クリオ鷺沼 に行ってみた − モデルルーム見学記

E３タイプは１階の間取りです。モデルルームと同じタイプになります。
専有面積72,57平米の２LDK＋Sタイプです。
廊下は短くつくられており無駄の無い間取りだと思いました。
玄関から入ってすぐのシューズクロークは贅沢な大きさです。たっぷり靴を収納できますしゴルフバックなどもここに収納できそうです。
細かいですが通路に面した二部屋の窓外には花台という花を飾れるスペースがあるのも嬉しいです。
角部屋には玄関ポーチ付きなので、自転車やベビーカーなどを置いたりできますね。

意外にありそうで無いのが全ての部屋がきちんと長方形、正方形になっていること。
こちらの部屋は変な柱がなく家具が配置しやすいと思います。
テラス側にぽこっと出ているコンサバリーというもの。
ここは以前別の物件でも見た事がありますが光が入ってきてとても明るいです。
書斎にしたりキッズスペースにしたり、お母さんの作業場所なんかにしたりと夢が広がります。

もう１つの間取り

設備も問題なかったのですが唯一残念なのがディズポーザーがついていないこと。
地下にバクテリアを入れたり建設費はかさむので仕方がないですね。

やはりモデルルームが素敵なので１階は人気とのこと。
専用のお庭だけで１９．４畳もあります。
窓から奥行きがある分とても広く感じます。
１階は湿気や防犯面から人気がないイメージですが、最近は庭つき１階を狙って購入される方が覆いそう。下に物音を気にしなくていいこと、戸建て思考の方、お子様がいる方、ガーデニングが趣味の方、またお年寄りでエレベーターを使用したく無い方などから絶大な人気を得てるそう。
そしてロマンチックな仕掛けが。専用庭にはシンボルツリーがついてきます。
３種類から木を選びお庭に植えてくれるそうです。
私もモデルルームを見て思わず欲しい！と思いました。
それだけインテリアと専用庭の見せ方が素敵でした。
また専用庭の目の前は広々とした梨園が広がっています。おそらく当面は何も立たないと思います。マンションでありながらかなりプライベートな空間を確保できるなと思いました。何でも明和地所の営業マンが現場に足を運び土地の仕入れを行ったそうです。別のクリオシリーズも同様に営業マンが現場に足しげく通い土地の仕入れを安くされていました。マンションの価格に大きくかかわる土地の仕入れ。買い手としてはなるべく安く仕入れてもらい、安い価格で販売してほしいですよね。

ここは直床らしくフローリングがふわふわしていました。
その分天井が高くつくられているとのこと。２重床のほうがイメージはいいのですが不動産いわく騒音などに関してどちらも変わらないとのことで、リフォーム会社が２重床のほうが作業しやすいというメリットくらいとのことでした。

続いて
「学区」
全国的に横浜市は学区がよく小学校からのお受験も多い地域です。
その真横の川崎市鷺沼。学区はとても良いと思いました。
鷺沼小学校の評判もかなり良いので学区はまず問題がないと思います。

モデルルームへ行き思ったのが営業担当の方が親切丁寧です。
そして疑問に思ったことを質問するときちんと資料と供に回答がきます。
答えの無いものであれば直ぐに資料を作ってくれたり後日すぐに回答してくれます。
大手はどちらかといえば殿様商売・・・あまり細かい事に対応してくれないこともしばしば。
その点ブランド力が少なくなる明和地所さんは一生懸命誠意をもって接してくれたように感じました。

総合的にみて大手ブランドマンションのこだわりが無い方なら大丈夫な物件だと思いました。
とはいえ上場している企業です。変なマンションではないです！ただ大手特有のゴージャスなエントランスや安心の管理体制、サービスたっぷりの共有スペースなどは無いです。その代わり割安にはなっているのではないでしょうか。何と行ってもワイドスパンからの開放感あるリビングはモデルルームを一度見る価値あると思います。