ100均以下。
中古市場じゃ嫌われまくり(笑)
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953
匿名さん
鉄骨系メーカー、木造に続々と参入。
もう鉄骨なんか奨めてる建築のプロなんか居ないよ…
木造で耐震等級3以上であれば別に鉄骨を選ぶ理由がない。
火災に弱く断熱機密も取りづらい、考えの古い鉄骨好きにしか売れないガラパゴス住宅。
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954
匿名さん
-
955
匿名さん
ハイハイ鉄骨で失敗したんですね(笑)
そりゃ断熱性も悪いし、錆びるし600℃でグニャリだから。
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956
匿名さん
熱電導率の高い鉄骨は躯体の一部が火災で熱せられても、家全体に熱が広がりグニャリといく。
だから消防士も注意してるんだよな~
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957
匿名さん
木は火災の燃料だから火災に弱いんだよ
つまり家が火災の燃料
だから火災に弱い
火災が起きたらお隣さんも巻き込む
よって木造の隣に家を建てるのはリスキー
隣を巻き込んだら責任も生じる
だから火災保険が高い
一方の鉄は不燃
そんなこともわからないのか
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958
匿名さん
>>953
構造塾15では木造の耐震等級3は鉄骨の耐震等級1と同等と解説
当然、鉄骨の耐震等級3であればそれらを遥かに上回る耐震性
耐震等級5相当をうたうメーカーもある
プラス制振機能付きになる
(某断熱気密工務店は除く)
大手ハウスメーカー8社の気密は鉄骨、木造は関係無く同程度と言われている
大手ハウスメーカー8社の断熱性能で1番良いと思われるのは現在は鉄骨の商品である
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959
匿名さん
改行老人、同じ嘘八百の繰返し(笑)
鉄骨丸出しの古い駅舎と最新の木造駅舎である高輪ゲートウェイ。
今は鉄骨より木造がトレンド。
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960
匿名さん
>>959
高輪ゲートウェイは鉄骨造
何言ってんだこいつは(笑)
妄想膨れすぎww
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961
匿名さん
木造と鉄のハイブリッドだよ。
今は木造がトレンドなのは事実。仲良くしなさい。
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962
匿名さん
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963
匿名さん
>元となる建築基準法による基準が異なっているという根拠はありますか。
だからそこを調べていないでしょう?
建築士に聞いてみたらどうですか?
こちは聞いてみましたから。
倍数だけの比較ならね…。
元の値段を知ろうとせず、割引率で買い物しているのと同じですな。
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964
匿名さん
>鉄骨なんて火災に弱いから。
首里城は丸太使用でも2時間で跡形もなかったですけど。
火災で木造が戦う場所ないと思いますけどね。
今の木造戸建てって丸太を使っていないでしょう?
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965
匿名さん
>鉄骨なんて古くさい工法、HMすら撤退してる(笑)
一番安い住宅は木造だけだぜ?
平均単価安いのも木造だけ。
日本は木造しか建てられない人が増えたって証拠。
百均が増えたのと同じ。(笑) 悪いけど。
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966
匿名さん
>木造軸組にシェアを奪われ、
木造はシェアしか、自慢できないね。
自然界でイワシが多いのは最高な魚だからと勘違いしているのでは?
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967
匿名さん
>今は鉄骨なんてゴミ、誰も選ばないぞ(笑)
木造しか選べない者はどうかな?
木造で他の構造を笑えないぞ。(笑)
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968
匿名さん
>消防士が怖がる家
>「木造より鉄骨造の家の火災のほうが怖い」・・・
木造は「怖がる暇」すらないよ。
その前に灰になるからね。首里城をご覧なれ。
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969
匿名さん
-
970
匿名さん
>中古市場じゃ嫌われまくり(笑)
木造は売れる前に壊してくれるんだって。(笑)
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971
匿名さん
>そりゃ断熱性も悪いし、錆びるし600℃でグニャリだから。
木は一緒に燃えてくれるんだよ?600℃になる前に・・・。(笑)
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972
匿名さん
>だから消防士も注意してるんだよな~
木造は注意しなくて済むよね?
すでに灰になっているから、注意する(グニャリといく)暇もない。
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973
匿名さん
>今は鉄骨より木造がトレンド。
嘘だろう。
JRも木造だけに任していないよ。
木造を信用していないってことよ。
-
974
匿名さん
>>972 匿名さん
残念、木材でもサイディングや石膏ボードの不燃材で大抵カバーされてます。
たとえ火がついても表面が炭化するだけで躯体強度は保たれています。
僅か600℃でグニャリと倒壊する鉄骨とは違う。
消防士の言う事は最もだな~
-
975
匿名さん
>>974 匿名さん
>残念、木材でもサイディングや石膏ボードの不燃材で大抵カバーされてます。
>たとえ火がついても表面が炭化するだけで躯体強度は保たれています。
残念だね。
首里城の火災時には消防士が近く事すらしなかったよ。
丸太使っても2時間で文字とおりの「灰」。
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976
匿名さん
首里城とか出すところが素人(笑)
鉄骨造なんて鉄骨メーカーすら撤退している。
鉄骨がグニャリするソースは、いくらでもある。
火災に弱く、熱橋で人にも危険。
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977
匿名さん
>鉄骨造なんて鉄骨メーカーすら撤退している。
悲しいけど、木造しかかえない人が多くなってきているってことさ。
>首里城とか出すところが素人(笑)
木造が火に強いって言うところが素人以下だね。(笑)
薪ストーブは鉄でできているけど、鉄を燃やしているんだっけ?(笑)
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978
匿名さん
鉄骨造、こと軽量鉄骨だけは絶対にやめた方がいい。
2030年基準がクリアーできません。
地震にも弱いです。
耐震等級3でもかなり揺れ、様々な箇所にダメージが残り不具合だらけになります。
鉄は錆びるということも忘れてはいけません。
また、鉄骨は簡単には切断できません。
一方木造はノコギリで切れる、つまり改造、増築、補修が楽なのです。
木造の多くは在来工法です。
規格住宅であっても在来技術で法は改変する事を禁じてはいません。
どこの工務店、大工さんでも改修工事は可能なのです。
鉄骨のデメリットは、火事に弱い、断熱性が悪い、固定資産税が高いなどです。
・鉄は数百℃と溶ける、つまり崩壊する。木は燃える、部分火災ならば修復は楽です。
・断熱性は木造がはるかに勝る、鉄は熱伝導率が高い(劣る)
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979
通りがかりさん
-
980
匿名さん
>>979
その対談の松尾が構造のことで
相談をする構造塾の塾長は
木造は耐震等級3にすることで鉄骨の耐震等級1の耐震性能に出来ると解説しているね
10分から解説
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981
匿名さん
>・鉄は数百℃と溶ける、つまり崩壊する。木は燃える、部分火災ならば修復は楽です。
火事で燃えた木造を修復する?
ほぼ建て替えでしょう?
火事で鉄が溶けるレベルなら木造もアウトでしょう。
>固定資産税が高いなどです。
固定資産税が高さで、木造を選べるですか?
私は、安心して命を守れるなら、固定資産税差のレベルは無視しますけどね。
でも、木造を建て替え2度払う固定資産税なら、RC戸建ての一度切の固定資産税が安くないのかな?
こんな世の中になっているから、木造住宅メーカーが増えるってことですね。
納得。
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982
匿名さん
YouTubeの構造塾15では木造の耐震等級3は鉄骨の耐震等級1と同等と解説
当然、鉄骨の耐震等級3であればそれらを遥かに上回る耐震性
鉄骨で耐震等級5相当をうたうメーカーもある
プラス制振機能付きになる
(某断熱気密工務店は除く)
大手ハウスメーカー8社の気密は鉄骨、木造は関係無く同程度と言われている
大手ハウスメーカー8社の断熱性能で1番良いと思われるのは現在は鉄骨の商品である
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983
匿名さん
鉄骨は中途半端(笑)
木造はコスパが良い。RC造はプレミアム感があり、遮音性が高い。しかし、鉄骨は明確なメリットが実は見当たりません。まずRC造ほどプレミアム感をもってもらえない割には建築費がかかる。にもかかわらず耐震性や断熱性などの建物性能は木造とそれほど変わりません。
「木と鉄では鉄の方が強いに決まっている」と思うかもしれません。たしかに同じ太さ・長さの柱を比べたら鉄の方が強度はあるでしょう。しかし、建物の耐震性は全体のバランスで決まります。木には素材自体が軽いというメリットがありますし、計算によって適所に金具などを用いれば、木造も鉄骨も耐震性能に差は生じないのです。
https://gentosha-go.com/articles/-/30124
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984
匿名さん
構造塾の続きて、大先生は鉄骨を勧めてますか?
鉄骨なんて昭和の老害向け。メーカーの広告を鵜呑みにした知恵遅れだけが支持する欠陥工法。
構造塾#16
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985
匿名さん
>>983
耐震性能に差は生じる
木造は耐震等級3にすることで鉄骨の耐震等級1のレベルの耐震性能に並ぶとのこと
10分から解説
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986
匿名さん
誤って木造なんかで建ててしまったら、首里城の二の舞になるだけ。
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987
匿名さん
重量鉄骨の火事の跡です。
構造がグニャグニャになっています。
鉄は、300度くらいで本来の強度の半分の強度になり、500度で崩壊します。軽量鉄骨だったら、もっとグニャリと逝くでしょう。
日本の軽鉄系ハウスメーカーの台頭は朝鮮戦争で特需になった鉄鋼業をうまくシフト出来ないかと言うところからはじまっています。
こんな住宅を有り難がるのは高齢者だけです。
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988
匿名さん
-
989
匿名さん
首里城の歴史も知らない愚か者。
それが鉄骨じいさん(笑)
ホント沖縄県民に失礼。
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990
匿名さん
-
991
匿名さん
消防士も木造火災にはお手上げ。延焼しまくってあたり一面火の海とかす。
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992
通りがかりさん
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993
匿名さん
地震で倒れるのも火災おこすのも水害で流れるのも木造ばかりだ。
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994
匿名さん
木造住宅のシェアは90%以上。
絶滅寸前の鉄骨は、何れ消え去るから被害もゼロ(笑)
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995
匿名さん
消防士は木造火災の場合には救出には入らず見守ることしかしないらしい。
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996
匿名さん
近所の木造家屋が全焼して、隣近所まで延焼しました。
木造の近くには建てないようにしないとね。
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997
匿名さん
>>996 匿名さん
いえいえ、消防士の方は鉄骨造は危険だと指摘しております。
残念な工法。
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998
匿名さん
軽量鉄骨と軸組とで十両の優勝争いでも目指しときなさい。
大関の重量鉄骨と横綱のRCは鼻で笑いながら高みの見物。
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999
匿名さん
重量鉄骨の一戸建てなんて無いに等しい。
アンタの家は何構造で築何年なんだ?
なにも証明できないだろ(笑)
確実に今の木造住宅に劣るゴミ住宅。
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1000
匿名さん
築3年の木造の実家が火事で全焼しました。保険がおりたので全焼したのが不幸中の幸いでしたが、つぎは木造では絶対に建てません。