固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

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経済評論家の朝倉さんは恐ろしい事言うてたな。
ギリ変民は見たほうがいいかも。

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変動金利ですが、我が家も1%を超えてきました。
なんか騙された気がする・・・。
3年でローンがほぼ倍額になるなんて思いもしなかった。

またすぐ下がるといいけど

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トランプ関税で一時的に止まったけど、落ち着けば、また利上げ再開でしょ？
インフレが止まらんし。

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日本の長期金利上昇について

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/3d568ee2bb4537f9de10abc7edb6d...

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日本生命、国内債含み損が３兆6000億円と３倍超に拡大－金利上昇で
5/23(金) 16:00配信　Bloomberg
日本生命保険が保有する日本国債など国内債の含み損が、３月末時点で３兆6000億円と１年前の3.6倍に拡大したことが分かった。

含み損が３兆6000億円と３倍超に拡大－金利上昇で
含み損が３兆6000億円と３倍超に拡大－金利上昇で
含み損が３兆6000億円と３倍超に拡大－金利上昇で

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失言で国債暴落からのハイパーインフレになりそうだな。

「危険、軽率、最悪、不適切…」米通信コラム、「日本財政ギリシャ以下」の首相発言を酷評
https://news.yahoo.co.jp/articles/a2e5347ae7f930309e368134fce4df89f758...

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やばいね。
↓
フラット35は2％超えが濃厚！
6月の住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想
5/22(木) 18:13 ダイヤモンド

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>>33658 販売関係者さん
低い時に固定にしておいてホント正解だった。
人生最大の借金でわずかな利ざや狙って変動とかもうね...

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ソニー変動で１年で３倍(0.297→0.797)
５年ルール無いから繰下げされずに済む。金利なんて自分で操作できないものを気にするより、収入増やすことだけ考えたほうが合理的だよ。

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>>33660 匿名さん
3倍になってないよ？
0.297×3＝0.891。
まだ3倍未満。

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定期預金1.5%も出てきたよ。

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現在、楽天銀行変動１．０３％
　　　住信SBI　　０．６９８％
残り２７年あるが、借り換え諸費用入れると借り換えたら５０万以上の△
(金利が両方そのままな訳ないが…)

１０年後の試算をみると
　　　楽天銀行２．６３６
　　　住信SBI１．４９３
これをみると、やっぱりSBIに乗り換えた方が良い気もする…。
楽天は現時点でどこよりも上がっているので今後もガンガン上がっていく未来が見えるし、SBIが１０年後も１．４９３なら、やっぱり乗り換えたほうが良いのか…
繰り上げで上がった分の２５０万くらい入れても良いが…
マジ悩みます。

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https://youtu.be/JRmfiLyN-2A
利下げを財源に補正予算組まないとヤバいかもね。

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>>33664 名無しさん
もうダメだね利上げやっても手遅れな状況

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>>33663 楽天銀行マンさん
楽天経済圏でいた場合のポイント還元等の利益で生活費の下がる部分はないかシミュレーションもすべき。

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>>33666 名無しさん
楽天経済圏って買い回りでポイントためて、買ったもので売れるものは売るやつのこと？
溜まったポイントは固定資産税の支払いとかが出口なんかな。

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https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/900025823.html

625万増
これからまだまだ上がる初期の段階で。

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>>33627 名無しさん
この人、今頃笑うどころか焦ってんじゃね？
もうトランプ関税はすでに織り込んでるし。
バイト雇ってもらえるといいな。

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>>33668 eマンションさん
これは恐ろしい。
最終回１千万円以上に上がってくるんじゃないか。

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今の日本は金利を上げるしかないよね。
金利を上げて、景気を上げる。
好景気循環に乗り始めてるよね。

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変動金利は今の利率と政策金利の変化からおよそ次回の利率を計算できますが、固定金利の借り上げ利率がが次月何％になるかも長期金利の動きなどから計算できるのでしょうか？

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すぐに金利上がると思ってる人or変動だけどリスクヘッジしたい人はいまのうちに住信SBIの株仕込んどけよ
前も教えてやったけどまた買い場来てるぞ

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>>33673 マンション掲示板さん
フラットだけど上場した時から持ってる。

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5000円つけたあたりでドコモが買収否定して4割下げて、やっぱり買収検討とかどっちなんよ。買い増せて無い。
フラットで借りてるけどアルヒの株は買おうって思わなかったなあ。

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>>33672 評判気になるさん
できますよ。
10年国債の動きを見て、毎月ほぼピタリと予想を当てている人がいました。

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>>33673 マンション掲示板さん
おまえらすまん笑
もう少し早く教えてやればよかったわ…
でも、この投稿見てすぐにPTSで買えるやつが人生を制するんやで
いやほんと笑いが止まらん

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アメリカ裁判所、トランプ関税差し止め。
円安まっしぐら

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固定の次は変動が上がってきますよ

大手5行、6月の住宅ローンで固定金利引き上げ

https://news.yahoo.co.jp/articles/beceac0f8ad8834a6a5d081211f9c02e8756...

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変動金利住宅ローン、7月の「マイナス金利消滅」に要注意
2025年6月1日 5:00 日経
人気の変動金利型住宅ローンの利用者にとって、今年の夏は注意すべき季節になる。
実質的なマイナス金利、つまり借りた方がローンでトクする異例な状態の消滅が増えそうだからだ。
1月に日銀が実施した利上げの影響がようやく出てくるのだ。

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固定金利においても、金利低い代わりに高い手数料2.2%ってのが出てきているようですね。

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それはどこの金融機関ですか？

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今月利上げって可能性はないのかな？

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物価高騰がおさまらない。
来月こそは大幅利上げをお願いします。

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まあ、そうなるよね

https://news.yahoo.co.jp/articles/6ec3e0171606a66709b8aa2b3b5c21ae957a...

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内閣府の速報で8月に4-6月のGDPが出るからそこまでは待つでしょ
そこでリセッションの状況だったら当分利上げはないよ

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ダメだわ。
やはり、中小零細のゾンビ企業が淘汰されるようにして、
労働者の賃金を上げないと。

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能力あるなら転職するか、起業したほうが早いよ
他力本願じゃあ無理だろうが

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給料安いけど楽な仕事のニーズもあるのに。
中小零細のゾンビ企業っていうけど、楽で転勤が無い方がいいって人もいるから成り立ってるんだし。
給与水準の高い大手企業でも出世しない代わりに楽な職種に変わる人もいるし、フルリモートにしたら給与水準下げても比較的有能なエンジニアが採用できたり、収入が二の次の人は増えてきてるんだよ。

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いよいよ来月7月ですね。固定さんの断言してた利上げ0.25(0.75)、楽しみですね。それともまた訂正するのですか？？

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>>33690 eマンションさん
住宅ローン固定金利で借りてメガバン株持ってるけど利上げはそんなに期待してないです。
上がっても材料出尽くしで株価はどうなんでしょうね。

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また湧いてるな
マイナス金利解除から現在までの利上げで相当ストレス溜まってんだな。
政策金利が0.5%になっただけでそんなんになってたらこの先大丈夫か？w
政策金利が0.5%はまだまだ緩和的らしいし、利上げ基調は変わらんからこれからもずっと利上げのストレスに晒されるんやろなぁw
へんどうさんはたいへんだw

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逆に、固定で金利上昇の不安を感じなくて良いはずの人達がこんな処に張り付いてる方が滑稽だろう

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>>33693 検討板ユーザーさん

ぐうの音も出ない

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もう7月の利上げの心配？それで何十年もローン払うとなると、からだがもたなそうです。

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>>33693 検討板ユーザーさん
そりゃ不安におののくへんどうさんを見るのが楽しいんだから来るよw

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>>33696 ご近所さん

虚しい人生

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>>33697 マンション掲示板さん
人生が虚しいとはどうした？
せっかく給料UPしても金利UPで帳消しになってしまうから虚しいのか？
かわいそうだがへんどうきんりってそういうものだからなぁw

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>>33698 ご近所さん
別だけど、この1年で返済元利金以上に昇給してるから+0.5%の金利なんて微々たるものよ

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>>33699 通りがかりさん

その理論だと低金利の固定で借りた人も昇給するけど

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